Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Земельный налог; Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...
Обстоятельства: Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого дома. Собственники смежных участков не имеют претензий по границам, акт согласования границ земельного участка подписали, к установленным границам претензий не имеют.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Лихачев В.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда
в составе: председательствующего судьи Хугаева А.Г.,
судей Бурцевой Л.Н., Клубничкиной А.В.,
при секретаре Хановой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 04 июля 2016 года апелляционную жалобу представителя Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области на решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 23 марта 2016 года по гражданскому делу по иску Т., Г. к Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации,
заслушав доклад судьи Бурцевой Л.Н.,
объяснения: представителя Т. - Б.О.,
Истцы Т. и Г. обратились в суд иском к Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации.
Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого дома по адресу: <данные изъяты> являются: Т. - 6/7 долей в праве, на основании протокола Заседания исполнительного комитета П.-Посадского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от 16.04.1965 г. N 13, договора дарения доли жилого дома с надворными постройками от 04.12.2015 г., договора дарения земельного участка и доли жилого дома с надворными постройками от 09.12.2015 г., запись в ЕГРП от 14.01.2016 г. <данные изъяты>. М. являлась собственником 1/7 доля в праве, на основании протокола Заседания исполнительного комитета Павлово-Посадского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от 18.02.1965 N 13, запись в ЕГРП от 18.02.2016 г. <данные изъяты> и по договору дарения передала в собственность 1/7 долю в праве Т.
Г. - 1/7 доля в праве, на основании протокола Заседания исполнительного комитета Павлово-Посадского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от 18.02.1965 N 13, запись в ЕГРП от 18.02.2016 г. <данные изъяты>. М. - 1/7 доля в праве, на основании протокола Заседания исполнительного комитета Павлово-Посадского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от 18.02.1965 N 3, запись в ЕГРП от 18.02.2016 г. <данные изъяты>, земельный участок, прилегающий к дому с 1963 г. как по данным первичной инвентаризации и последующих инвентаризаций имеет площадь 1455 кв. м, как указано в инвентарных делах <данные изъяты>, <данные изъяты> - <данные изъяты>, площадь по договору 1455 кв. м.
По данным первичной инвентаризации за 1931 г. площадь земельного участка составляла 2200 кв. м, по данным инвентаризации за 1961 г., площадь земельного участка по договору составляла 1792 кв. м и с фактическим пользованием совпадает.
Облагаемая земельным налогом налоговая база начислялась и оплачивалась из расчета 1455 кв. м, таким образом, земельный участок с 1963 г. имеет неизменную площадь.
Кроме того, даритель Б.Ю., правопреемником которой в настоящее время является Т. в 1992 г., к 1/7 доле жилого дома подала заявление на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.
На основании Главы Администрации Павлово-Посадского района 23.12.1992 г. N 1483 г. ей выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 208 кв. м для индивидуального жилищного строительства категория земель - земли населенных пунктов, по адресу <данные изъяты>, <данные изъяты>.
На основании договора дарения земельного участка и доли жилого дома надворными постройками от 09.12.2015 г. Т. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:17:0021201:18 площадью 208 кв. м для индивидуального жилищного строительства категория земель - земли населенных пунктов, по адресу <данные изъяты>. Таким образом, из расчета 208 кв. м к 1/7 доле, общая площадь 1456 кв. м.
Собственники смежных участков: <данные изъяты> Б.С., также <данные изъяты> Д. не имеют претензий по границам, акт согласования границ земельного участка подписали, к установленным границам претензий не имеют. Ограждение вокруг земельного участка более 15 лет находится в неизменном виде. Земельный налог уплачивается с 1963 из расчета 1456 кв. м.
При проведении межевания земельного участка, кадастровым инженере К. была уточнена общая площадь земельного участка к <данные изъяты>, и она составляет 1500 кв. м.
Истцы Т., Г. просили суд признать за ними право собственности в порядке бесплатной приватизации, за Т. на 5/7 доли, за Г. на 1/7 доли на земельный участок площадью 1292 кв. м по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, в границах указанных в межевом деле, составленном кадастровым инженером К.
