Судебные решения, арбитраж
Земельный налог
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 10 апреля 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 14 апреля 2014 года
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Сириной В.В.
судей Тамашакина С.Н. Тихомирова В.В.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Майтакова Виталия Робертовича на решение от 03.09.2013 Арбитражного суда Кемеровской области (судья Петракова С.Е.) и постановление от 02.12.2013 Седьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Кайгородова М.Ю., Сухотина В.М., Ярцев Д.Г.) по делу N А27-4881/2013 по иску комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области (650000, г. Кемерово, проспект Советский, 58, ОГРН 1024200702569, ИНН 4200000478) к индивидуальному предпринимателю Майтакову Виталию Робертовичу (ОГРНИП 311420533200228, ИНН 42051387185) о взыскании 725 600 руб.
Суд
установил:
комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее - комитет, истец) обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Майтакову Виталию Робертовичу (далее - ИП Майтаков В.Р., предприниматель, ответчик) о взыскании суммы неосновательного обогащения за использование земельного участка площадью 2 658 кв. м, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, ул. 3-й участок Топкинского лога, д. 12"б" за период с 26.05.2008 по 31.03.2013 в размере 725 600 руб.
Решением от 03.09.2013 Арбитражного суда Кемеровской области, оставленным без изменения постановлением от 02.12.2013 Седьмого арбитражного апелляционного суда, исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взыскана сумма неосновательного обогащения за использование земельного участка площадью 2 658 кв. м, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, ул. 3-й Участок Топкинского лога, д. 12"б" за период с 15.04.2010 по 31.03.2013 в размере 468 024,01 руб. С ответчика в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 12 360,48 руб.
Не согласившись с принятыми судебными актами, предприниматель обратился с кассационной жалобой, в которой просит их отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.
Заявитель жалобы указывает, что в материалы дела не представлены доказательства, подтверждающие факт использования ответчиком в спорный период земельного участка площадью 2 658 кв. м, равно как и не подтверждена незаконность пользования спорным земельным участком, необходимым для использования имущества, на нем расположенного, в связи с чем неосновательное обогащение на стороне предпринимателя в заявленном размере отсутствует.
Также кассатор ссылается на отсутствие существования спорного земельного участка площадью 2 658 кв. м, в связи с чем размер задолженности не может быть определен в соответствии с постановлением Коллегии администрации Кемеровской области от 27.02.2008 N 62. Расчет должен производиться исходя из фактической площади земельного участка, занимаемой зданием, в размере 571,8 кв. м.
Суды необоснованно не истребовали сведения об объектах недвижимости ответчика, а в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие права собственности истца на спорный земельный участок.
В отзыве на кассационную жалобу комитет просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения как соответствующие действующему законодательству.
Проверив в соответствии со статьями 284, 286 - 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) законность обжалуемых судебных актов, кассационная инстанция не находит оснований для их отмены исходя из следующего.
Из материалов дела видно, что ИП Майтаков В.Р. в период с 26.05.2008 по 31.03.2013 пользовался земельным участком с кадастровым номером 42:24:0101026:326 площадью 2 658 кв. м, разрешенное использование: для размещения гаража-стоянки со складскими помещениями, по адресу: г. Кемерово, ул. 3-й участок Топкинского лога, д. 12"б", на котором расположен объект недвижимости: нежилое здание, площадью 571,8 кв. м, кадастровый (условный) номер объекта 42:24:0101026:150:138, инвентарный номер 32:401:002:000019960, литер Б, принадлежащее ответчику на праве собственности, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 03.04.2013 N 01/900/2013-5860.
Полагая, что у предпринимателя образовалась сумма неосновательного обогащения в результате использования земельного участка без внесения платежей, истец обратился в суд с настоящими требованиями.
Частично удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд пришел к выводу о наличии на стороне ответчика неосновательного обогащения, применил по заявлению ответчика срок исковой давности в части требований за период с 26.05.2008 по 14.04.2010. При рассмотрении дела оценен как доказанный факт использования предпринимателем земельного участка площадью 2 658 кв. м.
Апелляционная инстанция согласилась с указанными мотивами и выводами.
Суд кассационной инстанции считает выводы судов законными и обоснованными и исходит из следующего.
Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) определено, что формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Согласно пункту 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Судами установлено, что документы, подтверждающие возникновение у предпринимателя права на спорный земельный участок в материалы дела не представлены.
Исходя из принципа платности землепользования, отсутствие договорных отношений по использованию спорного земельного участка не освобождает предпринимателя от обязанности вносить плату за земельный участок.
В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
В силу пункта 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
На основании части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Поскольку предприниматель в спорный период пользовался земельным участком под принадлежащим ему объектом недвижимости без надлежащего оформления прав на него, при этом плату за такое пользование в виде арендной платы или земельного налога не вносил, суды правомерно с учетом установленных обстоятельств констатировали наличие на стороне ответчика неосновательного обогащения в виде сбереженной платы за пользование земельным участком, верно взыскали его в размере, определенном применительно к арендным платежам, рассчитанным с учетом применения нормативных актов, устанавливающих размер арендной платы за земельные участки в спорный период на территории города Кемерово.
Согласно пункту 3 статьи 33 ЗК РФ площадь такого участка определяется в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.
На основании изложенного ответчик обязан вносить плату за землепользование исходя из площади, занимаемой объектом недвижимости, принадлежащим ему на праве собственности, и необходимой для его использования.
Как следует из кадастровой выписки в отношении земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101026:326 от 24.05.2010 N 4200/001/10-178534, разрешенное использование земельного участка по адресу г. Кемерово, ул. 3-й участок Топкинского лога, д. 12"б", определено как: занят гаражом-стоянкой (на 5 легковых и 5 грузовых автомобилей) со складскими помещениями, земельный участок принят на кадастровый учет 12.05.2010, для указанных целей площадь земельного участка определена в размере 2 658 кв. м.
Распоряжением администрации города Кемерово от 28.10.2009 N 4697 "Об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: г. Кемерово, ул. 3-й участок Топкинского лога, д. 12"б" утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте территории площадью 2 669 кв. м (шифр 144262).
Доказательств формирования указанного земельного участка с нарушением установленных пунктом 3 статьи 33 ЗК РФ норм предоставления земельных участков ответчик в материалы дела не представил, в связи с чем суды пришли к правомерному выводу о наличии у ответчика обязанности вносить плату за пользование земельным участком исходя из площади 2 658 кв. м.
Доводу ответчика о том, что земельный участок как объект кадастрового учета аннулирован и снят с учета, дана надлежащая правовая оценка судами первой и апелляционной инстанций.
Согласно части 9 статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ) в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые носят временный характер.
Такие сведения до утраты ими в установленном настоящим Федеральным законом порядке временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с выполнением кадастровых работ.
В силу статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ кадастровый учет земельных участков, как и каждого объекта недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер.
На основании части 4 статьи 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты не-движимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на не-движимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим.
Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.
На основании изложенного суды первой и апелляционной инстанций пришли к правильному выводу о том, что исполнение требований Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ само по себе не влечет фактического прекращения пользования земельным участком, на котором расположен объект недвижимого имущества и не изменяет его местоположения, границ и вида разрешенного использования, утвержденных распоряжением администрации города Кемерово от 28.10.2009 N 4697 "Об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: г. Кемерово, ул. 3-й участок Топкинского лога, д. 12"б".
В связи с этим судебная коллегия признает несостоятельным довод кассатора об отсутствии у него неосновательного обогащения вследствие аннулирования сведений о земельном участке как объекте кадастрового учета.
Иные изложенные в кассационной жалобе доводы являлись предметом рассмотрения судов, им дана надлежащая правовая оценка. Оснований для иных выводов у суда кассационной инстанции не имеется (статья 65 АПК РФ).
Таким образом, при принятии судебных актов не допущено нарушений норм материального и процессуального права, надлежащим образом исследованы фактические обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, основания для их отмены в соответствии со статьей 288 АПК РФ отсутствуют.
Кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 АПК РФ, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа
постановил:
решение от 03.09.2013 Арбитражного суда Кемеровской области и постановление от 02.12.2013 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А27-4881/2013 оставить без изменения, кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Майтакова Виталия Робертовича - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
В.В.СИРИНА
Судьи
С.Н.ТАМАШАКИН
В.В.ТИХОМИРОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА ОТ 14.04.2014 ПО ДЕЛУ N А27-4881/2013
Разделы:Земельный налог
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 апреля 2014 г. по делу N А27-4881/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 10 апреля 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 14 апреля 2014 года
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Сириной В.В.
