Судебные решения, арбитраж
Акцизы; Банковский кредит; Банковские операции; Ипотечный кредит
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 08 апреля 2013 года.
Полный текст решения изготовлен 15 апреля 2013 года.
Арбитражный суд города Москвы в составе:
председательствующий: судья Комаров А.А.
протокол ведет секретарь судебного заседания Харламов А.О.
рассматривает в открытом судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества Акционерный коммерческий банк "РОСБАНК" (ОГРН 1027739460737)
к ответчикам: Открытому акционерном обществу "Инвест-Ресурс" (ОГРН 5117746037206), Открытому акционерном обществу "Ресурс-Инвест" (ОГРН 5117746037195)
третье лицо: конкурсный управляющий ЗАО "Папушево" Адамов Н.В.
об обращении взыскания на заложенное имущество
в судебное заседание явились:
от истца - Петухов К.А. по дов. N 678 от 0.12.2010 г., Медведева А.А. по дов. N 679 от 01.10.2010 г.
от ответчиков - Смернов А.И. по дов. от 05.03.2012. N 01-03/13
от третьего лица- Дурыбичев С.С. по дов. от 24.11.2011 г.
установил:
ОАО АКБ "РОСБАНК" обратился с иском к ОАО "Инвест-Ресурс", ОАО "Ресурс-Инвест" об обязании взыскания на заложенное по договору о залоге (об ипотеке) от 13.02.2008 г. N ZL/029/08.
Истец поддержал заявленные требования по доводам искового заявления в полном объеме.
Представитель ответчиков в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал. Представитель третьего лица против исковых требований возражал, по доводам, изложенным в письменных пояснениях.
Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, суд установил, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 14.03.2011 года по делу N А40-69061/10-86-376"Б", вступившим в законную силу, ЗАО "Папушево" признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев.
Определением Арбитражного суда г. Москвы от 24.09.2010 г. по делу N А40-69061/10-86-376"Б" в отношении ЗАО "Папушево" была введена процедура наблюдения, требования ОАО "АКБ "РОСБАНК", задолженность по кредитному договору N RK/031/08 от 13.02.2008 г., были признаны обоснованными и включены в реестр требований кредиторов Должника третьей очереди в размере 388.420.495 рублей 13 коп.
Определением Арбитражного суда г. Москвы от 04.10.2011 г. по делу N А40-69061/10-103-86-376"Б" были установлены и внесены в реестр требований кредиторов требования ОАО АКБ "РОСБАНК" в размере 148.302.555 рублей 62 коп. в третью очередь реестра требований кредиторов ЗАО "Папушево", а также в 300.000.000 в третью очередь Арбитражного суда г. Москвы от 24.09.2010 г. по делу N А40-69061/10-86-376"Б" как обеспеченные залогом.
Указанные требования Банка к ЗАО "Папушево" вытекают из Кредитного договора N RK/031/08, заключенного 13 февраля 2008 года между ОАО АКБ "РОСБАНК" и ЗАО "Папушево", в соответствии с п. 1.2 которого (с учетом Дополнения от 30 апреля 2009 г. N 2 к Кредитному договору от 13 февраля 2008 г. N RK/031/08) ОАО АКБ "РОСБАНК" открыл Заемщику кредитную линию на общую сумму 340.000.000 рублей.
Согласно п. 8.1 кредитного договора исполнение Заемщиком обязательств по договору обеспечивается договором об ипотеке (залоге недвижимости) от 13 февраля 2008 г. N ZL/029/08, заключенным между ОАО АКБ "РОСБАНК" и ЗАО "Папушево".
Предметом указанного договора об ипотеке являются 39 земельных участков, расположенных в Одинцовском районе Московской области.
Пунктом 1 статьи 141 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрено, что на основании решения собрания кредиторов в ходе конкурсного производства может быть проведено замещение активов должника при условии, что за принятие такого решения проголосовали все кредиторы, обязательства которых обеспечены залогом имущества должника.
