Судебные решения, арбитраж
Акцизы; Приватизация земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 13 июня 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 18 июня 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Афанасьева И.Н.,
судей Вильданова Р.А., Альмашевой Г.Д.,
при участии представителей:
истца - Платоновой О.В., доверенность от 05.06.2013,
ответчика (Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска) - Кривова К.Б., доверенность от 27.07.2012,
ответчика (администрация города Ульяновска) - Кривова К.Б., доверенность от 10.07.2012,
третьего лица (индивидуальный предприниматель Тюрин Сергей Николаевич) - Рассоха К.Г., доверенность от 25.03.2013,
в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Тюрина Сергея Николаевича, г. Ульяновск,
на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 29.12.2012 (судья Лобачева И.А.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.03.2013 (председательствующий судья Николаева С.Ю., судьи Пышкина Н.Ю., Терентьев Е.А.)
по делу N А72-9342/2012
по исковому заявлению Местной религиозной организации православного прихода Спасо-Вознесенского собора г. Ульяновска Симбирской и Мелекесской Епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат), г. Ульяновск (ИНН 7325019871, ОГРН 1027300002080, к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска (ОГРН 1027301162822), администрации города Ульяновска (ОГРН 1027301171446), открытому акционерному обществу "Торгтехника", г. Ульяновск (ОГРН 1117325001936), с участием третьих лиц: Тюрина Сергея Николаевича, г. Ульяновск, Авдаляна Овсепа Ашотовича, г. Ульяновск, Платонова Алексея Ивановича, г. Ульяновск, о признании недействительной сделки приватизации,
по исковому заявлению Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска (ОГРН 1027301162822) к индивидуальному предпринимателю Герасимову Сергею Алексеевичу, г. Ульяновск (ИНН <...>), открытому акционерному обществу "Торгтехника", г. Ульяновск (ОГРН 1117325001936), с участием третьих лиц: Местной религиозной организации православного прихода Спасо-Вознесенского собора г. Ульяновска Симбирской и Мелекесской Епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат), г. Ульяновск, Тюрина Сергея Николаевича, г. Ульяновск, Озорнова Олега Александровича, г. Ульяновск, о признании недействительной приватизации муниципального унитарного предприятия и открытого акционерного общества,
установил:
Местная религиозная организация православного прихода Спасо-Вознесенского собора г. Ульяновска Симбирской и Мелекесской Епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат) (далее - истец, православный приход) обратилась в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Ульяновска, администрации г. Ульяновска и открытому акционерному обществу "Торгтехника" (далее - ОАО "Торгтехника"), в котором просила:
- - признать недействительным постановление мэрии г. Ульяновска от 10.12.2010 N 6533 "Об утверждении решения об условиях приватизации" и Решение об условиях приватизации;
- - признать сделку приватизации муниципального предприятия "Торгтехника" (далее - МП "Торгтехника") путем преобразования в ОАО "Торгтехника" незаконной в части приватизации земельного участка площадью 6500 кв. м.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 28.09.2012 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Тюрин Сергей Николаевич.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 24.10.2012 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Авдалян Овсеп Ашотович, Платонов Алексей Иванович.
Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Ульяновска обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к индивидуальному предпринимателю Герасимову Сергею Алексеевичу (дело N А72-9511/2012), в котором просил:
- - признать сделку приватизации Ульяновского муниципального унитарного предприятия "Торгтехника" (далее - УМУП "Торгтехника") путем преобразования в ОАО "Торгтехника" незаконной в части приватизации земельного участка площадью 2533 кв. м;
- - признать сделку приватизации акций ОАО "Торгтехника" путем продажи на аукционе незаконной в части продажи акций в количестве 430 штук;
- - запретить ответчику, а также иным лицам отчуждать, отдавать в залог, сдавать в аренду, безвозмездное пользование, иным образом распоряжаться земельным участком общей площадью 2 533 кв. м, расположенным по адресу: г. Ульяновск, ул. Ульяновская, д. 25 (Свияжская, 22), а также акциями ОАО "Торгтехника" в количестве 430 штук.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 02.10.2012 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ОАО "Торгтехника", православный приход.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 24.10.2012 к участию в деле в качестве соответчика привлечено ОАО "Торгтехника", к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Тюрин Сергей Николаевич.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 20.11.2012 удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований:
- - сделку приватизации УМУП "Торгтехника" путем преобразования в ОАО "Торгтехника" признать незаконной в части приватизации земельного участка площадью 2533 кв. м;
- - сделку приватизации акций ОАО "Торгтехника" путем продажи на аукционе признать незаконной в части продажи акций в количестве 430 штук;
- - торги по продаже акций ОАО "Торгтехника" признать незаконными в части продажи акций ОАО "Торгтехника" в количестве 430 штук;
- - договор купли-продажи акций от 26.09.2011 N 41 признать недействительным в части продажи акций в количестве 430 штук.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 26.11.2012 дело N А72-9511/2012 объединено с делом N А72-9342/2102 в одно производство для совместного рассмотрения с присвоением номера N А72-9342/2012.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 27.11.2012 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Озорнов О.А.
В судебном заседании удовлетворено ходатайство представителя истца об уточнении исковых требований, которым истец просил признать недействительным постановление мэрии г. Ульяновска от 10.12.2010 N 6533 "Об утверждении решения об условиях приватизации" и решение об условиях приватизации в части приватизации земельного участка площадью 2533 кв. м; признать сделку приватизации МП "Торгтехника" путем преобразования в ОАО "Торгтехника" незаконной в части приватизации земельного участка площадью 2533 кв. м.
Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 29.12.2012, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.03.2013, исковые требования православного прихода удовлетворены. Иск Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска оставлен без удовлетворения.
Не согласившись с принятыми судебными актами, индивидуальный предприниматель Тюрин С.Н. обратился в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит данные судебные акты изменить в части, ссылаясь на нарушение судами норм материального права, и не передавая дело на новое рассмотрение, принять новый судебный акт, отказав истцу в удовлетворении иска о признании недействительными сделки приватизации УМУП "Торгтехника" путем преобразования в ОАО "Торгтехника", постановления мэрии г. Ульяновска от 10.12.2010 N 6533 "Об утверждении решения об условиях приватизации" и Решение об условиях приватизации в части приватизации земельного участка площадью 2533 кв. м, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. Свияжская, д. 22, согласно границ, установленных постановлением администрации г. Ульяновска от 23.07.2012 N 3164.
Заявитель кассационной жалобы полагает, что при вынесении решения о признании недействительной сделки приватизации в части приватизации земельного участка именно площадью 2533 кв. м в качестве доказательства раздела спорного земельного участка суд необоснованно сослался на соглашение о разделе территории и строений от 07.04.2000, заключенное между УМУП "Торгтехника" и православным приходом, а также считает, что судом сделан необоснованный вывод о том, что передача объектов недвижимости православному приходу совершена надлежащими лицами в пределах их компетенции. Кроме того, по мнению заявителя, ссылка суда первой инстанции на раздел участка согласно техническому паспорту неправомерна, поскольку технический паспорт не относится к документам земельного законодательства и не определяет границы и площадь земельного участка. Также заявитель указывает, что суд ненадлежащим образом оценил доказательства по делу, а именно решение Арбитражного суда Ульяновской области от 29.12.2012, в котором указано на подтверждение Комитета архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска, что площадь земельного участка, необходимая для использования недвижимости православному приходу, составляет именно 2533 кв. м.
Проверив законность обжалуемых судебных актов по правилам главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной, судебная коллегия считает обжалуемые судебные акты подлежащими оставлению без изменений.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, договором-соглашением о разделе территорий и строений от 07.04.2000, заключенным между православным приходом и МП "Торгтехника", установлено:
"В связи с предстоящим рассмотрением межведомственной комиссией вопроса о передаче здания бывшего корпуса братских келий Покровского монастыря по адресу ул. Свияжская, 22, учитывая производственные нужды МП "Торгтехника" и потребности в площадях Спасо-Вознесенскому прихода, а также обращение в приходской совет дирекции МП "Торгтехника" от 06 апреля 2000 года N 130, мы, нижеподписавшиеся, директор МП "Торгтехника" Гурьянов В.В. с одной стороны и председатель приходского совета Спасо-Вознесенского прихода г. Ульяновска Ульяновской епархии с другой стороны, составили настоящий предварительный договор в нижеследующем:
1. В связи с предстоящей передачей административного здания, ныне занимаемого МП "Торгтехника" Спасо-Вознесенскому приходу, учитывая необходимость отведения территории, ныне занимаемой МП, для нормального функционирования передаваемого здания, мы, нижеподписавшиеся, согласуем между собой и предлагаем для утверждения межведомственной комиссией следующий раздел территории по адресу ул. Свияжская, 22:
- - от юго-западного угла гаража (на плане - "Ж-1") вдоль восточной стены здания "В" на расстоянии 4,5 м до угла здания;
- - от точки в расстоянии 4,5 м от угла здания "В" под прямым углом от восточной стены до точки в расстоянии от угла здания "Г" в 4,5 м под прямым углом от восточной стены параллельно восточной стены на протяжении всей стены, плюс 8.0 м от угла здания;
- - вдоль всей южной стороны здания "Г" на расстоянии 8.0 м, параллельно стены, по прямой до основной ограды территории.
Вся территория, находящаяся со стороны здания бывших братских монастырских келий, ограниченная основной оградой и вышеописанными границами, передается Спасо-Вознесенскому приходу, остальная территория (западная часть от вышеописанной границы) со складскими и производственными помещениями остается за МП "Торгтехника".
2. Принимая во внимание хозяйственные нужды прихода, МП "Торгтехника" передает со своего баланса на баланс прихода все здания и сооружения, находящиеся на территории, передаваемой Спасо-Вознесенскому приходу, а именно:
- - административное здание (корпус бывших братских келий) ("Б") площадь - 524 кв. м;
- - здание столярного цеха с четырьмя изолированными гаражами ("А" и "А-1") площадь - 461,6 кв. м;
- - проходная, пристроенная к бывшей монастырской ограде-стене ("Е") площадь - 41,9 кв. м;
- - отдельно стоящий гараж ("Д") площадь - 48,9 кв. м;
- - теплопункт ("Ж-2") площадь - 8 кв. м;
- - каменный гараж (Ж-1), перестроенная монастырская кухня.
Все остальные хозяйственные, производственные и иные строения, находящиеся на территории, остающейся за МП "Торгтехника", остаются на балансе и в ведении указанного МП.
3. Приходской совет Спасо-Вознесенского прихода и дирекция МП "Торгтехника" обязуются совместными силами и с учетом совместных затрат установить ограждение по указанной в первом пункте линии разграничения территорий, передаваемых Спасо-Вознесенскому приходу и МП "Торгтехника".
Учитывая, что все инженерные коммуникации (теплоснабжение, электрообеспечение, водопровод, канализация и проч.) после вышеозначенного раздела территории будут общими для зданий и сооружений передаваемых Спасо-Вознесенскому приходу, так и для зданий и сооружений, оставшихся в ведении МП "Торгтехника", а также технические возможности предприятия, то в соответствии с этим техническое обслуживание указанных общих сетей МП "Торгтехника" берет на себя.
