Судебные решения, арбитраж
Земельный налог; Изъятие земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 01 июня 2017 года
Полный текст решения изготовлен 07 июня 2017 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи М.Л. Сергеевой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Э.Ю. Пайлеваняном, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом Новоуральского городского округа (ИНН 6629001698, ОГРН 1026601725842)
к обществу с ограниченной ответственностью "МПФ "ЕВ-АЗ" (ИНН 6629000704, ОГРН 1026601726250)
о взыскании 369 307 руб. 03 коп.
при участии в судебном заседании
от истца: представитель не явился,
от ответчика: представитель не явился.
Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда, ходатайств не заявлено.
Истец обратился в Арбитражный суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика за использование земельного участка с кадастровым номером 66:57:0102029:2892. расположенного по адресу: г. Новоуральск. ул. Чурина сумму долга в размере 272722 рубля 18 копеек, из которых 248183 рубля 72 копейки неосновательное обогащение и 24538 рублей 46 копеек проценты за пользование чужими денежными средствами. Обязать ООО МПФ "ЕВ-АЗ" освободить земельный участок с кадастровым номером 66:57:0102029:2892. расположенный по адресу: г. Новоуральск. ул. Чурина путем демонтажа столбов электропередач в количестве 12 штук, металлического ограждения по периметру участка, павильона для хранения автопокрышек, металлического навеса для автомобилей и будки диспетчера.
Ответчик отзыв не направил, доказательств оплаты задолженности не представил.
Рассмотрев материалы дела, суд
установил:
Постановлением Главы города Новоуральска от 14.08.2000 N 1343 МПФ "ЕВ-АЗ" предоставлен во временное пользование на 1 год земельный участок, площадью 0,3562 га. для эксплуатации платной автостоянки в МКР-9. Пунктом 4 указанного постановления указано, что в случае необходимости использования земельного участка по целевому назначению (строительство общественного торгового центра) в соответствии с проектом застройки МКР-9 администрация города оставляет за собой право досрочного изъятия земельного участка, в соответствии со ст. 46 Областного закона "О регулировании земельных отношений на территории Свердловской области".
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 13.12.2011 года по делу N А60-34736/2011 удовлетворены исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа и с ООО МПФ "ЕВ-АЗ" взыскана сумма долга за использование указанного земельного участка в размере 717739.10 рублей. Кроме того указанным решением ООО МПФ "ЕВ-АЗ" предписано освободить земельный участок площадью 0,3562 га. используемый ответчиком для эксплуатации платной автостоянки.
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 04.06.2013 по делу N А60-12602/2013 с ООО "МПФ "ЕВ-АЗ" в связи с тем, что ответчиком использовался земельный участок для эксплуатации платной автостоянки после обязания судом освободить земельный участок, с ООО МПФ "ЕВ-АЗ" взыскана сумма неосновательного обогащения и проценты за пользование чужими денежными средствами 267443.11 рубля.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
24 апреля 2015 года судебным приставом-исполнителем Новоуральского городского отдела судебных приставов УФССП по Свердловской области Бороздиной Л.А. актом приема передачи взыскателю имущества, указанного в исполнительном документе. Комитету по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа передан освобожденный спорный земельный участок.
На основании положений статей 1. 65. п. 3 ст. 39.7 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным, за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Новоуральск, МКР-9 (ул. Чурина) не разграничено и С 01.01.2012 года следует применять размер арендной платы в соответствии с постановлением Правительства Свердловской области от 30.12.2011 года N 1855-ПП "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы и ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области", так п/п 12 указанного постановления устанавливает ставку 2.8 процентов для земельных участков под открытыми автостоянками, а также корректировочный коэффициент но группам видов разрешенного использования равен 1.14 в соответствии с п/п 1 группы 5 соответствующей таблицы указанного постановления.
Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога" разъяснено, что согласно статье 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации данные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Поэтому обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав. Оснований для уплаты земельного налога у Ответчика не имеется, следовательно, с Ответчика за предыдущие периоды подлежит взысканию плата за пользование земельным участком в размере сбереженной арендной платы. Использование земельного участка без уплаты арендных платежей является неосновательным обогащением.
В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные соответствующей главой Кодекса о неосновательном обогащении, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Из содержания названной нормы права следует, что для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: обогащение одного лица за счет другого и приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований.
В соответствии с п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Ответчик земельным участком пользовался, а арендную плату за использование земельного участка вносил частично, так сумма неосновательного обогащения за использование земельного участка площадью 3562 кв. м. за период с 01.10.2014 года по 23.04.2015 года, в соответствии с расчетами составила 61185,02 рублей.
15 мая 2015 года постановлением Администрации Новоуральского городского округа N 958-а принято решение использовать спорный земельный участок в качестве открытой бесплатной парковки для кратковременного хранения автомобилей.
