Судебные решения, арбитраж
Земельный налог
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 12 марта 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 13 марта 2015 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Смоленского И.Н.,
судей Александрова В.В., Галиуллина Э.Р.,
при участии представителей:
от муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" - Гатиятуллиной Л.Р. (доверенность от 12.02.2015 N 2021)
от индивидуального предпринимателя Скоблионка М.А. - Хамидуллина И.В. (доверенность от 12.01.2015)
рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани"
на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 02.10.2014 (судья Савельева А.Г.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2014 (председательствующий судья Балакирева Е.М., судьи Пышкина Н.Ю., Терентьев Е.А.)
по делу N А65-13618/2014
по исковому заявлению муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" к индивидуальному предпринимателю Скоблионку Михаилу Абрамовичу о взыскании 4 912 021 руб. 88 коп. неосновательного обогащения, 743 379 руб. 94 коп. процентов,
установил:
Муниципальное казенное учреждение "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к индивидуальному предпринимателю Скоблионку Михаилу Абрамовичу о взыскании 4 912 021 руб. 88 коп. неосновательного обогащения, 743 379 руб. 94 коп. процентов.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 02.10.2014, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2014, исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взыскано неосновательное обогащение в сумме 2080109 руб. 17 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 355 691 руб. 87 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
Кроме этого, с ответчика в пользу истца взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами по ставке рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25% годовых с момента вступления настоящего решения в законную силу по день фактической уплаты указанной денежной суммы.
В кассационной жалобе истец просит названные судебные акты отменить, полагая, что они вынесены с нарушением норм статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации о надлежащем исполнении договорных обязательств.
В заседании кассационной инстанции представитель истца поддержал доводы жалобы.
Представитель ответчика заявил о согласии с вынесенными судебными актами.
Заслушав представителей сторон, изучив доводы жалобы, материалы дела, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены судебных актов.
Как установлено судами, в период с 01.06.2010 по 31.05.2014, в отсутствие договора, обуславливающего вещные права, ответчик использовал земельный участке с кадастровым номером 16:50:250703:1 площадью 24240 кв. м, по адресу: г. Казань, ул. Поперечно-Ноксинская, 46.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса.
Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (статья 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с абзацем 5 части 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
В Республике Татарстан такой порядок определен Положением, утвержденным постановлением Кабинета Министров РТ от 09.02.1995 N 74 "Об арендной плате за землю" в соответствии с которым истцом произведен расчет задолженности ответчика.
Между тем, истцом при расчете не учтено изменение кадастровой стоимости земельного участка на основании вступивших в законную силу решений суда, в связи с чем, судом самостоятельно произведен расчет задолженности.
При расчете принято во внимание, что кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 16:50:250703:1 в 2011 по результатам переоценки земель составила 226998389 руб., что подтверждается решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 06.07.2014 по делу А65-29618/2011.
В соответствии с решением Казанской городской Думы от 08.10.2010 N 8-54, ставка земельного налога в 2011 составляла 0,55%. Таким образом, размер ежемесячной платы в 2011 составлял 104040 руб. 92 коп. (226998389 х 0,55% х 1 / 12 = 104040,92).
За период с 09.06.2011 по 30.06.2011 (22 дня) уплате подлежало 76296 руб. 67 коп. 104040,92 / 30 х 22 = 76296,67).
Следовательно, за период с 01.07.2011 по 31.12.2011 г. (6 месяцев) уплате подлежало 624245 руб. 52 коп. (104040,92 х 6 = 624245,52).
Итого за 2011 подлежало уплате - 700542 руб. 19 коп.
Вступившим 07.08.2012 в законную силу решением Арбитражного суда Республики Татарстан по делу А65-29618/2011 кадастровая стоимость земельного участка установлена равной рыночной - 36639000 руб.
В силу пункта 8 статьи 3 Федерального закона N 225-ФЗ О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" положения статьи 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (в редакции Федерального закона N 225-ФЗ), устанавливающие порядок применения сведений о кадастровой стоимости, определенной решением комиссии или суда, подлежат применению к сведениям о кадастровой стоимости, установленной в результате рассмотрения заявлений о пересмотре кадастровой стоимости, поданных после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, а также заявлений о пересмотре кадастровой стоимости, поданных, но не рассмотренных комиссией или судом, арбитражным судом на день вступления в силу настоящего Федерального закона.
