Судебные решения, арбитраж
Земельный налог; Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Купля-продажа земли; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 05 апреля 2017 года
Полный текст решения изготовлен 11 апреля 2017 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи К.Н. Смагина, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания И.В. Закировой, рассмотрел в судебном заседании дело N А60-3649/2017
по иску Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа (ИНН 6604003132, ОГРН 1026600669655)
к индивидуальному предпринимателю Поляковой Валентине Владимировне (ИНН 660400926954, ОГРН 306960424800034)
о понуждении к заключению договора аренды земельного участка и взыскании 22 499 руб. 01 коп.,
при участии в судебном заседании:
от истца: не явился, извещен,
от ответчика: не явился, извещен.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Отводов суду, ходатайств не заявлено.
Комитет по управлению имуществом Березовского городского округа обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ИП Поляковой Валентине Владимировне о возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером 66:35:0202008:1302, площадью 1561,0 кв. м, расположенного по адресу: Свердловская область, город Березовский, поселок Лосиный, улица Комсомольская 11, на котором находится объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности Березовскому городскому округу, сроком до 30.06.2019, на условиях прилагаемого проекта договора аренды земельного участка. Кроме того просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за фактическое пользование земельным участком за период с 02.03.2016 по 31.01.2017 в размере 22 499 руб. 01 коп.
Во исполнение определения суда от 02.02.2017, в предварительном судебном заседании истец представил оригинал искового заявления, который приобщен судом к материалам дела.
Ответчик отзыв не представил, требования не оспорил.
Рассмотрев материалы дела, суд
установил:
Как следует из материалов дела, 30.06.2014 между Комитетом по управлению имуществом Березовского городского округа и ИП Поляковой Валентине Владимировне заключен договор безвозмездного пользования N 1, в соответствии с которым ответчику передан в безвозмездное пользование сроком на 5 (пять) лет объект муниципального нежилого фонда: здание бани с котельной литер 1А, 1В, 1Б, 1а, 1а1 общей площадью 467,5 кв. м, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, пос. Лосиный, ул. Комсомольская, 11.
Названный объект муниципального нежилого фонда расположен на земельном участке с кадастровым номером 66:35:0202008:1302, площадью 1561,0 кв. м.
Пунктом 3.2.4. договора от 30.06.2014 N 1 предусмотрена обязанность ответчика своевременно и в установленном порядке оформить право пользования земельным участком.
Комитетом по управлению имуществом Березовского городского округа 24.06.2016 подготовлен проект договора аренды земельного участка, который был вручен ответчику нарочно для подписания.
11.08.2016 в адрес ответчика, посредством почтовой связи была направлена претензия N 2153 с предложением явиться в Комитет по управлению имуществом Березовского городского округа для заключения договора аренды земельного участка.
Таким образом, претензионный порядок урегулирования спора соблюден истцом.
Договор аренды, подписанный со стороны ИП Поляковой Валентины Владимировны, в Комитет по управлению имуществом Березовского городского округа до настоящего времени не предоставлен.
Как следует из пункта 6 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду. В течение тридцати дней со дня получения указанного заявления от одного из правообладателей здания, сооружения или помещений в них уполномоченный орган направляет иным правообладателям здания, сооружения или помещений в них, имеющим право на заключение договора аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.
В течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка правообладатели здания, сооружения или помещений в них обязаны подписать этот договор аренды и представить его в уполномоченный орган. Договор аренды земельного участка заключается с лицами, которые подписали этот договор аренды и представили его в уполномоченный орган в указанный срок.
Необходимость оформления правоустанавливающих документов на землю обусловлена требованиями земельного и гражданского законодательства.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на использование земельных участков возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и федеральными законами.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти и местного самоуправления.
Права на земельные участки удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п. 1 ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с Гражданским кодексом РФ или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.
В соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
В силу ст. 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" следует, что при рассмотрении споров, связанных с понуждением к заключению договора купли-продажи (аренды) земельного участка, суды должны учитывать, что такой договор заключается в порядке, предусмотренном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 445 ГК РФ лицо вправе обратиться в суд с требованием об обязании заключить договор только тогда, когда для лица, в адрес которого направлена оферта, заключение договора является обязательным. Обязанность уполномоченного органа заключить договор аренды земельного участка с собственником недвижимого имущества, расположенного на этом участке, закреплена в земельном законодательстве.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 445 ГК РФ при отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.
В силу ст. 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 ГК РФ либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.
В договоре должны быть согласованы все существенные условия, указанные в качестве таковых в законе (ст. 432 Гражданского кодекса РФ).
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Существенными условиями договора аренды являются: предмет договора, плата за пользование и срок пользования земельным участком.
