Судебные решения, арбитраж
Земельный налог; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 20 октября 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 23 октября 2015 года.
Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Годило Н.Н.,
судей: Бейтуганова З.А., Сомова Е.Г.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Днепровским А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации Минераловодского муниципального района Ставропольского края на решение от 17.07.2015 по делу N А63-8188/2013 Арбитражного суда Ставропольского края,
по заявлению администрации Минераловодского муниципального района Ставропольского края, г. Минеральные Воды, ОГРН 1022601457240,
к обществу с ограниченной ответственностью "Автотранспортная контора N 1", с. Левокумка, ОГРН 1022601455030,
третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора:
администрация Левокумского сельсовета Минераловодского района Ставропольского края, с. Левокумка,
о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участка,
при участии в судебном заседании: от общества с ограниченной ответственностью "Автотранспортная контора N 1": Мочалова С.И. - представителя по доверенности от 01.10.2015; в отсутствие представителей других лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.
установил:
Администрация Минераловодского муниципального района Ставропольского края (далее - администрация) обратилась в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к дочернему открытому акционерному обществу "Автотранспортная контора N 1" (далее - дочернее общество) о взыскании 2 248 779,87 рублей, в том числе: 1 803 927,07 рублей долга по арендной плате за период с 01.01.2009 по 10.07.2013, 444 852,80 рубля пени за период с 01.01.2009 по 10.07.2013.
Определением от 22.01.2013 в соответствии со статьей 47 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее - АПК РФ) дочернее общество заменено на общество с ограниченной ответственностью "Автотранспортная контора N 1" (далее - общество).
Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 08.07.2014, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 06.10.2014, исковые требования удовлетворены в части взыскания с общества 1 146 807,50 рублей неосновательного обогащения за период с 02.08.2010 по 10.07.2013.
Постановлением Арбитражного Суда Северо-Кавказского округа от 24.12.2014 решение Арбитражного суда Ставропольского края от 08.07.2014 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.10.2014 по делу отменены. Суд кассационной инстанции указал, что судами первой и апелляционной инстанций не проверены обстоятельства, связанные с наличием у общества права постоянного (бессрочного) пользования на участок, не подтверждено право администрации района на обращение с иском в суд.
Решением от 17.07.2015 суд в иске отказал. Суд первой инстанции пришел к выводу о наличии у общества права постоянного (бессрочного) пользования на участок и отсутствие у администрации права на обращение с настоящим иском.
В апелляционной жалобе администрация просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт. Указывает на неверную оценку судом первой инстанции обстоятельств дела, поскольку ответчик не подтвердил наличие у него права постоянного бессрочного пользования на спорный участок.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, и проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что решение Арбитражного суда Ставропольского края от 17.07.2015 подлежит оставлению без изменения, исходя из следующего.
Как видно из материалов дела, что на основании соглашения "О передаче полномочий по распоряжению земельными участками в границах муниципального образования Левокумский сельсовет Минераловодского района, не прошедшими процедуру разграничения государственной собственности на землю" от 29.12.2006 и постановления от 28.09.2007 N 288 администрация сельсовета (арендодатель) и дочернее общество (арендатор) заключили договор аренды земельного участка от 28.09.2007 N 11. По условиям договора арендатору на срок по 27.09.2056 передан земельный участок под производственной территорией с кадастровым номером 26:24:010125:0136 площадью 10 990 кв. м с местоположением: Минераловодский район, с. Левокумка, ул. Мостовая, 53-г. Договор прошел процедуру государственной регистрации (запись регистрации от 09.11.2007 N 26-26-26/016/2007-414).
Земельный участок передан арендатору по акту, в котором отражено расположение на нем производственных помещений и гаражей.
Решением суда от 08.07.2014 договор аренды земельного участка от 28.09.2007 N 11 был признан недействительной (ничтожной) сделкой по основаниям, предусмотренным статьей 168 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ). В указанной части судебный акт постановлением суда кассационной инстанции не отменялся, соответственно, данное обстоятельство следует признать установленным и не подлежащим дополнительному доказыванию в силу положений статьи 69 АПК РФ.
Ссылаясь на то, что любое использование земли должно осуществляться за плату администрация полагает, что у общества в силу статьи 1102 ГК РФ возникло обязательство по внесению платы за фактическое пользование земельным участком за период с 02.08.2010 по 10.07.2013, а также процентов за пользование чужими денежными средствами за указанный период.
Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.03.2015, далее - ЗК РФ) любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (пункт 1 статьи 65 ЗК РФ).
По смыслу положений статьи 388 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками земельного налога признаются лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 данного Кодекса, в т. ч. праве постоянного (бессрочного) пользования.
Из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.02.2014, видно, что обществу на праве собственности принадлежат объекты недвижимости (административное здание, склад со сторожкой, ремонтные боксы с производственным зданием), расположенные по адресу: Минераловодский район, с. Левокумка, ул. Мостовая, 53-г. По сведениям государственного кадастра недвижимости, отраженным в кадастровом паспорте земельного участка от 17.02.2012 N 26/501/12-29680, под производственной территорией по адресу: Минераловодский район, с. Левокумка, ул. Мостовая, 53-г сформирован земельный участок с кадастровым номером 26:24:010125:0136 площадью 10 990 кв. м.
Использование участка с кадастровым номером 26:24:010125:0136 в целях эксплуатации расположенных на нем объектов недвижимости сторонами не оспаривается.
Возражая против иска и указывая на неправомерность заявленных администрацией района требований о взыскании платы за пользование спорным участком, общество ссылалось на то, что является правопреемником дочернего общества, которое, в свою очередь, создавалось (путем выделения из АООТ "Ставропольводмелиорация") на базе одного из филиалов - автоколонны N 1.
В подтверждение приведенных доводов обществом представлены учредительные и реорганизационные документы (за период с 1994 по 2009 годы), свидетельствующие о том, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 1,3 га изначально закреплялось за автотранспортной колонной N 1 объединения "Ставропольводмелиорация" (государственный акт от 15.03.1991 А-I N 692475). Участок представлял собой территорию автоколонны N 1; составной частью государственного акта является план землепользования.
В соответствии с решением совета директоров АООТ "Ставропольводмелиорация" от 19.01.1996 приказом от 25.01.1996 N 5-пр филиал АТП-1 (г. Благодарный) реорганизован в четыре автотранспортные колонны, включая автоколонну N 1, расположенную в с. Левокумка Минераловодского района. На основании решения общего собрания акционеров АООТ "Ставропольводмелиорация" (протокол от 30.01.1996) на базе филиалов акционерного общества (в том числе автоколонны N 1) созданы (путем выделения) дочерние акционерные общества. Представлены приказ АООТ "Ставропольводмелиорация" о создании на базе филиала автоколонна N 1 дочернего общества "Автотранспортная контора N 1", заявление руководителя АООТ "Ставропольводмелиорация" от 05.05.1996 о регистрации дочернего общества и распоряжение главы администрации города Минеральные Воды и Минераловодского района от 28.08.1996 N 830-р о регистрации дочернего общества на базе предприятия "Автоколонна N 1" филиала АТП-1 АООТ "Ставропольводмелиорация". В данном распоряжении отражено, что дочернее общество является правопреемником части прав и обязанностей АООТ "Ставропольводмелиорация" в соответствии с разделительным балансом и имеет адрес: Минераловодский район, с. Левокумка, ул. Мостовая, 53.
Из акта оценки стоимости (по состоянию на 01.01.1995) зданий и сооружений по АТП-1 АООТ "Ставропольводмелиорация" (приложение N 1 к разделительному балансу) автоколонне N 1 передано производственное здание, сооружение (эстакада), а также автотранспортные средства и оборудование. Ответчиком представлены также документы о межевании (формировании) земельного участка с кадастровым номером 26:24:010125:0136, согласно которым данный участок образован из земельного участка, закрепленного ранее на праве постоянного (бессрочного) пользования за автоколонной N 1 объединения (АО) "Ставропольводмелиорация". Границы земельного участка утверждены на основании постановления главы администрации Левокумского сельсовета от 25.01.2007 N 16 по заявлению директора дочернего общества. Из представленных документов видно, что участок поставлен на государственный кадастровый учет в 2005 году, впоследствии имело место уточнение на местности границ и площади используемого правопредшественником ответчика земельного участка.
В соответствии с пунктом 3 статьи 268 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица принадлежащее ему право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком переходит в порядке правопреемства.
Предоставленное землепользователям до введения в действие ЗК РФ право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному ЗК РФ праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (пункт 12 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации/далее - Вводный закон).
Согласно пункту 3 статьи 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан и юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога" в пункте 1 разъяснено, что плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.