Приходской совет Спасо-Вознесенского прихода берет на себя обязательства после проведения вышеозначенной передачи зданий и сооружений, а также после проведения вышеописанного разграничения территории, не претендовать на здания и сооружения, находящиеся на территории, подпадающей после разграничений в ведение МП "Торгтехника".
Приложением к договору-соглашению о разделе территории и строений от 07.04.2000 установлено:
"Мы, нижеподписавшиеся, директор МП "Торгтехника" Гурьянов В.В. с одной стороны и председатель приходского совета Спасо-Вознесенского прихода г. Ульяновска Скала А.В. с другой стороны, в связи с документально оформленной передачей приходу здания по ул. Свияжская, д. 22 и подготовкой документов по разделу территории и передаче приходу находящихся на ней зданий и сооружений, вносим взаимосогласованные дополнения и изменения в ранее подписанный договор-соглашение, а именно:
В пункте 2:
1. Приходу передается необозначенное на приложенной к договору-соглашению от 07 апреля 2000 года схеме территории МП "Торгтехника" незавершенное капитальное нежилое строение площадью 87,9 кв. м (на прилагаемой к настоящему приложению схеме обозначено литерой "П"),
2. Приходу не передается, а остается в ведении МП "Торгтехника" каменный гараж, обозначенный на приложении к договору-соглашению схеме территории литерой Ж-1, каменный гараж, обозначенный литерой Д, кирпичное строение теплопункта, обозначенное литерой Ж-2.
В пункте 1:
В связи с указанными изменениями раздел территории между МП "Торгтехника" и Спасо-Вознесенским приходом будет произведен следующим образом: от угла здания теплопункта литера Ж-2 по прямой линии до точки в расстоянии 1,6 м до угла склада литера "В" по прямой линии до точки в расстоянии 5,2 м до угла здания "Г", по прямой линии параллельно стены на расстоянии 5,2 м параллельно южной стены здания "Г" на расстоянии 7,9 м, по прямой до основной ограды территории.
Все остальные договоренности и взаимные согласования, оговоренные в договоре-соглашении между МП "Торгтехника" и Спасо-Вознесенским приходом от 07 апреля 2000 года остаются в силе и без изменений.
Настоящее Приложение является неотъемлемой частью договора-соглашения от 07 апреля 2000 года вместе с прилагаемой к настоящему Приложению схемой раздела территории между МП "Торгтехника" и Спасо-Вознесенским приходом в соответствии с внесенными дополнениями и изменениями".
Согласно схеме стороны определили границы разделения земельного участка, в соответствии с которой православному приходу переданы нежилые помещения под литерами А, Б, Е, А-1, П и определен земельный участок для использования нежилых помещений.
На заседании постоянно действующей комиссии по передаче муниципального имущества религиозным объединениям (протокол N 2) 04.05.2000 было решено передать в собственность двухэтажное здание бывших келий бывшего Покровского монастыря по ул. Свияжская, 22 Ульяновской Епархии с надворными постройками в соответствии с договором-соглашением о разделе территории и строений от 07.04.2000.
Распоряжением мэра г. Ульяновска за от 18.09.2000 N 676-Р "О передаче в собственность муниципального нежилого здания по ул. Свияжской, 22 в Ленинском районе" постановлено:
"В соответствии с Положением о межведомственной комиссии по передаче муниципального имущества религиозным организациям, утвержденным Постановлением мэра от 24 сентября 1999 года N 2697, статьи 27 Устава г. Ульяновска, на основании решения межведомственной комиссии от 04.05.2000 по передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения", находящегося в собственности г. Ульяновска:
1. Комитету по управлению городским имуществом (Карпова В.Н.):
1.1. Передать в собственность Ульяновской Епархии муниципальное нежилое здание площадью 524,9 кв. м по ул. Свияжской, 22 в Ленинском районе.
1.2. Исключить из Реестра объектов муниципальной собственности здание площадью 524,9 кв. м по ул. Свияжской, 22 в Ленинском районе.
1.3. Передать здание, указанное в пункте 1.1, со своего баланса на баланс Ульяновской Епархии по акту приема-передачи с оформлением авизо".
Распоряжением мэра г. Ульяновска от 30.07.2002 за N 957-Р "О внесении изменений и дополнений в распоряжение мэра от 18.09.2000 N 676-Р: "В соответствии с Положением о межведомственной комиссии по передаче муниципального имущества религиозным организациям, утвержденным Постановлением мэра города от 24 сентября 1999 года N 2697, статьи 27 Устава г. Ульяновска, на основании протокола заседания комиссии от 04 мая 2000 года:
1. Внести следующие дополнения и изменения в распоряжение мэра от 18 сентября 2000 года N 676-Р "О передаче в собственность муниципального нежилого здания по ул. Свияжской, 22 в Ленинском районе":
1.1. Подпункт 1.1. после слов "...площадью 524,9 кв. м" дополнить словами: "с прилегающими постройками под литерами А-А1, Е, П" и далее по тексту распоряжения.
1.2. Подпункт 1.2. после слов "здание площадью 524,9 кв. м" дополнить словами: "под литерой Б, здание площадью 462,2 кв. м под литерой А-А1, здание площадью 41,9 кв. м под литерой Е, незавершенное строительство площадью 87,5 кв. м под литерой П" и далее по тексту распоряжения.
