Судебные решения, арбитраж
Земельный налог; Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения принята 14 августа 2017 года
Полный текст решения изготовлен 17 августа 2017 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В. Горбашовой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания О.А. Лапаевой рассмотрел в судебном заседании дело по иску
Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800)
к муниципальному унитарному предприятию "Екатеринбургэнерго" (ИНН 6608002884, ОГРН 1026602963122)
о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Отвода суду не заявлено.
Истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований. Ходатайство удовлетворено.
Иных заявлений и ходатайств не поступило.
Истец, с учетом уточнения, применяя п. 84 ПП ВС РФ N 7, просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 87520 руб. 04 коп. за период октябрь 2013 года по декабрь 2016 года, задолженность по неустойке в размере 26750 руб. 59 коп. за период с 11.12.2012 по 09.01.2017.
Ответчик отзыв представил, ссылается на пропуск срока исковой давности в отношении долга и пени, начисленных с 16.09.2011 по 16.04.2014, также ссылается на то, что проценты начислены без учета п. 84 ПП ВС РФ N 7.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
Между Администрацией города Екатеринбурга и МУП "Екатеринбургэнерго" заключен договор аренды земельного участка от 24.12.2009 N 3-1480, в соответствии с которым в аренду передан земельный участок, расположенный по адресу: город Екатеринбург, ул. Гурзуфская, 16 "А".
Общая площадь участка 410 м{\super 2.
Кадастровый номер 66:41:0304006:92.
Земельный участок передан под здание теплопункта (пункт 2.1.5 договора аренды).
Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи 26.10.2009 (приложение N 2).
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
Арендная плата, начисленная за период за период октябрь 2013 года по декабрь 2016 года составила 87520 руб. 04 коп.
Ответчик не исполнил обязательство по оплате арендных платежей за использование земельного участка, задолженность ответчика за указанный период составила 87520 руб. 04 коп.
В силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. ст. 307 и 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обязательства должны исполняться надлежащим образом, только исполнение обязательств произведенное надлежащим образом прекращает обязательство исполнением (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности составляет три года (статья 196 данного Кодекса).
На основании пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности по требованиям истца за период с 16.09.2011 по 16.04.2014.
Учитывая, что исковое заявление подано в арбитражный суд 17.04.2017, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с октября 2013 по март 2014 включительно.
При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате, начисленной за период с апреля 2014 года по декабрь 2016 года составила 69161 руб. 05 коп. и подлежит удовлетворению.
Поскольку со стороны ответчика имело место нарушение исполнения обязательства по оплате арендной платы, истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 26750 руб. 59 коп. за период с 11.12.2012 по 09.01.2017.
В соответствии с пунктом 3.1 договора аренды земельного участка за нарушение сроков перечисления арендной платы по Договору арендатору начисляется пени в размере 0,1% не перечисленных сумм за каждый день просрочки.
В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
На сумму основного долга истцом начислена неустойка за период с 11.12.2012 по 09.01.2017 в размере 26750 руб. 59 коп.
Поскольку обязательство по оплате арендных платежей, своевременно не исполнено, требование о взыскании пени предъявлено обоснованно.
Вместе с тем, учитывая, что исковое заявление подано в арбитражный суд 17.04.2017, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности в отношении пени, начисленной с 11.12.2012 по 16.04.2014.
Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 N 15/18, если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин для восстановления этого срока не имеется, то, при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности, суд вправе отказать в удовлетворении требования.
С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчика суммы долга в размере 69161 руб. 05 коп., неустойки в размере 13713 руб. 29 коп. следует удовлетворить, в остальной части в удовлетворении требований следует отказать.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по иску в размере 3211 руб. 48 коп. подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета, поскольку истец в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины по иску.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить частично.
2. Взыскать с муниципального унитарного предприятия "Екатеринбургэнерго" в пользу Администрации города Екатеринбурга долг в размере 69161 (шестьдесят девять тысяч сто шестьдесят один) рубль 05 копеек, неустойку в размере 13713 (тринадцать тысяч семьсот тринадцать) рублей 29 копеек.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
3. Взыскать с муниципального унитарного предприятия "Екатеринбургэнерго" в доход федерального бюджета госпошлину в размере 3211 (три тысяч двести одиннадцать) рублей 48 копеек.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение". В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе "Дополнение".