Решением собрания кредиторов ЗАО "Папушево" от 16.09.2011 г. было предусмотрено создание двух открытых акционерных обществ с оплатой их уставных капиталов имуществом должника - земельными участками, находящимися в залоге у Банка на основании вышеуказанного договора ипотеки. Состав вносимого в оплату уставных капиталов создаваемых открытых акционерных обществ имущества должника был определен собранием кредиторов.
За указанное решение голосовало также ОАО АКБ "РОСБАНК" как конкурсный кредитор, чьи требования обеспечены залогом.
В рамках выполнения данного решения были учреждены ОАО "Ресурс-Инвест" и ОАО "Инвест-Ресурс" с оплатой их уставного капитала имуществом ЗАО "Папушево", в том числе имуществом, обеспеченным залогом.
Решением собрания кредиторов от 28.10.2011 года были утверждены предложения конкурсного управляющего о порядке и условиях продажи имущества ЗАО "Папушево" в виде акций ОАО "Ресурс-Инвест" и ОАО "Инвест-Ресурс". Истец также голосовал за это решение.
Решением собрания кредиторов от 29.12.2012 года в связи с тем, что торги по продаже акций были признаны несостоявшимися из-за участия только одного претендента, была одобрена реализация акций дочерних обществ ОАО "Ресурс-Инвест" и ОАО "Инвест-Ресурс" в соответствии с п. 17 ст. 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" единственному участнику торгов. За указанное решение также голосовал истец.
В соответствии с п. 1 ст. 18.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве) ", с даты введения наблюдения обращение взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке, не допускается.
Кроме того, в соответствии с правовой позицией, указанной в п. 20 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 г. N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", по смыслу положений, предусмотренных абзацем четвертым пункта 1 статьи 63, абзацем пятым пункта 1 статьи 81, абзацем вторым пункта 2 статьи 95, абзацем шестым пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве, принудительное исполнение решения об обращении взыскания на заложенное имущество приостанавливается в процедурах наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления и прекращается в процедуре конкурсного производства.
Определением Арбитражного суда г. Москвы Арбитражного суда г. Москвы от 24.09.2010 г. по делу N А40-69061/10-86-376"Б" в отношении должника по кредитному договору и залогодателя, ЗАО "Папушево", было введено наблюдение.
Следовательно, обращение взыскания на заложенное имущество было невозможно в силу прямого законодательного запрета.
В соответствии с п. 1 ст. 57 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", публичные торги по продаже заложенного имущества организуются и проводятся органами, на которые в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации возлагается исполнение судебных решений, если иное не установлено федеральным законом.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 17 марта 2011 года по делу N А40-69061/10-86-376"Б" ЗАО "Папушево" признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства.
Согласно п. 6 ст. 18.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 настоящего Федерального закона.
В соответствии с п. 1 ст. 126 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства исполнение обязательств должника, в том числе по исполнению судебных актов, актов иных органов, должностных лиц, вынесенных в соответствии с гражданским законодательством, уголовным законодательством Российской Федерации, процессуальным законодательством и законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, осуществляется конкурсным управляющим в порядке и в случаях, которые установлены настоящей главой, совершение сделок, связанных с отчуждением имущества должника или влекущих за собой передачу его имущества третьим лицам в пользование, допускается исключительно в порядке, установленном настоящей главой.
В соответствии с п. 4 ст. 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", порядок и условия проведения торгов по продаже заложенного имущества определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.
Статья 141 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" предусматривает возможность замещения активов, которое заключается в создании одного открытого акционерного общества или нескольких открытых акционерных обществ с оплатой их уставных капиталов имуществом должника и последующей продажей акций этих обществ.
В соответствии с п. 1 ст. 141 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", на основании решения собрания кредиторов в ходе конкурсного производства может быть проведено замещение активов должника при условии, что за принятие такого решения проголосовали все кредиторы, обязательства которых обеспечены залогом имущества должника.
Учитывая, что под реализацией предмета залога понимаются действия влекущие отчуждение предмета залога, направленные на погашение требований залогодержателя, суд приходит к выводу, что применительно к заложенному имуществу замещение активов должника является одним из способов его реализации.
