Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Акцизы
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что подписанный ответчиками по результатам проведения торгов договор купли-продажи нежилых помещений заключен с нарушением требований законодательства.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 27 августа 2015 года
Постановление в полном объеме изготовлено 3 сентября 2015 года
Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Скубаева А.И.,
судей: Бурковой О.Н., Николиной О.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шадчиной Е.А.,
при участии акционера закрытого акционерного общества "Траст-Риэлт" Смирнова Александра Александровича (паспорт) и представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Богданчиковой Елены Анатольевны (доверенность от 05.12.2014),
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу акционера закрытого акционерного общества "Траст-Риэлт" Смирнова Александра Александровича на решение Арбитражного суда Красноярского края от 18 февраля 2015 года по делу N А33-7815/2014, постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 27 апреля 2015 года по тому же делу (суд первой инстанции: Куликова Д.С.; апелляционный суд: Магда О.В., Радзиховская В.В., Споткай Л.Е.),
установил:
акционер закрытого акционерного общества "Траст-Риэлт" Смирнов Александр Александрович (далее - Смирнов А.А.) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Енисей-Торг" (далее - ООО "Енисей-Торг"), обществу с ограниченной ответственностью "ЕнисейТрейд" (далее - ООО "ЕнисейТрейд", ИНН 2461220146, ОГРН 1122468064399), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее - Управление Росреестра по Красноярскому краю, ИНН 2466124510, ОГРН 1042402980290), в котором просит:
- - признать сделку, заключенную 23.04.2013 между ООО "Енисей-Торг" и ООО "Енисей-Трейд" (договор от 25.04.2013 N 2, акт приема-передачи имущества от 25.04.2013) по купле-продаже недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. А. Матросова, д. 30/2, пом. 57, недействительной (ничтожной); признать данный договор недействительным (ничтожным), как противоречащий части 6 статьи 8.1, части 3 статьи 49, части 3 статьи 47, статьям 166, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 1, пункту 3 части 1 статьи 46, пункту 8 части 1 статьи 31 ФЗ "Об исполнительном производстве";
- - применить последствие недействительной (ничтожной) сделки (реституцию) и обязать ООО "Енисей-Торг" за свой счет полностью восстановить помещение N 57 (объединив помещения N 70 и N 71) и возвратить его продавцу (ООО "Енисей-Трейд");
- - обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю восстановить прежнюю запись в ЕГРП о наличии права собственности у ЗАО "Траст-Риэлт" (вид, номер и дата государственной регистрации: собственность, N 24:01:7.2004:528 от 11.08.2004), в целях последующей реализации своих прав и законных интересов на данное помещение (имущество) лицам в порядке статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации по аналогии части 6 статьи 13 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 7 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 23 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах", статьи 1102, пункта 1 статьи 1003 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации или муниципалитета г. Красноярска на основании части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации;
- - признать регистрационную запись о праве собственности ООО "Енисей-Торг" за N 24-24-01/098/2013-823 от 18.09.2013 на помещение с кадастровым номером 24:50:0700248:682 площадью 75,2 кв. м помещение N 70, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Матросова, 30/2 недействительной (ничтожной);
- - признать регистрационную запись о праве собственности ООО "Енисей-Торг" за N 24-24-01/098/2013-823 от 18.09.2013 на помещение с кадастровым номером 24:50:0700248:681 площадью 95,6 кв. м помещение N 71, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Матросова, 30/2 недействительной (ничтожной).
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОИП УФССП России по Красноярскому краю Коростелева А.В., администрация города Красноярска, ТУ Росимущества в Красноярском крае, Братский акционерный народный коммерческий банк (ОАО), Управление Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю, Попова Олеся Мамедовна.
Определением Арбитражного суда Красноярского края от 11 сентября 2014 года Управление Росреестра по Красноярскому краю привлечено к участию в деле в качестве соответчика.
