Судебные решения, арбитраж
Земельный налог; Земли промышленности и иного специального назначени; Земельные правоотношения; Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 29 мая 2014 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 02 июня 2014 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
судьи Зелениной Т.Л.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Шималиной Т.В.,
при участии в судебном заседании:
от истца - представитель не явился,
от ответчика - представитель не явился,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу истца, Администрации города Лысьвы,
на решение Арбитражного суда Пермского края
от 24 марта 2014 года
по делу N А50-1218/2014, рассмотренному в порядке упрощенного производства,
принятое судьей Вихниной М.А.
по иску Администрации города Лысьвы
к ООО "Эверлес" (ОГРН 1025901208970, ИНН 5905221421)
о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени,
установил:
Администрация города Лысьвы (истец) обратилась в Арбитражный суд Пермского края к ООО "Эверлес" (ответчик) с иском о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.07.2013 по 30.09.2013 в сумме 6891 руб. 49 коп., неустойки за период с 16.09.2013 по 20.01.2014 в сумме 240 руб. 68 коп.
Определением суда от 30.01.2014 исковое заявление принято к производству, рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства.
Решением суда от 24.03.2014 исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взыскана сумма долга за период с 01.07.2013 по 30.09.2013 в размере в сумме 6332 руб. 06 коп., неустойка за период с 17.09.2013 по 20.01.2014 в сумме 219 руб. 41 коп.
Решение суда от 24.03.2014 обжаловано истцом в апелляционном порядке в части отказа в удовлетворении исковых требований. В апелляционной жалобе истец указывает, что земельный участок относится к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям для обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и иного специального назначения, порядок определения размера устанавливается Законом Пермского края от 07.04.2010 N 604-ПК, произведенный им расчет соответствует ч. 1, 2 ст. 2 указанного Закона.
Ответчик возражений на апелляционную жалобу не представил.
Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ, только во обжалуемой части.
Как следует из материалов дела, 10.02.2012 между Администрацией муниципального образования "Лысьвенский муниципальный район" (арендодатель) и ООО "Эверлес" (арендатор) был заключен договор аренды N 07, согласно которому арендодатель передал арендатору земельный участок с кадастровым номером 59:09:0763400:499 площадью 26000 кв. м (категория земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного назначения), расположенный по адресу: Пермский край, г. Лысьва, квартал 58 Кормовищенского лесничества Лысьвенского гослесхоза, на срок с 10.02.2012 по 10.02.2017.
Дополнительным соглашением от 17.04.2012 срок договора аренды земельного участка N 07 от 10.02.2012 изменен, земельный участок предоставлен на период с 10.02.2012 по 10.01.2013.
Ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендных платежей, истец обратился в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.
В силу п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения налога на недвижимость) и арендная плата.
В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.
Установив наличие задолженности по арендной плате за период с 01.07.2013 по 30.09.2013, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования в части взыскания долга в размере 6332 руб. 06 коп., неустойки в размере 219 руб. 41 коп.
Довод истца о неправильном расчете судом первой инстанции подлежащей взысканию арендной платы судом апелляционной инстанции отклоняется.
Согласно п. 1 ст. 2 Закона Пермского края от 07.04.2010 N 604-ПК "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пермского края, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Пермского края" арендная плата за земельный участок вне границ населенных пунктов определяется путем умножения базового размера арендной платы на площадь земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 10, 11 настоящей статьи.
Базовый размер арендной платы рассчитывается от земельного налога для земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, действующего в 2005 году, определенного в соответствии с Законом Российской Федерации от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю", с учетом коэффициента видов использования земель и категорий арендаторов и коэффициента индексации ставок арендной платы, установленного в соответствии с частью 6 настоящей статьи (п. 2 ст. 2 указанного Закона).
Согласно положениям ч. 3 ст. 1 Закона Пермского края от 07.04.2010 N 604-ПК (в редакции Закона Пермского края от 27.11.2012 N 131-ПК) размер арендной платы, рассчитанный от кадастровой стоимости земельного участка с учетом ставки арендной платы и корректирующего коэффициента, не может превышать уровня размера арендной платы предыдущего года, увеличенного на размер уровня инфляции, установленного прогнозом социально-экономического развития Пермского края на очередной финансовый год и плановый период.
Произведенный судом первой инстанции расчет арендной платы за заявленный период соответствует указанным положениям Закона.
Нарушений судом первой инстанции норм материального или процессуального права, которые согласно ст. 270 АПК РФ являются основанием к отмене или изменению судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. Решение суда от 24.03.2014 в обжалуемой части является законным, обоснованным и отмене не подлежит.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по апелляционной жалобе относится на истца.
Руководствуясь статьями 176, 266, 268, 269, 271 АПК РФ, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Пермского края от 24 марта 2014 года по делу N А50-1218/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 АПК РФ в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.
