Судебные решения, арбитраж
Земельный налог; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Кулыгина С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Хлопушиной Н.П.,
судей Бакулина А.А., Терещенко А.А.,
при секретаре К.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании 07 июля 2011 года кассационную жалобу М. на решение Ногинского городского суда Московской области от 17 февраля 2011 года по делу по иску Садоводческого некоммерческого товарищества "Полтево" к М. о признании недействительным договора на право пользования земельным участком, об обязании освободить проезд, об обязании перенести забор и о взыскании судебных расходов,
заслушав доклад судьи Бакулина А.А.,
объяснения М., представителя СНТ "Полтево" - Х.,
установила:
СНТ "Полтево" обратилось в Ногинский городской суд Московской области с иском к М. об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, относящейся к землям общего пользования членов СНТ "Полтево" и являющейся проездом, расположенный между участком N" 381 и участком N и об обязании демонтировать установленный забор с указанного участка.
Требования обоснованы тем, что СНТ "Полтево" является собственником земель общего пользования площадью 11,63 га на основании Постановления главы администрации Ногинского района Московской области от 13.09.1993 г. N 3158. М. является собственником участка N, расположенного в СНТ "Полтево". Согласно генеральному плану застройки СНТ "Полтево" между садовыми земельными участками N и N имеется участок земли, предназначенный для проезда в целях пожарной безопасности, который М. незаконно заняла, огородив 500 кв. м забором. М. пользуется этим участком незаконно, не производит оплату за пользование этим участком.
В ходе рассмотрения дела СНТ "Полтево" уточнило свои исковые требования и просили также признать недействительными договоры на право пользование земельным участком, заключенные между СНТ "Полтево" и М. от 03 января 2008 года и от 15 мая 2003 года, ссылаясь на то, что договор на право пользования земельным участком не соответствует требованиям закона, поскольку подписан председателем И., не имеющим полномочий на его подписания, т.к. на момент заключения договора на 03 января 2008 года председателем СНТ "Полтево" являлась К.Л. Кроме того, печать, которой заверена подпись И. со стороны СНТ, не является печатью СНТ. Имеющейся на договоре оттиск печати принадлежит печати, которую И. не передал действующему правлению после его переизбрания. В договоре не согласован предмет аренды, отсутствуют условия, по которым можно было бы индивидуализировать передаваемое имущество, и размер взимаемой арендной платы. Никаких решений общего собрания СНТ по предоставлению данного участка земли также не было, что является нарушением Устава СНТ "Полтево". Несмотря на то, что И. на 2008 г. являлся лицом, зарегистрированным в ЕГРЮЛ как лицо, имеющее право действовать в интересах СНТ без доверенности, однако заключать договоры в интересах СНТ "Полтево" он не имел.
В судебном заседании представитель СНТ "Полтево" Б. исковые требования поддержала полностью.
Ответчик М. иск не признала и пояснила, что она является членом СНТ "Полтево" с 2001 года и имеет в собственности земельный участок N. В соответствии с генеральным планом застройки СНТ "Полтево" от 1992 года между участками 381 и 382 нет никакого поезда. Находящийся между этими участками земельный участок предназначен для садоводства. Когда она приобрела земельный участок N, то увидела, что примыкающий участок превращается в пустырь с сорняками, который ранее обрабатывался и засаживался деревьями и кустарниками. На общем собрании СНТ "Полтево" от 20.03.2005 г. было принято решение о том, что каждый член товарищества может взять в аренду (пользование) землю возле своего участка. После этого собрания она написала заявление в правление, и с ней в 2005 году был заключен договор пользования. Она ежегодно производит оплату земельного налога.
Решением Ногинского городского суда Московской области от 17 февраля 2011 года требования удовлетворены частично, суд признал недействительным договор на право пользования земельным участком в СНТ "Полтево" от 03 января 2008 года, обязал М. освободить земельный участок площадью 497 кв. м и демонтировать забор, ограждающий этот участок, взыскать с М. в пользу СНТ "Полтево" госпошлину 4000 руб., расходы по проведению судебной землеустроительной экспертизы в размере 15 000 руб., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб.