Определением Арбитражного суда Красноярского края от 21 января 2015 года произведена замена наименования ответчика ООО "Енисей-Торг" на ООО "ИнвестНедвижимость-Капитал" (ИНН 2462225436, ОГРН 1132468016230, г. Красноярск).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА ОТ 03.09.2015 N Ф02-4030/2015 ПО ДЕЛУ N А33-7815/2014
Требование: О признании недействительными договора купли-продажи и регистрационных записей в ЕГРП, применении последствий недействительности сделки, обязании регистрирующего органа восстановить прежнюю запись в ЕГРП.Разделы:
Акцизы
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что подписанный ответчиками по результатам проведения торгов договор купли-продажи нежилых помещений заключен с нарушением требований законодательства.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 сентября 2015 г. по делу N А33-7815/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 27 августа 2015 года
Постановление в полном объеме изготовлено 3 сентября 2015 года
Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Скубаева А.И.,
судей: Бурковой О.Н., Николиной О.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шадчиной Е.А.,
при участии акционера закрытого акционерного общества "Траст-Риэлт" Смирнова Александра Александровича (паспорт) и представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Богданчиковой Елены Анатольевны (доверенность от 05.12.2014),
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу акционера закрытого акционерного общества "Траст-Риэлт" Смирнова Александра Александровича на решение Арбитражного суда Красноярского края от 18 февраля 2015 года по делу N А33-7815/2014, постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 27 апреля 2015 года по тому же делу (суд первой инстанции: Куликова Д.С.; апелляционный суд: Магда О.В., Радзиховская В.В., Споткай Л.Е.),
установил:
акционер закрытого акционерного общества "Траст-Риэлт" Смирнов Александр Александрович (далее - Смирнов А.А.) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Енисей-Торг" (далее - ООО "Енисей-Торг"), обществу с ограниченной ответственностью "ЕнисейТрейд" (далее - ООО "ЕнисейТрейд", ИНН 2461220146, ОГРН 1122468064399), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее - Управление Росреестра по Красноярскому краю, ИНН 2466124510, ОГРН 1042402980290), в котором просит:
- - признать сделку, заключенную 23.04.2013 между ООО "Енисей-Торг" и ООО "Енисей-Трейд" (договор от 25.04.2013 N 2, акт приема-передачи имущества от 25.04.2013) по купле-продаже недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. А. Матросова, д. 30/2, пом. 57, недействительной (ничтожной); признать данный договор недействительным (ничтожным), как противоречащий части 6 статьи 8.1, части 3 статьи 49, части 3 статьи 47, статьям 166, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 1, пункту 3 части 1 статьи 46, пункту 8 части 1 статьи 31 ФЗ "Об исполнительном производстве";
- - применить последствие недействительной (ничтожной) сделки (реституцию) и обязать ООО "Енисей-Торг" за свой счет полностью восстановить помещение N 57 (объединив помещения N 70 и N 71) и возвратить его продавцу (ООО "Енисей-Трейд");
- - обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю восстановить прежнюю запись в ЕГРП о наличии права собственности у ЗАО "Траст-Риэлт" (вид, номер и дата государственной регистрации: собственность, N 24:01:7.2004:528 от 11.08.2004), в целях последующей реализации своих прав и законных интересов на данное помещение (имущество) лицам в порядке статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации по аналогии части 6 статьи 13 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 7 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 23 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах", статьи 1102, пункта 1 статьи 1003 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации или муниципалитета г. Красноярска на основании части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации;
- - признать регистрационную запись о праве собственности ООО "Енисей-Торг" за N 24-24-01/098/2013-823 от 18.09.2013 на помещение с кадастровым номером 24:50:0700248:682 площадью 75,2 кв. м помещение N 70, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Матросова, 30/2 недействительной (ничтожной);
- - признать регистрационную запись о праве собственности ООО "Енисей-Торг" за N 24-24-01/098/2013-823 от 18.09.2013 на помещение с кадастровым номером 24:50:0700248:681 площадью 95,6 кв. м помещение N 71, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Матросова, 30/2 недействительной (ничтожной).
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОИП УФССП России по Красноярскому краю Коростелева А.В., администрация города Красноярска, ТУ Росимущества в Красноярском крае, Братский акционерный народный коммерческий банк (ОАО), Управление Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю, Попова Олеся Мамедовна.
Определением Арбитражного суда Красноярского края от 11 сентября 2014 года Управление Росреестра по Красноярскому краю привлечено к участию в деле в качестве соответчика.
Определением Арбитражного суда Красноярского края от 21 января 2015 года произведена замена наименования ответчика ООО "Енисей-Торг" на ООО "ИнвестНедвижимость-Капитал" (ИНН 2462225436, ОГРН 1132468016230, г. Красноярск).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)