Судебные решения, арбитраж
Земельный налог
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 25 июля 2017 года
Полный текст решения изготовлен 27 июля 2017 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Г.Н. Подгорновой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания С.М. Удинцевой рассмотрел в судебном заседании дело по иску Полевского городского округа в лице Органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа (ИНН 6626012250, ОГРН 1026601607053)
к индивидуальному предпринимателю Первухину Павлу Валерьевичу (ИНН 667107529429, ОГРН 307667419400034)
о взыскании задолженности по арендной плате и процентов за пользование чужими денежными средствами.
В судебном заседании участвовали:
от истца: В.Г. Пермякова, представитель, доверенность от 14.11.2016 г.; И.А. Глазырина, представитель, доверенность от 17.12.2016 г.
от ответчика: не явились.
Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда, в судебное заседание не явился. На основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается его отсутствие.
Права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено. Истец уточнил требования. Уточнение судом принято.
Истец с учетом уточнения просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме 188 673 руб. 35 коп., проценты в сумме 23 171 руб. 22 коп., проценты по день фактического исполнения обязательств.
Ответчик возражений по существу уточненных исковых требований не представил.
Рассмотрев материалы дела, суд
установил:
Между Полевским городским округом (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Первухиным П.В. (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 10.05.2012 г. N 22-12-Ю.
Согласно указанному договору арендодатель предоставил, а арендатор принял во временное владение и пользование за плату земельный участок площадью 8600 кв. м, с кадастровым номером 66:59:0201002:639, по адресу: г. Полевской, с. Курганово, район ул. Совхозная, 13.
Дополнительным соглашением от 20.01.2015 г. срок действия договора установлен до 20.01.2064 г.
Договор аренды был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 20.06.2012 г
В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Договором аренды предусмотрено, что арендная плата вносится арендатором ежемесячно до десятого числа текущего месяца (п. 4.4 договора).
Поскольку предприниматель пользовался арендованным земельным участком, у него возникло обязательство по уплате арендной платы в сроки и в порядке, которые установлены в договоре (ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Между тем, обязательства по оплате арендной платы за период с январь 2013 г. по сентябрь 2016 г. ответчиком надлежащим образом не исполнены, задолженность за указанный период использования земельного участка составила 188 673 руб. 35 коп.
Доказательства исполнения обязательств по внесению арендной платы в соответствии с условиями договора в материалах дела отсутствуют, ответчиком таких доказательств не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Поскольку оплата задолженности до настоящего времени ответчиком не произведена, суд считает требования истца о взыскании с ответчика долга в размере 188 673 руб. 35 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст. ст. 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчика проценты в размере 23171 руб. 22 коп., начисленные за период с 10.01.2013 г. по 19.09.2016 г.
Согласно п. 5.2 договора аренды за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю проценты в соответствии с со ст. 395 ГК РФ.
В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Поскольку со стороны ответчика имеет место нарушение денежного обязательства, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в сумме 23 171 руб. 22 коп., заявлено правомерно.
Расчет процентов судом проверен и признан верным, в связи с чем требования истца в указанной части также подлежат удовлетворению в заявленной сумме.
Требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической уплаты суммы долга истцу подлежат удовлетворению в силу п. 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В порядке распределения судебных расходов с общества в доход федерального бюджета следует взыскать государственную пошлину в размере 7 237 руб.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с индивидуального предпринимателя Первухина Павла Валерьевича (ИНН 667107529429, ОГРН 307667419400034) в доход казны Полевского городского округа 211 844 руб. 57 коп., в том числе долг в сумме 188 673 руб. 35 коп., проценты в сумме 23 171 руб. 22 коп. с продолжением их начисления на сумму долга, начиная с 20.09.2016 г. по дату фактической оплаты долга по правилам, предусмотренным ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
3. Взыскать с индивидуального предпринимателя Первухина Павла Валерьевича (ИНН 667107529429, ОГРН 307667419400034) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 7 237 руб.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение". В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе "Дополнение".
