Судебные решения, арбитраж
Земельный налог; Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 15 сентября 2017 года
Полный текст решения изготовлен 21 сентября 2017 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В. Евдокимова при ведении протокола судебного заседания секретарем А.В. Вайсеро, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800) к индивидуальному предпринимателю Каратеевой Татьяне Юльевне (ИНН 660600183544, ОГРН 304667219000073) о взыскании неустойки по договору аренды земельного участка
при участии в судебном заседании
от Истца: не явился, извещен.
от Ответчика: Т.Ю. Каратеева, паспорт.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.
Суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу,
Истец просит взыскать с Ответчика неустойку 381456 руб. 30 коп. за период с 07.04.2015 по 04.04.2017.
Ответчик представил отзыв, дополнения к отзыву, также просит снизить неустойку.
Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения, суд
Между Истцом и ООО "Елеон" 21.02.2007 заключен договор N 3-979 аренды земельного участка с кадастровым номером 66:41:0303095:0019, площадью 1743 кв. м, расположенного по адресу: ул. Крауля, 9, в г. Екатеринбурге.
В связи с приобретением Ответчиком объектов недвижимости - нежилых помещений в доме N 9 по ул. Крауля в г. Екатеринбурге, расположенном на указанном земельном участке (право собственности зарегистрировано 03.09.2009) у ответчика возникла обязанность по оплате за используемый земельный участок в силу 271 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.
Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Истец просит взыскать с Ответчика пени в размере 87 408 руб. 60 коп. за период с 11.04.2015 по 04.04.2017 и 294 047 руб. 70 коп. за период с 07.04.2015 по 20.09.2016 начисленные на долг, взысканный по решению арбитражного суда по делу N А60-22525/2016.
Факт просрочки внесения арендной платы ответчиком не оспаривается.
В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
С учетом изложенного, имеются основания для взыскания пени, предусмотренной договором аренды земельного участка.
Вместе с тем, в силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, суд вправе уменьшить размер пени.
Ответчик заявил о снижении пени.
Реализуя предоставленное ст. 333 ГК РФ право, суд снижает размер пени (неустойки) до 50 000 руб.
При этом суд принимает во внимание следующие обстоятельства: основной долг ответчиком оплачен, ответчик не является злостным неплательщиком, не уклоняется от оплаты за земельный участок, задержка оплаты вызвана оспариванием размера кадастровой стоимости земельного участка.
Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению.
Госпошлина в сумме 2000 руб., рассчитанная судом пропорционально удовлетворенным требованиям, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Каратеевой Татьяны Юльевны (ИНН 660600183544, ОГРН 304667219000073) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800) пени 50 000 руб., в федеральный бюджет государственную пошлину 2 000 руб.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 21.09.2017 ПО ДЕЛУ N А60-30246/2017
Разделы:Земельный налог; Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 21 сентября 2017 г. по делу N А60-30246/2017
Резолютивная часть решения объявлена 15 сентября 2017 года
Полный текст решения изготовлен 21 сентября 2017 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В. Евдокимова при ведении протокола судебного заседания секретарем А.В. Вайсеро, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800) к индивидуальному предпринимателю Каратеевой Татьяне Юльевне (ИНН 660600183544, ОГРН 304667219000073) о взыскании неустойки по договору аренды земельного участка
при участии в судебном заседании
от Истца: не явился, извещен.
от Ответчика: Т.Ю. Каратеева, паспорт.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.
Суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу,
Истец просит взыскать с Ответчика неустойку 381456 руб. 30 коп. за период с 07.04.2015 по 04.04.2017.
Ответчик представил отзыв, дополнения к отзыву, также просит снизить неустойку.
Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения, суд
установил:
Между Истцом и ООО "Елеон" 21.02.2007 заключен договор N 3-979 аренды земельного участка с кадастровым номером 66:41:0303095:0019, площадью 1743 кв. м, расположенного по адресу: ул. Крауля, 9, в г. Екатеринбурге.
В связи с приобретением Ответчиком объектов недвижимости - нежилых помещений в доме N 9 по ул. Крауля в г. Екатеринбурге, расположенном на указанном земельном участке (право собственности зарегистрировано 03.09.2009) у ответчика возникла обязанность по оплате за используемый земельный участок в силу 271 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.
Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Истец просит взыскать с Ответчика пени в размере 87 408 руб. 60 коп. за период с 11.04.2015 по 04.04.2017 и 294 047 руб. 70 коп. за период с 07.04.2015 по 20.09.2016 начисленные на долг, взысканный по решению арбитражного суда по делу N А60-22525/2016.
Факт просрочки внесения арендной платы ответчиком не оспаривается.
В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
С учетом изложенного, имеются основания для взыскания пени, предусмотренной договором аренды земельного участка.
Вместе с тем, в силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, суд вправе уменьшить размер пени.
Ответчик заявил о снижении пени.
Реализуя предоставленное ст. 333 ГК РФ право, суд снижает размер пени (неустойки) до 50 000 руб.
При этом суд принимает во внимание следующие обстоятельства: основной долг ответчиком оплачен, ответчик не является злостным неплательщиком, не уклоняется от оплаты за земельный участок, задержка оплаты вызвана оспариванием размера кадастровой стоимости земельного участка.
Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению.
Госпошлина в сумме 2000 руб., рассчитанная судом пропорционально удовлетворенным требованиям, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Каратеевой Татьяны Юльевны (ИНН 660600183544, ОГРН 304667219000073) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800) пени 50 000 руб., в федеральный бюджет государственную пошлину 2 000 руб.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья
И.В.ЕВДОКИМОВ
И.В.ЕВДОКИМОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)