Судебные решения, арбитраж
Земельный налог; Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 31 августа 2017 года
Полный текст решения изготовлен 01 сентября 2017 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В. Горбашовой
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи М.С. Костомаровой рассмотрел в судебном заседании 29 - 31.08.2017 дело по иску
Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800)
к обществу с ограниченной ответственностью Фирма "Аско" (ИНН 6658002431, ОГРН 1036602647927),
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора:
Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН 6658091960, ОГРН 1036602638588)
о взыскании неосновательного обогащения
при участии в судебном заседании:
от истца:
- Т.В. Соболевская, представитель по доверенности от 31.10.2016;
- от ответчика:
С.Р. Нигамотьянова, представитель по доверенности от 27.06.2017.
Третье лицо на заседание суда не явилось.
Права разъяснены. Отвода суду не заявлено.
В судебном заседании 29.08.2017 объявлен перерыв до 31.08.2017 в 9 час. 40 мин. После перерыва заседание продолжено в том же составе суда.
Истец заявил ходатайство о приобщении к делу дополнения к возражениям. Ходатайство удовлетворено.
Ответчик заявил ходатайство о приобщении к делу документов. Ходатайство удовлетворено.
Иных заявлений, ходатайств не поступило.
Истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период июнь 2016 года - январь 2017 года в размере 157730,19 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5197,74 руб.
Ответчик представил отзыв, требования не признает, считает, в том числе, что в спорном периоде земельный участок принадлежал ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, данное право прекращено с даты внесения записи в ЕГРП о праве собственности за земельный участок - 11.08.2017.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
Приказом МУГИСО от 25.05.2016 N 978 на основании, в том числе, заявления ООО Фирма "Аско", прекращено право постоянного (бессрочного) пользования ООО Фирма "Аско" на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0507068:25, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - производственная база, местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, о.п. Вир, площадью 19499 кв. м.
По мнению истца, в период с июня 2016 года по январь 2017 года у ответчика возникло неосновательное обогащение в виде платы за земельный участок в размере 157730,19 руб., истец ссылается на п. 5 ст. 53 Земельного кодекса РФ. Расчет неосновательного обогащения произведен истцом по ставке 2% - земельные участки, по которым оформлено право аренды с права постоянного (бессрочного) пользования.
Ответчик указывает, что право постоянного (бессрочного) пользования на спорный земельный участок было зарегистрировано 07.10.1993 за ТОО Фирма "Аско", которое сменило организационно-правовую форму на общество с ограниченной ответственностью; 11.08.2017 в ЕГРП внесена запись о праве собственности ответчика на земельный участок, в связи с чем, право постоянного (бессрочного) пользования прекратилось с данной даты. Земельный налог в спорном периоде им не уплачивался в связи с отсутствием финансовой возможности.
Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
В соответствии с ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
Как следует из кадастрового паспорта спорного земельного участка, правообладателем является ТОО Фирма "Аско", вид права и дата государственной регистрации: постоянное (бессрочное) пользование, N 000629 от 07.10.1993.
Факт того, что ТОО Фирма "Аско" перерегистрировано в ООО Фирма "Аско" подтверждается, в том числе, решением по делу N А60-14334/2009-С5.
В связи с изложенным, не принимается довод истца о том, что за ответчиком не было зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком.
В соответствии с ч. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.
Частью 5 статьи 53 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что право на земельный участок, не зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости, прекращается у лица, подавшего заявление об отказе от права на земельный участок, с момента принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи, за исключением случая отказа от права на земельный участок, образуемый в соответствии с настоящим Кодексом.
В случае если право на земельный участок было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, в недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи, обязан обратиться в орган регистрации прав для государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Таким образом, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не считается прекращенным с даты издания приказа МУГИСО от 25.05.2016 N 978.
Как указывает ответчик, он уплачивал земельный налог за спорный земельный участок, представил суду копию налоговой декларации за 2015 год, отсутствие оплаты земельного налога за спорный период ответчик объясняет неудовлетворительным финансовым положением.
В связи с изложенным, Администрацией не доказано, что на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в размере арендной платы, следовательно, отсутствуют основания для взыскания заявленной истцом суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Также суд полагает, что отсутствуют основания для взыскания с ответчика в пользу Администрации задолженности в размере земельного налога, поскольку как указано выше, неосновательного обогащения у ответчика не возникло, а основания для взыскания земельного налога в данном процессе не могут быть исследованы, предметом спора является взыскание именно неосновательного обогащения.
Таким образом, суд отказывает в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
1. В удовлетворении исковых требований отказать.