Как следует из материалов дела замещение активов конкурсным управляющим ЗАО "Папушево" было проведено, в результате чего заложенное имущество было отчуждено и передано в уставный капитал "Ресурс-Инвест" и ОАО "Инвест-Ресурс", акции которых были проданы с торгов единственному участнику, а полученные от реализации денежные средства были направлены на погашение требований залогодержателя, ОАО АКБ "РОСБАНК".
В соответствии с п. 1 ст. 353 ГК РФ, реализация заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, является исключением из правила о сохранении силы права залога при отчуждении имущества.
Как разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 г. N 58, при рассмотрении споров, в том числе об обжаловании отказа в совершении записи о погашении ипотеки со стороны органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, судам необходимо учитывать следующее. Продажа заложенного имущества в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве (пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111, абзацем третьим пункта 4.1 статьи 138), приводит к прекращению права залога в силу закона применительно к подпункту 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ, абзацу шестому пункта 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве.
Таким образом, на момент обращения истца с рассматриваемым иском имевшееся у него на основании договора об ипотеке NZL/029/08 от 13.02.2008 года право залога на спорные 39-ть земельных участков было прекращено.
Исходя из правовой позиции, приведенной в п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 г. N 58, если заложенное имущество выбыло из владения залогодателя, в том числе в результате его отчуждения, но право залога сохраняется, то залогодержатель вправе реализовать свое право посредством предъявления иска к владельцу имущества. Однако, в этом случае суд отказывает кредитору в установлении его требований в деле о банкротстве как требований, обеспеченных залогом имущества должника.
Между тем, истцу не только не было отказано в его требованиях в рамках дела о банкротстве ЗАО "Папушево", но напротив ему было произведено погашение его требований платежным поручением N 7 от 22.02.2013 г.
Кроме того, суд учитывает разъяснения, данные п. 25 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 февраля 2011 г. N 10 "О некоторых вопросах применения законодательства о залоге", согласно которым не может быть обращено взыскание на заложенное движимое имущество, возмездно приобретенное у залогодателя лицом, которое не знало и не должно было знать о том, что приобретаемое им имущество является предметом залога.
Спорные земельные участки были отчуждены путем внесения их в уставный капитал ответчиков ОАО "Инвест-Ресурс" и ОАО "Ресурс-Инвест".
В соответствии с п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", получение имущества в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества (товарищества) является возмездным приобретением, так как в результате внесения вклада лицо приобретает права участника хозяйственного общества (товарищества).
При этом ни ОАО "Инвест-Ресурс", ни ОАО "Ресурс-Инвест" не могли знать о том, что приобретаемое ими имущество является предметом залога, поскольку сами были учреждены лишь в результате такого приобретения и не участвовали в принятии решений о приобретении спорных земельных участков.
Поскольку со стороны ОАО "АКБ "РОСБАНК" все права залогодержателя были реализованы в полной мере, оснований для удовлетворения иска не имеется.
Кроме того, в подтверждение стоимости заложенного имущества истцом представлено письмо ООО МИЦ-бизнес от 06.05.2011 г. N 63.062, согласно которому рыночная стоимость объекта по состоянию на 06.05.2011 г. составляет приблизительно 390 000 000 - 400 000 000 руб. Однако данное письмо не может быть принято судом в качестве надлежащего доказательства, подтверждающего стоимость имущества, поскольку не содержит точных данных о стоимости имущества, а также не является отчетом об оценке, выполненным независимым оценщиком в соответствии с ФЗ "Об оценочной деятельности". Ходатайства о проведении экспертизы истцом заявлено не было.
Расходы по госпошлине возлагаются на истца в соответствии со ст. 110 АПК РФ.
На основании ст. ст. 8, 12, 307, 309, 310, 314, 329, 330, 348, 350, 809, 810, 819 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 2, 4, 7, 65, 71, 110, 167 - 171, 180 - 182 АПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.
