Судебные решения, арбитраж
Земельный налог; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения; Приватизация земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Попова Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Гусевой Е.В.,
судей Гулиной Е.М., Воронко В.В.,
при секретаре М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 23 апреля 2014 года апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области на решение Ногинского городского суда Московской области от 03 декабря 2013 года по делу по иску Д. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области, Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом Московской области об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,
Д. обратилась в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района Московской области, Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом Московской области об установлении факта владения и пользования земельным участком и признании права собственности на земельный участок.
Иск мотивирован тем, что истица является членом СНТ "Есино", добросовестно и открыто владеет и пользуется закрепленным за ней земельным участком N 28 общей площадью 406 кв. м. Участок используется по его назначению, членские взносы регулярно оплачиваются, в том числе земельный налог. На обращение Д. в Администрацию Ногинского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка был получен ответ, в соответствии с которым ей было разъяснено, что она вправе оформить в собственность, бесплатно, земельный участок, предоставленный СНТ "Есино" в соответствии с проектом организации и застройки территории данного садоводческого товарищества, либо иным документом устанавливающим распределение земель в СНТ "Есино", однако поскольку утвержденного проекта организации и застройки территории СНТ "Есино" не представлено, оформление земельного участка не представляется возможным. Истице сообщено, что Администрация Ногинского муниципального района вернется к рассмотрению ее заявления на приватизацию земельного участка после утверждения проекта организации и застройки территории СНТ "Есино". Кроме того, разъяснено, что необходимо дополнительно представить следующие документы: описание местонахождения границ земельного участка, копию паспорта. Указанные рекомендации Администрации Ногинского муниципального района Московской области истец считает незаконными и необоснованными.
Д. просила установить факт владения и пользования ею земельным участком N 28, общей площадью 406 кв. м, расположенным по адресу: <данные изъяты> и признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке приватизации.
Представитель ответчика - Администрации Ногинского муниципального района Московской области иск не признал.
Представители ответчика - Федерального агентства по управлению государственным имуществом и третьих лиц СНТ "Есино", Комитета лесного хозяйства Московской области, ОАО "Металлургический завод "Электросталь" в судебное заседание не явились.
Решением суда иск удовлетворен в части, за истицей признано право собственности на земельный участок для садоводства площадью 406 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты> в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом), изготовленной ООО "Мегалэнд" от 11 ноября 2013 года. В остальной части иска отказано.
В апелляционной жалобе Администрация Ногинского муниципального района Московской области просит указанное решение суда отменить.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.
Судом установлено, что 15 декабря 1989 года Исполнительным комитетом Ногинского районного (городского) Совета народных депутатов заводу "Электросталь" был выдан государственный акт о закреплении за Садоводческим товариществом "Есино" в бессрочное и бесплатное пользование 2,2 га земли в границах согласно плану землепользования для организации садоводства.
На указанном участке было организовано садоводческое товарищество "Есино". Отвод дополнительного земельного участка площадью 1,2 га под расширение коллективного садоводства к существующему садоводческому товариществу "Есино" при АО "Электросталь" был согласован Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ногинского района.
Д. является членом СНТ "Есино" с 1991 года, имеет в пользовании земельный участок N 28 площадью 406 кв. м, пользуется закрепленным за ней земельным участком, регулярно оплачивает членские взносы, в том числе земельный налог за свой участок, задолженности по оплате указанных платежей не имеет.
В соответствии с картой (планом) земельного участка, изготовленной ООО "Мегалэнд", площадь земельного участка по адресу: <данные изъяты> составляет 406 кв. м, подписан акт согласования границ земельного участка.
В мае 2010 года Администрацией Ногинского муниципального района отказано в предоставлении истцу в собственность земельного участка в связи с отсутствием утвержденного проекта организации и застройки СНТ "Есино".
Данный отказ суд правомерно счел необоснованным, поскольку он противоречит требованиям п. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Судом верно указано, что в СНТ "Есино" документом, устанавливающим распределение земельных участков, является схема земельных участков, выполненная ООО "Мегалэнд".
Согласно письму ООО "Мегалэнд" от 26.11.2013 г. для подготовки карт (планов) земельных участков, расположенных по адресу: <данные изъяты>", заказчиком представлен план отвода земельного участка, площадью 2,2 га от 15.12.1989 г., предоставленный заводу "Электросталь" для коллективного садоводства. Имеющиеся сведения позволяют определить конфигурацию отведенного земельного участка. Подготовленные карты (планы) земельных участков, расположенных в СНТ "Есино", соответствуют конфигурации земельного участка, площадью 2, 2 га, предоставленный заводу "Электросталь" для коллективного садоводства.
Таким образом, учитывая, что истица является членом СНТ, границы участка согласованы, суд пришел к обоснованному выводу о том, что требования истицы в силу п. 9.1 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 года о признании за ней права собственности бесплатно на испрашиваемый участок в СНТ "Есино" в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом) земельного участка, составленной ООО "Мегалэнд" от 11.11.2013 г. обоснованны.
Отклоняя доводы Администрации, суд верно указал, что решение о предоставлении земельных участков было выдано органом местного самоуправления до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации из земель государственного земельного фонда заводу "Электросталь" для ведения коллективного садоводства, путем создания садоводческого товарищества, зарегистрированного в установленном порядке, на нем отсутствуют объекты недвижимости, относящиеся к федеральной собственности, в связи с чем он находится в государственной не разграниченной собственности.
Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им судом дана правильная правовая оценка, они основаны на ошибочном толковании норм закона.
