Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Земельный налог; Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Ответчик в результате реорганизации колхоза получил в собственность земельную долю, однако истец полагал, что спорная доля является невостребованной, так как ответчик не распорядился ею, а наличие невостребованной земельной доли нарушает права истца на пополнение доходной части бюджета за счет поступлений от уплаты налогов, нарушает принцип сохранения единого целевого использования земель сельскохозяйственного назначения, препятствует их обороту.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Председательствующий: Янович Д.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:
председательствующего Патрахина И.В.
судей областного суда Башкатовой Е.Ю., Зубовой Е.А.
при секретаре Н.
рассмотрела в судебном заседании от 13 июня 2013 г. дело по апелляционной жалобе представителя Администрации Екатериновского сельского поселения Г. на решение Москаленского районного суда Омской области от 27 марта 2013 г., которым постановлено: "В удовлетворении исковых требований администрации Екатериновского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области к Э. *** о признании права муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую Э. ***, отказать".
Заслушав доклад судьи областного суда Патрахина И.В., Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда
установила:
Администрация Екатериновского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области (далее - Администрация) обратилась в суд с иском к Э., указав, что ответчик в результате реорганизации колхоза им. Димитрова получил в собственность земельную долю земельного участка, расположенного на землях бывшего колхоза им. Димитрова. В данное время указанный земельный участок из ***. При реорганизации колхоза ***ам, получившим земельные доли, были выданы свидетельства на право собственности. Каждая земельная доля состояла ***и пастбищ. Полагала, что земельная доля, предоставленная ответчику, в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" является невостребованной, так как ответчик не передал эту земельную долю в аренду, не выделил ее и не распорядился ею иным образом. Наличие невостребованной земельной доли нарушает права и интересы Екатериновского сельского поселения на пополнение доходной части бюджета за счет поступлений от уплаты налогов, нарушает принцип сохранения единого целевого использования земель сельскохозяйственного назначения, препятствует их обороту. Просила суд признать за указанным муниципальным образованием право собственности на земельную долю, ***, принадлежащей Э.
В судебном заседании представитель истца Администрации Екатериновского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области Г. исковые требования поддержала.
Представитель Э. - К. иск не признала.
Представители третьих лиц ФГБУ "ФКП Росреестра" по Омской области и Управления Росреестра по Омской области участие в судебном заседании не принимали.
Судом постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель Администрации Екатериновского сельского поселения Г. просит решение суда отменить, ссылается на его незаконность и необоснованность, нарушение судом норм материального права. Указывает на необоснованность вывода суда о том, что Администрацией была нарушена процедура созыва общего собрания участников долевой собственности, согласно которой она обязана созывать собрание участников долевой собственности земельного участка, поскольку он не соответствует Федеральному закону от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ.
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Администрация выполнила все требования, изложенные в статье 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", опубликовав в районной газете "Сельская новь" список собственников земельных долей. В 2011-2012 г. администрация поселения не имела официального сайта в сети "Интернет", ее сайт появился в январе 2013 г. Данная земельная доля не обрабатывается в течение длительного времени, не платится земельный налог. Наличие невостребованных земельных долей нарушает права и интересы заявителя на пополнение доходной части бюджета за счет поступлений от уплаты земельного налога, налога на имущество физических лиц, налога на доходы физических лиц и единого сельскохозяйственного налога, по сохранению единого целевого использования земель сельскохозяйственного назначения, препятствует обороту земель сельскохозяйственного назначения, а также начислению и уплате соответствующих налогов.
В письменных возражениях на апелляционную жалобу представитель Управления Росреестра по Омской области С. возражала против доводов апелляционной жалобы.
Проверив дело, обсудив доводы жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда не находит оснований к отмене решения суда по доводам жалобы.
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что в результате реорганизации колхоза им. Димитрова Э. получил в собственность земельную долю земельного участка, расположенного на землях *** области.
14 ноября 1992 г. колхоз им. Димитрова решением общеколхозного собрания был реорганизован в коллективное хозяйство *** 07 апреля 2000 г. решением общего собрания коллективное хозяйство им. Димитрова было преобразовано в ***.
На основании постановления Главы Администрации Москаленского района от 10 февраля 1992 г. N 270-п членам колхоза им. Димитрова, получившим земельные доли, были выданы свидетельства на право собственности на землю, земельные доли переданы в собственность.