Решением суда исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе представитель Администрации Павлово-Посадского муниципального района просит решение отменить как незаконное и необоснованное, ссылаясь также на ненадлежащее извещение о слушании дела.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает обжалуемое решение суда подлежащим отмене по основанию, предусмотренному п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, - дело рассмотрено в отсутствие представителя Администрации Павлово-Посадского муниципального района не извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания 23 марта 2016 года.
При рассмотрении дела по правилам первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных гл. 39 ГПК РФ, судебной коллегией установлено следующее.
В ходе рассмотрения дела судебной коллегией истцы уточнили свои исковые требования, просили признать право собственности в порядке приватизации за Т. на 6/7 доли, за Г. на 1/7 доли на земельный участок площадью 1292 кв. м по адресу: <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, в указанных границах.
В судебном заседании судебной коллегии представитель истца Т. - Б.О. уточненные исковые требования поддержала.
Т., Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика А. П.-Посадского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Пунктом 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, совершенных до вступления в силу Закона СССР от 06.03.90 г. "О собственности в СССР", но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными п. 5 ст. 20 ЗК РФ.
ФЗ N 93 от 16.07.2006 г. в ст. 3 ФЗ от 25.10.2005 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" внесены изменения в соответствии с которым, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок бесплатно.
В соответствии с Указом Президента РФ от 07.03.96 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" (с изменениями и дополнениями от 25.01.99 г.) земельные участки, полученные гражданами до 01.01.91 г. и находящиеся в их пожизненном владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые для ведения личного подсобного хозяйства, жилищного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.
В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Из материалов дела следует, что Т., Г. являются собственниками жилого дома по адресу: <данные изъяты> являются: Т. - 6/7 долей в праве, на основании протокола Заседания исполнительного комитета П.-Посадского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от 16.04.1965 г. N 13, договора дарения доли жилого дома с надворными постройками от 04.12.2015 г., договора дарения земельного участка и доли жилого дома с надворными постройками от 09.12.2015 г., запись в ЕГРП от 14.01.2016 г. <данные изъяты>.
М. являлась собственником 1/7 доля в праве, на основании протокола Заседания исполнительного комитета Павлово-Посадского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от 18.02.1965 N 13, запись в ЕГРП от 18.02.2016 г. <данные изъяты> и по договору дарения передала в собственность 1/7 долю в праве Т.
Г. - 1/7 доля в праве, на основании протокола Заседания исполнительного комитета Павлово-Посадского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от 18.02.1965 N 13, запись в ЕГРП от 18.02.2016 г. <данные изъяты>. М. - 1/7 доля в праве, на основании протокола Заседания исполнительного комитета Павлово-Посадского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от 18.02.1965 N 13, запись в ЕГРП от 18.02.2016 г. <данные изъяты>.
Земельный участок, прилегающий к дому с 1963 г. как по данным первичной инвентаризации и последующих инвентаризаций имеет площадь 1455 кв. м, как указано в инвентарных делах <данные изъяты>, площадь по договору 1455 кв. м. По данным первичной инвентаризации за 1931 г. площадь земельного участка составляла 2200 кв. м, по данным инвентаризации за 1961 г. площадь земельного участка по договору составляла 1792 кв. м и с фактическим пользованием совпадает.
Облагаемая земельным налогом налоговая база начислялась и оплачивалась из расчета 1455 кв. м, таким образом, земельный участок с 1963 г. имеет неизменную площадь.
Кроме того, даритель Б.Ю., правопреемником которой в настоящее время является Т. в 1992 г., к 1/7 доле жилого дома подала заявление на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.
На основании Главы Администрации Павлово-Посадского района 23.12.1992 г. N 1483 г. ей выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 208 кв. м для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, по адресу <данные изъяты>.
На основании договора дарения земельного участка и доли жилого дома с надворными постройками от 09.12.2015 г. Т. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:17:0021201:18 площадью 208 кв. м для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, по адресу <данные изъяты>. Таким образом, из расчета 208 кв. м к 1/7 доле, общая площадь 1456 кв. м.