Администрацией Новоуральского городского округа в отношении спорного участка проведены кадастровые работы и 05.09.2014 года земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер 66:57:0102029:2892 площадь 4715 кв. м, право собственности не разграничено, местоположение: Свердловская область, г. Новоуральск. ул. Чурина, что подтверждается сведениями с портала Росреестра. полученными в режиме онлайн и кадастровым паспортом земельного участка.
24.06.2016 года Администрацией Новоуральского городского округа в Межмуниципальное управление МВД России по Новоуральскому ГО и МО "п. Уральский" направлено информационное письмо о том, что в нарушение постановления Администрации городского округа от 15.05.2015 года N 958-а на спорном земельном участке осуществляется незаконная предпринимательская деятельность по оказанию услуг платной автостоянки.
В результате проведенной проверки МУ МВД России по Новоуральскому ГО и МО "п. Уральский" установлено: ранее. 25.05.2015 года из прокуратуры ЗАТО г. Новоуральска также по жалобе гражданина Кичигина М.В. по факту самовольного занятия земельного участка и неправомерного извлечения дохода ООО МПФ "ЕВ-АЗ", в возбуждении уголовного дела, отказано. В настоящее время земельный участок самовольно занимает и осуществляет предпринимательскую деятельность ООО МПФ "ЕВ-АЗ", на земельном участке находится движимое имущество предприятия - столбы освещения, забор, будка сторожа, павильон, но ущерб, причиненный КУМИ как представителю собственника земельного участка является незначительным и в возбуждении уголовного дела, отказано.
29 сентября 2016 года представителями Администрации Новоуральского городского округа обследован земельный участок с кадастровым номером 66:57:0102029:2892 площадью 4715 кв. м. расположенный по адресу: г. Новоуральск, ул. Чурина самовольно используемого ООО МПФ "ГВ-АЗ", что подтверждается актом обследования земельного участка.
Согласно кадастровой справке от 11.11.2016 года кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 66:57:0102029:2892 но состоянию на сентябрь 2014 года составляла 11300299.05 рублей.
Согласно Приказа Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 29.09.2015 N 2588 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель населенных пунктов отдельных муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области" с 01 января 2016 года кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 66:57:0102029:2892 составляет 892785,25 рублей (установленная на 09.10.2015).
Сумма неосновательного обогащения ответчика за использование земельного участка площадью 4715 кв. м за период с 25.05.2015 года по 30.11.2016 г. в соответствии с расчетами составила 186998,70 рублей.
Таким образом, с ответчика за пользование земельным участком за указанный период подлежит взысканию в пользу истца неосновательное обогащение в сумме 248183 рубля 72 копейки.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчика 24538 рублей 46 копеек проценты за пользование чужими денежными средствами
Согласно п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ).
В силу положений п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В связи с неоплатой, на сумму задолженности подлежат начислению проценты за пользование денежными средствами в размере 24538 рублей 46 копеек.
Настоящее дело было приостановлено до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Свердловской области по делу N А60-50203/2016.
Вступившим в законную силу решением по делу N А60-50203/2016 в удовлетворении требования Общества с Ограниченной Ответственностью "Многопрофильная Фирма "ЕВ-АЗ" о признании права собственности на торговый павильон, расположенный в Новоуральске на территории автостоянки в районе ул. Чурина, 7/1, в силу приобретательной давности отказано.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Таким образом, требование истца об обязании ответчика освободить земельный участок законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по иску подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета, поскольку истец в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины по иску.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "МПФ "ЕВ-АЗ" (ИНН 6629000704, ОГРН 1026601726250) в пользу Комитета по управлению имуществом Новоуральского городского округа (ИНН 6629001698, ОГРН 1026601725842) за использование земельного участка с кадастровым номером 66:57:0102029:2892. расположенного по адресу: г. Новоуральск. ул. Чурина сумму долга в размере 272722 рубля 18 копеек, из которых 248183 рубля 72 копейки неосновательное обогащение и 24538 рублей 46 копеек проценты за пользование чужими денежными средствами.
Обязать ООО МПФ "ЕВ-АЗ" освободить земельный участок с кадастровым номером 66:57:0102029:2892. расположенный по адресу: г. Новоуральск. ул. Чурина путем демонтажа столбов электропередач в количестве 12 штук, металлического ограждения по периметру участка, павильона для хранения автопокрышек, металлического навеса для автомобилей и будки диспетчера.
3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "МПФ "ЕВ-АЗ" (ИНН 6629000704, ОГРН 1026601726250) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 8454 рубля 00 копеек.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение". В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе "Дополнение".