В пункте 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 27.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о государственной регистрации), является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно пункту 1 статьи 6 Закона о государственной регистрации права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Учитывая ничтожность договора аренды от 28.09.2007 N 11, следует признать, что у дочернего общества (его правопреемника - ответчика по настоящему делу) сохранилось ранее возникшее вещное право на спорный земельный участок. Принимая во внимание изложенное, правовые основания для взыскания с общества 1 147 877,30 рублей неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком за период с 02.08.2010 по 10.07.2013 и 153 171,25 рубль процентов за пользование чужими денежными средствами отсутствуют.
Наличие у ответчика приобретенного в порядке универсального правопреемства права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером 26:24:010125:0136, занятый принадлежащими обществу по праву собственности объектами недвижимости, подтверждается материалами дела. Более того, ответчик продолжает исполнять обязанности налогоплательщика земельного налога, что подтверждается справками N 31459, N 66421, подготовленными Межрайонной ИФНС России N 9 по Ставропольскому краю по состоянию на 19.09.2014 и 15.06.2015.
Таким образом, в нарушение части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ администрация не представила достаточных доказательств в обоснование заявленных требований, не доказал свое право на иск.
Ссылка истца относительно того, что автотранспортная колонна N 1 объединения "Ставропольводмелиорация" не является правопредшественником организации ответчика, отклоняется судом апелляционной инстанции как несоответствующий материалам дела.
Других доказательств в обоснование доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суду апелляционной инстанции не представлено.
Таким образом, доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании норм материального права и подлежат отклонению на основании вышеизложенного и за необоснованностью.
Суд апелляционной инстанции считает решение Арбитражного суда Ставропольского края от 17.07.2015 по делу N А63-8188/2013 законным и обоснованным, оснований для отмены или изменения решения арбитражного суда первой инстанции, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется, а поэтому апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1.1. части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации Администрация освобождена от уплаты государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.
руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
решение Арбитражного суда Ставропольского края от 17.07.2015 по делу N А63-8188/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции.
Председательствующий
Н.Н.ГОДИЛО
Судьи
З.А.БЕЙТУГАНОВ
Е.Г.СОМОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШЕСТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 23.10.2015 N 16АП-2928/2014 ПО ДЕЛУ N А63-8188/2013
Разделы:Земельный налог; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
Именем Российской Федерации
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 октября 2015 г. по делу N А63-8188/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 20 октября 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 23 октября 2015 года.
Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Годило Н.Н.,
судей: Бейтуганова З.А., Сомова Е.Г.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Днепровским А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации Минераловодского муниципального района Ставропольского края на решение от 17.07.2015 по делу N А63-8188/2013 Арбитражного суда Ставропольского края,
по заявлению администрации Минераловодского муниципального района Ставропольского края, г. Минеральные Воды, ОГРН 1022601457240,
к обществу с ограниченной ответственностью "Автотранспортная контора N 1", с. Левокумка, ОГРН 1022601455030,
третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора:
администрация Левокумского сельсовета Минераловодского района Ставропольского края, с. Левокумка,
о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участка,
при участии в судебном заседании: от общества с ограниченной ответственностью "Автотранспортная контора N 1": Мочалова С.И. - представителя по доверенности от 01.10.2015; в отсутствие представителей других лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.
установил:
Администрация Минераловодского муниципального района Ставропольского края (далее - администрация) обратилась в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к дочернему открытому акционерному обществу "Автотранспортная контора N 1" (далее - дочернее общество) о взыскании 2 248 779,87 рублей, в том числе: 1 803 927,07 рублей долга по арендной плате за период с 01.01.2009 по 10.07.2013, 444 852,80 рубля пени за период с 01.01.2009 по 10.07.2013.
Определением от 22.01.2013 в соответствии со статьей 47 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее - АПК РФ) дочернее общество заменено на общество с ограниченной ответственностью "Автотранспортная контора N 1" (далее - общество).
Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 08.07.2014, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 06.10.2014, исковые требования удовлетворены в части взыскания с общества 1 146 807,50 рублей неосновательного обогащения за период с 02.08.2010 по 10.07.2013.
Постановлением Арбитражного Суда Северо-Кавказского округа от 24.12.2014 решение Арбитражного суда Ставропольского края от 08.07.2014 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.10.2014 по делу отменены. Суд кассационной инстанции указал, что судами первой и апелляционной инстанций не проверены обстоятельства, связанные с наличием у общества права постоянного (бессрочного) пользования на участок, не подтверждено право администрации района на обращение с иском в суд.