Собственники смежных участков: <данные изъяты> Б.С., а также <данные изъяты> Д. не имеют претензий по границам, акт согласования границ земельного участка подписали, к установленным границам претензий не имеют. Ограждение вокруг земельного участка более 15 лет находится в неизменном виде. Земельный налог уплачивается с 1963 из расчета 1456 кв. м. При проведении межевания земельного участка, кадастровым инженеров К. была уточнена общая площадь земельного участка к <данные изъяты>, и она составляет 1500 кв. м.
С момента приобретения в собственность указанного домовладения и земельного участка истцы несут все расходы, связанные с содержанием данного земельного участка, обрабатывают его. С указанного времени конфигурация границ земельного участка не изменилась. Границы земельного участка согласованы с собственниками смежных участков.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о том, что собственники домовладения имеют право на получение данного земельного участка в собственность в порядке бесплатной приватизации. С учетом изложенного, исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 23 марта 2016 года - отменить.
Исковые требования Т., Г. удовлетворить.
Признать право собственности в порядке бесплатной приватизации за Т. на 6/7 доли, за Г. на 1/7 доли на земельный участок площадью 1292 кв. м по адресу: <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, в следующих границах указанных в межевом деле, составленном кадастровым инженером К.: от точки 1 (х - 470517.59, у - 2257600.02) до точки 2 (х - 470517.33, у - 2257622.91) - 22.89 м; от точки 2 (х - 470517.33, у - 2257622.91) до точки 3 (х - 470508.68, у - 2257622.61) - 8.66 м; от точки 3 (х - 470508.68, у - 2257622.61) до точки 4 (х - 470503.16, у - 2257622.42) - 5.52 м; от точки 4 (х - 470503.16, у - 2257622.42) до точки 5 (х - 470483.47, у - 2257621.59) - 19.71 м; от точки 5 (х - 470483.47, у - 2257621.59) до точки 6 (х - 470483.54, у - 2257614.52) - 7.07 м; от точки 6 (х - 470483.54, у - 2257614.52) до точки 7 (х - 470469.25, у - 2257613.92) - 14.30 м; от точки 7 (х - 470469.25, у - 2257613.92) до точки 8 (х - 470454.71, у - 2257612.71) - 14.59 м; от точки 8 (х - 470454.71, у - 2257612.71) до точки 9 (х - 470454.64, у - 2257611.60) - 1.11 м; от точки н 9 9 (х - 470454.64, у - 2257611.60) до точки 10 (х - 470453.05, у - 2257611.41) - 1.60 м; от точки 10 (х - 470453.05, у - 2257611.41) до точки 11 (х - 470453.67, у - 2257603.29) - 8.14 м; от точки 11 (х - 470453.67, у - 2257603.29) до точки 12 (х - 470457.42, у - 2257603.42) - 3.75 м от точки 12 (х - 470457.42, у - 2257603.42) до точки 13 (х - 470457.67, у - 2257600.19) - 3.24 м; от точки 13 (х - 470457.67, у - 2257600.19) до точки 14 (х - 470457.83, у - 2257596.30) - 3.89 м; от точки 14 (х - 470457.83, у - 2257596.30) до точки 15 (х - 470457.86, у - 2257595.80) - 0,50 м; от точки 15 (х - 470457.86, у - 2257595.80) до точки 16 (х - 470471.76, у - 2257596.37) - 13.91 м; от точки 16 (х - 470471.76, у - 2257596.37) до точки 17 (х - 470478.48, у - 2257596.84) - 6.74 м; от точки 17 (х - 470478.48, у - 2257596.84) до точки 18 (х - 470503.42, у - 2257598.95) - 25.03 м от точки 18 (х - 470503.42, у - 2257598.95) до точки 1 (х - 470517.59, у - 2257600.02) - 14.21 м.
Данное решение является основанием для внесения изменений в реестровую запись о регистрации права собственности в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с принятым решением на указанные объекты недвижимости.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 04.07.2016 ПО ДЕЛУ N 33-14846/2016
Требование: О признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации.Разделы:
Земельный налог; Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...
