Судебные решения, арбитраж
Земельный налог
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 12 сентября 2017 года
Полный текст решения изготовлен 19 сентября 2017 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Г. Италмасовой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания О.А. Лапаевой, рассмотрел в судебном заседании дело
по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800) к муниципальному унитарному предприятию "Екатеринбургэнерго" (ИНН 6608002884, ОГРН 1026602963122) о взыскании 123 076,60 руб.
при участии в судебном заседании:
от истца: представитель не явился.
от ответчика: представитель не явился.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.
Истец обратился в Арбитражный суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 90312,55 руб. неустойку по договору аренды земельного участка за период с 16.09.2011 года по 24.03.2017 года в размере 32764,05 руб.
От ответчика поступил отзыв, в котором ответчик ссылается на пропуск исковой давности.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
Между Администрацией города Екатеринбурга и муниципальным унитарным предприятием "Екатеринбургэнерго" заключен договор аренды земельного участка от 11.02.2011 N 3-1624, в соответствии с которым в аренду передан земельный участок, расположенный по адресу: город Екатеринбург, ул. Металлургов, 10 "Б". Общая площадь участка 300 м{\super 2. Кадастровый номер 66:41:0303094:47. Земельный участок передан под здание теплопункта (пункт 2.1.5 договора аренды).
Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи 11.02.2011 (приложение N 2).
Договор аренды заключен на срок с 08.10.2010.
С 01.07.2016 права и обязанности по договору аренды земельного участка перешли от МУП "Екатеринбургэнерго" к АО "Екатеринбургская теплосетевая компания".
В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За пользование земельными участками, находящимися в аренде, взимается арендная плата. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Общая сумма начисленной арендной платы по договору для МУП "Екатеринбургэнерго" составляет 112 897 руб. 51 коп. Ответчик произвел оплату в размере 22 584 руб. 96 коп.
Задолженность по основному долгу составляет 90 312 руб. 55 коп. Период задолженности - с июня 2013 по июнь 2016.
Ответчик не исполнил обязательство по оплате арендных платежей за использование земельного участка, задолженность ответчика за указанный период составила 35290 руб. 47 коп.
В силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. ст. 307 и 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обязательства должны исполняться надлежащим образом, только исполнение обязательств произведенное надлежащим образом прекращает обязательство исполнением (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности составляет три года (статья 196 данного Кодекса).
На основании пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности по требованиям истца за период с июня 2013 по апрель 2014 г.
Учитывая, что исковое заявление подано в арбитражный суд 17.04.2017, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с 01.06.2013 по 31.03.2014.
При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате, начисленной за период с апреля 2014 по июнь 2016 составила 68 404 руб. 32 коп. и подлежит удовлетворению.
Поскольку со стороны ответчика имело место нарушение исполнения обязательства по оплате арендной платы, истец просит взыскать с ответчика неустойку за период с 16.09.2011 по 24.03.2017 в размере 32 764 руб. 05 коп.
За нарушение сроков перечисления арендной платы по Договору Арендатору начисляется пеня в размере 0,1% не перечисленных сумм за каждый день просрочки (п. 3.1 Договора).
В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
На сумму основного долга истцом начислена неустойка за период с 16.09.2011 по 24.03.2017 в размере 32764 руб. 05 коп.
Поскольку обязательство по оплате арендных платежей, своевременно не исполнено, требование о взыскании пени предъявлено обоснованно.
Вместе с тем, учитывая, что исковое заявление подано в арбитражный суд 17.04.2017, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности в отношении пени, начисленной с 16.09.2011 по 10.04.2014.
Ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности в отношении пени, начисленной с 16.09.2011 по 10.04.2014.
Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 N 15/18, если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин для восстановления этого срока не имеется, то, при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности, суд вправе отказать в удовлетворении требования.
С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчика суммы долга в размере 68 404 руб. 32 коп., неустойки в размере 13829 руб. 54 коп. следует удовлетворить, в остальной части в удовлетворении требований следует отказать.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по иску в размере 3289 руб. 35 коп. подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета, поскольку истец в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины по иску.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить частично.
2. Взыскать с муниципального унитарного предприятия "Екатеринбургэнерго" в пользу Администрации города Екатеринбурга задолженность по арендной плате в размере 68404 (шестьдесят восемь тысяч четыреста четыре) рубля 32 копейки, неустойку в размере 13899 (тринадцать тысяч восемьсот девяносто девять) рублей 14 копеек.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
3. Взыскать с муниципального унитарного предприятия "Екатеринбургэнерго" в доход федерального бюджета госпошлину в размере 3289 (три тысячи двести восемьдесят девять) рублей 35 копеек.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение". В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе "Дополнение".