Поскольку решение об изменении кадастровой стоимости в рамках дела А65-29618/2011 вынесено до вступления в действие данного Закона, новая кадастровая стоимость, установленная решением суда в 2012, признана подлежащей применению с 01.09.2012 - периода, следующего за месяцем вступления решения в законную силу.
В соответствии с решением Казанской городской Думы от 24.10.2011 N 12-8, ставка земельного налога в 2012 составляла 0,61%. Размер ежемесячной платы в 2012 (до 01.09.2012) составлял 115390 руб. 85 коп. (226998389 х 0,61% х 1 / 12 = 115390,85).
За период с 01.01.2012 по 31.08.2012 (8 месяцев) уплате подлежало 923126 руб. 80 коп. (115390,85 х 8 = 923126,80). Размер ежемесячной платы в 2012 (с 01.09.2012) составлял 18624 руб. 83 коп. (36639000 х 0,61% х 1/12 = 18624,83).
За период с 01.09.2012 по 31.12.2012 (4 месяца) уплате подлежало 74499 руб. 32 коп. (18624,83 х 4 = 74499,32).
Итого, за 2012 следовало уплатить 997626 руб. 12 коп.
Налоговая ставка, кадастровая стоимость земельного участка в 2013 не изменялись, в связи с этим, размер ежемесячной платы в этот период составил также 18624 руб. 83 коп.
Итого, за 2013 уплате подлежало 223497 руб. 96 коп. (18624,83 х 12 = 223497,96).
В 2014 произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка, его размер составил 106704238 руб., что отражено в акте установления цены продажи земельного участка N 74 от 31.01.2014 и подтверждено сторонами в заседании суда первой инстанции от 04.08.2014 г.
Кроме этого, в соответствии с решением Казанской городской Думы от 11.11.2013 N 5-36, ставка земельного налога в 2014 составила 1,3%.
Между тем, решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 07.08.2014 по делу А65-7935/2014, вступившим в законную силу на момент рассмотрения настоящего дела, кадастровая стоимость земельного участка установлена равной рыночной и составила 29 251 000 руб.
Поскольку заявление об изменении кадастровой стоимости земельного участка в рамках дела А65-7935/2014 подано до вступления в законную силу изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", но не было рассмотрено арбитражным судом на день вступления в силу настоящего Федерального закона, новая кадастровая стоимость обоснованно признана судами подлежащей применению с 01.01.2014.
Таким образом, размер ежемесячной платы в 2014 составил 31 688 руб. 58 коп. (29251000 х 1,3% х 1/12 = 31 688,58).
За период с 01.01.2014 по 31.05.2014 (5 месяцев) уплате подлежало 158 442 руб. 90 коп. (31 688,58 х 5 = 158 442,90).
Итого за 2014 уплате подлежала сумма в размере 158 442 руб. 90 коп.
С учетом применения срока исковой давности судом первой инстанции самостоятельно произведен перерасчет размера задолженности за пользование земельным участком за период с 09.06.2011 по 31.05.2014, которая составляет 2 080 109 руб. 17 коп.
Арифметическая правильность расчета истцом не оспаривается.
Истцом также заявлено о взыскании с ответчика процентов по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начисленных согласно положениям статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 15.06.2010 по 31.05.2014.
С учетом произведенного судом первой инстанции перерасчета, с ответчика в пользу истца за период с 09.06.2011 по 31.05.2014 обоснованно взысканы проценты в сумме 355691 руб. 87 коп.
В кассационной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы судов первой, апелляционной инстанций.
