Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Земельный налог; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец указал, что ответчице на праве собственности принадлежит объект недвижимости.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Сафьян Е.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Строгонова М.В.,
судей Федерякиной М.А., Моргасова М.М.,
при секретаре Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Федерякиной М.А. дело по апелляционной жалобе Ш. на решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 21 марта 2014 года, которым постановлено:
Исковые требования Администрации города Владимира к Ш. о взыскании денежных средств за пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.
Взыскать с Ш. в пользу Администрации города Владимира денежную сумму в размере ******.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Взыскать с Ш. в бюджет города Москвы государственную пошлину в размере ******.
установила:
Истец Администрация города Владимира обратился в суд с иском к ответчице Ш. о взыскании неосновательного обогащения - денежных средств за фактическое пользование земельным участком в размере ****** руб., процентов за пользование чужими денежными средствами.
Свои требования истец мотивировал тем, что ответчице на праве собственности принадлежит объект недвижимости: нежилое помещение общей площадью 263,01 кв. м с кадастровым номером ******, расположенное по адресу: ******; нежилое помещение общей площадью 874,7 кв. м с кадастровым номером ******, расположенное по адресу: г. ******. Указанные нежилые помещения расположены на земельном участке с кадастровым номером ****** по адресу ******. Ответчица купила долю площадью 4262 кв. м в земельном участке площадью 6122 кв. м, расположенном по адресу: ******, однако, право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировала, плату за земельный участок не производит.
В судебное заседание представитель истца Администрации города Владимира не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчица Ш. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена.
Суд постановил вышеуказанное решение, которое Ш. просит отменить по доводам апелляционной жалобы, как незаконное и необоснованное, поскольку судом нарушены нормы материального и процессуального права, дело рассмотрено в ее отсутствие, она не была извещена о времени и месте судебного разбирательства.
Изучив материалы дела, выслушав Ш., представителя Ш. - К., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Из материалов дела видно и судом установлено, что ответчице Ш. на праве собственности принадлежат нежилые помещения, расположенные по адресу: ******: общей площадью 263,1 кв. м с кадастровым номером ****** и общей площадью 874,7 кв. м с кадастровым номером ******. Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано ответчицей 10 сентября 2007 года.
Указанные нежилые помещения расположены на земельном участке с кадастровым номером ****** по адресу: ******, приобретенном ответчицей на основании договора купли-продажи N 152 от 24 апреля 2008 года.
Также судом установлено, что указанный земельный участок используется ответчицей для обслуживания данных объектов недвижимости, однако право собственности на земельный участок ответчицей в установленном законом порядке зарегистрировано не было, договор аренды земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости, принадлежащие ответчице, между сторонами не заключался, плату за фактическое пользование земельным участком ответчица не вносит. Правоотношения между сторонами по пользованию земельным участком сторонами не урегулированы.
Разрешая спор, суд пришел к правильному и обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания денежных средств за пользование земельным участком.
Согласно пунктам 1 - 3 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Статья 1102 ГК РФ предусматривает, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 04.02.2016 ПО ДЕЛУ N 33-3930/2016
Требование: О взыскании денежных средств за пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами.Разделы:
Земельный налог; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец указал, что ответчице на праве собственности принадлежит объект недвижимости.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 февраля 2016 г. по делу N 33-3930
Судья: Сафьян Е.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Строгонова М.В.,
судей Федерякиной М.А., Моргасова М.М.,
при секретаре Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Федерякиной М.А. дело по апелляционной жалобе Ш. на решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 21 марта 2014 года, которым постановлено:
Исковые требования Администрации города Владимира к Ш. о взыскании денежных средств за пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.
Взыскать с Ш. в пользу Администрации города Владимира денежную сумму в размере ******.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Взыскать с Ш. в бюджет города Москвы государственную пошлину в размере ******.
установила:
Истец Администрация города Владимира обратился в суд с иском к ответчице Ш. о взыскании неосновательного обогащения - денежных средств за фактическое пользование земельным участком в размере ****** руб., процентов за пользование чужими денежными средствами.
Свои требования истец мотивировал тем, что ответчице на праве собственности принадлежит объект недвижимости: нежилое помещение общей площадью 263,01 кв. м с кадастровым номером ******, расположенное по адресу: ******; нежилое помещение общей площадью 874,7 кв. м с кадастровым номером ******, расположенное по адресу: г. ******. Указанные нежилые помещения расположены на земельном участке с кадастровым номером ****** по адресу ******. Ответчица купила долю площадью 4262 кв. м в земельном участке площадью 6122 кв. м, расположенном по адресу: ******, однако, право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировала, плату за земельный участок не производит.
В судебное заседание представитель истца Администрации города Владимира не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчица Ш. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена.
Суд постановил вышеуказанное решение, которое Ш. просит отменить по доводам апелляционной жалобы, как незаконное и необоснованное, поскольку судом нарушены нормы материального и процессуального права, дело рассмотрено в ее отсутствие, она не была извещена о времени и месте судебного разбирательства.
Изучив материалы дела, выслушав Ш., представителя Ш. - К., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Из материалов дела видно и судом установлено, что ответчице Ш. на праве собственности принадлежат нежилые помещения, расположенные по адресу: ******: общей площадью 263,1 кв. м с кадастровым номером ****** и общей площадью 874,7 кв. м с кадастровым номером ******. Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано ответчицей 10 сентября 2007 года.
Указанные нежилые помещения расположены на земельном участке с кадастровым номером ****** по адресу: ******, приобретенном ответчицей на основании договора купли-продажи N 152 от 24 апреля 2008 года.
Также судом установлено, что указанный земельный участок используется ответчицей для обслуживания данных объектов недвижимости, однако право собственности на земельный участок ответчицей в установленном законом порядке зарегистрировано не было, договор аренды земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости, принадлежащие ответчице, между сторонами не заключался, плату за фактическое пользование земельным участком ответчица не вносит. Правоотношения между сторонами по пользованию земельным участком сторонами не урегулированы.
Разрешая спор, суд пришел к правильному и обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания денежных средств за пользование земельным участком.
Согласно пунктам 1 - 3 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Статья 1102 ГК РФ предусматривает, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)