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 19.09.2017 ПО ДЕЛУ N А60-17852/2017
Разделы:Земельный налог
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 19 сентября 2017 г. по делу N А60-17852/2017
Резолютивная часть решения объявлена 12 сентября 2017 года
Полный текст решения изготовлен 19 сентября 2017 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Г. Италмасовой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания О.А. Лапаевой, рассмотрел в судебном заседании дело
по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800) к муниципальному унитарному предприятию "Екатеринбургэнерго" (ИНН 6608002884, ОГРН 1026602963122) о взыскании 123 076,60 руб.
при участии в судебном заседании:
от истца: представитель не явился.
от ответчика: представитель не явился.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.
Истец обратился в Арбитражный суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 90312,55 руб. неустойку по договору аренды земельного участка за период с 16.09.2011 года по 24.03.2017 года в размере 32764,05 руб.
От ответчика поступил отзыв, в котором ответчик ссылается на пропуск исковой давности.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
Между Администрацией города Екатеринбурга и муниципальным унитарным предприятием "Екатеринбургэнерго" заключен договор аренды земельного участка от 11.02.2011 N 3-1624, в соответствии с которым в аренду передан земельный участок, расположенный по адресу: город Екатеринбург, ул. Металлургов, 10 "Б". Общая площадь участка 300 м{\super 2. Кадастровый номер 66:41:0303094:47. Земельный участок передан под здание теплопункта (пункт 2.1.5 договора аренды).
Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи 11.02.2011 (приложение N 2).
Договор аренды заключен на срок с 08.10.2010.
С 01.07.2016 права и обязанности по договору аренды земельного участка перешли от МУП "Екатеринбургэнерго" к АО "Екатеринбургская теплосетевая компания".
В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За пользование земельными участками, находящимися в аренде, взимается арендная плата. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Общая сумма начисленной арендной платы по договору для МУП "Екатеринбургэнерго" составляет 112 897 руб. 51 коп. Ответчик произвел оплату в размере 22 584 руб. 96 коп.
Задолженность по основному долгу составляет 90 312 руб. 55 коп. Период задолженности - с июня 2013 по июнь 2016.
Ответчик не исполнил обязательство по оплате арендных платежей за использование земельного участка, задолженность ответчика за указанный период составила 35290 руб. 47 коп.
В силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. ст. 307 и 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обязательства должны исполняться надлежащим образом, только исполнение обязательств произведенное надлежащим образом прекращает обязательство исполнением (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности составляет три года (статья 196 данного Кодекса).
На основании пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности по требованиям истца за период с июня 2013 по апрель 2014 г.
Учитывая, что исковое заявление подано в арбитражный суд 17.04.2017, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с 01.06.2013 по 31.03.2014.
При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате, начисленной за период с апреля 2014 по июнь 2016 составила 68 404 руб. 32 коп. и подлежит удовлетворению.
Поскольку со стороны ответчика имело место нарушение исполнения обязательства по оплате арендной платы, истец просит взыскать с ответчика неустойку за период с 16.09.2011 по 24.03.2017 в размере 32 764 руб. 05 коп.
За нарушение сроков перечисления арендной платы по Договору Арендатору начисляется пеня в размере 0,1% не перечисленных сумм за каждый день просрочки (п. 3.1 Договора).
В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
На сумму основного долга истцом начислена неустойка за период с 16.09.2011 по 24.03.2017 в размере 32764 руб. 05 коп.
Поскольку обязательство по оплате арендных платежей, своевременно не исполнено, требование о взыскании пени предъявлено обоснованно.
Вместе с тем, учитывая, что исковое заявление подано в арбитражный суд 17.04.2017, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности в отношении пени, начисленной с 16.09.2011 по 10.04.2014.
Ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности в отношении пени, начисленной с 16.09.2011 по 10.04.2014.
Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 N 15/18, если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин для восстановления этого срока не имеется, то, при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности, суд вправе отказать в удовлетворении требования.
С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчика суммы долга в размере 68 404 руб. 32 коп., неустойки в размере 13829 руб. 54 коп. следует удовлетворить, в остальной части в удовлетворении требований следует отказать.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по иску в размере 3289 руб. 35 коп. подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета, поскольку истец в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины по иску.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить частично.
2. Взыскать с муниципального унитарного предприятия "Екатеринбургэнерго" в пользу Администрации города Екатеринбурга задолженность по арендной плате в размере 68404 (шестьдесят восемь тысяч четыреста четыре) рубля 32 копейки, неустойку в размере 13899 (тринадцать тысяч восемьсот девяносто девять) рублей 14 копеек.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
3. Взыскать с муниципального унитарного предприятия "Екатеринбургэнерго" в доход федерального бюджета госпошлину в размере 3289 (три тысячи двести восемьдесят девять) рублей 35 копеек.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение". В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе "Дополнение".
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
Судья
Е.Г.ИТАЛМАСОВА
Е.Г.ИТАЛМАСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)