Обстоятельства: Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого дома. Собственники смежных участков не имеют претензий по границам, акт согласования границ земельного участка подписали, к установленным границам претензий не имеют.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 июля 2016 г. по делу N 33-14846/2016
Судья: Лихачев В.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда
в составе: председательствующего судьи Хугаева А.Г.,
судей Бурцевой Л.Н., Клубничкиной А.В.,
при секретаре Хановой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 04 июля 2016 года апелляционную жалобу представителя Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области на решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 23 марта 2016 года по гражданскому делу по иску Т., Г. к Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации,
заслушав доклад судьи Бурцевой Л.Н.,
объяснения: представителя Т. - Б.О.,
установила:
Истцы Т. и Г. обратились в суд иском к Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации.
Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого дома по адресу: <данные изъяты> являются: Т. - 6/7 долей в праве, на основании протокола Заседания исполнительного комитета П.-Посадского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от 16.04.1965 г. N 13, договора дарения доли жилого дома с надворными постройками от 04.12.2015 г., договора дарения земельного участка и доли жилого дома с надворными постройками от 09.12.2015 г., запись в ЕГРП от 14.01.2016 г. <данные изъяты>. М. являлась собственником 1/7 доля в праве, на основании протокола Заседания исполнительного комитета Павлово-Посадского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от 18.02.1965 N 13, запись в ЕГРП от 18.02.2016 г. <данные изъяты> и по договору дарения передала в собственность 1/7 долю в праве Т.
Г. - 1/7 доля в праве, на основании протокола Заседания исполнительного комитета Павлово-Посадского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от 18.02.1965 N 13, запись в ЕГРП от 18.02.2016 г. <данные изъяты>. М. - 1/7 доля в праве, на основании протокола Заседания исполнительного комитета Павлово-Посадского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от 18.02.1965 N 3, запись в ЕГРП от 18.02.2016 г. <данные изъяты>, земельный участок, прилегающий к дому с 1963 г. как по данным первичной инвентаризации и последующих инвентаризаций имеет площадь 1455 кв. м, как указано в инвентарных делах <данные изъяты>, <данные изъяты> - <данные изъяты>, площадь по договору 1455 кв. м.
По данным первичной инвентаризации за 1931 г. площадь земельного участка составляла 2200 кв. м, по данным инвентаризации за 1961 г., площадь земельного участка по договору составляла 1792 кв. м и с фактическим пользованием совпадает.
Облагаемая земельным налогом налоговая база начислялась и оплачивалась из расчета 1455 кв. м, таким образом, земельный участок с 1963 г. имеет неизменную площадь.
Кроме того, даритель Б.Ю., правопреемником которой в настоящее время является Т. в 1992 г., к 1/7 доле жилого дома подала заявление на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.
На основании Главы Администрации Павлово-Посадского района 23.12.1992 г. N 1483 г. ей выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 208 кв. м для индивидуального жилищного строительства категория земель - земли населенных пунктов, по адресу <данные изъяты>, <данные изъяты>.
На основании договора дарения земельного участка и доли жилого дома надворными постройками от 09.12.2015 г. Т. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:17:0021201:18 площадью 208 кв. м для индивидуального жилищного строительства категория земель - земли населенных пунктов, по адресу <данные изъяты>. Таким образом, из расчета 208 кв. м к 1/7 доле, общая площадь 1456 кв. м.
Собственники смежных участков: <данные изъяты> Б.С., также <данные изъяты> Д. не имеют претензий по границам, акт согласования границ земельного участка подписали, к установленным границам претензий не имеют. Ограждение вокруг земельного участка более 15 лет находится в неизменном виде. Земельный налог уплачивается с 1963 из расчета 1456 кв. м.
При проведении межевания земельного участка, кадастровым инженере К. была уточнена общая площадь земельного участка к <данные изъяты>, и она составляет 1500 кв. м.
Истцы Т., Г. просили суд признать за ними право собственности в порядке бесплатной приватизации, за Т. на 5/7 доли, за Г. на 1/7 доли на земельный участок площадью 1292 кв. м по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, в границах указанных в межевом деле, составленном кадастровым инженером К.