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 07.06.2017 ПО ДЕЛУ N А60-59540/2016
Разделы:Земельный налог; Изъятие земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 7 июня 2017 г. по делу N А60-59540/2016
Резолютивная часть решения объявлена 01 июня 2017 года
Полный текст решения изготовлен 07 июня 2017 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи М.Л. Сергеевой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Э.Ю. Пайлеваняном, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом Новоуральского городского округа (ИНН 6629001698, ОГРН 1026601725842)
к обществу с ограниченной ответственностью "МПФ "ЕВ-АЗ" (ИНН 6629000704, ОГРН 1026601726250)
о взыскании 369 307 руб. 03 коп.
при участии в судебном заседании
от истца: представитель не явился,
от ответчика: представитель не явился.
Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда, ходатайств не заявлено.
Истец обратился в Арбитражный суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика за использование земельного участка с кадастровым номером 66:57:0102029:2892. расположенного по адресу: г. Новоуральск. ул. Чурина сумму долга в размере 272722 рубля 18 копеек, из которых 248183 рубля 72 копейки неосновательное обогащение и 24538 рублей 46 копеек проценты за пользование чужими денежными средствами. Обязать ООО МПФ "ЕВ-АЗ" освободить земельный участок с кадастровым номером 66:57:0102029:2892. расположенный по адресу: г. Новоуральск. ул. Чурина путем демонтажа столбов электропередач в количестве 12 штук, металлического ограждения по периметру участка, павильона для хранения автопокрышек, металлического навеса для автомобилей и будки диспетчера.
Ответчик отзыв не направил, доказательств оплаты задолженности не представил.
Рассмотрев материалы дела, суд
установил:
Постановлением Главы города Новоуральска от 14.08.2000 N 1343 МПФ "ЕВ-АЗ" предоставлен во временное пользование на 1 год земельный участок, площадью 0,3562 га. для эксплуатации платной автостоянки в МКР-9. Пунктом 4 указанного постановления указано, что в случае необходимости использования земельного участка по целевому назначению (строительство общественного торгового центра) в соответствии с проектом застройки МКР-9 администрация города оставляет за собой право досрочного изъятия земельного участка, в соответствии со ст. 46 Областного закона "О регулировании земельных отношений на территории Свердловской области".
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 13.12.2011 года по делу N А60-34736/2011 удовлетворены исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа и с ООО МПФ "ЕВ-АЗ" взыскана сумма долга за использование указанного земельного участка в размере 717739.10 рублей. Кроме того указанным решением ООО МПФ "ЕВ-АЗ" предписано освободить земельный участок площадью 0,3562 га. используемый ответчиком для эксплуатации платной автостоянки.
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 04.06.2013 по делу N А60-12602/2013 с ООО "МПФ "ЕВ-АЗ" в связи с тем, что ответчиком использовался земельный участок для эксплуатации платной автостоянки после обязания судом освободить земельный участок, с ООО МПФ "ЕВ-АЗ" взыскана сумма неосновательного обогащения и проценты за пользование чужими денежными средствами 267443.11 рубля.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
24 апреля 2015 года судебным приставом-исполнителем Новоуральского городского отдела судебных приставов УФССП по Свердловской области Бороздиной Л.А. актом приема передачи взыскателю имущества, указанного в исполнительном документе. Комитету по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа передан освобожденный спорный земельный участок.
На основании положений статей 1. 65. п. 3 ст. 39.7 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным, за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Новоуральск, МКР-9 (ул. Чурина) не разграничено и С 01.01.2012 года следует применять размер арендной платы в соответствии с постановлением Правительства Свердловской области от 30.12.2011 года N 1855-ПП "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы и ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области", так п/п 12 указанного постановления устанавливает ставку 2.8 процентов для земельных участков под открытыми автостоянками, а также корректировочный коэффициент но группам видов разрешенного использования равен 1.14 в соответствии с п/п 1 группы 5 соответствующей таблицы указанного постановления.
Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога" разъяснено, что согласно статье 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации данные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Поэтому обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав. Оснований для уплаты земельного налога у Ответчика не имеется, следовательно, с Ответчика за предыдущие периоды подлежит взысканию плата за пользование земельным участком в размере сбереженной арендной платы. Использование земельного участка без уплаты арендных платежей является неосновательным обогащением.
В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные соответствующей главой Кодекса о неосновательном обогащении, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Из содержания названной нормы права следует, что для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: обогащение одного лица за счет другого и приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований.
В соответствии с п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Ответчик земельным участком пользовался, а арендную плату за использование земельного участка вносил частично, так сумма неосновательного обогащения за использование земельного участка площадью 3562 кв. м. за период с 01.10.2014 года по 23.04.2015 года, в соответствии с расчетами составила 61185,02 рублей.
15 мая 2015 года постановлением Администрации Новоуральского городского округа N 958-а принято решение использовать спорный земельный участок в качестве открытой бесплатной парковки для кратковременного хранения автомобилей.