Судья
А.А.КОМАРОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА Г. МОСКВЫ ОТ 15.04.2013 ПО ДЕЛУ N А40-173901/12
Разделы:Акцизы; Банковский кредит; Банковские операции; Ипотечный кредит
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД Г. МОСКВЫ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 15 апреля 2013 г. по делу N А40-173901/12
Резолютивная часть решения объявлена 08 апреля 2013 года.
Полный текст решения изготовлен 15 апреля 2013 года.
Арбитражный суд города Москвы в составе:
председательствующий: судья Комаров А.А.
протокол ведет секретарь судебного заседания Харламов А.О.
рассматривает в открытом судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества Акционерный коммерческий банк "РОСБАНК" (ОГРН 1027739460737)
к ответчикам: Открытому акционерном обществу "Инвест-Ресурс" (ОГРН 5117746037206), Открытому акционерном обществу "Ресурс-Инвест" (ОГРН 5117746037195)
третье лицо: конкурсный управляющий ЗАО "Папушево" Адамов Н.В.
об обращении взыскания на заложенное имущество
в судебное заседание явились:
от истца - Петухов К.А. по дов. N 678 от 0.12.2010 г., Медведева А.А. по дов. N 679 от 01.10.2010 г.
от ответчиков - Смернов А.И. по дов. от 05.03.2012. N 01-03/13
от третьего лица- Дурыбичев С.С. по дов. от 24.11.2011 г.
установил:
ОАО АКБ "РОСБАНК" обратился с иском к ОАО "Инвест-Ресурс", ОАО "Ресурс-Инвест" об обязании взыскания на заложенное по договору о залоге (об ипотеке) от 13.02.2008 г. N ZL/029/08.
Истец поддержал заявленные требования по доводам искового заявления в полном объеме.
Представитель ответчиков в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал. Представитель третьего лица против исковых требований возражал, по доводам, изложенным в письменных пояснениях.
Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, суд установил, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 14.03.2011 года по делу N А40-69061/10-86-376"Б", вступившим в законную силу, ЗАО "Папушево" признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев.
Определением Арбитражного суда г. Москвы от 24.09.2010 г. по делу N А40-69061/10-86-376"Б" в отношении ЗАО "Папушево" была введена процедура наблюдения, требования ОАО "АКБ "РОСБАНК", задолженность по кредитному договору N RK/031/08 от 13.02.2008 г., были признаны обоснованными и включены в реестр требований кредиторов Должника третьей очереди в размере 388.420.495 рублей 13 коп.
Определением Арбитражного суда г. Москвы от 04.10.2011 г. по делу N А40-69061/10-103-86-376"Б" были установлены и внесены в реестр требований кредиторов требования ОАО АКБ "РОСБАНК" в размере 148.302.555 рублей 62 коп. в третью очередь реестра требований кредиторов ЗАО "Папушево", а также в 300.000.000 в третью очередь Арбитражного суда г. Москвы от 24.09.2010 г. по делу N А40-69061/10-86-376"Б" как обеспеченные залогом.
Указанные требования Банка к ЗАО "Папушево" вытекают из Кредитного договора N RK/031/08, заключенного 13 февраля 2008 года между ОАО АКБ "РОСБАНК" и ЗАО "Папушево", в соответствии с п. 1.2 которого (с учетом Дополнения от 30 апреля 2009 г. N 2 к Кредитному договору от 13 февраля 2008 г. N RK/031/08) ОАО АКБ "РОСБАНК" открыл Заемщику кредитную линию на общую сумму 340.000.000 рублей.
Согласно п. 8.1 кредитного договора исполнение Заемщиком обязательств по договору обеспечивается договором об ипотеке (залоге недвижимости) от 13 февраля 2008 г. N ZL/029/08, заключенным между ОАО АКБ "РОСБАНК" и ЗАО "Папушево".
Предметом указанного договора об ипотеке являются 39 земельных участков, расположенных в Одинцовском районе Московской области.
Пунктом 1 статьи 141 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрено, что на основании решения собрания кредиторов в ходе конкурсного производства может быть проведено замещение активов должника при условии, что за принятие такого решения проголосовали все кредиторы, обязательства которых обеспечены залогом имущества должника.