При указанных обстоятельствах обжалуемые судебные акты приняты при правильном применении норм материального и процессуального права, оснований для их отмены не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 02.10.2014 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2014 по делу N А65-13618/2014 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья
И.Н.СМОЛЕНСКИЙ
Судьи
В.В.АЛЕКСАНДРОВ
Э.Р.ГАЛИУЛЛИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 13.03.2015 N Ф06-21260/2013 ПО ДЕЛУ N А65-13618/2014
Разделы:Земельный налог
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 марта 2015 г. N Ф06-21260/2013
Дело N А65-13618/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 12 марта 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 13 марта 2015 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Смоленского И.Н.,
судей Александрова В.В., Галиуллина Э.Р.,
при участии представителей:
от муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" - Гатиятуллиной Л.Р. (доверенность от 12.02.2015 N 2021)
от индивидуального предпринимателя Скоблионка М.А. - Хамидуллина И.В. (доверенность от 12.01.2015)
рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани"
на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 02.10.2014 (судья Савельева А.Г.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2014 (председательствующий судья Балакирева Е.М., судьи Пышкина Н.Ю., Терентьев Е.А.)
по делу N А65-13618/2014
по исковому заявлению муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" к индивидуальному предпринимателю Скоблионку Михаилу Абрамовичу о взыскании 4 912 021 руб. 88 коп. неосновательного обогащения, 743 379 руб. 94 коп. процентов,
установил:
Муниципальное казенное учреждение "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к индивидуальному предпринимателю Скоблионку Михаилу Абрамовичу о взыскании 4 912 021 руб. 88 коп. неосновательного обогащения, 743 379 руб. 94 коп. процентов.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 02.10.2014, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2014, исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взыскано неосновательное обогащение в сумме 2080109 руб. 17 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 355 691 руб. 87 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
Кроме этого, с ответчика в пользу истца взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами по ставке рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25% годовых с момента вступления настоящего решения в законную силу по день фактической уплаты указанной денежной суммы.
В кассационной жалобе истец просит названные судебные акты отменить, полагая, что они вынесены с нарушением норм статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации о надлежащем исполнении договорных обязательств.
В заседании кассационной инстанции представитель истца поддержал доводы жалобы.
Представитель ответчика заявил о согласии с вынесенными судебными актами.
Заслушав представителей сторон, изучив доводы жалобы, материалы дела, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены судебных актов.
Как установлено судами, в период с 01.06.2010 по 31.05.2014, в отсутствие договора, обуславливающего вещные права, ответчик использовал земельный участке с кадастровым номером 16:50:250703:1 площадью 24240 кв. м, по адресу: г. Казань, ул. Поперечно-Ноксинская, 46.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса.
Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (статья 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с абзацем 5 части 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
В Республике Татарстан такой порядок определен Положением, утвержденным постановлением Кабинета Министров РТ от 09.02.1995 N 74 "Об арендной плате за землю" в соответствии с которым истцом произведен расчет задолженности ответчика.
Между тем, истцом при расчете не учтено изменение кадастровой стоимости земельного участка на основании вступивших в законную силу решений суда, в связи с чем, судом самостоятельно произведен расчет задолженности.
При расчете принято во внимание, что кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 16:50:250703:1 в 2011 по результатам переоценки земель составила 226998389 руб., что подтверждается решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 06.07.2014 по делу А65-29618/2011.
В соответствии с решением Казанской городской Думы от 08.10.2010 N 8-54, ставка земельного налога в 2011 составляла 0,55%. Таким образом, размер ежемесячной платы в 2011 составлял 104040 руб. 92 коп. (226998389 х 0,55% х 1 / 12 = 104040,92).
За период с 09.06.2011 по 30.06.2011 (22 дня) уплате подлежало 76296 руб. 67 коп. 104040,92 / 30 х 22 = 76296,67).
Следовательно, за период с 01.07.2011 по 31.12.2011 г. (6 месяцев) уплате подлежало 624245 руб. 52 коп. (104040,92 х 6 = 624245,52).
Итого за 2011 подлежало уплате - 700542 руб. 19 коп.
Вступившим 07.08.2012 в законную силу решением Арбитражного суда Республики Татарстан по делу А65-29618/2011 кадастровая стоимость земельного участка установлена равной рыночной - 36639000 руб.
В силу пункта 8 статьи 3 Федерального закона N 225-ФЗ О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" положения статьи 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (в редакции Федерального закона N 225-ФЗ), устанавливающие порядок применения сведений о кадастровой стоимости, определенной решением комиссии или суда, подлежат применению к сведениям о кадастровой стоимости, установленной в результате рассмотрения заявлений о пересмотре кадастровой стоимости, поданных после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, а также заявлений о пересмотре кадастровой стоимости, поданных, но не рассмотренных комиссией или судом, арбитражным судом на день вступления в силу настоящего Федерального закона.
