Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Земельный налог; Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Купля-продажа земли; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истица ссылается на то, что оспариваемые договоры являются притворными сделками, поскольку фактически между сторонами заключены договоры купли-продажи.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Ульяненкова О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
председательствующего Гузенковой Н.В.,
судей Дороховой В.В., Винеля А.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Л. к М.В. о признании договоров дарения земельных участков недействительными, применении последствий недействительности сделки, восстановлении права собственности,
по апелляционной жалобе М.Л., поданной ее представителем В., на решение Смоленского районного суда Смоленской области от 17 апреля 2017 года.
Заслушав доклад судьи Винеля А.В., объяснения представителя М.Л. - В., представителя М.В. - М.О., судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда
установила:
М.Л. обратилась в суд с иском к М.В. о признании недействительными: договора дарения земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером N, расположенного по адресу: ..., заключенного 29.08.2011 г. между сторонами, записи о государственной регистрации перехода права собственности от М.Л. к М.В. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок от 06.10.2011 г. N, восстановлении права собственности М.Л. на вышеуказанный земельный участок. Также просила признать недействительными: договор дарения земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: ..., заключенный 18.02.2013 г. между сторонами, запись о государственной регистрации перехода права собственности от М.Л. к М.В. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07.03.2013 г. N, восстановить право собственности истицы на данный земельный участок.
В обоснование иска указала, что оспариваемые договора дарения являются притворными сделками, т.к. фактически между сторонами были заключены договоры купли-продажи земельных участков, по которым истица получила от ответчика денежные средства в размере 50000 руб. по договору от 29.08.2011 г. и 40000 руб. по договору от 18.02.2013 г. М.В. с 2015 г. проживает в Республике Крым, обязанность по содержанию данных участков не исполняет. Бремя содержания объектов недвижимости и уплаты земельного налога полностью легло на истицу. При заключении оспариваемых договоров М.Л. рассчитывала на материальную и физическую помощь со стороны ответчика, чего в последующем не последовало, т.е. по мнению истицы, после заключения договоров также произошло существенное изменение обстоятельств, из которых она исходила при их заключении. Кроме этого земельные участки были проданы ответчику по цене ниже их рыночной стоимости. Ссылаясь на п. 2 ст. 170, ст. ст. 167, 451, 572 Гражданского кодекса РФ просила иск удовлетворить.
Решением Смоленского районного суда Смоленской области от 17.04.2017 г. исковые требования М.Л. оставлены без удовлетворения.
В апелляционной жалобе М.Л. решение суда просит отменить как незаконное и необоснованное и принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.
В Смоленском областном суде представитель истицы М.Л. - В. апелляционную жалобу поддержал.
Представитель ответчика М.В. - М.О. в суде апелляционной инстанции иск признала, подав соответствующее заявление.
Рассмотрев заявление представителя ответчика о признании иска, выслушав мнение представителя истца, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.
Согласно ч. 1 ст. 326.1 ГПК РФ признание иска ответчиком, совершенное после принятия апелляционной жалобы, должно быть выражено в поданном суду апелляционной инстанции заявлении в письменной форме.
В силу ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Представитель ответчика М.В. - М.О., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от 12.05.2017 г., обладает полномочиями на признание иска.
Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.
Поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц, полномочие представителя ответчика на признание иска специально оговорено в нотариальной доверенности, судебная коллегия принимает признание иска ответчиком.
При таких обстоятельствах на основании ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием нового решения об удовлетворении исковых требований М.Л.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Смоленского районного суда Смоленской области от 17 апреля 2017 г. отменить и принять по делу новое решение, которым исковые требования М.Л. удовлетворить.
Признать недействительным договор дарения земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером N, расположенного по адресу: ..., заключенный 29 августа 2011 г. между М.Л. и М.В.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости (ранее Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) записи от 6 октября 2011 г. N о государственной регистрации договора дарения и N о регистрации права собственности М.В. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером N, расположенный по адресу: ....
Восстановить право собственности М.Л. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером N, расположенный по адресу: ....
Обязать М.В. возвратить М.Л. земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером N, расположенный по адресу: ....
Признать недействительным договор дарения земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером N, расположенного по адресу: ..., заключенный 18 февраля 2013 г. между М.Л. и М.В.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости (ранее Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) записи от 07 марта 2013 г. N о государственной регистрации договора дарения и N о государственной регистрации права собственности М.В. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером N, расположенный по адресу: ....
Восстановить право собственности М.Л. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером N, расположенный по адресу: ....
Обязать М.В. возвратить М.Л. земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером N, расположенный по адресу: ....