Решением от 17.07.2015 суд в иске отказал. Суд первой инстанции пришел к выводу о наличии у общества права постоянного (бессрочного) пользования на участок и отсутствие у администрации права на обращение с настоящим иском.
В апелляционной жалобе администрация просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт. Указывает на неверную оценку судом первой инстанции обстоятельств дела, поскольку ответчик не подтвердил наличие у него права постоянного бессрочного пользования на спорный участок.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, и проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что решение Арбитражного суда Ставропольского края от 17.07.2015 подлежит оставлению без изменения, исходя из следующего.
Как видно из материалов дела, что на основании соглашения "О передаче полномочий по распоряжению земельными участками в границах муниципального образования Левокумский сельсовет Минераловодского района, не прошедшими процедуру разграничения государственной собственности на землю" от 29.12.2006 и постановления от 28.09.2007 N 288 администрация сельсовета (арендодатель) и дочернее общество (арендатор) заключили договор аренды земельного участка от 28.09.2007 N 11. По условиям договора арендатору на срок по 27.09.2056 передан земельный участок под производственной территорией с кадастровым номером 26:24:010125:0136 площадью 10 990 кв. м с местоположением: Минераловодский район, с. Левокумка, ул. Мостовая, 53-г. Договор прошел процедуру государственной регистрации (запись регистрации от 09.11.2007 N 26-26-26/016/2007-414).
Земельный участок передан арендатору по акту, в котором отражено расположение на нем производственных помещений и гаражей.
Решением суда от 08.07.2014 договор аренды земельного участка от 28.09.2007 N 11 был признан недействительной (ничтожной) сделкой по основаниям, предусмотренным статьей 168 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ). В указанной части судебный акт постановлением суда кассационной инстанции не отменялся, соответственно, данное обстоятельство следует признать установленным и не подлежащим дополнительному доказыванию в силу положений статьи 69 АПК РФ.
Ссылаясь на то, что любое использование земли должно осуществляться за плату администрация полагает, что у общества в силу статьи 1102 ГК РФ возникло обязательство по внесению платы за фактическое пользование земельным участком за период с 02.08.2010 по 10.07.2013, а также процентов за пользование чужими денежными средствами за указанный период.
Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.03.2015, далее - ЗК РФ) любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (пункт 1 статьи 65 ЗК РФ).
По смыслу положений статьи 388 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками земельного налога признаются лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 данного Кодекса, в т. ч. праве постоянного (бессрочного) пользования.
Из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.02.2014, видно, что обществу на праве собственности принадлежат объекты недвижимости (административное здание, склад со сторожкой, ремонтные боксы с производственным зданием), расположенные по адресу: Минераловодский район, с. Левокумка, ул. Мостовая, 53-г. По сведениям государственного кадастра недвижимости, отраженным в кадастровом паспорте земельного участка от 17.02.2012 N 26/501/12-29680, под производственной территорией по адресу: Минераловодский район, с. Левокумка, ул. Мостовая, 53-г сформирован земельный участок с кадастровым номером 26:24:010125:0136 площадью 10 990 кв. м.
Использование участка с кадастровым номером 26:24:010125:0136 в целях эксплуатации расположенных на нем объектов недвижимости сторонами не оспаривается.
Возражая против иска и указывая на неправомерность заявленных администрацией района требований о взыскании платы за пользование спорным участком, общество ссылалось на то, что является правопреемником дочернего общества, которое, в свою очередь, создавалось (путем выделения из АООТ "Ставропольводмелиорация") на базе одного из филиалов - автоколонны N 1.
В подтверждение приведенных доводов обществом представлены учредительные и реорганизационные документы (за период с 1994 по 2009 годы), свидетельствующие о том, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 1,3 га изначально закреплялось за автотранспортной колонной N 1 объединения "Ставропольводмелиорация" (государственный акт от 15.03.1991 А-I N 692475). Участок представлял собой территорию автоколонны N 1; составной частью государственного акта является план землепользования.