1.3. В подпункте 1.3. вместо слов "Передать здание, указанное в п. 1.1." читать: "Передать объекты, указанные в п. п. 1.1." и далее по тексту распоряжения".
Право собственности за приходом на нежилое здание площадью 511,33 кв. м и нежилое здание общей площадью 256,99 кв. м зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно разделу 3 технического паспорта здания православному приходу по землеотводным документам и по фактическому использованию передан земельный участок площадью 2534 кв. м, из них: 669,66 кв. м застроенные, а 1864,34 кв. м - незастроенные, с приложением плана земельного участка по ул. Ульяновской, д. 25.
Постановлением мэра г. Ульяновска от 10.12.2010 N 6533 "Об утверждении решения об условиях приватизации" утверждено решение об условиях приватизации Ульяновского муниципального унитарного предприятия "Торгтехника".
Согласно условиям решения об условиях приватизации УМУП "Торгтехника" преобразуется в ОАО "Торгтехника", в состав имущества, подлежащего приватизации, на 31.08.2010 вошли, в частности:
1. Основные средства:
- 1.1. Земельный участок под производственной базой, общая площадь 6583,3 кв. м, условный номер объекта: 73:24:041410:62;
- 1.2. Объекты природопользования;
- 1.3. Здания (помещения в зданиях):
- здание РМЦ (литеры А, А1 - А7) общей площадью 1070,57 кв. м,
- здание гаража (литера Б) общей площадью 52,2 кв. м,
-здание гаража (литеры В, В1) общей площадью 50,3 кв. м,
- здание склада (литера Д) общей площадью 302,37 кв. м,
- здание гаража (литера Е) общей площадью 34,89 кв. м,
- здание теплового узла (литера Ж) общей площадью 9,10 кв. м,
- - здание с принадлежностями (литеры И, Г, Г1, У, I-III) общей площадью 10,2 кв. м;
- 1.4. Сооружения:
- забор из металлических листов,
- забор из железобетонных плит,
Таким образом, в состав приватизированного имущества предприятия не вошло недвижимое имущество - нежилые помещения под литерами А, Б, Е, А-1, П, переданные ранее православному приходу, но в состав приватизируемого имущественного комплекса муниципального предприятие вошел, в том числе, земельный участок площадью 6583,3 кв. м.
ОАО "Торгтехника" зарегистрировало право собственности на земельный участок площадью 6583,3 кв. м, расположенный по адресу: г. Ульяновск, ул. Свияжская, д. 22.
ОАО "Торгтехника" 02.12.2011 продало Платонову А.И. объекты недвижимости и земельный участок площадью 6583,3 кв. м.
Платонов А.И. продал недвижимое имущество и земельный участок площадью 6583,3 кв. м Авдаляну О.А. по договору купли-продажи 27.12.2011.
25 января 2012 года Авдалян О.А. продал недвижимое имущество с земельным участком площадью 6583,3 кв. м Тюрину С.Н. Переход права собственности зарегистрирован 14.02.2012.
В настоящее время собственником земельного участка площадью 6583 кв. м, на котором находится, в том числе, недвижимое имущество, принадлежащее приходу, является Тюрин С.Н.
Суды со ссылками на положения подпункта 5 пункта 1 части 1 статьи 1, пункта 1 статьи 36, пункта 1 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" сделали правомерный вывод о том, что доводы Тюрина С.Н. сводятся фактически к тому, что земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения нескольких собственников, может быть предоставлен в единоличную собственность только одного из собственников таких объектов недвижимости, что противоречит законодательству и правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Как установлено судом, спорный земельный участок площадью 6583,3 кв. м, на котором находится недвижимое имущество, принадлежащее православному приходу и ОАО "Торгтехника", делим. С 2000 года земельный участок разделен между приходом и предприятием до приватизации УМУП "Торгтехника". Фактическое пользование земельными участками УМУП "Торгтехника" и приходом производилось каждым в своей части разделенного земельного участка.
Согласно горизонтальной съемке земельного участка, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. Ульяновская, 25, составленной открытым акционерным обществом "Земцентр" 09.07.2012, площадь земельного участка, необходимая для использования приходом принадлежащего ему недвижимого имущества, составляет 2533,0 кв. м, с выделением данного земельного участка на местности, что соответствует границам и площади фактически занимаемого приходом земельного участка в настоящее время и существовавшего в данных границах с 2000 года. Комитет архитектуры и градостроительства также подтверждает, что данная площадь необходима приходу для использования им недвижимого имущества.
Схема расположения земельного участка, расположенного по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, ул. Ульяновская, д. 25, на кадастровом плане соответствует территории 73:24:041410 и утверждена постановлением администрации г. Ульяновска от 23.07.2012 N 3164 в размере 2533 кв. м, то есть границы спорного земельного участка определены.
Таким образом, между предприятием и приходом был осуществлен фактически раздел спорного земельного участка. Площадь земельного участка под недвижимым имуществом прихода, необходимая для его использования, составила 2533 кв. м, что подтверждается имеющимися в деле документами.
Судебная коллегия находит выводы судов не противоречащими фактическим обстоятельствам дела.