В удовлетворении иска СНТ "Полтево" о признании недействительным договора на право пользование земельным участком от 15 мая 2005 года, о взыскании судебных расходов в большем размере отказано.
В кассационной жалобе М. просит решение отменить. Проверив материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия оснований к отмене решения суда не находит.
Из представленных материалов усматривается, что 15 мая 2005 г. СНТ "Полтево" в лице председателя И. заключило с М. договор на право пользования земельным участком в СНТ "Полтево", согласно которого М. был передан во временное владение и пользование за плату из числа земель общего пользования сельскохозяйственного назначения, используемый для коллективного садоводства и огородничества без права застройки и посадки плодовых деревьев, земельный участок площадью 570 кв. м, расположенный в СНТ "Полтево" без расположенных на нем объектов, договор вступает в действие с момента его подписания и действует в течение 364 дней с момента вступления в силу. Если не позднее, чем за тридцать календарных дней до истечения срока действия настоящего договора ни одна из сторон при наличии законных оснований не потребует его прекращения, настоящий договор автоматически пролонгируется на следующий срок.
03 января 2007 года между СНТ "Полтево" в лице председателя И. и М. был заключен договор на тех же условиях.
За пользования земельным участком площадью 570 кв. м по договору М. оплатила 10 мая 2008 года земельный налог за 2006,2007,2008 г.
Как усматривается из протокола N 1 собрания уполномоченных членов СНТ "Полтево" от 20 марта 2005 года в отчете председатель СНТ "Полтево" И. в своем отчете отметил, что при проведении обмеров земельных участков с целью корректировки генерального плана СНТ "Полтево" около 50% садоводов увеличили свои участки кто за счет соседних участков, кто за счет захвата части дорог, а кто за счет земель общего пользования. Председателем было предложено до 31 мая 2005 года подать заявление в правление на разрешение выделения этих земель с дальнейшим их оформлением сначала в аренду, а потом уже их выкупать.
На заседании правления СНТ "Полтево" от 17.04.2005 г. было принято решение об оформлении аренды (пользования) на земли, где площадь превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах, где это возможно сроком до 3-х лет с последующим оформлением права собственности на излишнюю площадь земельного участка в регистрационной палате Ногинского района. Освободить земли общего пользования, где аренда (пользование) и выкуп невозможны. Плата за аренду (пользование) земельным участком была установлена 15 руб. за 1 кв. м.
Из протокола заседания правления СНТ "Полтево" от 02.05.2005 г. следует, что председатель И. представил на заседание правления проект генерального плана после замеров земельных участков, из которого видно, что значительная часть участков имеют большую площадь, чем указано в свидетельствах. Для этого необходимо довести до всех членов СНТ о фактической площади участка и о необходимости приведения ее в соответствии с правоустанавливающими документами. Уведомления об этом садоводы должны получить до 30 мая 2005 года. Голосовали единогласно. Также на данном заседании правления был утвержден проект договора аренды (пользования) земли, и рассмотрено заявление М. с просьбой разрешить пользоваться дополнительным земельным участком, который ранее использовался предыдущими владельцами. М. было разрешено пользоваться дополнительным земельным участком, непосредственно прилегающим к садовому участку N, принадлежащем М. по договору аренды (пользования) земли.
На заседании правления СНТ "Полтево" от 29.05.2005 г. был утвержден договор аренды земельного участка.
Согласно п. 6 ст. 15 Устава СНТ "Полтево" отчуждение, залог, сдача в аренду садовых земельных участков, находящихся в общей собственности товарищества, осуществляется при согласии всех участников общей собственности.
Согласно ст. 28 Устава правления товарищества является коллегиальным исполнительным органом, подотчетным общему собранию членов товарищества (собранию уполномоченных). Главное в деятельности правления состоит в практической реализации решений общих собраний и оперативном руководстве текущей деятельностью товарищества.