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 11.07.2017 ПО ДЕЛУ N 33-2441/2017
Требование: О признании договоров дарения земельных участков недействительными, применении последствий недействительности сделки, восстановлении права собственности.Разделы:
Земельный налог; Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Купля-продажа земли; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истица ссылается на то, что оспариваемые договоры являются притворными сделками, поскольку фактически между сторонами заключены договоры купли-продажи.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СМОЛЕНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 июля 2017 г. по делу N 33-2441/2017
Судья: Ульяненкова О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
председательствующего Гузенковой Н.В.,
судей Дороховой В.В., Винеля А.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Л. к М.В. о признании договоров дарения земельных участков недействительными, применении последствий недействительности сделки, восстановлении права собственности,
по апелляционной жалобе М.Л., поданной ее представителем В., на решение Смоленского районного суда Смоленской области от 17 апреля 2017 года.
Заслушав доклад судьи Винеля А.В., объяснения представителя М.Л. - В., представителя М.В. - М.О., судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда
установила:
М.Л. обратилась в суд с иском к М.В. о признании недействительными: договора дарения земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером N, расположенного по адресу: ..., заключенного 29.08.2011 г. между сторонами, записи о государственной регистрации перехода права собственности от М.Л. к М.В. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок от 06.10.2011 г. N, восстановлении права собственности М.Л. на вышеуказанный земельный участок. Также просила признать недействительными: договор дарения земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: ..., заключенный 18.02.2013 г. между сторонами, запись о государственной регистрации перехода права собственности от М.Л. к М.В. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07.03.2013 г. N, восстановить право собственности истицы на данный земельный участок.
В обоснование иска указала, что оспариваемые договора дарения являются притворными сделками, т.к. фактически между сторонами были заключены договоры купли-продажи земельных участков, по которым истица получила от ответчика денежные средства в размере 50000 руб. по договору от 29.08.2011 г. и 40000 руб. по договору от 18.02.2013 г. М.В. с 2015 г. проживает в Республике Крым, обязанность по содержанию данных участков не исполняет. Бремя содержания объектов недвижимости и уплаты земельного налога полностью легло на истицу. При заключении оспариваемых договоров М.Л. рассчитывала на материальную и физическую помощь со стороны ответчика, чего в последующем не последовало, т.е. по мнению истицы, после заключения договоров также произошло существенное изменение обстоятельств, из которых она исходила при их заключении. Кроме этого земельные участки были проданы ответчику по цене ниже их рыночной стоимости. Ссылаясь на п. 2 ст. 170, ст. ст. 167, 451, 572 Гражданского кодекса РФ просила иск удовлетворить.
Решением Смоленского районного суда Смоленской области от 17.04.2017 г. исковые требования М.Л. оставлены без удовлетворения.
В апелляционной жалобе М.Л. решение суда просит отменить как незаконное и необоснованное и принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.
В Смоленском областном суде представитель истицы М.Л. - В. апелляционную жалобу поддержал.
Представитель ответчика М.В. - М.О. в суде апелляционной инстанции иск признала, подав соответствующее заявление.
Рассмотрев заявление представителя ответчика о признании иска, выслушав мнение представителя истца, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.
Согласно ч. 1 ст. 326.1 ГПК РФ признание иска ответчиком, совершенное после принятия апелляционной жалобы, должно быть выражено в поданном суду апелляционной инстанции заявлении в письменной форме.
В силу ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Представитель ответчика М.В. - М.О., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от 12.05.2017 г., обладает полномочиями на признание иска.
Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.
Поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц, полномочие представителя ответчика на признание иска специально оговорено в нотариальной доверенности, судебная коллегия принимает признание иска ответчиком.
При таких обстоятельствах на основании ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием нового решения об удовлетворении исковых требований М.Л.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Смоленского районного суда Смоленской области от 17 апреля 2017 г. отменить и принять по делу новое решение, которым исковые требования М.Л. удовлетворить.
Признать недействительным договор дарения земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером N, расположенного по адресу: ..., заключенный 29 августа 2011 г. между М.Л. и М.В.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости (ранее Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) записи от 6 октября 2011 г. N о государственной регистрации договора дарения и N о регистрации права собственности М.В. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером N, расположенный по адресу: ....
Восстановить право собственности М.Л. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером N, расположенный по адресу: ....
Обязать М.В. возвратить М.Л. земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером N, расположенный по адресу: ....
Признать недействительным договор дарения земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером N, расположенного по адресу: ..., заключенный 18 февраля 2013 г. между М.Л. и М.В.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости (ранее Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) записи от 07 марта 2013 г. N о государственной регистрации договора дарения и N о государственной регистрации права собственности М.В. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером N, расположенный по адресу: ....
Восстановить право собственности М.Л. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером N, расположенный по адресу: ....
Обязать М.В. возвратить М.Л. земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером N, расположенный по адресу: ....
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)