Судебные решения, арбитраж
Земельный налог; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Легкова Т.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Анцифировой Г.П.,
судей Быковской Е.В., Фетисовой Е.С.,
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 27 января 2014 года апелляционную жалобу филиала ФБУ Кадастровая палата по Московской области на решение Воскресенского городского суда Московской области от 18 сентября 2013 года,
по делу по иску Ф. к филиалу ФБУ Кадастровая палата по Московской области об установлении кадастровой стоимости земельного участка,
заслушав доклад судьи Быковской Е.В.,
Ф. обратился в суд с иском, уточнив исковые требования, с заменой ответчика на надлежащего, просил суд установить кадастровую стоимость земельного участка, равную рыночной стоимости - 167513 рублей 96 копеек и обязать ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" внести в ГКН соответствующие сведения о кадастровой стоимости равной рыночной стоимости принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка площадью 725 кв. м, с кадастровым номером 50:29:0050210:348, расположенного по адресу: <данные изъяты>, примерно 520 м по направлению на юго-запад от ориентира с. Петровское. В обоснование иска ссылался на то, что установленная Органом кадастрового учета кадастровая стоимость его земельного участка, исходя из значения удельного показателя - 2402 рубля 59 копеек, является неверной, чем нарушаются его права как налогоплательщика земельного налога, база налогообложения которого исчисляется с учетом кадастровой стоимости.
Представитель ответчика в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований, ссылался на то, что расчет кадастровой стоимости земельного участка истца произведен (л.д. 57) в соответствии с распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 23.12.2009 года N 121-РМ, вступившим в законную силу 01.01.2010 года, в котором отсутствует значение удельного показателя кадастровой стоимости земель для дачных объединений Воскресенского района Московской области. Данным Распоряжением утвержден средний удельный показатель кадастровой стоимости по Московской области для дачных объединений, принятый при расчете кадастровой стоимости земельного участка истца.
Представитель третьего лица - администрации Воскресенского муниципального района Московской области возражений против удовлетворения иска не представил.
Решением Воскресенского городского суда Московской области от 18 сентября 2013 года иск удовлетворен.
Ответчик в апелляционной жалобе ставит вопрос об отмене судебного решения, как противоречащего закону, полагает, что по делу необходимо принять новое решение и в удовлетворении иска отказать.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах, определенных статьей 327-1 ГПК РФ, судебная коллегия пришла к следующим выводам.
Разрешая спорное правоотношение, суд первой инстанции обоснованно применил правовую регламентацию статей 65, 66 ЗК РФ во взаимосвязи с положениями статей 388, 390 НК РФ, сделал обоснованный вывод о том, что права лица (в том числе как налогоплательщика), нарушенные несоответствием внесенной в ГКН кадастровой стоимости земельного участка подлежат судебной защите посредством изменения кадастровой стоимости земельного участка.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, отнесенный к категории земель сельскохозяйственного назначения, с функциональным использованием - для дачного строительства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 16), выданного 16.04.2012, согласно кадастровому паспорту земельного участка (л.д. 15) кадастровая стоимость участка - 1 741 877 рублей 75 копеек, удельный показатель - 2402 рубля 59 копеек. Вид разрешенного использования изменен 16.12.2009 (л.д. 56).
Кадастровая оценка земельных участков устанавливается по Правилам проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 08.04.2000 N 316, с учетом классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования.
Указанными нормативными актами установлена возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, вид разрешенного использования которого был изменен, путем умножения среднего только для муниципального района, а не субъекта в целом, удельного показателя кадастровой стоимости земель вида объединения соответствующего измененному виду разрешенного использования, на площадь земельного участка.
Поскольку в соответствии с требованиями пункта 3 статьи 66 ЗК РФ в случае определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости, судом такая стоимость определена экспертным путем, заключение экспертизы сторонами не оспорено, данному доказательству судом дана надлежащая оценка в совокупности с добытыми по делу, по правилам, установленным статьей 67 ГПК РФ, - суд пришел к правильному выводу, с которым соглашается судебная коллегия, кадастровая стоимость земельного участка истца подлежит уточнению в ГКН с учетом принятого решения суда.
Иные доводы апелляционной жалобы не содержат оснований к отмене или изменению судебного решения, существенных нарушений процессуального законодательства, которые служат безусловным основанием к отмене судебного решения, судебной коллегией не установлены.
Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
Решение Воскресенского городского суда Московской области от 18 сентября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 27.01.2014 ПО ДЕЛУ N 33-727/2014
Разделы:Земельный налог; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 января 2014 г. по делу N 33-727/2014
Судья: Легкова Т.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Анцифировой Г.П.,
судей Быковской Е.В., Фетисовой Е.С.,
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 27 января 2014 года апелляционную жалобу филиала ФБУ Кадастровая палата по Московской области на решение Воскресенского городского суда Московской области от 18 сентября 2013 года,
по делу по иску Ф. к филиалу ФБУ Кадастровая палата по Московской области об установлении кадастровой стоимости земельного участка,
заслушав доклад судьи Быковской Е.В.,
установила:
Ф. обратился в суд с иском, уточнив исковые требования, с заменой ответчика на надлежащего, просил суд установить кадастровую стоимость земельного участка, равную рыночной стоимости - 167513 рублей 96 копеек и обязать ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" внести в ГКН соответствующие сведения о кадастровой стоимости равной рыночной стоимости принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка площадью 725 кв. м, с кадастровым номером 50:29:0050210:348, расположенного по адресу: <данные изъяты>, примерно 520 м по направлению на юго-запад от ориентира с. Петровское. В обоснование иска ссылался на то, что установленная Органом кадастрового учета кадастровая стоимость его земельного участка, исходя из значения удельного показателя - 2402 рубля 59 копеек, является неверной, чем нарушаются его права как налогоплательщика земельного налога, база налогообложения которого исчисляется с учетом кадастровой стоимости.
Представитель ответчика в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований, ссылался на то, что расчет кадастровой стоимости земельного участка истца произведен (л.д. 57) в соответствии с распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 23.12.2009 года N 121-РМ, вступившим в законную силу 01.01.2010 года, в котором отсутствует значение удельного показателя кадастровой стоимости земель для дачных объединений Воскресенского района Московской области. Данным Распоряжением утвержден средний удельный показатель кадастровой стоимости по Московской области для дачных объединений, принятый при расчете кадастровой стоимости земельного участка истца.
Представитель третьего лица - администрации Воскресенского муниципального района Московской области возражений против удовлетворения иска не представил.
Решением Воскресенского городского суда Московской области от 18 сентября 2013 года иск удовлетворен.
Ответчик в апелляционной жалобе ставит вопрос об отмене судебного решения, как противоречащего закону, полагает, что по делу необходимо принять новое решение и в удовлетворении иска отказать.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах, определенных статьей 327-1 ГПК РФ, судебная коллегия пришла к следующим выводам.
Разрешая спорное правоотношение, суд первой инстанции обоснованно применил правовую регламентацию статей 65, 66 ЗК РФ во взаимосвязи с положениями статей 388, 390 НК РФ, сделал обоснованный вывод о том, что права лица (в том числе как налогоплательщика), нарушенные несоответствием внесенной в ГКН кадастровой стоимости земельного участка подлежат судебной защите посредством изменения кадастровой стоимости земельного участка.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, отнесенный к категории земель сельскохозяйственного назначения, с функциональным использованием - для дачного строительства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 16), выданного 16.04.2012, согласно кадастровому паспорту земельного участка (л.д. 15) кадастровая стоимость участка - 1 741 877 рублей 75 копеек, удельный показатель - 2402 рубля 59 копеек. Вид разрешенного использования изменен 16.12.2009 (л.д. 56).
Кадастровая оценка земельных участков устанавливается по Правилам проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 08.04.2000 N 316, с учетом классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования.
Указанными нормативными актами установлена возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, вид разрешенного использования которого был изменен, путем умножения среднего только для муниципального района, а не субъекта в целом, удельного показателя кадастровой стоимости земель вида объединения соответствующего измененному виду разрешенного использования, на площадь земельного участка.
Поскольку в соответствии с требованиями пункта 3 статьи 66 ЗК РФ в случае определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости, судом такая стоимость определена экспертным путем, заключение экспертизы сторонами не оспорено, данному доказательству судом дана надлежащая оценка в совокупности с добытыми по делу, по правилам, установленным статьей 67 ГПК РФ, - суд пришел к правильному выводу, с которым соглашается судебная коллегия, кадастровая стоимость земельного участка истца подлежит уточнению в ГКН с учетом принятого решения суда.
Иные доводы апелляционной жалобы не содержат оснований к отмене или изменению судебного решения, существенных нарушений процессуального законодательства, которые служат безусловным основанием к отмене судебного решения, судебной коллегией не установлены.
Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Воскресенского городского суда Московской области от 18 сентября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)