К компетенции общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных) относится вопрос о заключении договоров аренды и пользования общим имуществом товарищества, в том числе землями общего пользования.
Решения общего собрания членов СНТ "Полтево" (собрания уполномоченных) о предоставлении земель общего пользования по договору аренды (пользования) не принималось. Все вопросы в отношении предоставления земельных участков в аренды (пользование), утверждение договоров аренды и установление арендной платы решались на заседании правления СНТ "Полтево" а не на общем собрании членов товарищества или собрании уполномоченных.
В силу подпункта 16 пункта 1 статьи 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в том числе и принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения.
Как усматривается из акта приема-передачи земельного участка, спорный участок М. приняла из состава земель общего пользования.
03 января 2008 года И., действующий как председатель в интересах СНТ "Полтево" заключил с М. договор на право пользования земельным участком в СНТ "Полтево" площадью 570 кв. м сроком на 364 дня.
Суд обосновано пришел к выводу о том, что договор на право пользования земельным участком, относящийся к землям общего пользования был заключен председателем СНТ "Полтево" И. с превышением своих полномочий, поскольку решения общего собрания (собрания уполномоченных) на предоставление М. земельного участка в пользовании площадью 570 кв. м, с заключением с ней договора на пользование земельным участком не проводилось.
Решение, принятое на заседании правления СНТ "Полтево" о предоставлении М. дополнительного земельного участка и заключении с ней соответствующего договора с установлением арендной платы 15 руб. за 1 кв. м, является незаконным, поскольку противоречит Уставу СНТ "Полтево" и ФЗ "О садоводческих, огороднический и дачных некоммерческих организациях граждан", согласно которых вопрос в отношении земель общего пользования относятся к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества или собрания уполномоченных.
М. просила применить к исковым требованиям истца о признании договоров недействительными в силу их ничтожности срока исковой давности.
Суд первой инстанции правильно установил, что первый договор на право пользования земельным участком был заключен 15 мая 2005 года сроком на 364 дня, а поэтому требование о признании сделки ничтожной, согласно ст. 181 ГК РФ, должно было быть предъявлено не позднее 14 мая 2008 года, а иск СНТ "Полтево" был предъявлен только 25 мая 2010 года, т.е. за пределами срока исковой давности, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Второй договор на право пользования земельным участком был заключен 03 января 2008 года сроком на 364 дня.
Договор на право пользования земельным участком от 03 января 2008 г. был заключен с нарушением действующего законодательства, в том числе с нарушением положений Устава СНТ "Полтево", согласно которого земли общего пользования разделу не подлежат, решения общего собрания членов СНТ "Полтево" или собрания уполномоченных по передаче в пользования земель общего пользования не принималось, право собственности СНТ "Полтево" не было зарегистрировано в установленном законом порядке, а поэтому они не имели право распоряжаться спорным земельным участком. Также на договоре имеется оттиск печати СНТ "Полтево", которая была заменена на основании протокола общего собрания от 18 марта 2007 года, что подтверждается материалами дела.
Судом сделан обоснованный вывод, что законных оснований для пользования и владения М. спорным земельным участком ответчиком не представлено, поэтому суд обоснованно признал недействительным договор на право пользования земельным участком в СНТ "Полтево" от 03 января 2008 года, и обязал М. в соответствии с заключением эксперта, освободить земельный участок площадью 497 кв. м и демонтировать забор, ограждающий этот участок,
В соответствии с ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ суд обосновано взыскал с ответчика в пользу истца судебные расходы.
Таким образом, судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, в полном объеме определены и установлены юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.