Решением собрания кредиторов ЗАО "Папушево" от 16.09.2011 г. было предусмотрено создание двух открытых акционерных обществ с оплатой их уставных капиталов имуществом должника - земельными участками, находящимися в залоге у Банка на основании вышеуказанного договора ипотеки. Состав вносимого в оплату уставных капиталов создаваемых открытых акционерных обществ имущества должника был определен собранием кредиторов.
За указанное решение голосовало также ОАО АКБ "РОСБАНК" как конкурсный кредитор, чьи требования обеспечены залогом.
В рамках выполнения данного решения были учреждены ОАО "Ресурс-Инвест" и ОАО "Инвест-Ресурс" с оплатой их уставного капитала имуществом ЗАО "Папушево", в том числе имуществом, обеспеченным залогом.
Решением собрания кредиторов от 28.10.2011 года были утверждены предложения конкурсного управляющего о порядке и условиях продажи имущества ЗАО "Папушево" в виде акций ОАО "Ресурс-Инвест" и ОАО "Инвест-Ресурс". Истец также голосовал за это решение.
Решением собрания кредиторов от 29.12.2012 года в связи с тем, что торги по продаже акций были признаны несостоявшимися из-за участия только одного претендента, была одобрена реализация акций дочерних обществ ОАО "Ресурс-Инвест" и ОАО "Инвест-Ресурс" в соответствии с п. 17 ст. 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" единственному участнику торгов. За указанное решение также голосовал истец.
В соответствии с п. 1 ст. 18.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве) ", с даты введения наблюдения обращение взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке, не допускается.
Кроме того, в соответствии с правовой позицией, указанной в п. 20 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 г. N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", по смыслу положений, предусмотренных абзацем четвертым пункта 1 статьи 63, абзацем пятым пункта 1 статьи 81, абзацем вторым пункта 2 статьи 95, абзацем шестым пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве, принудительное исполнение решения об обращении взыскания на заложенное имущество приостанавливается в процедурах наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления и прекращается в процедуре конкурсного производства.
Определением Арбитражного суда г. Москвы Арбитражного суда г. Москвы от 24.09.2010 г. по делу N А40-69061/10-86-376"Б" в отношении должника по кредитному договору и залогодателя, ЗАО "Папушево", было введено наблюдение.
Следовательно, обращение взыскания на заложенное имущество было невозможно в силу прямого законодательного запрета.
В соответствии с п. 1 ст. 57 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", публичные торги по продаже заложенного имущества организуются и проводятся органами, на которые в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации возлагается исполнение судебных решений, если иное не установлено федеральным законом.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 17 марта 2011 года по делу N А40-69061/10-86-376"Б" ЗАО "Папушево" признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства.
Согласно п. 6 ст. 18.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 настоящего Федерального закона.
В соответствии с п. 1 ст. 126 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства исполнение обязательств должника, в том числе по исполнению судебных актов, актов иных органов, должностных лиц, вынесенных в соответствии с гражданским законодательством, уголовным законодательством Российской Федерации, процессуальным законодательством и законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, осуществляется конкурсным управляющим в порядке и в случаях, которые установлены настоящей главой, совершение сделок, связанных с отчуждением имущества должника или влекущих за собой передачу его имущества третьим лицам в пользование, допускается исключительно в порядке, установленном настоящей главой.
В соответствии с п. 4 ст. 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", порядок и условия проведения торгов по продаже заложенного имущества определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.
Статья 141 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" предусматривает возможность замещения активов, которое заключается в создании одного открытого акционерного общества или нескольких открытых акционерных обществ с оплатой их уставных капиталов имуществом должника и последующей продажей акций этих обществ.
В соответствии с п. 1 ст. 141 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", на основании решения собрания кредиторов в ходе конкурсного производства может быть проведено замещение активов должника при условии, что за принятие такого решения проголосовали все кредиторы, обязательства которых обеспечены залогом имущества должника.
