Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Акцизы; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Верховного Суда Российской Федерации Золотова Е.Н., изучив кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Электронная компания "Элкус" (Санкт-Петербург, заявитель) на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2016 и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.04.2016 по делу N А56-40054/2013 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по иску публичного акционерного общества "Техприбор" (Санкт-Петербург, далее - общество "Техприбор") к закрытому акционерному обществу "Техприбор-Девелопмент" (Санкт-Петербург, далее - общество "Техприбор-Девелопмент"), закрытому акционерному обществу "Электронная компания "Элкус" (далее - общество "Электронная компания "Элкус"), обществу с ограниченной ответственностью "АвиаКомСервис" (Санкт-Петербург, далее - общество "АвиаКомСервис"), обществу с ограниченной ответственностью "Арт Ллеу" (Санкт-Петербург, далее - общество "АртЛлеу"), обществу с ограниченной ответственностью "Вира Логистик" (Санкт-Петербург, далее - общество "Вира Логистик"), обществу с ограниченной ответственностью "Нэтэрс" (Санкт-Петербург, далее - общество "Нэтэрс"), федеральному государственному унитарному предприятию "Центр эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры" (Москва, далее - унитарное предприятие) о признании недействительным решения единственного акционера общества "Техприбор-Девелопмент", оформленного протоколом от 08.04.2013, об одобрении договоров аренды недвижимого имущества, о признании недействительными заключенных обществом "Техприбор-Девелопмент" договоров аренды недвижимого имущества от 01.05.2013 и от 01.06.2013 и о применении последствий их недействительности
установил:
общество "Техприбор", являющееся единственным акционером общества "Техприбор-Девелопмент", обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о признании недействительным решения единственного акционера общества "Техприбор-Девелопмент" от 08.04.2013 об одобрении заключения договоров аренды недвижимого имущества, о признании заключенных обществом "Техприбор-Девелопмент" 01.05.2013 и 01.06.2013 договоров аренды помещений, расположенных в зданиях по адресу: Варшавская ул., д. 5а, лит. Б, Л: - N 84/13 с обществом "Электронная компания "Элкус" в отношении помещений площадью 1964,4 кв. м и 55,7 кв. м, - N 77/13 с обществом "АвиаКомСервис" в отношении помещения площадью 16,6 кв. м, - N 62/13 с обществом "Арт Ллеу" в отношении помещения площадью 146 кв. м, - N 63/13 с обществом "Вира Логистик" в отношении помещения площадью 5,7 кв. м, - N 78/13 с обществом "НЭТЭРС" в отношении помещения площадью 8,5 кв. м, - N 79/13 и 80/13У с унитарным предприятием в отношении помещений площадью 191 кв. м, 16,9 кв. м, 50 кв. м, и применении последствий недействительности всех вышеназванных сделок в виде прекращения действия договоров.
Исковые требования основаны на нормах статьи 49 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах", статьи 174 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы заключением оспариваемых договоров аренды исполнительным органом общества "Техприбор-Девелопмент" с превышением предоставленных полномочий и в нарушение пункта 7.4.32 устава указанного общества, которым предусмотрено одобрение общим собранием акционеров сделок, связанных с обременением недвижимого имущества правами третьих лиц. При этом истец указал, что решение единственного акционера общества "Техприбор-Девелопмент" от 08.04.2013 об одобрении договоров аренды с ответчиками принято представителем Войновым И.В., который действовал по доверенности от 28.12.2012 N 20/14205, являющейся ничтожной в силу ее подписания неуполномоченным лицом.
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.11.2013 в удовлетворении иска отказано.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2014 решение суда первой инстанции от 21.11.2013 в части отказа в удовлетворении требования о признании недействительным решения единственного акционера общества "Техприбор-Девелопмент" отменено, в указанной части иск удовлетворен, в остальной части решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 16.07.2014 отменено постановление суда апелляционной инстанции от 24.02.2014 в части отмены решения суда первой инстанции от 21.11.2013 и признания недействительным решения единственного акционера общества "Техприбор-Девелопмент", решение суда первой инстанции в указанной части оставлено в силе.