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства), исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 27.07.2017 ПО ДЕЛУ N А60-26533/2017
Разделы:Земельный налог
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 27 июля 2017 г. по делу N А60-26533/2017
Резолютивная часть решения объявлена 25 июля 2017 года
Полный текст решения изготовлен 27 июля 2017 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Г.Н. Подгорновой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания С.М. Удинцевой рассмотрел в судебном заседании дело по иску Полевского городского округа в лице Органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа (ИНН 6626012250, ОГРН 1026601607053)
к индивидуальному предпринимателю Первухину Павлу Валерьевичу (ИНН 667107529429, ОГРН 307667419400034)
о взыскании задолженности по арендной плате и процентов за пользование чужими денежными средствами.
В судебном заседании участвовали:
от истца: В.Г. Пермякова, представитель, доверенность от 14.11.2016 г.; И.А. Глазырина, представитель, доверенность от 17.12.2016 г.
от ответчика: не явились.
Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда, в судебное заседание не явился. На основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается его отсутствие.
Права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено. Истец уточнил требования. Уточнение судом принято.
Истец с учетом уточнения просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме 188 673 руб. 35 коп., проценты в сумме 23 171 руб. 22 коп., проценты по день фактического исполнения обязательств.
Ответчик возражений по существу уточненных исковых требований не представил.
Рассмотрев материалы дела, суд
установил:
Между Полевским городским округом (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Первухиным П.В. (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 10.05.2012 г. N 22-12-Ю.
Согласно указанному договору арендодатель предоставил, а арендатор принял во временное владение и пользование за плату земельный участок площадью 8600 кв. м, с кадастровым номером 66:59:0201002:639, по адресу: г. Полевской, с. Курганово, район ул. Совхозная, 13.
Дополнительным соглашением от 20.01.2015 г. срок действия договора установлен до 20.01.2064 г.
Договор аренды был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 20.06.2012 г
В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Договором аренды предусмотрено, что арендная плата вносится арендатором ежемесячно до десятого числа текущего месяца (п. 4.4 договора).
Поскольку предприниматель пользовался арендованным земельным участком, у него возникло обязательство по уплате арендной платы в сроки и в порядке, которые установлены в договоре (ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Между тем, обязательства по оплате арендной платы за период с январь 2013 г. по сентябрь 2016 г. ответчиком надлежащим образом не исполнены, задолженность за указанный период использования земельного участка составила 188 673 руб. 35 коп.
Доказательства исполнения обязательств по внесению арендной платы в соответствии с условиями договора в материалах дела отсутствуют, ответчиком таких доказательств не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Поскольку оплата задолженности до настоящего времени ответчиком не произведена, суд считает требования истца о взыскании с ответчика долга в размере 188 673 руб. 35 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст. ст. 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчика проценты в размере 23171 руб. 22 коп., начисленные за период с 10.01.2013 г. по 19.09.2016 г.
Согласно п. 5.2 договора аренды за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю проценты в соответствии с со ст. 395 ГК РФ.
В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Поскольку со стороны ответчика имеет место нарушение денежного обязательства, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в сумме 23 171 руб. 22 коп., заявлено правомерно.
Расчет процентов судом проверен и признан верным, в связи с чем требования истца в указанной части также подлежат удовлетворению в заявленной сумме.
Требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической уплаты суммы долга истцу подлежат удовлетворению в силу п. 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В порядке распределения судебных расходов с общества в доход федерального бюджета следует взыскать государственную пошлину в размере 7 237 руб.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с индивидуального предпринимателя Первухина Павла Валерьевича (ИНН 667107529429, ОГРН 307667419400034) в доход казны Полевского городского округа 211 844 руб. 57 коп., в том числе долг в сумме 188 673 руб. 35 коп., проценты в сумме 23 171 руб. 22 коп. с продолжением их начисления на сумму долга, начиная с 20.09.2016 г. по дату фактической оплаты долга по правилам, предусмотренным ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
3. Взыскать с индивидуального предпринимателя Первухина Павла Валерьевича (ИНН 667107529429, ОГРН 307667419400034) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 7 237 руб.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение". В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе "Дополнение".
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства), исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
Судья
Г.Н.ПОДГОРНОВА
Г.Н.ПОДГОРНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)