Учитывая, что под реализацией предмета залога понимаются действия влекущие отчуждение предмета залога, направленные на погашение требований залогодержателя, суд приходит к выводу, что применительно к заложенному имуществу замещение активов должника является одним из способов его реализации.
Как следует из материалов дела замещение активов конкурсным управляющим ЗАО "Папушево" было проведено, в результате чего заложенное имущество было отчуждено и передано в уставный капитал "Ресурс-Инвест" и ОАО "Инвест-Ресурс", акции которых были проданы с торгов единственному участнику, а полученные от реализации денежные средства были направлены на погашение требований залогодержателя, ОАО АКБ "РОСБАНК".
В соответствии с п. 1 ст. 353 ГК РФ, реализация заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, является исключением из правила о сохранении силы права залога при отчуждении имущества.
Как разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 г. N 58, при рассмотрении споров, в том числе об обжаловании отказа в совершении записи о погашении ипотеки со стороны органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, судам необходимо учитывать следующее. Продажа заложенного имущества в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве (пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111, абзацем третьим пункта 4.1 статьи 138), приводит к прекращению права залога в силу закона применительно к подпункту 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ, абзацу шестому пункта 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве.
Таким образом, на момент обращения истца с рассматриваемым иском имевшееся у него на основании договора об ипотеке NZL/029/08 от 13.02.2008 года право залога на спорные 39-ть земельных участков было прекращено.
Исходя из правовой позиции, приведенной в п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 г. N 58, если заложенное имущество выбыло из владения залогодателя, в том числе в результате его отчуждения, но право залога сохраняется, то залогодержатель вправе реализовать свое право посредством предъявления иска к владельцу имущества. Однако, в этом случае суд отказывает кредитору в установлении его требований в деле о банкротстве как требований, обеспеченных залогом имущества должника.
Между тем, истцу не только не было отказано в его требованиях в рамках дела о банкротстве ЗАО "Папушево", но напротив ему было произведено погашение его требований платежным поручением N 7 от 22.02.2013 г.
Кроме того, суд учитывает разъяснения, данные п. 25 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 февраля 2011 г. N 10 "О некоторых вопросах применения законодательства о залоге", согласно которым не может быть обращено взыскание на заложенное движимое имущество, возмездно приобретенное у залогодателя лицом, которое не знало и не должно было знать о том, что приобретаемое им имущество является предметом залога.
Спорные земельные участки были отчуждены путем внесения их в уставный капитал ответчиков ОАО "Инвест-Ресурс" и ОАО "Ресурс-Инвест".
В соответствии с п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", получение имущества в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества (товарищества) является возмездным приобретением, так как в результате внесения вклада лицо приобретает права участника хозяйственного общества (товарищества).
При этом ни ОАО "Инвест-Ресурс", ни ОАО "Ресурс-Инвест" не могли знать о том, что приобретаемое ими имущество является предметом залога, поскольку сами были учреждены лишь в результате такого приобретения и не участвовали в принятии решений о приобретении спорных земельных участков.
Поскольку со стороны ОАО "АКБ "РОСБАНК" все права залогодержателя были реализованы в полной мере, оснований для удовлетворения иска не имеется.
Кроме того, в подтверждение стоимости заложенного имущества истцом представлено письмо ООО МИЦ-бизнес от 06.05.2011 г. N 63.062, согласно которому рыночная стоимость объекта по состоянию на 06.05.2011 г. составляет приблизительно 390 000 000 - 400 000 000 руб. Однако данное письмо не может быть принято судом в качестве надлежащего доказательства, подтверждающего стоимость имущества, поскольку не содержит точных данных о стоимости имущества, а также не является отчетом об оценке, выполненным независимым оценщиком в соответствии с ФЗ "Об оценочной деятельности". Ходатайства о проведении экспертизы истцом заявлено не было.
Расходы по госпошлине возлагаются на истца в соответствии со ст. 110 АПК РФ.
На основании ст. ст. 8, 12, 307, 309, 310, 314, 329, 330, 348, 350, 809, 810, 819 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 2, 4, 7, 65, 71, 110, 167 - 171, 180 - 182 АПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.
Судья
А.А.КОМАРОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)