Определением Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 08.05.2015 постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 16.07.2014 в части, касающейся отказа в признании недействительным решения от 08.04.2013 об одобрении договоров аренды, принятого обществом "Техприбор" как единственным акционером общества "Техприбор-Девелопмент" отменено, оставлено в силе постановление суда апелляционной инстанции от 24.02.2014; судебные акты первой, апелляционной и кассационной инстанций в части отказа в признании недействительными договоров аренды и в применении последствий их недействительности отменены, дело в указанной части направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
При этом Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации признала за обществом "Техприбор" право на иск в материальном смысле в отношении оспаривания сделок аренды по основанию, предусмотренному статьей 174 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.09.2015, принятым при новом рассмотрении дела, в удовлетворении заявленных обществом "Техприбор" к обществу "ТехприборДевелопмент", обществу Электронная компания "Элкус", обществу "АвиаКомСервис", обществу "Арт Ллеу", обществу "Вира Логистик", обществу "НЭТЭРС", унитарному предприятию требований о признании недействительными договоров аренды N N 84/13, 77/13, 62/13, 63/13, 78/13, 79/13 и 80/13У и применении последствий их недействительности отказано.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2016 решение суда первой инстанции от 30.09.2015 отменено; признаны недействительными договоры аренды N N 84/13, 77/13, 62/13, 63/13, 78/13, 79/13. В удовлетворении исковых требований в остальной части отказано.
Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.04.2016 отменено постановление суда апелляционной инстанции в части признания недействительными договоров аренды N N 77/13, 62/13, 63/13, 78/13, 79/13 и в этой части решение суда первой инстанции оставлено в силе; в части признания договора аренды от 01.06.2013 N 84/13, заключенного между обществом "Техприбор-Девелопмент" с обществом "Электронная компания "Элкус", оставлено без изменения.
В кассационной жалобе, поданной в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации, общество "Электронная компания "Элкус" ссылается на существенное нарушение судами норм материального и процессуального права. Судебные акты судов апелляционной и кассационной инстанций в части удовлетворения иска о признании договора аренды от 01.06.2013 N 84/13 недействительным просит отменить, решение суда первой инстанции оставить в силе.
По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Изучив содержащиеся в кассационной жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья не усматривает оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.
Как следует из судебных актов, судами установлен факт того, что полномочия исполнительного органа общества "Техприбор-Девелопмент" на сдачу недвижимого имущества в аренду ограничены уставом названного общества, согласно которому такого рода сделки подлежат одобрению общим собранием акционеров и подтвержден факт отсутствия одобрения спорной сделки со стороны единственного акционера общества "ТехприборДевелопмент" - общества "Техприбор".
В соответствии со статьей 174 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на день заключения договора) если полномочия лица на совершение сделки ограничены договором либо полномочия органа юридического лица - его учредительными документами по сравнению с тем, как они определены в доверенности, в законе либо как они могут считаться очевидными из обстановки, в которой совершается сделка, и при ее совершении такое лицо или орган вышли за пределы этих ограничений, сделка может быть признана судом недействительной по иску лица, в интересах которого установлены ограничения, лишь в случаях, когда будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных ограничениях.
В этой связи применительно к обстоятельствам настоящего спора требует исследования вопроса об осведомленности контрагента хозяйственного общества относительно наличия в уставе общества ограничений на сдачу недвижимого имущества в аренду.
Рассмотрев настоящий спор, исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в материалах дела доказательства, доводы и возражения сторон, исходя из конкретных обстоятельств дела и учитывая указания Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации применительно к обстоятельствам настоящего спора, суд апелляционной инстанции, принимая во внимание, что общество "Электронная компания "Элкус" является акционером общества "Техприбор" и в состав членов Совета директоров общества "Техприбор" входит исполнительный орган общества "Электронная компания "Элкус", пришел к выводу об осведомленности заявителя об ограничении полномочий исполнительного органа общества "Техприбор-Девелопмент" по распоряжению недвижимым имуществом, переданным ответчику по договору аренды и о пороках решения об одобрении этой сделки.
Выводы апелляционного суда суд кассационной инстанции признал соответствующими материалам дела.
Изложенные в кассационной жалобе доводы выводов судов не опровергают. Доводы заявителя о том, что суды, в рамках настоящего дела по аналогичным договорам с другими арендаторами заняли правовую позицию арендаторов, необоснованны, поскольку установлены различные фактические обстоятельства в отношении каждого из ответчиков.
Несогласие заявителя с выводами судов не свидетельствует о нарушении норм материального и процессуального права, повлиявшем на исход дела или допущенной судебной ошибке.
Исходя из изложенного, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи кассационной жалобы на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации не имеется.