Правоотношения, связанные с арендой имущества, регулируются нормами гражданского законодательства, его общие и специальные положения содержаться в ГК РФ, а также иных законах и нормативных правовых актах федеральных органов власти в пределах их компетенции.
Как указано выше, истцом направлен ответчику проект договора, и, следовательно, договор подлежит заключению в редакции представленного истцом проекта.
Каких-либо возражений ответчик в адрес истца не направлял. При таких обстоятельствах, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчика плату за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 66:35:0202008:1302 за период с 02.03.2016 по 31.01.2017 в размере 22 499 руб. 01 коп.
Согласно п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога" разъяснено, что согласно статье 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ данные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Поэтому обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав. Оснований для уплаты земельного налога у ответчика не имеется, следовательно, с ответчика подлежит взысканию плата за пользование земельным участком в размере сбереженной арендной платы.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.
В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Поскольку ответчик в период времени с 02.03.2016 по 31.01.2017 использовал земельный участок с кадастровым номером 66:35:0202008:1302 без правоустанавливающих документов, плату за использование земельного участка не вносил, суд пришел к выводу о неосновательном обогащении ответчика за счет истца в размере сбереженной арендной платы, а именно в сумме 22 499 руб. 01 коп.
При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины на основании п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина в сумме 8000 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, согласно ч. 3 ст. 110 АПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Обязать индивидуального предпринимателя Полякову Валентину Владимировну заключить с Комитетом по управлению имуществом Березовского городского округа договор аренды земельного участка с кадастровым номером 66:35:0202008:1302, площадью 1561,0 кв. м, расположенного по адресу: Свердловская область, город Березовский, поселок Лосиный, улица Комсомольская 11, на котором находится объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности Березовскому городскому округу, сроком до 30.06.2019, на условиях прилагаемого проекта договора аренды земельного участка.
3. Взыскать с индивидуального предпринимателя Поляковой Валентины Владимировны (ИНН 660400926954, ОГРН 306960424800034) в пользу Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа (ИНН 6604003132, ОГРН 1026600669655) 22499 руб. 01 коп. платы за фактическое пользование земельным участком в период с 02.03.2016 по 31.01.2017.
4. Взыскать с индивидуального предпринимателя Поляковой Валентины Владимировны (ИНН 660400926954, ОГРН 306960424800034) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 8000 руб.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 11.04.2017 ПО ДЕЛУ N А60-3649/2017
Разделы:Земельный налог; Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Купля-продажа земли; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 11 апреля 2017 г. по делу N А60-3649/2017
Резолютивная часть решения объявлена 05 апреля 2017 года
Полный текст решения изготовлен 11 апреля 2017 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи К.Н. Смагина, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания И.В. Закировой, рассмотрел в судебном заседании дело N А60-3649/2017
по иску Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа (ИНН 6604003132, ОГРН 1026600669655)
к индивидуальному предпринимателю Поляковой Валентине Владимировне (ИНН 660400926954, ОГРН 306960424800034)
о понуждении к заключению договора аренды земельного участка и взыскании 22 499 руб. 01 коп.,
при участии в судебном заседании:
от истца: не явился, извещен,
от ответчика: не явился, извещен.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Отводов суду, ходатайств не заявлено.
Комитет по управлению имуществом Березовского городского округа обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ИП Поляковой Валентине Владимировне о возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером 66:35:0202008:1302, площадью 1561,0 кв. м, расположенного по адресу: Свердловская область, город Березовский, поселок Лосиный, улица Комсомольская 11, на котором находится объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности Березовскому городскому округу, сроком до 30.06.2019, на условиях прилагаемого проекта договора аренды земельного участка. Кроме того просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за фактическое пользование земельным участком за период с 02.03.2016 по 31.01.2017 в размере 22 499 руб. 01 коп.
Во исполнение определения суда от 02.02.2017, в предварительном судебном заседании истец представил оригинал искового заявления, который приобщен судом к материалам дела.
Ответчик отзыв не представил, требования не оспорил.
Рассмотрев материалы дела, суд
установил:
Как следует из материалов дела, 30.06.2014 между Комитетом по управлению имуществом Березовского городского округа и ИП Поляковой Валентине Владимировне заключен договор безвозмездного пользования N 1, в соответствии с которым ответчику передан в безвозмездное пользование сроком на 5 (пять) лет объект муниципального нежилого фонда: здание бани с котельной литер 1А, 1В, 1Б, 1а, 1а1 общей площадью 467,5 кв. м, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, пос. Лосиный, ул. Комсомольская, 11.
Названный объект муниципального нежилого фонда расположен на земельном участке с кадастровым номером 66:35:0202008:1302, площадью 1561,0 кв. м.
Пунктом 3.2.4. договора от 30.06.2014 N 1 предусмотрена обязанность ответчика своевременно и в установленном порядке оформить право пользования земельным участком.