Решение суда соответствует действующему законодательству и установленным по делу обстоятельствам, в связи с чем нет оснований к отмене законного и обоснованного решения.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Ногинского городского суда Московской области от 03 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 23.04.2014 ПО ДЕЛУ N 33-8815/2014
Разделы:Земельный налог; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения; Приватизация земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 апреля 2014 г. по делу N 33-8815/2014
Судья: Попова Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Гусевой Е.В.,
судей Гулиной Е.М., Воронко В.В.,
при секретаре М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 23 апреля 2014 года апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области на решение Ногинского городского суда Московской области от 03 декабря 2013 года по делу по иску Д. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области, Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом Московской области об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,
установила:
Д. обратилась в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района Московской области, Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом Московской области об установлении факта владения и пользования земельным участком и признании права собственности на земельный участок.
Иск мотивирован тем, что истица является членом СНТ "Есино", добросовестно и открыто владеет и пользуется закрепленным за ней земельным участком N 28 общей площадью 406 кв. м. Участок используется по его назначению, членские взносы регулярно оплачиваются, в том числе земельный налог. На обращение Д. в Администрацию Ногинского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка был получен ответ, в соответствии с которым ей было разъяснено, что она вправе оформить в собственность, бесплатно, земельный участок, предоставленный СНТ "Есино" в соответствии с проектом организации и застройки территории данного садоводческого товарищества, либо иным документом устанавливающим распределение земель в СНТ "Есино", однако поскольку утвержденного проекта организации и застройки территории СНТ "Есино" не представлено, оформление земельного участка не представляется возможным. Истице сообщено, что Администрация Ногинского муниципального района вернется к рассмотрению ее заявления на приватизацию земельного участка после утверждения проекта организации и застройки территории СНТ "Есино". Кроме того, разъяснено, что необходимо дополнительно представить следующие документы: описание местонахождения границ земельного участка, копию паспорта. Указанные рекомендации Администрации Ногинского муниципального района Московской области истец считает незаконными и необоснованными.
Д. просила установить факт владения и пользования ею земельным участком N 28, общей площадью 406 кв. м, расположенным по адресу: <данные изъяты> и признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке приватизации.
Представитель ответчика - Администрации Ногинского муниципального района Московской области иск не признал.
Представители ответчика - Федерального агентства по управлению государственным имуществом и третьих лиц СНТ "Есино", Комитета лесного хозяйства Московской области, ОАО "Металлургический завод "Электросталь" в судебное заседание не явились.
Решением суда иск удовлетворен в части, за истицей признано право собственности на земельный участок для садоводства площадью 406 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты> в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом), изготовленной ООО "Мегалэнд" от 11 ноября 2013 года. В остальной части иска отказано.
В апелляционной жалобе Администрация Ногинского муниципального района Московской области просит указанное решение суда отменить.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.
Судом установлено, что 15 декабря 1989 года Исполнительным комитетом Ногинского районного (городского) Совета народных депутатов заводу "Электросталь" был выдан государственный акт о закреплении за Садоводческим товариществом "Есино" в бессрочное и бесплатное пользование 2,2 га земли в границах согласно плану землепользования для организации садоводства.
На указанном участке было организовано садоводческое товарищество "Есино". Отвод дополнительного земельного участка площадью 1,2 га под расширение коллективного садоводства к существующему садоводческому товариществу "Есино" при АО "Электросталь" был согласован Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ногинского района.
Д. является членом СНТ "Есино" с 1991 года, имеет в пользовании земельный участок N 28 площадью 406 кв. м, пользуется закрепленным за ней земельным участком, регулярно оплачивает членские взносы, в том числе земельный налог за свой участок, задолженности по оплате указанных платежей не имеет.
В соответствии с картой (планом) земельного участка, изготовленной ООО "Мегалэнд", площадь земельного участка по адресу: <данные изъяты> составляет 406 кв. м, подписан акт согласования границ земельного участка.
В мае 2010 года Администрацией Ногинского муниципального района отказано в предоставлении истцу в собственность земельного участка в связи с отсутствием утвержденного проекта организации и застройки СНТ "Есино".
Данный отказ суд правомерно счел необоснованным, поскольку он противоречит требованиям п. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Судом верно указано, что в СНТ "Есино" документом, устанавливающим распределение земельных участков, является схема земельных участков, выполненная ООО "Мегалэнд".
Согласно письму ООО "Мегалэнд" от 26.11.2013 г. для подготовки карт (планов) земельных участков, расположенных по адресу: <данные изъяты>", заказчиком представлен план отвода земельного участка, площадью 2,2 га от 15.12.1989 г., предоставленный заводу "Электросталь" для коллективного садоводства. Имеющиеся сведения позволяют определить конфигурацию отведенного земельного участка. Подготовленные карты (планы) земельных участков, расположенных в СНТ "Есино", соответствуют конфигурации земельного участка, площадью 2, 2 га, предоставленный заводу "Электросталь" для коллективного садоводства.
Таким образом, учитывая, что истица является членом СНТ, границы участка согласованы, суд пришел к обоснованному выводу о том, что требования истицы в силу п. 9.1 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 года о признании за ней права собственности бесплатно на испрашиваемый участок в СНТ "Есино" в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом) земельного участка, составленной ООО "Мегалэнд" от 11.11.2013 г. обоснованны.
Отклоняя доводы Администрации, суд верно указал, что решение о предоставлении земельных участков было выдано органом местного самоуправления до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации из земель государственного земельного фонда заводу "Электросталь" для ведения коллективного садоводства, путем создания садоводческого товарищества, зарегистрированного в установленном порядке, на нем отсутствуют объекты недвижимости, относящиеся к федеральной собственности, в связи с чем он находится в государственной не разграниченной собственности.
Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им судом дана правильная правовая оценка, они основаны на ошибочном толковании норм закона.
Решение суда соответствует действующему законодательству и установленным по делу обстоятельствам, в связи с чем нет оснований к отмене законного и обоснованного решения.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ногинского городского суда Московской области от 03 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)