Судебные решения, арбитраж
Земельный налог
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 17 апреля 2013 года
Полный текст решения изготовлен 22 апреля 2013 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Парамоновой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.В. Капша, рассмотрел в судебном заседании дело
по иску Общества с ограниченной ответственностью "Контакт-торг"
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (ИНН 6670073005), Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области"
третье лицо, без самостоятельных требований на предмет спора, Администрация города Екатеринбурга
о признании кадастровой стоимости земельного участка, равной его рыночной стоимости
при участии в судебном заседании:
от истца: Возчиков М.В. - представитель по доверенности N 6 от 20.02.12, Тимофеева И.П. - представитель по доверенности от 25.06.12,
от ответчиков: Федорова Н.И. - представитель по доверенности N 66АА1572667 от 24.01.13 (ФГБУ "ФКП Росреестр"), от Росреестра - не явился,
от третьих лиц: представители не явились.
ООО "Контакт-торг" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику о признании кадастровой стоимости земельных участков
- с кадастровым номером 66:41:0501001:0005, расположенного по адресу: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 300 метрах по направлению на запад от ориентира сооружение, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. 8-го Марта, 212, равной рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2007 в размере 36 168 429 руб., применимой для целей определения налоговой базы по земельному налогу в период с 01.01.09 по 31.12.11,
- с кадастровым номером 66:41:0501001:0006, расположенного по адресу: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 350 метрах по направлению на северо-запад от ориентира сооружение, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. 8-го Марта, 212, равной рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2007 в размере 41 799 500 руб., применимой для целей определения налоговой базы по земельному налогу в период с 01.01.09 по 31.12.11,
- с кадастровым номером 66:41:0501001:0008, расположенного по адресу: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 150 метрах по направлению на северо-запад от ориентира сооружение, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. 8-го Марта, 212, равной рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2007 в размере 38 451 960 руб., применимой для целей определения налоговой базы по земельному налогу в период с 01.01.09 по 31.12.11.
Третье лицо - Администрация г. Екатеринбурга заявило ходатайство об отложении судебного заседания, истец возразил. Ходатайство мотивировано необходимостью предоставления дополнительных доказательств, а именно, самостоятельного отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка. На основании ст. 158 АПК РФ ходатайство судом рассмотрено и отклонено, поскольку третье лицо не представило доказательства того, что предпринимало действия по получению такого отчета и по не зависящим от него причинам получение такого доказательства оказалось невозможным либо затруднительным. Организационные затруднения Администрации в оформлении заказа на оценочные работы не должны влечь за собой необоснованное отложение судебного разбирательства, поскольку суд не располагает сведениями о том, каким образом и когда Администрация может организовать собственные работы по оценке земельного участка. Исходя из положения ч. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное разбирательство может быть отложено с целью предоставления дополнительных доказательств, то есть, в том числе, документов, относящихся к предмету спора, которые у лица, участвующего в деле, уже имеются либо могут быть им получены в установленный судом срок. Однако у суда отсутствуют сведения о том, что такие доказательства у третьего лица имеются и действительно могут быть им получены. Кроме того, представитель Администрации города Екатеринбурга (Жолобова А.Ю.) 19.03.2013 знакомилась с материалами дела, в связи с чем, довод заявителя о том, что необходимые документы для подготовки отчета были получены им поздно, судом не принимается.
Третье лицо и ответчик Росреестр, извещенные должным образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. На основании ч. 3 ст. 156 АПК РФ судебное заседание проведено в их отсутствие.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
Истцу - ООО "Контакт-торг" на праве собственности принадлежат земельные участки, с кадастровым номером 66:41:0501001:0005, расположенного по адресу: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 300 метрах по направлению на запад от ориентира сооружение, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. 8-го Марта, 212, с кадастровым номером 66:41:0501001:0006, расположенного по адресу: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 350 метрах по направлению на северо-запад от ориентира сооружение, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. 8-го Марта, 212, с кадастровым номером 66:41:0501001:0008, расположенного по адресу: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 150 метрах по направлению на северо-запад от ориентира сооружение, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. 8-го Марта, 212, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации серии 66 АД NN 816184, 816185, 816183 от 08.04.2011.