Доводы кассационной жалобы не содержат аргументов, опровергающих правильность выводов суда первой инстанции, в решении по ним содержатся правильные и мотивированные выводы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 360 - 364 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ногинского городского суда Московской области от 17 февраля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 07.07.2011 ПО ДЕЛУ N 33-15523
Разделы:Земельный налог; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 июля 2011 г. по делу N 33-15523
Судья: Кулыгина С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Хлопушиной Н.П.,
судей Бакулина А.А., Терещенко А.А.,
при секретаре К.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании 07 июля 2011 года кассационную жалобу М. на решение Ногинского городского суда Московской области от 17 февраля 2011 года по делу по иску Садоводческого некоммерческого товарищества "Полтево" к М. о признании недействительным договора на право пользования земельным участком, об обязании освободить проезд, об обязании перенести забор и о взыскании судебных расходов,
заслушав доклад судьи Бакулина А.А.,
объяснения М., представителя СНТ "Полтево" - Х.,
установила:
СНТ "Полтево" обратилось в Ногинский городской суд Московской области с иском к М. об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, относящейся к землям общего пользования членов СНТ "Полтево" и являющейся проездом, расположенный между участком N" 381 и участком N и об обязании демонтировать установленный забор с указанного участка.
Требования обоснованы тем, что СНТ "Полтево" является собственником земель общего пользования площадью 11,63 га на основании Постановления главы администрации Ногинского района Московской области от 13.09.1993 г. N 3158. М. является собственником участка N, расположенного в СНТ "Полтево". Согласно генеральному плану застройки СНТ "Полтево" между садовыми земельными участками N и N имеется участок земли, предназначенный для проезда в целях пожарной безопасности, который М. незаконно заняла, огородив 500 кв. м забором. М. пользуется этим участком незаконно, не производит оплату за пользование этим участком.
В ходе рассмотрения дела СНТ "Полтево" уточнило свои исковые требования и просили также признать недействительными договоры на право пользование земельным участком, заключенные между СНТ "Полтево" и М. от 03 января 2008 года и от 15 мая 2003 года, ссылаясь на то, что договор на право пользования земельным участком не соответствует требованиям закона, поскольку подписан председателем И., не имеющим полномочий на его подписания, т.к. на момент заключения договора на 03 января 2008 года председателем СНТ "Полтево" являлась К.Л. Кроме того, печать, которой заверена подпись И. со стороны СНТ, не является печатью СНТ. Имеющейся на договоре оттиск печати принадлежит печати, которую И. не передал действующему правлению после его переизбрания. В договоре не согласован предмет аренды, отсутствуют условия, по которым можно было бы индивидуализировать передаваемое имущество, и размер взимаемой арендной платы. Никаких решений общего собрания СНТ по предоставлению данного участка земли также не было, что является нарушением Устава СНТ "Полтево". Несмотря на то, что И. на 2008 г. являлся лицом, зарегистрированным в ЕГРЮЛ как лицо, имеющее право действовать в интересах СНТ без доверенности, однако заключать договоры в интересах СНТ "Полтево" он не имел.
В судебном заседании представитель СНТ "Полтево" Б. исковые требования поддержала полностью.
Ответчик М. иск не признала и пояснила, что она является членом СНТ "Полтево" с 2001 года и имеет в собственности земельный участок N. В соответствии с генеральным планом застройки СНТ "Полтево" от 1992 года между участками 381 и 382 нет никакого поезда. Находящийся между этими участками земельный участок предназначен для садоводства. Когда она приобрела земельный участок N, то увидела, что примыкающий участок превращается в пустырь с сорняками, который ранее обрабатывался и засаживался деревьями и кустарниками. На общем собрании СНТ "Полтево" от 20.03.2005 г. было принято решение о том, что каждый член товарищества может взять в аренду (пользование) землю возле своего участка. После этого собрания она написала заявление в правление, и с ней в 2005 году был заключен договор пользования. Она ежегодно производит оплату земельного налога.
Решением Ногинского городского суда Московской области от 17 февраля 2011 года требования удовлетворены частично, суд признал недействительным договор на право пользования земельным участком в СНТ "Полтево" от 03 января 2008 года, обязал М. освободить земельный участок площадью 497 кв. м и демонтировать забор, ограждающий этот участок, взыскать с М. в пользу СНТ "Полтево" госпошлину 4000 руб., расходы по проведению судебной землеустроительной экспертизы в размере 15 000 руб., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб.