судей Тамашакина С.Н. Тихомирова В.В.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Майтакова Виталия Робертовича на решение от 03.09.2013 Арбитражного суда Кемеровской области (судья Петракова С.Е.) и постановление от 02.12.2013 Седьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Кайгородова М.Ю., Сухотина В.М., Ярцев Д.Г.) по делу N А27-4881/2013 по иску комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области (650000, г. Кемерово, проспект Советский, 58, ОГРН 1024200702569, ИНН 4200000478) к индивидуальному предпринимателю Майтакову Виталию Робертовичу (ОГРНИП 311420533200228, ИНН 42051387185) о взыскании 725 600 руб.
Суд
установил:
комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее - комитет, истец) обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Майтакову Виталию Робертовичу (далее - ИП Майтаков В.Р., предприниматель, ответчик) о взыскании суммы неосновательного обогащения за использование земельного участка площадью 2 658 кв. м, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, ул. 3-й участок Топкинского лога, д. 12"б" за период с 26.05.2008 по 31.03.2013 в размере 725 600 руб.
Решением от 03.09.2013 Арбитражного суда Кемеровской области, оставленным без изменения постановлением от 02.12.2013 Седьмого арбитражного апелляционного суда, исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взыскана сумма неосновательного обогащения за использование земельного участка площадью 2 658 кв. м, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, ул. 3-й Участок Топкинского лога, д. 12"б" за период с 15.04.2010 по 31.03.2013 в размере 468 024,01 руб. С ответчика в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 12 360,48 руб.
Не согласившись с принятыми судебными актами, предприниматель обратился с кассационной жалобой, в которой просит их отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.
Заявитель жалобы указывает, что в материалы дела не представлены доказательства, подтверждающие факт использования ответчиком в спорный период земельного участка площадью 2 658 кв. м, равно как и не подтверждена незаконность пользования спорным земельным участком, необходимым для использования имущества, на нем расположенного, в связи с чем неосновательное обогащение на стороне предпринимателя в заявленном размере отсутствует.
Также кассатор ссылается на отсутствие существования спорного земельного участка площадью 2 658 кв. м, в связи с чем размер задолженности не может быть определен в соответствии с постановлением Коллегии администрации Кемеровской области от 27.02.2008 N 62. Расчет должен производиться исходя из фактической площади земельного участка, занимаемой зданием, в размере 571,8 кв. м.
Суды необоснованно не истребовали сведения об объектах недвижимости ответчика, а в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие права собственности истца на спорный земельный участок.
В отзыве на кассационную жалобу комитет просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения как соответствующие действующему законодательству.
Проверив в соответствии со статьями 284, 286 - 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) законность обжалуемых судебных актов, кассационная инстанция не находит оснований для их отмены исходя из следующего.
Из материалов дела видно, что ИП Майтаков В.Р. в период с 26.05.2008 по 31.03.2013 пользовался земельным участком с кадастровым номером 42:24:0101026:326 площадью 2 658 кв. м, разрешенное использование: для размещения гаража-стоянки со складскими помещениями, по адресу: г. Кемерово, ул. 3-й участок Топкинского лога, д. 12"б", на котором расположен объект недвижимости: нежилое здание, площадью 571,8 кв. м, кадастровый (условный) номер объекта 42:24:0101026:150:138, инвентарный номер 32:401:002:000019960, литер Б, принадлежащее ответчику на праве собственности, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 03.04.2013 N 01/900/2013-5860.
Полагая, что у предпринимателя образовалась сумма неосновательного обогащения в результате использования земельного участка без внесения платежей, истец обратился в суд с настоящими требованиями.
Частично удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд пришел к выводу о наличии на стороне ответчика неосновательного обогащения, применил по заявлению ответчика срок исковой давности в части требований за период с 26.05.2008 по 14.04.2010. При рассмотрении дела оценен как доказанный факт использования предпринимателем земельного участка площадью 2 658 кв. м.
Апелляционная инстанция согласилась с указанными мотивами и выводами.
Суд кассационной инстанции считает выводы судов законными и обоснованными и исходит из следующего.
Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) определено, что формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Согласно пункту 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Судами установлено, что документы, подтверждающие возникновение у предпринимателя права на спорный земельный участок в материалы дела не представлены.
Исходя из принципа платности землепользования, отсутствие договорных отношений по использованию спорного земельного участка не освобождает предпринимателя от обязанности вносить плату за земельный участок.
В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
В силу пункта 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
На основании части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Поскольку предприниматель в спорный период пользовался земельным участком под принадлежащим ему объектом недвижимости без надлежащего оформления прав на него, при этом плату за такое пользование в виде арендной платы или земельного налога не вносил, суды правомерно с учетом установленных обстоятельств констатировали наличие на стороне ответчика неосновательного обогащения в виде сбереженной платы за пользование земельным участком, верно взыскали его в размере, определенном применительно к арендным платежам, рассчитанным с учетом применения нормативных актов, устанавливающих размер арендной платы за земельные участки в спорный период на территории города Кемерово.
Согласно пункту 3 статьи 33 ЗК РФ площадь такого участка определяется в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.
На основании изложенного ответчик обязан вносить плату за землепользование исходя из площади, занимаемой объектом недвижимости, принадлежащим ему на праве собственности, и необходимой для его использования.
Как следует из кадастровой выписки в отношении земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101026:326 от 24.05.2010 N 4200/001/10-178534, разрешенное использование земельного участка по адресу г. Кемерово, ул. 3-й участок Топкинского лога, д. 12"б", определено как: занят гаражом-стоянкой (на 5 легковых и 5 грузовых автомобилей) со складскими помещениями, земельный участок принят на кадастровый учет 12.05.2010, для указанных целей площадь земельного участка определена в размере 2 658 кв. м.
Распоряжением администрации города Кемерово от 28.10.2009 N 4697 "Об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: г. Кемерово, ул. 3-й участок Топкинского лога, д. 12"б" утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте территории площадью 2 669 кв. м (шифр 144262).
Доказательств формирования указанного земельного участка с нарушением установленных пунктом 3 статьи 33 ЗК РФ норм предоставления земельных участков ответчик в материалы дела не представил, в связи с чем суды пришли к правомерному выводу о наличии у ответчика обязанности вносить плату за пользование земельным участком исходя из площади 2 658 кв. м.
Доводу ответчика о том, что земельный участок как объект кадастрового учета аннулирован и снят с учета, дана надлежащая правовая оценка судами первой и апелляционной инстанций.
Согласно части 9 статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ) в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые носят временный характер.
Такие сведения до утраты ими в установленном настоящим Федеральным законом порядке временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с выполнением кадастровых работ.
В силу статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ кадастровый учет земельных участков, как и каждого объекта недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер.
На основании части 4 статьи 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты не-движимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на не-движимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим.
Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.
На основании изложенного суды первой и апелляционной инстанций пришли к правильному выводу о том, что исполнение требований Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ само по себе не влечет фактического прекращения пользования земельным участком, на котором расположен объект недвижимого имущества и не изменяет его местоположения, границ и вида разрешенного использования, утвержденных распоряжением администрации города Кемерово от 28.10.2009 N 4697 "Об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: г. Кемерово, ул. 3-й участок Топкинского лога, д. 12"б".
В связи с этим судебная коллегия признает несостоятельным довод кассатора об отсутствии у него неосновательного обогащения вследствие аннулирования сведений о земельном участке как объекте кадастрового учета.
Иные изложенные в кассационной жалобе доводы являлись предметом рассмотрения судов, им дана надлежащая правовая оценка. Оснований для иных выводов у суда кассационной инстанции не имеется (статья 65 АПК РФ).
Таким образом, при принятии судебных актов не допущено нарушений норм материального и процессуального права, надлежащим образом исследованы фактические обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, основания для их отмены в соответствии со статьей 288 АПК РФ отсутствуют.
Кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 АПК РФ, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа
постановил:
решение от 03.09.2013 Арбитражного суда Кемеровской области и постановление от 02.12.2013 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А27-4881/2013 оставить без изменения, кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Майтакова Виталия Робертовича - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
В.В.СИРИНА
Судьи
С.Н.ТАМАШАКИН
В.В.ТИХОМИРОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)