Поскольку решение об изменении кадастровой стоимости в рамках дела А65-29618/2011 вынесено до вступления в действие данного Закона, новая кадастровая стоимость, установленная решением суда в 2012, признана подлежащей применению с 01.09.2012 - периода, следующего за месяцем вступления решения в законную силу.
В соответствии с решением Казанской городской Думы от 24.10.2011 N 12-8, ставка земельного налога в 2012 составляла 0,61%. Размер ежемесячной платы в 2012 (до 01.09.2012) составлял 115390 руб. 85 коп. (226998389 х 0,61% х 1 / 12 = 115390,85).
За период с 01.01.2012 по 31.08.2012 (8 месяцев) уплате подлежало 923126 руб. 80 коп. (115390,85 х 8 = 923126,80). Размер ежемесячной платы в 2012 (с 01.09.2012) составлял 18624 руб. 83 коп. (36639000 х 0,61% х 1/12 = 18624,83).
За период с 01.09.2012 по 31.12.2012 (4 месяца) уплате подлежало 74499 руб. 32 коп. (18624,83 х 4 = 74499,32).
Итого, за 2012 следовало уплатить 997626 руб. 12 коп.
Налоговая ставка, кадастровая стоимость земельного участка в 2013 не изменялись, в связи с этим, размер ежемесячной платы в этот период составил также 18624 руб. 83 коп.
Итого, за 2013 уплате подлежало 223497 руб. 96 коп. (18624,83 х 12 = 223497,96).
В 2014 произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка, его размер составил 106704238 руб., что отражено в акте установления цены продажи земельного участка N 74 от 31.01.2014 и подтверждено сторонами в заседании суда первой инстанции от 04.08.2014 г.
Кроме этого, в соответствии с решением Казанской городской Думы от 11.11.2013 N 5-36, ставка земельного налога в 2014 составила 1,3%.
Между тем, решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 07.08.2014 по делу А65-7935/2014, вступившим в законную силу на момент рассмотрения настоящего дела, кадастровая стоимость земельного участка установлена равной рыночной и составила 29 251 000 руб.
Поскольку заявление об изменении кадастровой стоимости земельного участка в рамках дела А65-7935/2014 подано до вступления в законную силу изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", но не было рассмотрено арбитражным судом на день вступления в силу настоящего Федерального закона, новая кадастровая стоимость обоснованно признана судами подлежащей применению с 01.01.2014.
Таким образом, размер ежемесячной платы в 2014 составил 31 688 руб. 58 коп. (29251000 х 1,3% х 1/12 = 31 688,58).
За период с 01.01.2014 по 31.05.2014 (5 месяцев) уплате подлежало 158 442 руб. 90 коп. (31 688,58 х 5 = 158 442,90).
Итого за 2014 уплате подлежала сумма в размере 158 442 руб. 90 коп.
С учетом применения срока исковой давности судом первой инстанции самостоятельно произведен перерасчет размера задолженности за пользование земельным участком за период с 09.06.2011 по 31.05.2014, которая составляет 2 080 109 руб. 17 коп.
Арифметическая правильность расчета истцом не оспаривается.
Истцом также заявлено о взыскании с ответчика процентов по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начисленных согласно положениям статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 15.06.2010 по 31.05.2014.
С учетом произведенного судом первой инстанции перерасчета, с ответчика в пользу истца за период с 09.06.2011 по 31.05.2014 обоснованно взысканы проценты в сумме 355691 руб. 87 коп.
В кассационной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы судов первой, апелляционной инстанций.
При указанных обстоятельствах обжалуемые судебные акты приняты при правильном применении норм материального и процессуального права, оснований для их отмены не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 02.10.2014 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2014 по делу N А65-13618/2014 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья
И.Н.СМОЛЕНСКИЙ
Судьи
В.В.АЛЕКСАНДРОВ
Э.Р.ГАЛИУЛЛИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)