Принимая во внимание:
- - отчеты N 12-552-03 от 18.12.12, 12-552-02 от 18.12.12, 12-552-01 от 18.12.12 ООО Оценочная компания "Априори" об оценке рыночной стоимости, принадлежащих ООО "Контакт-торг" на праве собственности вышеуказанных земельных участков;
- - положительное экспертное заключение N 307/96-12 Некоммерческого партнерства "Межрегиональный союз оценщиков" (в соответствии с отчетом и экспертным заключением рыночная стоимость земельных участков с кадастровым номером 66:41:0501001:0005 по состоянию на 01.01.2007 в размере 36 168 429 руб., с кадастровым номером 66:41:0501001:0006 по состоянию на 01.01.2007 в размере 41 799 500 руб., с кадастровым номером 66:41:0501001:0008 по состоянию на 01.01.2007 в размере 38 451 960 руб.);
- - отсутствие возражений ответчиков по вопросу о размере рыночной стоимости указанного земельного участка по состоянию на 01.01.2007, а также не предоставление других относимых доказательств об ином размере рыночной стоимости земельных участков, а также положения п. 3 ст. 66 Земельного кодекса РФ, исковые требования подлежат удовлетворению, а настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости.
Согласно п. 3 ст. 66 Земельного кодекса РФ, в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости, при указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, а настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости.
Расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на истца, учитывая заявление истца о готовности несения таких расходов, на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Признать кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 66:41:0501001:0005, расположенного по адресу: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 300 метрах по направлению на запад от ориентира сооружение, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. 8-го Марта, 212, установленную по состоянию на 01.01.2007 г., равной рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2007 в размере 36 168 429 руб.
3. Признать кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым 66:41:0501001:0006, расположенного по адресу: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 350 метрах по направлению на северо-запад от ориентира сооружение, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. 8-го Марта, 212, установленную по состоянию на 01.01.2007 г., равной рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2007 в размере 41 799 500 руб.
4. Признать кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым 66:41:0501001:0008, расположенного по адресу: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 150 метрах по направлению на северо-запад от ориентира сооружение, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. 8-го Марта, 212, установленную по состоянию на 01.01.2007 г., установленную по состоянию на 01.01.2007 г., равной рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2007 в размере 38 451 960 руб.
5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья
В.В.ПАРАМОНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 22.04.2013 ПО ДЕЛУ N А60-2451/2013
Разделы:Земельный налог
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 22 апреля 2013 г. по делу N А60-2451/2013
Резолютивная часть решения объявлена 17 апреля 2013 года
Полный текст решения изготовлен 22 апреля 2013 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Парамоновой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.В. Капша, рассмотрел в судебном заседании дело
по иску Общества с ограниченной ответственностью "Контакт-торг"
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (ИНН 6670073005), Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области"
третье лицо, без самостоятельных требований на предмет спора, Администрация города Екатеринбурга
о признании кадастровой стоимости земельного участка, равной его рыночной стоимости
при участии в судебном заседании:
от истца: Возчиков М.В. - представитель по доверенности N 6 от 20.02.12, Тимофеева И.П. - представитель по доверенности от 25.06.12,
от ответчиков: Федорова Н.И. - представитель по доверенности N 66АА1572667 от 24.01.13 (ФГБУ "ФКП Росреестр"), от Росреестра - не явился,
от третьих лиц: представители не явились.
ООО "Контакт-торг" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику о признании кадастровой стоимости земельных участков
- с кадастровым номером 66:41:0501001:0005, расположенного по адресу: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 300 метрах по направлению на запад от ориентира сооружение, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. 8-го Марта, 212, равной рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2007 в размере 36 168 429 руб., применимой для целей определения налоговой базы по земельному налогу в период с 01.01.09 по 31.12.11,
- с кадастровым номером 66:41:0501001:0006, расположенного по адресу: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 350 метрах по направлению на северо-запад от ориентира сооружение, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. 8-го Марта, 212, равной рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2007 в размере 41 799 500 руб., применимой для целей определения налоговой базы по земельному налогу в период с 01.01.09 по 31.12.11,
- с кадастровым номером 66:41:0501001:0008, расположенного по адресу: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 150 метрах по направлению на северо-запад от ориентира сооружение, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. 8-го Марта, 212, равной рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2007 в размере 38 451 960 руб., применимой для целей определения налоговой базы по земельному налогу в период с 01.01.09 по 31.12.11.