В соответствии с решением совета директоров АООТ "Ставропольводмелиорация" от 19.01.1996 приказом от 25.01.1996 N 5-пр филиал АТП-1 (г. Благодарный) реорганизован в четыре автотранспортные колонны, включая автоколонну N 1, расположенную в с. Левокумка Минераловодского района. На основании решения общего собрания акционеров АООТ "Ставропольводмелиорация" (протокол от 30.01.1996) на базе филиалов акционерного общества (в том числе автоколонны N 1) созданы (путем выделения) дочерние акционерные общества. Представлены приказ АООТ "Ставропольводмелиорация" о создании на базе филиала автоколонна N 1 дочернего общества "Автотранспортная контора N 1", заявление руководителя АООТ "Ставропольводмелиорация" от 05.05.1996 о регистрации дочернего общества и распоряжение главы администрации города Минеральные Воды и Минераловодского района от 28.08.1996 N 830-р о регистрации дочернего общества на базе предприятия "Автоколонна N 1" филиала АТП-1 АООТ "Ставропольводмелиорация". В данном распоряжении отражено, что дочернее общество является правопреемником части прав и обязанностей АООТ "Ставропольводмелиорация" в соответствии с разделительным балансом и имеет адрес: Минераловодский район, с. Левокумка, ул. Мостовая, 53.
Из акта оценки стоимости (по состоянию на 01.01.1995) зданий и сооружений по АТП-1 АООТ "Ставропольводмелиорация" (приложение N 1 к разделительному балансу) автоколонне N 1 передано производственное здание, сооружение (эстакада), а также автотранспортные средства и оборудование. Ответчиком представлены также документы о межевании (формировании) земельного участка с кадастровым номером 26:24:010125:0136, согласно которым данный участок образован из земельного участка, закрепленного ранее на праве постоянного (бессрочного) пользования за автоколонной N 1 объединения (АО) "Ставропольводмелиорация". Границы земельного участка утверждены на основании постановления главы администрации Левокумского сельсовета от 25.01.2007 N 16 по заявлению директора дочернего общества. Из представленных документов видно, что участок поставлен на государственный кадастровый учет в 2005 году, впоследствии имело место уточнение на местности границ и площади используемого правопредшественником ответчика земельного участка.
В соответствии с пунктом 3 статьи 268 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица принадлежащее ему право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком переходит в порядке правопреемства.
Предоставленное землепользователям до введения в действие ЗК РФ право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному ЗК РФ праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (пункт 12 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации/далее - Вводный закон).
Согласно пункту 3 статьи 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан и юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога" в пункте 1 разъяснено, что плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.
В пункте 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 27.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о государственной регистрации), является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно пункту 1 статьи 6 Закона о государственной регистрации права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Учитывая ничтожность договора аренды от 28.09.2007 N 11, следует признать, что у дочернего общества (его правопреемника - ответчика по настоящему делу) сохранилось ранее возникшее вещное право на спорный земельный участок. Принимая во внимание изложенное, правовые основания для взыскания с общества 1 147 877,30 рублей неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком за период с 02.08.2010 по 10.07.2013 и 153 171,25 рубль процентов за пользование чужими денежными средствами отсутствуют.
Наличие у ответчика приобретенного в порядке универсального правопреемства права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером 26:24:010125:0136, занятый принадлежащими обществу по праву собственности объектами недвижимости, подтверждается материалами дела. Более того, ответчик продолжает исполнять обязанности налогоплательщика земельного налога, что подтверждается справками N 31459, N 66421, подготовленными Межрайонной ИФНС России N 9 по Ставропольскому краю по состоянию на 19.09.2014 и 15.06.2015.
Таким образом, в нарушение части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ администрация не представила достаточных доказательств в обоснование заявленных требований, не доказал свое право на иск.
Ссылка истца относительно того, что автотранспортная колонна N 1 объединения "Ставропольводмелиорация" не является правопредшественником организации ответчика, отклоняется судом апелляционной инстанции как несоответствующий материалам дела.
Других доказательств в обоснование доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суду апелляционной инстанции не представлено.
Таким образом, доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании норм материального права и подлежат отклонению на основании вышеизложенного и за необоснованностью.
Суд апелляционной инстанции считает решение Арбитражного суда Ставропольского края от 17.07.2015 по делу N А63-8188/2013 законным и обоснованным, оснований для отмены или изменения решения арбитражного суда первой инстанции, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется, а поэтому апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1.1. части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации Администрация освобождена от уплаты государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.
руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
решение Арбитражного суда Ставропольского края от 17.07.2015 по делу N А63-8188/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции.
Председательствующий
Н.Н.ГОДИЛО
Судьи
З.А.БЕЙТУГАНОВ
Е.Г.СОМОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)