Доводы заявителя кассационной жалобы являлись предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции и получили надлежащую правовую оценку. Эти доводы фактически направлены на переоценку установленных судами фактических обстоятельств дела, что не входит в полномочия суда кассационной инстанции в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Ульяновской области от 29.12.2012 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.03.2013 по делу N А72-9342/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья
И.Н.АФАНАСЬЕВ
Судьи
Р.А.ВИЛЬДАНОВ
Г.Д.АЛЬМАШЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 18.06.2013 ПО ДЕЛУ N А72-9342/2012
Разделы:Акцизы; Приватизация земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июня 2013 г. по делу N А72-9342/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 13 июня 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 18 июня 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Афанасьева И.Н.,
судей Вильданова Р.А., Альмашевой Г.Д.,
при участии представителей:
истца - Платоновой О.В., доверенность от 05.06.2013,
ответчика (Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска) - Кривова К.Б., доверенность от 27.07.2012,
ответчика (администрация города Ульяновска) - Кривова К.Б., доверенность от 10.07.2012,
третьего лица (индивидуальный предприниматель Тюрин Сергей Николаевич) - Рассоха К.Г., доверенность от 25.03.2013,
в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Тюрина Сергея Николаевича, г. Ульяновск,
на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 29.12.2012 (судья Лобачева И.А.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.03.2013 (председательствующий судья Николаева С.Ю., судьи Пышкина Н.Ю., Терентьев Е.А.)
по делу N А72-9342/2012
по исковому заявлению Местной религиозной организации православного прихода Спасо-Вознесенского собора г. Ульяновска Симбирской и Мелекесской Епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат), г. Ульяновск (ИНН 7325019871, ОГРН 1027300002080, к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска (ОГРН 1027301162822), администрации города Ульяновска (ОГРН 1027301171446), открытому акционерному обществу "Торгтехника", г. Ульяновск (ОГРН 1117325001936), с участием третьих лиц: Тюрина Сергея Николаевича, г. Ульяновск, Авдаляна Овсепа Ашотовича, г. Ульяновск, Платонова Алексея Ивановича, г. Ульяновск, о признании недействительной сделки приватизации,
по исковому заявлению Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска (ОГРН 1027301162822) к индивидуальному предпринимателю Герасимову Сергею Алексеевичу, г. Ульяновск (ИНН <...>), открытому акционерному обществу "Торгтехника", г. Ульяновск (ОГРН 1117325001936), с участием третьих лиц: Местной религиозной организации православного прихода Спасо-Вознесенского собора г. Ульяновска Симбирской и Мелекесской Епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат), г. Ульяновск, Тюрина Сергея Николаевича, г. Ульяновск, Озорнова Олега Александровича, г. Ульяновск, о признании недействительной приватизации муниципального унитарного предприятия и открытого акционерного общества,
установил:
Местная религиозная организация православного прихода Спасо-Вознесенского собора г. Ульяновска Симбирской и Мелекесской Епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат) (далее - истец, православный приход) обратилась в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Ульяновска, администрации г. Ульяновска и открытому акционерному обществу "Торгтехника" (далее - ОАО "Торгтехника"), в котором просила:
- - признать недействительным постановление мэрии г. Ульяновска от 10.12.2010 N 6533 "Об утверждении решения об условиях приватизации" и Решение об условиях приватизации;
- - признать сделку приватизации муниципального предприятия "Торгтехника" (далее - МП "Торгтехника") путем преобразования в ОАО "Торгтехника" незаконной в части приватизации земельного участка площадью 6500 кв. м.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 28.09.2012 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Тюрин Сергей Николаевич.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 24.10.2012 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Авдалян Овсеп Ашотович, Платонов Алексей Иванович.
Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Ульяновска обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к индивидуальному предпринимателю Герасимову Сергею Алексеевичу (дело N А72-9511/2012), в котором просил:
- - признать сделку приватизации Ульяновского муниципального унитарного предприятия "Торгтехника" (далее - УМУП "Торгтехника") путем преобразования в ОАО "Торгтехника" незаконной в части приватизации земельного участка площадью 2533 кв. м;
- - признать сделку приватизации акций ОАО "Торгтехника" путем продажи на аукционе незаконной в части продажи акций в количестве 430 штук;
- - запретить ответчику, а также иным лицам отчуждать, отдавать в залог, сдавать в аренду, безвозмездное пользование, иным образом распоряжаться земельным участком общей площадью 2 533 кв. м, расположенным по адресу: г. Ульяновск, ул. Ульяновская, д. 25 (Свияжская, 22), а также акциями ОАО "Торгтехника" в количестве 430 штук.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 02.10.2012 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ОАО "Торгтехника", православный приход.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 24.10.2012 к участию в деле в качестве соответчика привлечено ОАО "Торгтехника", к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Тюрин Сергей Николаевич.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 20.11.2012 удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований:
- - сделку приватизации УМУП "Торгтехника" путем преобразования в ОАО "Торгтехника" признать незаконной в части приватизации земельного участка площадью 2533 кв. м;
- - сделку приватизации акций ОАО "Торгтехника" путем продажи на аукционе признать незаконной в части продажи акций в количестве 430 штук;
- - торги по продаже акций ОАО "Торгтехника" признать незаконными в части продажи акций ОАО "Торгтехника" в количестве 430 штук;
- - договор купли-продажи акций от 26.09.2011 N 41 признать недействительным в части продажи акций в количестве 430 штук.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 26.11.2012 дело N А72-9511/2012 объединено с делом N А72-9342/2102 в одно производство для совместного рассмотрения с присвоением номера N А72-9342/2012.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 27.11.2012 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Озорнов О.А.
В судебном заседании удовлетворено ходатайство представителя истца об уточнении исковых требований, которым истец просил признать недействительным постановление мэрии г. Ульяновска от 10.12.2010 N 6533 "Об утверждении решения об условиях приватизации" и решение об условиях приватизации в части приватизации земельного участка площадью 2533 кв. м; признать сделку приватизации МП "Торгтехника" путем преобразования в ОАО "Торгтехника" незаконной в части приватизации земельного участка площадью 2533 кв. м.
Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 29.12.2012, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.03.2013, исковые требования православного прихода удовлетворены. Иск Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска оставлен без удовлетворения.
Не согласившись с принятыми судебными актами, индивидуальный предприниматель Тюрин С.Н. обратился в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит данные судебные акты изменить в части, ссылаясь на нарушение судами норм материального права, и не передавая дело на новое рассмотрение, принять новый судебный акт, отказав истцу в удовлетворении иска о признании недействительными сделки приватизации УМУП "Торгтехника" путем преобразования в ОАО "Торгтехника", постановления мэрии г. Ульяновска от 10.12.2010 N 6533 "Об утверждении решения об условиях приватизации" и Решение об условиях приватизации в части приватизации земельного участка площадью 2533 кв. м, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. Свияжская, д. 22, согласно границ, установленных постановлением администрации г. Ульяновска от 23.07.2012 N 3164.
Заявитель кассационной жалобы полагает, что при вынесении решения о признании недействительной сделки приватизации в части приватизации земельного участка именно площадью 2533 кв. м в качестве доказательства раздела спорного земельного участка суд необоснованно сослался на соглашение о разделе территории и строений от 07.04.2000, заключенное между УМУП "Торгтехника" и православным приходом, а также считает, что судом сделан необоснованный вывод о том, что передача объектов недвижимости православному приходу совершена надлежащими лицами в пределах их компетенции. Кроме того, по мнению заявителя, ссылка суда первой инстанции на раздел участка согласно техническому паспорту неправомерна, поскольку технический паспорт не относится к документам земельного законодательства и не определяет границы и площадь земельного участка. Также заявитель указывает, что суд ненадлежащим образом оценил доказательства по делу, а именно решение Арбитражного суда Ульяновской области от 29.12.2012, в котором указано на подтверждение Комитета архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска, что площадь земельного участка, необходимая для использования недвижимости православному приходу, составляет именно 2533 кв. м.
Проверив законность обжалуемых судебных актов по правилам главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной, судебная коллегия считает обжалуемые судебные акты подлежащими оставлению без изменений.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, договором-соглашением о разделе территорий и строений от 07.04.2000, заключенным между православным приходом и МП "Торгтехника", установлено:
"В связи с предстоящим рассмотрением межведомственной комиссией вопроса о передаче здания бывшего корпуса братских келий Покровского монастыря по адресу ул. Свияжская, 22, учитывая производственные нужды МП "Торгтехника" и потребности в площадях Спасо-Вознесенскому прихода, а также обращение в приходской совет дирекции МП "Торгтехника" от 06 апреля 2000 года N 130, мы, нижеподписавшиеся, директор МП "Торгтехника" Гурьянов В.В. с одной стороны и председатель приходского совета Спасо-Вознесенского прихода г. Ульяновска Ульяновской епархии с другой стороны, составили настоящий предварительный договор в нижеследующем:
1. В связи с предстоящей передачей административного здания, ныне занимаемого МП "Торгтехника" Спасо-Вознесенскому приходу, учитывая необходимость отведения территории, ныне занимаемой МП, для нормального функционирования передаваемого здания, мы, нижеподписавшиеся, согласуем между собой и предлагаем для утверждения межведомственной комиссией следующий раздел территории по адресу ул. Свияжская, 22:
- - от юго-западного угла гаража (на плане - "Ж-1") вдоль восточной стены здания "В" на расстоянии 4,5 м до угла здания;
- - от точки в расстоянии 4,5 м от угла здания "В" под прямым углом от восточной стены до точки в расстоянии от угла здания "Г" в 4,5 м под прямым углом от восточной стены параллельно восточной стены на протяжении всей стены, плюс 8.0 м от угла здания;
- - вдоль всей южной стороны здания "Г" на расстоянии 8.0 м, параллельно стены, по прямой до основной ограды территории.
Вся территория, находящаяся со стороны здания бывших братских монастырских келий, ограниченная основной оградой и вышеописанными границами, передается Спасо-Вознесенскому приходу, остальная территория (западная часть от вышеописанной границы) со складскими и производственными помещениями остается за МП "Торгтехника".
2. Принимая во внимание хозяйственные нужды прихода, МП "Торгтехника" передает со своего баланса на баланс прихода все здания и сооружения, находящиеся на территории, передаваемой Спасо-Вознесенскому приходу, а именно:
- - административное здание (корпус бывших братских келий) ("Б") площадь - 524 кв. м;
- - здание столярного цеха с четырьмя изолированными гаражами ("А" и "А-1") площадь - 461,6 кв. м;
- - проходная, пристроенная к бывшей монастырской ограде-стене ("Е") площадь - 41,9 кв. м;
- - отдельно стоящий гараж ("Д") площадь - 48,9 кв. м;
- - теплопункт ("Ж-2") площадь - 8 кв. м;
- - каменный гараж (Ж-1), перестроенная монастырская кухня.
Все остальные хозяйственные, производственные и иные строения, находящиеся на территории, остающейся за МП "Торгтехника", остаются на балансе и в ведении указанного МП.
3. Приходской совет Спасо-Вознесенского прихода и дирекция МП "Торгтехника" обязуются совместными силами и с учетом совместных затрат установить ограждение по указанной в первом пункте линии разграничения территорий, передаваемых Спасо-Вознесенскому приходу и МП "Торгтехника".