Третье лицо - Администрация г. Екатеринбурга заявило ходатайство об отложении судебного заседания, истец возразил. Ходатайство мотивировано необходимостью предоставления дополнительных доказательств, а именно, самостоятельного отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка. На основании ст. 158 АПК РФ ходатайство судом рассмотрено и отклонено, поскольку третье лицо не представило доказательства того, что предпринимало действия по получению такого отчета и по не зависящим от него причинам получение такого доказательства оказалось невозможным либо затруднительным. Организационные затруднения Администрации в оформлении заказа на оценочные работы не должны влечь за собой необоснованное отложение судебного разбирательства, поскольку суд не располагает сведениями о том, каким образом и когда Администрация может организовать собственные работы по оценке земельного участка. Исходя из положения ч. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное разбирательство может быть отложено с целью предоставления дополнительных доказательств, то есть, в том числе, документов, относящихся к предмету спора, которые у лица, участвующего в деле, уже имеются либо могут быть им получены в установленный судом срок. Однако у суда отсутствуют сведения о том, что такие доказательства у третьего лица имеются и действительно могут быть им получены. Кроме того, представитель Администрации города Екатеринбурга (Жолобова А.Ю.) 19.03.2013 знакомилась с материалами дела, в связи с чем, довод заявителя о том, что необходимые документы для подготовки отчета были получены им поздно, судом не принимается.
Третье лицо и ответчик Росреестр, извещенные должным образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. На основании ч. 3 ст. 156 АПК РФ судебное заседание проведено в их отсутствие.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
Истцу - ООО "Контакт-торг" на праве собственности принадлежат земельные участки, с кадастровым номером 66:41:0501001:0005, расположенного по адресу: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 300 метрах по направлению на запад от ориентира сооружение, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. 8-го Марта, 212, с кадастровым номером 66:41:0501001:0006, расположенного по адресу: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 350 метрах по направлению на северо-запад от ориентира сооружение, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. 8-го Марта, 212, с кадастровым номером 66:41:0501001:0008, расположенного по адресу: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 150 метрах по направлению на северо-запад от ориентира сооружение, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. 8-го Марта, 212, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации серии 66 АД NN 816184, 816185, 816183 от 08.04.2011.
Принимая во внимание:
- - отчеты N 12-552-03 от 18.12.12, 12-552-02 от 18.12.12, 12-552-01 от 18.12.12 ООО Оценочная компания "Априори" об оценке рыночной стоимости, принадлежащих ООО "Контакт-торг" на праве собственности вышеуказанных земельных участков;
- - положительное экспертное заключение N 307/96-12 Некоммерческого партнерства "Межрегиональный союз оценщиков" (в соответствии с отчетом и экспертным заключением рыночная стоимость земельных участков с кадастровым номером 66:41:0501001:0005 по состоянию на 01.01.2007 в размере 36 168 429 руб., с кадастровым номером 66:41:0501001:0006 по состоянию на 01.01.2007 в размере 41 799 500 руб., с кадастровым номером 66:41:0501001:0008 по состоянию на 01.01.2007 в размере 38 451 960 руб.);
- - отсутствие возражений ответчиков по вопросу о размере рыночной стоимости указанного земельного участка по состоянию на 01.01.2007, а также не предоставление других относимых доказательств об ином размере рыночной стоимости земельных участков, а также положения п. 3 ст. 66 Земельного кодекса РФ, исковые требования подлежат удовлетворению, а настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости.
Согласно п. 3 ст. 66 Земельного кодекса РФ, в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости, при указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, а настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости.
Расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на истца, учитывая заявление истца о готовности несения таких расходов, на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Признать кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 66:41:0501001:0005, расположенного по адресу: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 300 метрах по направлению на запад от ориентира сооружение, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. 8-го Марта, 212, установленную по состоянию на 01.01.2007 г., равной рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2007 в размере 36 168 429 руб.
3. Признать кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым 66:41:0501001:0006, расположенного по адресу: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 350 метрах по направлению на северо-запад от ориентира сооружение, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. 8-го Марта, 212, установленную по состоянию на 01.01.2007 г., равной рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2007 в размере 41 799 500 руб.
4. Признать кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым 66:41:0501001:0008, расположенного по адресу: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 150 метрах по направлению на северо-запад от ориентира сооружение, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. 8-го Марта, 212, установленную по состоянию на 01.01.2007 г., установленную по состоянию на 01.01.2007 г., равной рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2007 в размере 38 451 960 руб.
5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья
В.В.ПАРАМОНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)