Судебные решения, арбитраж
Земельный налог
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 11 мая 2017 года
Полный текст решения изготовлен 15 мая 2017 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Г. Италмасовой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кирьяк Ю.В. рассмотрел в судебном заседании материалы дела N А60-6244/2017
по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800) к Свердловской областной общественной организации "Центр реабилитации участников локальных войн "Витязь" (ИНН 6659124369, ОГРН 1056605614075) о взыскании 805 261 руб. 02 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца: Олянина А.А., представитель по доверенности от 31.10.2016 года.
от ответчика: представитель не явился.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.
Истец обратился в Арбитражный суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за фактическое пользование земельным участком за период с 01.07.2013 по 30.11.2016 в размере 792 728 руб. 88 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.09.2016 года по 10.11.2016 года в размере 12532 руб. 14 коп.
Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв или возражения на иск в суд не представил. В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия ответчика.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 01.04.2014 N 875 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (кадастровый квартал 66:41:0705001) площадью 8088 кв. м по адресу: Новгородцевой, 13а под здание торгового назначения с пристроем (лит. АА1).
На основании договора аренды объекта муниципального нежилого фонда г. Екатеринбурга от 31.08.2005 N 37950471 СООО "Центр реабилитации участников локальных войн "Витязь" (ИНН 6659124369) приняло в аренду объект муниципального нежилого фонда - нежилое помещение, расположенное по адресу: ул. Новгородцевой, 13а в городе Екатеринбурге общей площадью 1186,6 кв. м под спортивно-оздоровительный комплекс на срок с 01.09.2005 на неопределенный срок.
Общая площадь помещений, на которые зарегистрировано право собственности составляет 5376,2 кв. м.
Договор аренды земельного участка не был заключен, ответчик пользовался земельным участком без надлежащего оформления прав на него.
Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога" разъяснено, что согласно статье 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации данные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Поэтому обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав. Оснований для уплаты земельного налога у ответчика не имеется, следовательно, с ответчика за предыдущие периоды подлежит взысканию плата за пользование земельным участком в размере сбереженной арендной платы.
Использование земельного участка без уплаты арендных платежей является неосновательным обогащением.
В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.
Размер платы за пользование земельным участком определялся пропорционально соотношению площади объектов недвижимости, находящихся в его пользовании, к общей площади объектов недвижимости, расположенных на участке от общей площади земельного участка, а именно: 1186,6/5376,2 от 8088 кв. м за период с 01.07.2013 под спортивно-оздоровительный комплекс.
Администрация города Екатеринбурга во исполнение претензионного порядка и с целью досудебного урегулирования спора направила в адрес ответчика требование об оплате задолженности (требование и реестр прилагается). В связи с тем, что задолженность на данный момент не погашена, истец обратился с настоящим исковым заявлением.
Ответчик каких-либо платежей за пользование земельным участком не производил. Задолженность по внесению платы за пользование земельным участком на момент подачи искового заявления составляет 792 728,88 рублей.
Ответчик наличие задолженности за фактическое пользование земельным участком, каких-либо доказательств оплаты долга не представил. Отзыв с указанием возражений по иску в нарушение ч. 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлен. В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассмотрел дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. При этом в силу ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
С учетом изложенного взысканию подлежит задолженность за фактическое пользование земельным участком за период с 01.07.2013 по 30.11.2016 в сумме 792 728,88 рублей.
Поскольку со стороны ответчика имело место нарушение исполнения обязательства по оплате использования земельного участка, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.09.2016 года по 10.11.2016 года в размере 12532 руб. 14 коп.
В силу пункта 2 статьи 1107 на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.06.2015) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ (в редакции Федерального закона 03.07.2016 г. N 315-ФЗ, действующей с 01.08.2016 г.) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, то государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета, согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно расчету истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.09.2016 года по 10.11.2016 года составляют 12532 руб. 14 коп.
Поскольку обязательство по оплате платежей, своевременно не исполнено, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами предъявлено обоснованно.
Расчет истца судом проверен и признан верным.
При принятии решения арбитражный суд исходит из того, что согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с Свердловской областной общественной организации "Центр реабилитации участников локальных войн "Витязь" (ИНН 6659124369, ОГРН 1056605614075) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800) 805261,02 рублей, в том числе: задолженность за фактическое пользование земельным участком в размере 792 728 руб. 88 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.09.2016 года по 10.11.2016 года в размере 12532 руб. 14 коп.
3. Взыскать с Свердловской областной общественной организации "Центр реабилитации участников локальных войн "Витязь" (ИНН 6659124369, ОГРН 1056605614075) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 19105 рублей.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение". В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе "Дополнение".