Руководствуясь статьями 291.6, 291.8, 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья
определил:
отказать обществу "Электронная компания "Элкус" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
Е.Н.ЗОЛОТОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ ОТ 18.07.2016 N 307-ЭС14-4993 ПО ДЕЛУ N А56-40054/2013
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным решения об одобрении договоров аренды недвижимого имущества, о признании недействительными договоров аренды недвижимого имущества и о применении последствий их недействительности.Разделы:
Акцизы; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 июля 2016 г. N 307-ЭС14-4993
Судья Верховного Суда Российской Федерации Золотова Е.Н., изучив кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Электронная компания "Элкус" (Санкт-Петербург, заявитель) на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2016 и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.04.2016 по делу N А56-40054/2013 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по иску публичного акционерного общества "Техприбор" (Санкт-Петербург, далее - общество "Техприбор") к закрытому акционерному обществу "Техприбор-Девелопмент" (Санкт-Петербург, далее - общество "Техприбор-Девелопмент"), закрытому акционерному обществу "Электронная компания "Элкус" (далее - общество "Электронная компания "Элкус"), обществу с ограниченной ответственностью "АвиаКомСервис" (Санкт-Петербург, далее - общество "АвиаКомСервис"), обществу с ограниченной ответственностью "Арт Ллеу" (Санкт-Петербург, далее - общество "АртЛлеу"), обществу с ограниченной ответственностью "Вира Логистик" (Санкт-Петербург, далее - общество "Вира Логистик"), обществу с ограниченной ответственностью "Нэтэрс" (Санкт-Петербург, далее - общество "Нэтэрс"), федеральному государственному унитарному предприятию "Центр эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры" (Москва, далее - унитарное предприятие) о признании недействительным решения единственного акционера общества "Техприбор-Девелопмент", оформленного протоколом от 08.04.2013, об одобрении договоров аренды недвижимого имущества, о признании недействительными заключенных обществом "Техприбор-Девелопмент" договоров аренды недвижимого имущества от 01.05.2013 и от 01.06.2013 и о применении последствий их недействительности
установил:
общество "Техприбор", являющееся единственным акционером общества "Техприбор-Девелопмент", обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о признании недействительным решения единственного акционера общества "Техприбор-Девелопмент" от 08.04.2013 об одобрении заключения договоров аренды недвижимого имущества, о признании заключенных обществом "Техприбор-Девелопмент" 01.05.2013 и 01.06.2013 договоров аренды помещений, расположенных в зданиях по адресу: Варшавская ул., д. 5а, лит. Б, Л: - N 84/13 с обществом "Электронная компания "Элкус" в отношении помещений площадью 1964,4 кв. м и 55,7 кв. м, - N 77/13 с обществом "АвиаКомСервис" в отношении помещения площадью 16,6 кв. м, - N 62/13 с обществом "Арт Ллеу" в отношении помещения площадью 146 кв. м, - N 63/13 с обществом "Вира Логистик" в отношении помещения площадью 5,7 кв. м, - N 78/13 с обществом "НЭТЭРС" в отношении помещения площадью 8,5 кв. м, - N 79/13 и 80/13У с унитарным предприятием в отношении помещений площадью 191 кв. м, 16,9 кв. м, 50 кв. м, и применении последствий недействительности всех вышеназванных сделок в виде прекращения действия договоров.
Исковые требования основаны на нормах статьи 49 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах", статьи 174 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы заключением оспариваемых договоров аренды исполнительным органом общества "Техприбор-Девелопмент" с превышением предоставленных полномочий и в нарушение пункта 7.4.32 устава указанного общества, которым предусмотрено одобрение общим собранием акционеров сделок, связанных с обременением недвижимого имущества правами третьих лиц. При этом истец указал, что решение единственного акционера общества "Техприбор-Девелопмент" от 08.04.2013 об одобрении договоров аренды с ответчиками принято представителем Войновым И.В., который действовал по доверенности от 28.12.2012 N 20/14205, являющейся ничтожной в силу ее подписания неуполномоченным лицом.
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.11.2013 в удовлетворении иска отказано.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2014 решение суда первой инстанции от 21.11.2013 в части отказа в удовлетворении требования о признании недействительным решения единственного акционера общества "Техприбор-Девелопмент" отменено, в указанной части иск удовлетворен, в остальной части решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 16.07.2014 отменено постановление суда апелляционной инстанции от 24.02.2014 в части отмены решения суда первой инстанции от 21.11.2013 и признания недействительным решения единственного акционера общества "Техприбор-Девелопмент", решение суда первой инстанции в указанной части оставлено в силе.