Судья
Т.Л.ЗЕЛЕНИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 02.06.2014 N 17АП-5552/2014-ГКУ ПО ДЕЛУ N А50-1218/2014
Разделы:Земельный налог; Земли промышленности и иного специального назначени; Земельные правоотношения; Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июня 2014 г. N 17АП-5552/2014-ГКу
Дело N А50-1218/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 29 мая 2014 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 02 июня 2014 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
судьи Зелениной Т.Л.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Шималиной Т.В.,
при участии в судебном заседании:
от истца - представитель не явился,
от ответчика - представитель не явился,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу истца, Администрации города Лысьвы,
на решение Арбитражного суда Пермского края
от 24 марта 2014 года
по делу N А50-1218/2014, рассмотренному в порядке упрощенного производства,
принятое судьей Вихниной М.А.
по иску Администрации города Лысьвы
к ООО "Эверлес" (ОГРН 1025901208970, ИНН 5905221421)
о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени,
установил:
Администрация города Лысьвы (истец) обратилась в Арбитражный суд Пермского края к ООО "Эверлес" (ответчик) с иском о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.07.2013 по 30.09.2013 в сумме 6891 руб. 49 коп., неустойки за период с 16.09.2013 по 20.01.2014 в сумме 240 руб. 68 коп.
Определением суда от 30.01.2014 исковое заявление принято к производству, рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства.
Решением суда от 24.03.2014 исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взыскана сумма долга за период с 01.07.2013 по 30.09.2013 в размере в сумме 6332 руб. 06 коп., неустойка за период с 17.09.2013 по 20.01.2014 в сумме 219 руб. 41 коп.
Решение суда от 24.03.2014 обжаловано истцом в апелляционном порядке в части отказа в удовлетворении исковых требований. В апелляционной жалобе истец указывает, что земельный участок относится к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям для обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и иного специального назначения, порядок определения размера устанавливается Законом Пермского края от 07.04.2010 N 604-ПК, произведенный им расчет соответствует ч. 1, 2 ст. 2 указанного Закона.
Ответчик возражений на апелляционную жалобу не представил.
Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ, только во обжалуемой части.
Как следует из материалов дела, 10.02.2012 между Администрацией муниципального образования "Лысьвенский муниципальный район" (арендодатель) и ООО "Эверлес" (арендатор) был заключен договор аренды N 07, согласно которому арендодатель передал арендатору земельный участок с кадастровым номером 59:09:0763400:499 площадью 26000 кв. м (категория земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного назначения), расположенный по адресу: Пермский край, г. Лысьва, квартал 58 Кормовищенского лесничества Лысьвенского гослесхоза, на срок с 10.02.2012 по 10.02.2017.
Дополнительным соглашением от 17.04.2012 срок договора аренды земельного участка N 07 от 10.02.2012 изменен, земельный участок предоставлен на период с 10.02.2012 по 10.01.2013.
Ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендных платежей, истец обратился в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.
В силу п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения налога на недвижимость) и арендная плата.
В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.
Установив наличие задолженности по арендной плате за период с 01.07.2013 по 30.09.2013, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования в части взыскания долга в размере 6332 руб. 06 коп., неустойки в размере 219 руб. 41 коп.
Довод истца о неправильном расчете судом первой инстанции подлежащей взысканию арендной платы судом апелляционной инстанции отклоняется.
Согласно п. 1 ст. 2 Закона Пермского края от 07.04.2010 N 604-ПК "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пермского края, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Пермского края" арендная плата за земельный участок вне границ населенных пунктов определяется путем умножения базового размера арендной платы на площадь земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 10, 11 настоящей статьи.
Базовый размер арендной платы рассчитывается от земельного налога для земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, действующего в 2005 году, определенного в соответствии с Законом Российской Федерации от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю", с учетом коэффициента видов использования земель и категорий арендаторов и коэффициента индексации ставок арендной платы, установленного в соответствии с частью 6 настоящей статьи (п. 2 ст. 2 указанного Закона).
Согласно положениям ч. 3 ст. 1 Закона Пермского края от 07.04.2010 N 604-ПК (в редакции Закона Пермского края от 27.11.2012 N 131-ПК) размер арендной платы, рассчитанный от кадастровой стоимости земельного участка с учетом ставки арендной платы и корректирующего коэффициента, не может превышать уровня размера арендной платы предыдущего года, увеличенного на размер уровня инфляции, установленного прогнозом социально-экономического развития Пермского края на очередной финансовый год и плановый период.
Произведенный судом первой инстанции расчет арендной платы за заявленный период соответствует указанным положениям Закона.
Нарушений судом первой инстанции норм материального или процессуального права, которые согласно ст. 270 АПК РФ являются основанием к отмене или изменению судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. Решение суда от 24.03.2014 в обжалуемой части является законным, обоснованным и отмене не подлежит.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по апелляционной жалобе относится на истца.
Руководствуясь статьями 176, 266, 268, 269, 271 АПК РФ, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Пермского края от 24 марта 2014 года по делу N А50-1218/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 АПК РФ в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.
Судья
Т.Л.ЗЕЛЕНИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)