Решением суда исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе представитель Администрации Павлово-Посадского муниципального района просит решение отменить как незаконное и необоснованное, ссылаясь также на ненадлежащее извещение о слушании дела.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает обжалуемое решение суда подлежащим отмене по основанию, предусмотренному п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, - дело рассмотрено в отсутствие представителя Администрации Павлово-Посадского муниципального района не извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания 23 марта 2016 года.
При рассмотрении дела по правилам первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных гл. 39 ГПК РФ, судебной коллегией установлено следующее.
В ходе рассмотрения дела судебной коллегией истцы уточнили свои исковые требования, просили признать право собственности в порядке приватизации за Т. на 6/7 доли, за Г. на 1/7 доли на земельный участок площадью 1292 кв. м по адресу: <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, в указанных границах.
В судебном заседании судебной коллегии представитель истца Т. - Б.О. уточненные исковые требования поддержала.
Т., Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика А. П.-Посадского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Пунктом 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, совершенных до вступления в силу Закона СССР от 06.03.90 г. "О собственности в СССР", но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными п. 5 ст. 20 ЗК РФ.
ФЗ N 93 от 16.07.2006 г. в ст. 3 ФЗ от 25.10.2005 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" внесены изменения в соответствии с которым, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок бесплатно.
В соответствии с Указом Президента РФ от 07.03.96 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" (с изменениями и дополнениями от 25.01.99 г.) земельные участки, полученные гражданами до 01.01.91 г. и находящиеся в их пожизненном владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые для ведения личного подсобного хозяйства, жилищного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.
В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Из материалов дела следует, что Т., Г. являются собственниками жилого дома по адресу: <данные изъяты> являются: Т. - 6/7 долей в праве, на основании протокола Заседания исполнительного комитета П.-Посадского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от 16.04.1965 г. N 13, договора дарения доли жилого дома с надворными постройками от 04.12.2015 г., договора дарения земельного участка и доли жилого дома с надворными постройками от 09.12.2015 г., запись в ЕГРП от 14.01.2016 г. <данные изъяты>.
М. являлась собственником 1/7 доля в праве, на основании протокола Заседания исполнительного комитета Павлово-Посадского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от 18.02.1965 N 13, запись в ЕГРП от 18.02.2016 г. <данные изъяты> и по договору дарения передала в собственность 1/7 долю в праве Т.
Г. - 1/7 доля в праве, на основании протокола Заседания исполнительного комитета Павлово-Посадского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от 18.02.1965 N 13, запись в ЕГРП от 18.02.2016 г. <данные изъяты>. М. - 1/7 доля в праве, на основании протокола Заседания исполнительного комитета Павлово-Посадского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от 18.02.1965 N 13, запись в ЕГРП от 18.02.2016 г. <данные изъяты>.
Земельный участок, прилегающий к дому с 1963 г. как по данным первичной инвентаризации и последующих инвентаризаций имеет площадь 1455 кв. м, как указано в инвентарных делах <данные изъяты>, площадь по договору 1455 кв. м. По данным первичной инвентаризации за 1931 г. площадь земельного участка составляла 2200 кв. м, по данным инвентаризации за 1961 г. площадь земельного участка по договору составляла 1792 кв. м и с фактическим пользованием совпадает.
Облагаемая земельным налогом налоговая база начислялась и оплачивалась из расчета 1455 кв. м, таким образом, земельный участок с 1963 г. имеет неизменную площадь.
Кроме того, даритель Б.Ю., правопреемником которой в настоящее время является Т. в 1992 г., к 1/7 доле жилого дома подала заявление на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.
На основании Главы Администрации Павлово-Посадского района 23.12.1992 г. N 1483 г. ей выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 208 кв. м для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, по адресу <данные изъяты>.
На основании договора дарения земельного участка и доли жилого дома с надворными постройками от 09.12.2015 г. Т. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:17:0021201:18 площадью 208 кв. м для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, по адресу <данные изъяты>. Таким образом, из расчета 208 кв. м к 1/7 доле, общая площадь 1456 кв. м.
