Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Земельный налог; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец ссылается на факт открытого, добросовестного, непрерывного и длительного пользования спорным земельным участком.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Докладчик Ярадаев А.В.
Судья Петрова А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего Ярадаева А.В., судей Димитриевой Л.В., Смирновой Е.Д. при секретаре К. рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску М.Т. к администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок, поступившее по апелляционной жалобе М.Т. на решение Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от 15 сентября 2014 года, которым постановлено:
в удовлетворении исковых требований М.Т. к администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок при доме, носящий условный номер N по ул. <адрес>, отказать.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия
установила:
М.Т. обратилась в суд с иском к администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики (далее - администрация г. Новочебоксарска) о признании права собственности на земельный участок при доме, носящий условный номер N по <адрес>, указав в обоснование иска следующие обстоятельства.
В 1970 году мать М.Т. - ФИО1 в овраге <адрес> самовольно заняла земельный участок площадью 680,1 кв. м, на котором раньше находилась баня ее родителей. ФИО1 с членами своей семьи очистила земельный участок от мусора и стала использовать его в качестве дачного участка. Со временем огородила его, построила дом, баню и металлический гараж, которые до настоящего времени находятся на земельном участке. По требованию налоговых органов в 1992 - 1994 годах уплачивала земельный налог, указывая местоположение земельного участка по адресу: <адрес>. Обращения ФИО1 в органы местного самоуправления об оформлении прав на земельный участок были оставлены без ответа. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. М.Т. и ее брат Б. являются наследниками ФИО1 по закону первой очереди, принявшими наследство. М.Т. после смерти матери пользуется ее земельным участком и расположенными на нем строениями и полагает, что обстоятельств, предусмотренных ст. ст. 235, 287 ГК РФ, лишивших ее мать права собственности земельный участок либо права постоянного (бессрочного) пользования, либо права пожизненного наследуемого владения земельным участком не имеется, в связи с чем просит признать на него право собственности.
В судебном заседании истец М.Т. иск поддержала.
Представитель ответчика - администрации г. Новочебоксарска - М.А. иск не признала, считая его необоснованным.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, третье лицо Б. в судебном заседании не присутствовали.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе, ссылаясь на незаконность и необоснованность судебного акта, М.Т. просит отменить решение суда и принять по делу новое решение об удовлетворении иска.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
В соответствии с ч. 3, ч. 4 ст. 167 и ч. 1 ст. 327 ГПК РФ судебная коллегия нашла возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Изучив материалы дела, в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ проверив решение суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, и обсудив эти доводы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III ("Собственность на землю") и IV ("Постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение земельными участками, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное срочное пользование земельными участками") настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Следовательно, иск о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств нахождения во владении земельного участка существующего в качестве индивидуально определенной вещи, которая может быть объектом гражданских прав, и возникновения у истца указанного права по основаниям, установленным законодательством.
Отказывая М.Т. в удовлетворении иска, суд исходил из того, что правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют, при этом факт открытого, добросовестного, непрерывного и длительного пользования земельным участком не служит основанием для признания права собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку право собственности на земельный участок, находящийся в государственной собственности, может быть приобретено только в порядке, установленном земельным законодательством.
Судебная коллегия полагает, что в удовлетворении иска судом отказано правильно.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, тесно связанных с личностью наследодателя, личных неимущественных прав, а также иных прав и обязанностей, переход которых в порядке наследования не допускается.
Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОТ 01.12.2014 ПО ДЕЛУ N 33-4567/2014
Требование: О признании права собственности на земельный участок.Разделы:
Земельный налог; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец ссылается на факт открытого, добросовестного, непрерывного и длительного пользования спорным земельным участком.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 декабря 2014 г. по делу N 33-4567/2014
Докладчик Ярадаев А.В.
Судья Петрова А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего Ярадаева А.В., судей Димитриевой Л.В., Смирновой Е.Д. при секретаре К. рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску М.Т. к администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок, поступившее по апелляционной жалобе М.Т. на решение Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от 15 сентября 2014 года, которым постановлено:
в удовлетворении исковых требований М.Т. к администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок при доме, носящий условный номер N по ул. <адрес>, отказать.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия
установила:
М.Т. обратилась в суд с иском к администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики (далее - администрация г. Новочебоксарска) о признании права собственности на земельный участок при доме, носящий условный номер N по <адрес>, указав в обоснование иска следующие обстоятельства.
В 1970 году мать М.Т. - ФИО1 в овраге <адрес> самовольно заняла земельный участок площадью 680,1 кв. м, на котором раньше находилась баня ее родителей. ФИО1 с членами своей семьи очистила земельный участок от мусора и стала использовать его в качестве дачного участка. Со временем огородила его, построила дом, баню и металлический гараж, которые до настоящего времени находятся на земельном участке. По требованию налоговых органов в 1992 - 1994 годах уплачивала земельный налог, указывая местоположение земельного участка по адресу: <адрес>. Обращения ФИО1 в органы местного самоуправления об оформлении прав на земельный участок были оставлены без ответа. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. М.Т. и ее брат Б. являются наследниками ФИО1 по закону первой очереди, принявшими наследство. М.Т. после смерти матери пользуется ее земельным участком и расположенными на нем строениями и полагает, что обстоятельств, предусмотренных ст. ст. 235, 287 ГК РФ, лишивших ее мать права собственности земельный участок либо права постоянного (бессрочного) пользования, либо права пожизненного наследуемого владения земельным участком не имеется, в связи с чем просит признать на него право собственности.
В судебном заседании истец М.Т. иск поддержала.
Представитель ответчика - администрации г. Новочебоксарска - М.А. иск не признала, считая его необоснованным.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, третье лицо Б. в судебном заседании не присутствовали.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе, ссылаясь на незаконность и необоснованность судебного акта, М.Т. просит отменить решение суда и принять по делу новое решение об удовлетворении иска.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
В соответствии с ч. 3, ч. 4 ст. 167 и ч. 1 ст. 327 ГПК РФ судебная коллегия нашла возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Изучив материалы дела, в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ проверив решение суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, и обсудив эти доводы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III ("Собственность на землю") и IV ("Постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение земельными участками, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное срочное пользование земельными участками") настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Следовательно, иск о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств нахождения во владении земельного участка существующего в качестве индивидуально определенной вещи, которая может быть объектом гражданских прав, и возникновения у истца указанного права по основаниям, установленным законодательством.
Отказывая М.Т. в удовлетворении иска, суд исходил из того, что правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют, при этом факт открытого, добросовестного, непрерывного и длительного пользования земельным участком не служит основанием для признания права собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку право собственности на земельный участок, находящийся в государственной собственности, может быть приобретено только в порядке, установленном земельным законодательством.
Судебная коллегия полагает, что в удовлетворении иска судом отказано правильно.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, тесно связанных с личностью наследодателя, личных неимущественных прав, а также иных прав и обязанностей, переход которых в порядке наследования не допускается.
Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)