Полагая, что земельная доля, предоставленная ответчику, в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" является невостребованной, истец обратился в суд с указанным иском.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Отказывая в удовлетворении требований истца, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что истцом не была соблюдена установленная законом процедура о признании земельной доли, принадлежащей ответчику, невостребованной.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 13.06.2013 ПО ДЕЛУ N 33-3580/13
Требование: О признании права муниципальной собственности на земельную долю.Разделы:
Земельный налог; Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Ответчик в результате реорганизации колхоза получил в собственность земельную долю, однако истец полагал, что спорная доля является невостребованной, так как ответчик не распорядился ею, а наличие невостребованной земельной доли нарушает права истца на пополнение доходной части бюджета за счет поступлений от уплаты налогов, нарушает принцип сохранения единого целевого использования земель сельскохозяйственного назначения, препятствует их обороту.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОМСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 июня 2013 г. по делу N 33-3580/13
Председательствующий: Янович Д.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:
председательствующего Патрахина И.В.
судей областного суда Башкатовой Е.Ю., Зубовой Е.А.
при секретаре Н.
рассмотрела в судебном заседании от 13 июня 2013 г. дело по апелляционной жалобе представителя Администрации Екатериновского сельского поселения Г. на решение Москаленского районного суда Омской области от 27 марта 2013 г., которым постановлено: "В удовлетворении исковых требований администрации Екатериновского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области к Э. *** о признании права муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую Э. ***, отказать".
Заслушав доклад судьи областного суда Патрахина И.В., Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда
установила:
Администрация Екатериновского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области (далее - Администрация) обратилась в суд с иском к Э., указав, что ответчик в результате реорганизации колхоза им. Димитрова получил в собственность земельную долю земельного участка, расположенного на землях бывшего колхоза им. Димитрова. В данное время указанный земельный участок из ***. При реорганизации колхоза ***ам, получившим земельные доли, были выданы свидетельства на право собственности. Каждая земельная доля состояла ***и пастбищ. Полагала, что земельная доля, предоставленная ответчику, в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" является невостребованной, так как ответчик не передал эту земельную долю в аренду, не выделил ее и не распорядился ею иным образом. Наличие невостребованной земельной доли нарушает права и интересы Екатериновского сельского поселения на пополнение доходной части бюджета за счет поступлений от уплаты налогов, нарушает принцип сохранения единого целевого использования земель сельскохозяйственного назначения, препятствует их обороту. Просила суд признать за указанным муниципальным образованием право собственности на земельную долю, ***, принадлежащей Э.
В судебном заседании представитель истца Администрации Екатериновского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области Г. исковые требования поддержала.
Представитель Э. - К. иск не признала.
Представители третьих лиц ФГБУ "ФКП Росреестра" по Омской области и Управления Росреестра по Омской области участие в судебном заседании не принимали.
Судом постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель Администрации Екатериновского сельского поселения Г. просит решение суда отменить, ссылается на его незаконность и необоснованность, нарушение судом норм материального права. Указывает на необоснованность вывода суда о том, что Администрацией была нарушена процедура созыва общего собрания участников долевой собственности, согласно которой она обязана созывать собрание участников долевой собственности земельного участка, поскольку он не соответствует Федеральному закону от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ.
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Администрация выполнила все требования, изложенные в статье 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", опубликовав в районной газете "Сельская новь" список собственников земельных долей. В 2011-2012 г. администрация поселения не имела официального сайта в сети "Интернет", ее сайт появился в январе 2013 г. Данная земельная доля не обрабатывается в течение длительного времени, не платится земельный налог. Наличие невостребованных земельных долей нарушает права и интересы заявителя на пополнение доходной части бюджета за счет поступлений от уплаты земельного налога, налога на имущество физических лиц, налога на доходы физических лиц и единого сельскохозяйственного налога, по сохранению единого целевого использования земель сельскохозяйственного назначения, препятствует обороту земель сельскохозяйственного назначения, а также начислению и уплате соответствующих налогов.
В письменных возражениях на апелляционную жалобу представитель Управления Росреестра по Омской области С. возражала против доводов апелляционной жалобы.
Проверив дело, обсудив доводы жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда не находит оснований к отмене решения суда по доводам жалобы.
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что в результате реорганизации колхоза им. Димитрова Э. получил в собственность земельную долю земельного участка, расположенного на землях *** области.
14 ноября 1992 г. колхоз им. Димитрова решением общеколхозного собрания был реорганизован в коллективное хозяйство *** 07 апреля 2000 г. решением общего собрания коллективное хозяйство им. Димитрова было преобразовано в ***.
На основании постановления Главы Администрации Москаленского района от 10 февраля 1992 г. N 270-п членам колхоза им. Димитрова, получившим земельные доли, были выданы свидетельства на право собственности на землю, земельные доли переданы в собственность.
Полагая, что земельная доля, предоставленная ответчику, в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" является невостребованной, истец обратился в суд с указанным иском.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Отказывая в удовлетворении требований истца, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что истцом не была соблюдена установленная законом процедура о признании земельной доли, принадлежащей ответчику, невостребованной.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)