В удовлетворении иска СНТ "Полтево" о признании недействительным договора на право пользование земельным участком от 15 мая 2005 года, о взыскании судебных расходов в большем размере отказано.
В кассационной жалобе М. просит решение отменить. Проверив материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия оснований к отмене решения суда не находит.
Из представленных материалов усматривается, что 15 мая 2005 г. СНТ "Полтево" в лице председателя И. заключило с М. договор на право пользования земельным участком в СНТ "Полтево", согласно которого М. был передан во временное владение и пользование за плату из числа земель общего пользования сельскохозяйственного назначения, используемый для коллективного садоводства и огородничества без права застройки и посадки плодовых деревьев, земельный участок площадью 570 кв. м, расположенный в СНТ "Полтево" без расположенных на нем объектов, договор вступает в действие с момента его подписания и действует в течение 364 дней с момента вступления в силу. Если не позднее, чем за тридцать календарных дней до истечения срока действия настоящего договора ни одна из сторон при наличии законных оснований не потребует его прекращения, настоящий договор автоматически пролонгируется на следующий срок.
03 января 2007 года между СНТ "Полтево" в лице председателя И. и М. был заключен договор на тех же условиях.
За пользования земельным участком площадью 570 кв. м по договору М. оплатила 10 мая 2008 года земельный налог за 2006,2007,2008 г.
Как усматривается из протокола N 1 собрания уполномоченных членов СНТ "Полтево" от 20 марта 2005 года в отчете председатель СНТ "Полтево" И. в своем отчете отметил, что при проведении обмеров земельных участков с целью корректировки генерального плана СНТ "Полтево" около 50% садоводов увеличили свои участки кто за счет соседних участков, кто за счет захвата части дорог, а кто за счет земель общего пользования. Председателем было предложено до 31 мая 2005 года подать заявление в правление на разрешение выделения этих земель с дальнейшим их оформлением сначала в аренду, а потом уже их выкупать.
На заседании правления СНТ "Полтево" от 17.04.2005 г. было принято решение об оформлении аренды (пользования) на земли, где площадь превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах, где это возможно сроком до 3-х лет с последующим оформлением права собственности на излишнюю площадь земельного участка в регистрационной палате Ногинского района. Освободить земли общего пользования, где аренда (пользование) и выкуп невозможны. Плата за аренду (пользование) земельным участком была установлена 15 руб. за 1 кв. м.
Из протокола заседания правления СНТ "Полтево" от 02.05.2005 г. следует, что председатель И. представил на заседание правления проект генерального плана после замеров земельных участков, из которого видно, что значительная часть участков имеют большую площадь, чем указано в свидетельствах. Для этого необходимо довести до всех членов СНТ о фактической площади участка и о необходимости приведения ее в соответствии с правоустанавливающими документами. Уведомления об этом садоводы должны получить до 30 мая 2005 года. Голосовали единогласно. Также на данном заседании правления был утвержден проект договора аренды (пользования) земли, и рассмотрено заявление М. с просьбой разрешить пользоваться дополнительным земельным участком, который ранее использовался предыдущими владельцами. М. было разрешено пользоваться дополнительным земельным участком, непосредственно прилегающим к садовому участку N, принадлежащем М. по договору аренды (пользования) земли.
На заседании правления СНТ "Полтево" от 29.05.2005 г. был утвержден договор аренды земельного участка.
Согласно п. 6 ст. 15 Устава СНТ "Полтево" отчуждение, залог, сдача в аренду садовых земельных участков, находящихся в общей собственности товарищества, осуществляется при согласии всех участников общей собственности.