Учитывая, что все инженерные коммуникации (теплоснабжение, электрообеспечение, водопровод, канализация и проч.) после вышеозначенного раздела территории будут общими для зданий и сооружений передаваемых Спасо-Вознесенскому приходу, так и для зданий и сооружений, оставшихся в ведении МП "Торгтехника", а также технические возможности предприятия, то в соответствии с этим техническое обслуживание указанных общих сетей МП "Торгтехника" берет на себя.
Приходской совет Спасо-Вознесенского прихода берет на себя обязательства после проведения вышеозначенной передачи зданий и сооружений, а также после проведения вышеописанного разграничения территории, не претендовать на здания и сооружения, находящиеся на территории, подпадающей после разграничений в ведение МП "Торгтехника".
Приложением к договору-соглашению о разделе территории и строений от 07.04.2000 установлено:
"Мы, нижеподписавшиеся, директор МП "Торгтехника" Гурьянов В.В. с одной стороны и председатель приходского совета Спасо-Вознесенского прихода г. Ульяновска Скала А.В. с другой стороны, в связи с документально оформленной передачей приходу здания по ул. Свияжская, д. 22 и подготовкой документов по разделу территории и передаче приходу находящихся на ней зданий и сооружений, вносим взаимосогласованные дополнения и изменения в ранее подписанный договор-соглашение, а именно:
В пункте 2:
1. Приходу передается необозначенное на приложенной к договору-соглашению от 07 апреля 2000 года схеме территории МП "Торгтехника" незавершенное капитальное нежилое строение площадью 87,9 кв. м (на прилагаемой к настоящему приложению схеме обозначено литерой "П"),
2. Приходу не передается, а остается в ведении МП "Торгтехника" каменный гараж, обозначенный на приложении к договору-соглашению схеме территории литерой Ж-1, каменный гараж, обозначенный литерой Д, кирпичное строение теплопункта, обозначенное литерой Ж-2.
В пункте 1:
В связи с указанными изменениями раздел территории между МП "Торгтехника" и Спасо-Вознесенским приходом будет произведен следующим образом: от угла здания теплопункта литера Ж-2 по прямой линии до точки в расстоянии 1,6 м до угла склада литера "В" по прямой линии до точки в расстоянии 5,2 м до угла здания "Г", по прямой линии параллельно стены на расстоянии 5,2 м параллельно южной стены здания "Г" на расстоянии 7,9 м, по прямой до основной ограды территории.
Все остальные договоренности и взаимные согласования, оговоренные в договоре-соглашении между МП "Торгтехника" и Спасо-Вознесенским приходом от 07 апреля 2000 года остаются в силе и без изменений.
Настоящее Приложение является неотъемлемой частью договора-соглашения от 07 апреля 2000 года вместе с прилагаемой к настоящему Приложению схемой раздела территории между МП "Торгтехника" и Спасо-Вознесенским приходом в соответствии с внесенными дополнениями и изменениями".
Согласно схеме стороны определили границы разделения земельного участка, в соответствии с которой православному приходу переданы нежилые помещения под литерами А, Б, Е, А-1, П и определен земельный участок для использования нежилых помещений.
На заседании постоянно действующей комиссии по передаче муниципального имущества религиозным объединениям (протокол N 2) 04.05.2000 было решено передать в собственность двухэтажное здание бывших келий бывшего Покровского монастыря по ул. Свияжская, 22 Ульяновской Епархии с надворными постройками в соответствии с договором-соглашением о разделе территории и строений от 07.04.2000.
Распоряжением мэра г. Ульяновска за от 18.09.2000 N 676-Р "О передаче в собственность муниципального нежилого здания по ул. Свияжской, 22 в Ленинском районе" постановлено:
"В соответствии с Положением о межведомственной комиссии по передаче муниципального имущества религиозным организациям, утвержденным Постановлением мэра от 24 сентября 1999 года N 2697, статьи 27 Устава г. Ульяновска, на основании решения межведомственной комиссии от 04.05.2000 по передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения", находящегося в собственности г. Ульяновска:
1. Комитету по управлению городским имуществом (Карпова В.Н.):
1.1. Передать в собственность Ульяновской Епархии муниципальное нежилое здание площадью 524,9 кв. м по ул. Свияжской, 22 в Ленинском районе.
1.2. Исключить из Реестра объектов муниципальной собственности здание площадью 524,9 кв. м по ул. Свияжской, 22 в Ленинском районе.
1.3. Передать здание, указанное в пункте 1.1, со своего баланса на баланс Ульяновской Епархии по акту приема-передачи с оформлением авизо".
Распоряжением мэра г. Ульяновска от 30.07.2002 за N 957-Р "О внесении изменений и дополнений в распоряжение мэра от 18.09.2000 N 676-Р: "В соответствии с Положением о межведомственной комиссии по передаче муниципального имущества религиозным организациям, утвержденным Постановлением мэра города от 24 сентября 1999 года N 2697, статьи 27 Устава г. Ульяновска, на основании протокола заседания комиссии от 04 мая 2000 года:
1. Внести следующие дополнения и изменения в распоряжение мэра от 18 сентября 2000 года N 676-Р "О передаче в собственность муниципального нежилого здания по ул. Свияжской, 22 в Ленинском районе":
1.1. Подпункт 1.1. после слов "...площадью 524,9 кв. м" дополнить словами: "с прилегающими постройками под литерами А-А1, Е, П" и далее по тексту распоряжения.
1.2. Подпункт 1.2. после слов "здание площадью 524,9 кв. м" дополнить словами: "под литерой Б, здание площадью 462,2 кв. м под литерой А-А1, здание площадью 41,9 кв. м под литерой Е, незавершенное строительство площадью 87,5 кв. м под литерой П" и далее по тексту распоряжения.