Определением Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 08.05.2015 постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 16.07.2014 в части, касающейся отказа в признании недействительным решения от 08.04.2013 об одобрении договоров аренды, принятого обществом "Техприбор" как единственным акционером общества "Техприбор-Девелопмент" отменено, оставлено в силе постановление суда апелляционной инстанции от 24.02.2014; судебные акты первой, апелляционной и кассационной инстанций в части отказа в признании недействительными договоров аренды и в применении последствий их недействительности отменены, дело в указанной части направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
При этом Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации признала за обществом "Техприбор" право на иск в материальном смысле в отношении оспаривания сделок аренды по основанию, предусмотренному статьей 174 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.09.2015, принятым при новом рассмотрении дела, в удовлетворении заявленных обществом "Техприбор" к обществу "ТехприборДевелопмент", обществу Электронная компания "Элкус", обществу "АвиаКомСервис", обществу "Арт Ллеу", обществу "Вира Логистик", обществу "НЭТЭРС", унитарному предприятию требований о признании недействительными договоров аренды N N 84/13, 77/13, 62/13, 63/13, 78/13, 79/13 и 80/13У и применении последствий их недействительности отказано.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2016 решение суда первой инстанции от 30.09.2015 отменено; признаны недействительными договоры аренды N N 84/13, 77/13, 62/13, 63/13, 78/13, 79/13. В удовлетворении исковых требований в остальной части отказано.
Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.04.2016 отменено постановление суда апелляционной инстанции в части признания недействительными договоров аренды N N 77/13, 62/13, 63/13, 78/13, 79/13 и в этой части решение суда первой инстанции оставлено в силе; в части признания договора аренды от 01.06.2013 N 84/13, заключенного между обществом "Техприбор-Девелопмент" с обществом "Электронная компания "Элкус", оставлено без изменения.
В кассационной жалобе, поданной в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации, общество "Электронная компания "Элкус" ссылается на существенное нарушение судами норм материального и процессуального права. Судебные акты судов апелляционной и кассационной инстанций в части удовлетворения иска о признании договора аренды от 01.06.2013 N 84/13 недействительным просит отменить, решение суда первой инстанции оставить в силе.
По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Изучив содержащиеся в кассационной жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья не усматривает оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.
Как следует из судебных актов, судами установлен факт того, что полномочия исполнительного органа общества "Техприбор-Девелопмент" на сдачу недвижимого имущества в аренду ограничены уставом названного общества, согласно которому такого рода сделки подлежат одобрению общим собранием акционеров и подтвержден факт отсутствия одобрения спорной сделки со стороны единственного акционера общества "ТехприборДевелопмент" - общества "Техприбор".
В соответствии со статьей 174 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на день заключения договора) если полномочия лица на совершение сделки ограничены договором либо полномочия органа юридического лица - его учредительными документами по сравнению с тем, как они определены в доверенности, в законе либо как они могут считаться очевидными из обстановки, в которой совершается сделка, и при ее совершении такое лицо или орган вышли за пределы этих ограничений, сделка может быть признана судом недействительной по иску лица, в интересах которого установлены ограничения, лишь в случаях, когда будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных ограничениях.
В этой связи применительно к обстоятельствам настоящего спора требует исследования вопроса об осведомленности контрагента хозяйственного общества относительно наличия в уставе общества ограничений на сдачу недвижимого имущества в аренду.
Рассмотрев настоящий спор, исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в материалах дела доказательства, доводы и возражения сторон, исходя из конкретных обстоятельств дела и учитывая указания Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации применительно к обстоятельствам настоящего спора, суд апелляционной инстанции, принимая во внимание, что общество "Электронная компания "Элкус" является акционером общества "Техприбор" и в состав членов Совета директоров общества "Техприбор" входит исполнительный орган общества "Электронная компания "Элкус", пришел к выводу об осведомленности заявителя об ограничении полномочий исполнительного органа общества "Техприбор-Девелопмент" по распоряжению недвижимым имуществом, переданным ответчику по договору аренды и о пороках решения об одобрении этой сделки.
Выводы апелляционного суда суд кассационной инстанции признал соответствующими материалам дела.
Изложенные в кассационной жалобе доводы выводов судов не опровергают. Доводы заявителя о том, что суды, в рамках настоящего дела по аналогичным договорам с другими арендаторами заняли правовую позицию арендаторов, необоснованны, поскольку установлены различные фактические обстоятельства в отношении каждого из ответчиков.
Несогласие заявителя с выводами судов не свидетельствует о нарушении норм материального и процессуального права, повлиявшем на исход дела или допущенной судебной ошибке.
Исходя из изложенного, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи кассационной жалобы на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации не имеется.
Руководствуясь статьями 291.6, 291.8, 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья
определил:
отказать обществу "Электронная компания "Элкус" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
Е.Н.ЗОЛОТОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)