Собственники смежных участков: <данные изъяты> Б.С., а также <данные изъяты> Д. не имеют претензий по границам, акт согласования границ земельного участка подписали, к установленным границам претензий не имеют. Ограждение вокруг земельного участка более 15 лет находится в неизменном виде. Земельный налог уплачивается с 1963 из расчета 1456 кв. м. При проведении межевания земельного участка, кадастровым инженеров К. была уточнена общая площадь земельного участка к <данные изъяты>, и она составляет 1500 кв. м.
С момента приобретения в собственность указанного домовладения и земельного участка истцы несут все расходы, связанные с содержанием данного земельного участка, обрабатывают его. С указанного времени конфигурация границ земельного участка не изменилась. Границы земельного участка согласованы с собственниками смежных участков.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о том, что собственники домовладения имеют право на получение данного земельного участка в собственность в порядке бесплатной приватизации. С учетом изложенного, исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 23 марта 2016 года - отменить.
Исковые требования Т., Г. удовлетворить.
Признать право собственности в порядке бесплатной приватизации за Т. на 6/7 доли, за Г. на 1/7 доли на земельный участок площадью 1292 кв. м по адресу: <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, в следующих границах указанных в межевом деле, составленном кадастровым инженером К.: от точки 1 (х - 470517.59, у - 2257600.02) до точки 2 (х - 470517.33, у - 2257622.91) - 22.89 м; от точки 2 (х - 470517.33, у - 2257622.91) до точки 3 (х - 470508.68, у - 2257622.61) - 8.66 м; от точки 3 (х - 470508.68, у - 2257622.61) до точки 4 (х - 470503.16, у - 2257622.42) - 5.52 м; от точки 4 (х - 470503.16, у - 2257622.42) до точки 5 (х - 470483.47, у - 2257621.59) - 19.71 м; от точки 5 (х - 470483.47, у - 2257621.59) до точки 6 (х - 470483.54, у - 2257614.52) - 7.07 м; от точки 6 (х - 470483.54, у - 2257614.52) до точки 7 (х - 470469.25, у - 2257613.92) - 14.30 м; от точки 7 (х - 470469.25, у - 2257613.92) до точки 8 (х - 470454.71, у - 2257612.71) - 14.59 м; от точки 8 (х - 470454.71, у - 2257612.71) до точки 9 (х - 470454.64, у - 2257611.60) - 1.11 м; от точки н 9 9 (х - 470454.64, у - 2257611.60) до точки 10 (х - 470453.05, у - 2257611.41) - 1.60 м; от точки 10 (х - 470453.05, у - 2257611.41) до точки 11 (х - 470453.67, у - 2257603.29) - 8.14 м; от точки 11 (х - 470453.67, у - 2257603.29) до точки 12 (х - 470457.42, у - 2257603.42) - 3.75 м от точки 12 (х - 470457.42, у - 2257603.42) до точки 13 (х - 470457.67, у - 2257600.19) - 3.24 м; от точки 13 (х - 470457.67, у - 2257600.19) до точки 14 (х - 470457.83, у - 2257596.30) - 3.89 м; от точки 14 (х - 470457.83, у - 2257596.30) до точки 15 (х - 470457.86, у - 2257595.80) - 0,50 м; от точки 15 (х - 470457.86, у - 2257595.80) до точки 16 (х - 470471.76, у - 2257596.37) - 13.91 м; от точки 16 (х - 470471.76, у - 2257596.37) до точки 17 (х - 470478.48, у - 2257596.84) - 6.74 м; от точки 17 (х - 470478.48, у - 2257596.84) до точки 18 (х - 470503.42, у - 2257598.95) - 25.03 м от точки 18 (х - 470503.42, у - 2257598.95) до точки 1 (х - 470517.59, у - 2257600.02) - 14.21 м.
Данное решение является основанием для внесения изменений в реестровую запись о регистрации права собственности в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с принятым решением на указанные объекты недвижимости.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)