Комитетом по управлению имуществом Березовского городского округа 24.06.2016 подготовлен проект договора аренды земельного участка, который был вручен ответчику нарочно для подписания.
11.08.2016 в адрес ответчика, посредством почтовой связи была направлена претензия N 2153 с предложением явиться в Комитет по управлению имуществом Березовского городского округа для заключения договора аренды земельного участка.
Таким образом, претензионный порядок урегулирования спора соблюден истцом.
Договор аренды, подписанный со стороны ИП Поляковой Валентины Владимировны, в Комитет по управлению имуществом Березовского городского округа до настоящего времени не предоставлен.
Как следует из пункта 6 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду. В течение тридцати дней со дня получения указанного заявления от одного из правообладателей здания, сооружения или помещений в них уполномоченный орган направляет иным правообладателям здания, сооружения или помещений в них, имеющим право на заключение договора аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.
В течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка правообладатели здания, сооружения или помещений в них обязаны подписать этот договор аренды и представить его в уполномоченный орган. Договор аренды земельного участка заключается с лицами, которые подписали этот договор аренды и представили его в уполномоченный орган в указанный срок.
Необходимость оформления правоустанавливающих документов на землю обусловлена требованиями земельного и гражданского законодательства.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на использование земельных участков возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и федеральными законами.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти и местного самоуправления.
Права на земельные участки удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п. 1 ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с Гражданским кодексом РФ или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.
В соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
В силу ст. 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" следует, что при рассмотрении споров, связанных с понуждением к заключению договора купли-продажи (аренды) земельного участка, суды должны учитывать, что такой договор заключается в порядке, предусмотренном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 445 ГК РФ лицо вправе обратиться в суд с требованием об обязании заключить договор только тогда, когда для лица, в адрес которого направлена оферта, заключение договора является обязательным. Обязанность уполномоченного органа заключить договор аренды земельного участка с собственником недвижимого имущества, расположенного на этом участке, закреплена в земельном законодательстве.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 445 ГК РФ при отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.
В силу ст. 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 ГК РФ либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.
В договоре должны быть согласованы все существенные условия, указанные в качестве таковых в законе (ст. 432 Гражданского кодекса РФ).
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Существенными условиями договора аренды являются: предмет договора, плата за пользование и срок пользования земельным участком.
Правоотношения, связанные с арендой имущества, регулируются нормами гражданского законодательства, его общие и специальные положения содержаться в ГК РФ, а также иных законах и нормативных правовых актах федеральных органов власти в пределах их компетенции.
Как указано выше, истцом направлен ответчику проект договора, и, следовательно, договор подлежит заключению в редакции представленного истцом проекта.
Каких-либо возражений ответчик в адрес истца не направлял. При таких обстоятельствах, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчика плату за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 66:35:0202008:1302 за период с 02.03.2016 по 31.01.2017 в размере 22 499 руб. 01 коп.
Согласно п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога" разъяснено, что согласно статье 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ данные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Поэтому обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав. Оснований для уплаты земельного налога у ответчика не имеется, следовательно, с ответчика подлежит взысканию плата за пользование земельным участком в размере сбереженной арендной платы.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.
В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Поскольку ответчик в период времени с 02.03.2016 по 31.01.2017 использовал земельный участок с кадастровым номером 66:35:0202008:1302 без правоустанавливающих документов, плату за использование земельного участка не вносил, суд пришел к выводу о неосновательном обогащении ответчика за счет истца в размере сбереженной арендной платы, а именно в сумме 22 499 руб. 01 коп.
При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины на основании п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина в сумме 8000 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, согласно ч. 3 ст. 110 АПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Обязать индивидуального предпринимателя Полякову Валентину Владимировну заключить с Комитетом по управлению имуществом Березовского городского округа договор аренды земельного участка с кадастровым номером 66:35:0202008:1302, площадью 1561,0 кв. м, расположенного по адресу: Свердловская область, город Березовский, поселок Лосиный, улица Комсомольская 11, на котором находится объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности Березовскому городскому округу, сроком до 30.06.2019, на условиях прилагаемого проекта договора аренды земельного участка.
3. Взыскать с индивидуального предпринимателя Поляковой Валентины Владимировны (ИНН 660400926954, ОГРН 306960424800034) в пользу Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа (ИНН 6604003132, ОГРН 1026600669655) 22499 руб. 01 коп. платы за фактическое пользование земельным участком в период с 02.03.2016 по 31.01.2017.
4. Взыскать с индивидуального предпринимателя Поляковой Валентины Владимировны (ИНН 660400926954, ОГРН 306960424800034) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 8000 руб.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.
Судья
К.Н.СМАГИН
К.Н.СМАГИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)