Согласно ст. 28 Устава правления товарищества является коллегиальным исполнительным органом, подотчетным общему собранию членов товарищества (собранию уполномоченных). Главное в деятельности правления состоит в практической реализации решений общих собраний и оперативном руководстве текущей деятельностью товарищества.
К компетенции общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных) относится вопрос о заключении договоров аренды и пользования общим имуществом товарищества, в том числе землями общего пользования.
Решения общего собрания членов СНТ "Полтево" (собрания уполномоченных) о предоставлении земель общего пользования по договору аренды (пользования) не принималось. Все вопросы в отношении предоставления земельных участков в аренды (пользование), утверждение договоров аренды и установление арендной платы решались на заседании правления СНТ "Полтево" а не на общем собрании членов товарищества или собрании уполномоченных.
В силу подпункта 16 пункта 1 статьи 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в том числе и принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения.
Как усматривается из акта приема-передачи земельного участка, спорный участок М. приняла из состава земель общего пользования.
03 января 2008 года И., действующий как председатель в интересах СНТ "Полтево" заключил с М. договор на право пользования земельным участком в СНТ "Полтево" площадью 570 кв. м сроком на 364 дня.
Суд обосновано пришел к выводу о том, что договор на право пользования земельным участком, относящийся к землям общего пользования был заключен председателем СНТ "Полтево" И. с превышением своих полномочий, поскольку решения общего собрания (собрания уполномоченных) на предоставление М. земельного участка в пользовании площадью 570 кв. м, с заключением с ней договора на пользование земельным участком не проводилось.
Решение, принятое на заседании правления СНТ "Полтево" о предоставлении М. дополнительного земельного участка и заключении с ней соответствующего договора с установлением арендной платы 15 руб. за 1 кв. м, является незаконным, поскольку противоречит Уставу СНТ "Полтево" и ФЗ "О садоводческих, огороднический и дачных некоммерческих организациях граждан", согласно которых вопрос в отношении земель общего пользования относятся к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества или собрания уполномоченных.
М. просила применить к исковым требованиям истца о признании договоров недействительными в силу их ничтожности срока исковой давности.
Суд первой инстанции правильно установил, что первый договор на право пользования земельным участком был заключен 15 мая 2005 года сроком на 364 дня, а поэтому требование о признании сделки ничтожной, согласно ст. 181 ГК РФ, должно было быть предъявлено не позднее 14 мая 2008 года, а иск СНТ "Полтево" был предъявлен только 25 мая 2010 года, т.е. за пределами срока исковой давности, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Второй договор на право пользования земельным участком был заключен 03 января 2008 года сроком на 364 дня.
Договор на право пользования земельным участком от 03 января 2008 г. был заключен с нарушением действующего законодательства, в том числе с нарушением положений Устава СНТ "Полтево", согласно которого земли общего пользования разделу не подлежат, решения общего собрания членов СНТ "Полтево" или собрания уполномоченных по передаче в пользования земель общего пользования не принималось, право собственности СНТ "Полтево" не было зарегистрировано в установленном законом порядке, а поэтому они не имели право распоряжаться спорным земельным участком. Также на договоре имеется оттиск печати СНТ "Полтево", которая была заменена на основании протокола общего собрания от 18 марта 2007 года, что подтверждается материалами дела.
Судом сделан обоснованный вывод, что законных оснований для пользования и владения М. спорным земельным участком ответчиком не представлено, поэтому суд обоснованно признал недействительным договор на право пользования земельным участком в СНТ "Полтево" от 03 января 2008 года, и обязал М. в соответствии с заключением эксперта, освободить земельный участок площадью 497 кв. м и демонтировать забор, ограждающий этот участок,
В соответствии с ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ суд обосновано взыскал с ответчика в пользу истца судебные расходы.
Таким образом, судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, в полном объеме определены и установлены юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.
Доводы кассационной жалобы не содержат аргументов, опровергающих правильность выводов суда первой инстанции, в решении по ним содержатся правильные и мотивированные выводы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 360 - 364 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ногинского городского суда Московской области от 17 февраля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)