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 15.05.2017 ПО ДЕЛУ N А60-6244/2017
Разделы:Земельный налог
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 15 мая 2017 г. по делу N А60-6244/2017
Резолютивная часть решения объявлена 11 мая 2017 года
Полный текст решения изготовлен 15 мая 2017 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Г. Италмасовой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кирьяк Ю.В. рассмотрел в судебном заседании материалы дела N А60-6244/2017
по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800) к Свердловской областной общественной организации "Центр реабилитации участников локальных войн "Витязь" (ИНН 6659124369, ОГРН 1056605614075) о взыскании 805 261 руб. 02 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца: Олянина А.А., представитель по доверенности от 31.10.2016 года.
от ответчика: представитель не явился.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.
Истец обратился в Арбитражный суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за фактическое пользование земельным участком за период с 01.07.2013 по 30.11.2016 в размере 792 728 руб. 88 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.09.2016 года по 10.11.2016 года в размере 12532 руб. 14 коп.
Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв или возражения на иск в суд не представил. В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия ответчика.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 01.04.2014 N 875 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (кадастровый квартал 66:41:0705001) площадью 8088 кв. м по адресу: Новгородцевой, 13а под здание торгового назначения с пристроем (лит. АА1).
На основании договора аренды объекта муниципального нежилого фонда г. Екатеринбурга от 31.08.2005 N 37950471 СООО "Центр реабилитации участников локальных войн "Витязь" (ИНН 6659124369) приняло в аренду объект муниципального нежилого фонда - нежилое помещение, расположенное по адресу: ул. Новгородцевой, 13а в городе Екатеринбурге общей площадью 1186,6 кв. м под спортивно-оздоровительный комплекс на срок с 01.09.2005 на неопределенный срок.
Общая площадь помещений, на которые зарегистрировано право собственности составляет 5376,2 кв. м.
Договор аренды земельного участка не был заключен, ответчик пользовался земельным участком без надлежащего оформления прав на него.
Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога" разъяснено, что согласно статье 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации данные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Поэтому обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав. Оснований для уплаты земельного налога у ответчика не имеется, следовательно, с ответчика за предыдущие периоды подлежит взысканию плата за пользование земельным участком в размере сбереженной арендной платы.
Использование земельного участка без уплаты арендных платежей является неосновательным обогащением.
В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.
Размер платы за пользование земельным участком определялся пропорционально соотношению площади объектов недвижимости, находящихся в его пользовании, к общей площади объектов недвижимости, расположенных на участке от общей площади земельного участка, а именно: 1186,6/5376,2 от 8088 кв. м за период с 01.07.2013 под спортивно-оздоровительный комплекс.
Администрация города Екатеринбурга во исполнение претензионного порядка и с целью досудебного урегулирования спора направила в адрес ответчика требование об оплате задолженности (требование и реестр прилагается). В связи с тем, что задолженность на данный момент не погашена, истец обратился с настоящим исковым заявлением.
Ответчик каких-либо платежей за пользование земельным участком не производил. Задолженность по внесению платы за пользование земельным участком на момент подачи искового заявления составляет 792 728,88 рублей.
Ответчик наличие задолженности за фактическое пользование земельным участком, каких-либо доказательств оплаты долга не представил. Отзыв с указанием возражений по иску в нарушение ч. 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлен. В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассмотрел дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. При этом в силу ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
С учетом изложенного взысканию подлежит задолженность за фактическое пользование земельным участком за период с 01.07.2013 по 30.11.2016 в сумме 792 728,88 рублей.
Поскольку со стороны ответчика имело место нарушение исполнения обязательства по оплате использования земельного участка, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.09.2016 года по 10.11.2016 года в размере 12532 руб. 14 коп.
В силу пункта 2 статьи 1107 на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.06.2015) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ (в редакции Федерального закона 03.07.2016 г. N 315-ФЗ, действующей с 01.08.2016 г.) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, то государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета, согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно расчету истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.09.2016 года по 10.11.2016 года составляют 12532 руб. 14 коп.
Поскольку обязательство по оплате платежей, своевременно не исполнено, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами предъявлено обоснованно.
Расчет истца судом проверен и признан верным.
При принятии решения арбитражный суд исходит из того, что согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с Свердловской областной общественной организации "Центр реабилитации участников локальных войн "Витязь" (ИНН 6659124369, ОГРН 1056605614075) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800) 805261,02 рублей, в том числе: задолженность за фактическое пользование земельным участком в размере 792 728 руб. 88 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.09.2016 года по 10.11.2016 года в размере 12532 руб. 14 коп.
3. Взыскать с Свердловской областной общественной организации "Центр реабилитации участников локальных войн "Витязь" (ИНН 6659124369, ОГРН 1056605614075) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 19105 рублей.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение". В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе "Дополнение".
Судья
Е.Г.ИТАЛМАСОВА
Е.Г.ИТАЛМАСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)