1.3. В подпункте 1.3. вместо слов "Передать здание, указанное в п. 1.1." читать: "Передать объекты, указанные в п. п. 1.1." и далее по тексту распоряжения".
Право собственности за приходом на нежилое здание площадью 511,33 кв. м и нежилое здание общей площадью 256,99 кв. м зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно разделу 3 технического паспорта здания православному приходу по землеотводным документам и по фактическому использованию передан земельный участок площадью 2534 кв. м, из них: 669,66 кв. м застроенные, а 1864,34 кв. м - незастроенные, с приложением плана земельного участка по ул. Ульяновской, д. 25.
Постановлением мэра г. Ульяновска от 10.12.2010 N 6533 "Об утверждении решения об условиях приватизации" утверждено решение об условиях приватизации Ульяновского муниципального унитарного предприятия "Торгтехника".
Согласно условиям решения об условиях приватизации УМУП "Торгтехника" преобразуется в ОАО "Торгтехника", в состав имущества, подлежащего приватизации, на 31.08.2010 вошли, в частности:
1. Основные средства:
- 1.1. Земельный участок под производственной базой, общая площадь 6583,3 кв. м, условный номер объекта: 73:24:041410:62;
- 1.2. Объекты природопользования;
- 1.3. Здания (помещения в зданиях):
- здание РМЦ (литеры А, А1 - А7) общей площадью 1070,57 кв. м,
- здание гаража (литера Б) общей площадью 52,2 кв. м,
-здание гаража (литеры В, В1) общей площадью 50,3 кв. м,
- здание склада (литера Д) общей площадью 302,37 кв. м,
- здание гаража (литера Е) общей площадью 34,89 кв. м,
- здание теплового узла (литера Ж) общей площадью 9,10 кв. м,
- - здание с принадлежностями (литеры И, Г, Г1, У, I-III) общей площадью 10,2 кв. м;
- 1.4. Сооружения:
- забор из металлических листов,
- забор из железобетонных плит,
Таким образом, в состав приватизированного имущества предприятия не вошло недвижимое имущество - нежилые помещения под литерами А, Б, Е, А-1, П, переданные ранее православному приходу, но в состав приватизируемого имущественного комплекса муниципального предприятие вошел, в том числе, земельный участок площадью 6583,3 кв. м.
ОАО "Торгтехника" зарегистрировало право собственности на земельный участок площадью 6583,3 кв. м, расположенный по адресу: г. Ульяновск, ул. Свияжская, д. 22.
ОАО "Торгтехника" 02.12.2011 продало Платонову А.И. объекты недвижимости и земельный участок площадью 6583,3 кв. м.
Платонов А.И. продал недвижимое имущество и земельный участок площадью 6583,3 кв. м Авдаляну О.А. по договору купли-продажи 27.12.2011.
25 января 2012 года Авдалян О.А. продал недвижимое имущество с земельным участком площадью 6583,3 кв. м Тюрину С.Н. Переход права собственности зарегистрирован 14.02.2012.
В настоящее время собственником земельного участка площадью 6583 кв. м, на котором находится, в том числе, недвижимое имущество, принадлежащее приходу, является Тюрин С.Н.
Суды со ссылками на положения подпункта 5 пункта 1 части 1 статьи 1, пункта 1 статьи 36, пункта 1 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" сделали правомерный вывод о том, что доводы Тюрина С.Н. сводятся фактически к тому, что земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения нескольких собственников, может быть предоставлен в единоличную собственность только одного из собственников таких объектов недвижимости, что противоречит законодательству и правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Как установлено судом, спорный земельный участок площадью 6583,3 кв. м, на котором находится недвижимое имущество, принадлежащее православному приходу и ОАО "Торгтехника", делим. С 2000 года земельный участок разделен между приходом и предприятием до приватизации УМУП "Торгтехника". Фактическое пользование земельными участками УМУП "Торгтехника" и приходом производилось каждым в своей части разделенного земельного участка.
Согласно горизонтальной съемке земельного участка, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. Ульяновская, 25, составленной открытым акционерным обществом "Земцентр" 09.07.2012, площадь земельного участка, необходимая для использования приходом принадлежащего ему недвижимого имущества, составляет 2533,0 кв. м, с выделением данного земельного участка на местности, что соответствует границам и площади фактически занимаемого приходом земельного участка в настоящее время и существовавшего в данных границах с 2000 года. Комитет архитектуры и градостроительства также подтверждает, что данная площадь необходима приходу для использования им недвижимого имущества.
Схема расположения земельного участка, расположенного по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, ул. Ульяновская, д. 25, на кадастровом плане соответствует территории 73:24:041410 и утверждена постановлением администрации г. Ульяновска от 23.07.2012 N 3164 в размере 2533 кв. м, то есть границы спорного земельного участка определены.
Таким образом, между предприятием и приходом был осуществлен фактически раздел спорного земельного участка. Площадь земельного участка под недвижимым имуществом прихода, необходимая для его использования, составила 2533 кв. м, что подтверждается имеющимися в деле документами.
Судебная коллегия находит выводы судов не противоречащими фактическим обстоятельствам дела.
Доводы заявителя кассационной жалобы являлись предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции и получили надлежащую правовую оценку. Эти доводы фактически направлены на переоценку установленных судами фактических обстоятельств дела, что не входит в полномочия суда кассационной инстанции в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Ульяновской области от 29.12.2012 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.03.2013 по делу N А72-9342/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья
И.Н.АФАНАСЬЕВ
Судьи
Р.А.ВИЛЬДАНОВ
Г.Д.АЛЬМАШЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)