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 17.08.2017 ПО ДЕЛУ N А60-17848/2017
Разделы:Земельный налог; Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 17 августа 2017 г. по делу N А60-17848/2017
Резолютивная часть решения принята 14 августа 2017 года
Полный текст решения изготовлен 17 августа 2017 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В. Горбашовой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания О.А. Лапаевой рассмотрел в судебном заседании дело по иску
Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800)
к муниципальному унитарному предприятию "Екатеринбургэнерго" (ИНН 6608002884, ОГРН 1026602963122)
о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Отвода суду не заявлено.
Истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований. Ходатайство удовлетворено.
Иных заявлений и ходатайств не поступило.
Истец, с учетом уточнения, применяя п. 84 ПП ВС РФ N 7, просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 87520 руб. 04 коп. за период октябрь 2013 года по декабрь 2016 года, задолженность по неустойке в размере 26750 руб. 59 коп. за период с 11.12.2012 по 09.01.2017.
Ответчик отзыв представил, ссылается на пропуск срока исковой давности в отношении долга и пени, начисленных с 16.09.2011 по 16.04.2014, также ссылается на то, что проценты начислены без учета п. 84 ПП ВС РФ N 7.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
Между Администрацией города Екатеринбурга и МУП "Екатеринбургэнерго" заключен договор аренды земельного участка от 24.12.2009 N 3-1480, в соответствии с которым в аренду передан земельный участок, расположенный по адресу: город Екатеринбург, ул. Гурзуфская, 16 "А".
Общая площадь участка 410 м{\super 2.
Кадастровый номер 66:41:0304006:92.
Земельный участок передан под здание теплопункта (пункт 2.1.5 договора аренды).
Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи 26.10.2009 (приложение N 2).
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
Арендная плата, начисленная за период за период октябрь 2013 года по декабрь 2016 года составила 87520 руб. 04 коп.
Ответчик не исполнил обязательство по оплате арендных платежей за использование земельного участка, задолженность ответчика за указанный период составила 87520 руб. 04 коп.
В силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. ст. 307 и 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обязательства должны исполняться надлежащим образом, только исполнение обязательств произведенное надлежащим образом прекращает обязательство исполнением (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности составляет три года (статья 196 данного Кодекса).
На основании пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности по требованиям истца за период с 16.09.2011 по 16.04.2014.
Учитывая, что исковое заявление подано в арбитражный суд 17.04.2017, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с октября 2013 по март 2014 включительно.
При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате, начисленной за период с апреля 2014 года по декабрь 2016 года составила 69161 руб. 05 коп. и подлежит удовлетворению.
Поскольку со стороны ответчика имело место нарушение исполнения обязательства по оплате арендной платы, истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 26750 руб. 59 коп. за период с 11.12.2012 по 09.01.2017.
В соответствии с пунктом 3.1 договора аренды земельного участка за нарушение сроков перечисления арендной платы по Договору арендатору начисляется пени в размере 0,1% не перечисленных сумм за каждый день просрочки.
В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
На сумму основного долга истцом начислена неустойка за период с 11.12.2012 по 09.01.2017 в размере 26750 руб. 59 коп.
Поскольку обязательство по оплате арендных платежей, своевременно не исполнено, требование о взыскании пени предъявлено обоснованно.
Вместе с тем, учитывая, что исковое заявление подано в арбитражный суд 17.04.2017, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности в отношении пени, начисленной с 11.12.2012 по 16.04.2014.
Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 N 15/18, если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин для восстановления этого срока не имеется, то, при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности, суд вправе отказать в удовлетворении требования.
С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчика суммы долга в размере 69161 руб. 05 коп., неустойки в размере 13713 руб. 29 коп. следует удовлетворить, в остальной части в удовлетворении требований следует отказать.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по иску в размере 3211 руб. 48 коп. подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета, поскольку истец в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины по иску.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить частично.
2. Взыскать с муниципального унитарного предприятия "Екатеринбургэнерго" в пользу Администрации города Екатеринбурга долг в размере 69161 (шестьдесят девять тысяч сто шестьдесят один) рубль 05 копеек, неустойку в размере 13713 (тринадцать тысяч семьсот тринадцать) рублей 29 копеек.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
3. Взыскать с муниципального унитарного предприятия "Екатеринбургэнерго" в доход федерального бюджета госпошлину в размере 3211 (три тысяч двести одиннадцать) рублей 48 копеек.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение". В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе "Дополнение".
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
Судья
И.В.ГОРБАШОВА
И.В.ГОРБАШОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)