Администрацией Новоуральского городского округа в отношении спорного участка проведены кадастровые работы и 05.09.2014 года земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер 66:57:0102029:2892 площадь 4715 кв. м, право собственности не разграничено, местоположение: Свердловская область, г. Новоуральск. ул. Чурина, что подтверждается сведениями с портала Росреестра. полученными в режиме онлайн и кадастровым паспортом земельного участка.
24.06.2016 года Администрацией Новоуральского городского округа в Межмуниципальное управление МВД России по Новоуральскому ГО и МО "п. Уральский" направлено информационное письмо о том, что в нарушение постановления Администрации городского округа от 15.05.2015 года N 958-а на спорном земельном участке осуществляется незаконная предпринимательская деятельность по оказанию услуг платной автостоянки.
В результате проведенной проверки МУ МВД России по Новоуральскому ГО и МО "п. Уральский" установлено: ранее. 25.05.2015 года из прокуратуры ЗАТО г. Новоуральска также по жалобе гражданина Кичигина М.В. по факту самовольного занятия земельного участка и неправомерного извлечения дохода ООО МПФ "ЕВ-АЗ", в возбуждении уголовного дела, отказано. В настоящее время земельный участок самовольно занимает и осуществляет предпринимательскую деятельность ООО МПФ "ЕВ-АЗ", на земельном участке находится движимое имущество предприятия - столбы освещения, забор, будка сторожа, павильон, но ущерб, причиненный КУМИ как представителю собственника земельного участка является незначительным и в возбуждении уголовного дела, отказано.
29 сентября 2016 года представителями Администрации Новоуральского городского округа обследован земельный участок с кадастровым номером 66:57:0102029:2892 площадью 4715 кв. м. расположенный по адресу: г. Новоуральск, ул. Чурина самовольно используемого ООО МПФ "ГВ-АЗ", что подтверждается актом обследования земельного участка.
Согласно кадастровой справке от 11.11.2016 года кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 66:57:0102029:2892 но состоянию на сентябрь 2014 года составляла 11300299.05 рублей.
Согласно Приказа Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 29.09.2015 N 2588 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель населенных пунктов отдельных муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области" с 01 января 2016 года кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 66:57:0102029:2892 составляет 892785,25 рублей (установленная на 09.10.2015).
Сумма неосновательного обогащения ответчика за использование земельного участка площадью 4715 кв. м за период с 25.05.2015 года по 30.11.2016 г. в соответствии с расчетами составила 186998,70 рублей.
Таким образом, с ответчика за пользование земельным участком за указанный период подлежит взысканию в пользу истца неосновательное обогащение в сумме 248183 рубля 72 копейки.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчика 24538 рублей 46 копеек проценты за пользование чужими денежными средствами
Согласно п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ).
В силу положений п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В связи с неоплатой, на сумму задолженности подлежат начислению проценты за пользование денежными средствами в размере 24538 рублей 46 копеек.
Настоящее дело было приостановлено до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Свердловской области по делу N А60-50203/2016.
Вступившим в законную силу решением по делу N А60-50203/2016 в удовлетворении требования Общества с Ограниченной Ответственностью "Многопрофильная Фирма "ЕВ-АЗ" о признании права собственности на торговый павильон, расположенный в Новоуральске на территории автостоянки в районе ул. Чурина, 7/1, в силу приобретательной давности отказано.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Таким образом, требование истца об обязании ответчика освободить земельный участок законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по иску подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета, поскольку истец в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины по иску.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "МПФ "ЕВ-АЗ" (ИНН 6629000704, ОГРН 1026601726250) в пользу Комитета по управлению имуществом Новоуральского городского округа (ИНН 6629001698, ОГРН 1026601725842) за использование земельного участка с кадастровым номером 66:57:0102029:2892. расположенного по адресу: г. Новоуральск. ул. Чурина сумму долга в размере 272722 рубля 18 копеек, из которых 248183 рубля 72 копейки неосновательное обогащение и 24538 рублей 46 копеек проценты за пользование чужими денежными средствами.
Обязать ООО МПФ "ЕВ-АЗ" освободить земельный участок с кадастровым номером 66:57:0102029:2892. расположенный по адресу: г. Новоуральск. ул. Чурина путем демонтажа столбов электропередач в количестве 12 штук, металлического ограждения по периметру участка, павильона для хранения автопокрышек, металлического навеса для автомобилей и будки диспетчера.
3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "МПФ "ЕВ-АЗ" (ИНН 6629000704, ОГРН 1026601726250) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 8454 рубля 00 копеек.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение". В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе "Дополнение".
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
Судья
М.Л.СЕРГЕЕВА
М.Л.СЕРГЕЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)