2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 01.09.2017 ПО ДЕЛУ N А60-16819/2017
Разделы:Земельный налог; Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 1 сентября 2017 г. по делу N А60-16819/2017
Резолютивная часть решения объявлена 31 августа 2017 года
Полный текст решения изготовлен 01 сентября 2017 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В. Горбашовой
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи М.С. Костомаровой рассмотрел в судебном заседании 29 - 31.08.2017 дело по иску
Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800)
к обществу с ограниченной ответственностью Фирма "Аско" (ИНН 6658002431, ОГРН 1036602647927),
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора:
Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН 6658091960, ОГРН 1036602638588)
о взыскании неосновательного обогащения
при участии в судебном заседании:
от истца:
- Т.В. Соболевская, представитель по доверенности от 31.10.2016;
- от ответчика:
С.Р. Нигамотьянова, представитель по доверенности от 27.06.2017.
Третье лицо на заседание суда не явилось.
Права разъяснены. Отвода суду не заявлено.
В судебном заседании 29.08.2017 объявлен перерыв до 31.08.2017 в 9 час. 40 мин. После перерыва заседание продолжено в том же составе суда.
Истец заявил ходатайство о приобщении к делу дополнения к возражениям. Ходатайство удовлетворено.
Ответчик заявил ходатайство о приобщении к делу документов. Ходатайство удовлетворено.
Иных заявлений, ходатайств не поступило.
Истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период июнь 2016 года - январь 2017 года в размере 157730,19 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5197,74 руб.
Ответчик представил отзыв, требования не признает, считает, в том числе, что в спорном периоде земельный участок принадлежал ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, данное право прекращено с даты внесения записи в ЕГРП о праве собственности за земельный участок - 11.08.2017.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
Приказом МУГИСО от 25.05.2016 N 978 на основании, в том числе, заявления ООО Фирма "Аско", прекращено право постоянного (бессрочного) пользования ООО Фирма "Аско" на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0507068:25, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - производственная база, местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, о.п. Вир, площадью 19499 кв. м.
По мнению истца, в период с июня 2016 года по январь 2017 года у ответчика возникло неосновательное обогащение в виде платы за земельный участок в размере 157730,19 руб., истец ссылается на п. 5 ст. 53 Земельного кодекса РФ. Расчет неосновательного обогащения произведен истцом по ставке 2% - земельные участки, по которым оформлено право аренды с права постоянного (бессрочного) пользования.
Ответчик указывает, что право постоянного (бессрочного) пользования на спорный земельный участок было зарегистрировано 07.10.1993 за ТОО Фирма "Аско", которое сменило организационно-правовую форму на общество с ограниченной ответственностью; 11.08.2017 в ЕГРП внесена запись о праве собственности ответчика на земельный участок, в связи с чем, право постоянного (бессрочного) пользования прекратилось с данной даты. Земельный налог в спорном периоде им не уплачивался в связи с отсутствием финансовой возможности.
Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
В соответствии с ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
Как следует из кадастрового паспорта спорного земельного участка, правообладателем является ТОО Фирма "Аско", вид права и дата государственной регистрации: постоянное (бессрочное) пользование, N 000629 от 07.10.1993.
Факт того, что ТОО Фирма "Аско" перерегистрировано в ООО Фирма "Аско" подтверждается, в том числе, решением по делу N А60-14334/2009-С5.
В связи с изложенным, не принимается довод истца о том, что за ответчиком не было зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком.
В соответствии с ч. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.
Частью 5 статьи 53 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что право на земельный участок, не зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости, прекращается у лица, подавшего заявление об отказе от права на земельный участок, с момента принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи, за исключением случая отказа от права на земельный участок, образуемый в соответствии с настоящим Кодексом.
В случае если право на земельный участок было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, в недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи, обязан обратиться в орган регистрации прав для государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Таким образом, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не считается прекращенным с даты издания приказа МУГИСО от 25.05.2016 N 978.
Как указывает ответчик, он уплачивал земельный налог за спорный земельный участок, представил суду копию налоговой декларации за 2015 год, отсутствие оплаты земельного налога за спорный период ответчик объясняет неудовлетворительным финансовым положением.
В связи с изложенным, Администрацией не доказано, что на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в размере арендной платы, следовательно, отсутствуют основания для взыскания заявленной истцом суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Также суд полагает, что отсутствуют основания для взыскания с ответчика в пользу Администрации задолженности в размере земельного налога, поскольку как указано выше, неосновательного обогащения у ответчика не возникло, а основания для взыскания земельного налога в данном процессе не могут быть исследованы, предметом спора является взыскание именно неосновательного обогащения.
Таким образом, суд отказывает в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
1. В удовлетворении исковых требований отказать.
2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья
И.В.ГОРБАШОВА
И.В.ГОРБАШОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)