Судебные решения, арбитраж
Земельный налог
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Л.В. Хисамутдинова
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего - судьи Г.М. Халитовой,
судей Ш.Ш. Гафиятуллина, Е.А. Чекалкиной,
при секретаре судебного заседания Г.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Е.А. Чекалкиной гражданское дело по кассационной жалобе ИКМО г. Набережные Челны на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 16 мая 2011 года, которым постановлено:
Исковые требования М. удовлетворить.
Признать за М. право собственности на гараж N 127 общей площадью 43,2 кв. м, с кадастровым номером 16:52:000000:0:99/4, гараж N 165 общей площадью 70,2 кв. м, с кадастровым номером 16:52:050305:2:142/1, расположенные в ПГСК "Эмин" по адресу:
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы ИКМО г. Набережные Челны, судебная коллегия
установила:
М. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны о признании за ней права собственности на гараж N 127, находящийся на первом этаже, состоящий из основного гаражного помещения и подсобного подвального помещения, общей площадью 43,2 кв. м; на гараж N 165, находящийся на первом этаже, состоящий из основного гаражного помещения и подсобного подвального помещения, общей площадью 70,2 кв. м, расположенные в ПГСК "Эмин" по адресу:
В обоснование требований указано, что целевые и паевые взносы истцом оплачены полностью, задолженности по членским, вступительным и целевым взносам, земельному налогу нет; постановлением Администрации г. Набережные Челны от 31.10.2000 г. ПГСК "Эмин" передан в постоянное бессрочное пользование под индивидуальные гаражи земельный участок площадью 0,596 га, имеется государственный акт о передаче ПГСК земельного участка в постоянное бессрочное пользование, а также разрешение на строительство от 22.06.2005 г. Ответчик не выдает акт приемочной комиссии о вводе в эксплуатацию законченного строительством объекта и разрешение на ввод в эксплуатацию помещения. В связи с чем, истец просила признать за ней право собственности на вышеуказанные гаражи.
Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель П. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика - Исполком МО г. Набережные Челны в суд не явился, причина неявки не известна, представил письменный отзыв на исковое заявление о не согласии с исковыми требованиями.
Суд удовлетворил заявленные требования и вынес решение в вышеуказанной формулировке.
В кассационной жалобе представителем ответчика ставится вопрос об отмене решения суда. Считает, что истец не представила доказательства, подтверждающие ее права на имущество. Судом не были исследованы вопросы о наличии у ПГСК "Эмин" разрешения на ввод гаражей в эксплуатацию. Указано, что М. земельный участок, на котором расположено спорное недвижимое имущество не принадлежит.
Судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.
Согласно части 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества...
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество".
Из материалов дела видно, что согласно справкам выданным председателем правления ПГСК "Эмин" М. является членом ПГСК "Эмин" с 10.02.2004 г. и ей принадлежит гараж N 127, находящийся на первом этаже, общей площадью 43,2 кв. м, с 22.02.2005 г. и гараж N 165, находящийся на первом этаже, общей площадью 70,2 кв. м; целевые и паевые взносы выплачены полностью, задолженности по членским, вступительным, паевым взносам и земельному налогу не имеет; гаражи под запрещением, арестом не состоят.
Как видно из кадастрового паспорта от 17.12.2010 г. гаражу присвоен N 127, кадастровый номер 16:52:000000:0:99/4 (л.д. 31 - 33); согласно кадастрового паспорта от 20.12.2010 г. гаражу присвоен N 165, кадастровый номер 16:52:050305:2:142/1 (л.д. 34 - 36).
- Постановлением главы администрации г. Набережные Челны от 31.10.2000 года ПГСК "Эмин" передан в бессрочное пользование под индивидуальные гаражи земельный участок общей площадью 0,596 га, расположенный в 19 микрорайоне г. Набережные Челны (л.д. 23). На основании данного постановления ПГСК "Эмин" выдан государственный акт на право бессрочного пользования указанным земельным участком (л.д. 23);
- Инспекцией государственного архитектурного-строительного надзора РТ ПГСК "Эмин" выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ по строительству двухэтажного полуподземного гаража, расположенного в 19 микрорайоне г. Набережные Челны (л.д. 37).
Удовлетворяя требований истца, суд первой инстанции исходил из того, что ПГСК "Эмин" в установленном законом порядке был предоставлен земельный участок под строительство гаражей и гаражного кооператива, истцом, выполнены необходимые условия, для приобретения права собственности на спорный объект, согласно ст. 218 ГК РФ.
С таким выводом суда следует согласиться, поскольку он основан на законе и подтверждается материалами дела. Необходимые мотивы в решении суда приведены, судебная коллегия с ними согласна.
Доводы кассационной жалобы представителя ответчика о том, что истец не представила доказательства, подтверждающие ее права на имущество, не могут являться основанием для отмены решения, поскольку опровергаются материалами дела.
Поскольку М. является членом ПГСК "ЭМИН" и истцом целевые и паевые взносы за гаражи выплачены полностью, следовательно, в силу ч. 4 статьи 218 ГК РФ справка N 43 от 1 декабря 2010 года председателя правления ПГСК "ЭМИН", подтверждающая данные обстоятельства, является доказательством приобретения истцом права собственности на спорное имущество.
Ссылки в кассационной жалобе ответчика о том, что у ПГСК "Эмин" не имеется разрешения на ввод гаражей в эксплуатацию, а М. земельный участок, на котором расположено спорное недвижимое имущество не принадлежит, также не влекут отмену решения, поскольку данные обстоятельства определяющими при рассмотрения не являются.
Кроме того, земельный участок, на котором расположено спорное недвижимое имущество, предоставлен ПГСК "ЭМИН" в бессрочное пользование, истец является членом гаражного кооператива, инспекцией государственного архитектурного-строительного надзора РТ ПГСК "Эмин" выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ по строительству двухэтажного полуподземного гаража, расположенного в 19 микрорайоне г. Набережные Челны.
Иные доводы, изложенные в жалобе представителя ответчика, были предметом тщательного исследования суда первой инстанции, все показания свидетелей нашли надлежащую оценку в решении.
Судебная коллегия считает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, а кассационная жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда, по вышеизложенным обстоятельствам.
Таким образом, оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 199, 350 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 16 мая 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу ИКМО г. Набережные Челны - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ОТ 07.07.2011 ПО ДЕЛУ N 33-8319
Разделы:Земельный налог
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 июля 2011 г. по делу N 33-8319
Судья Л.В. Хисамутдинова
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего - судьи Г.М. Халитовой,
судей Ш.Ш. Гафиятуллина, Е.А. Чекалкиной,
при секретаре судебного заседания Г.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Е.А. Чекалкиной гражданское дело по кассационной жалобе ИКМО г. Набережные Челны на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 16 мая 2011 года, которым постановлено:
Исковые требования М. удовлетворить.
Признать за М. право собственности на гараж N 127 общей площадью 43,2 кв. м, с кадастровым номером 16:52:000000:0:99/4, гараж N 165 общей площадью 70,2 кв. м, с кадастровым номером 16:52:050305:2:142/1, расположенные в ПГСК "Эмин" по адресу:
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы ИКМО г. Набережные Челны, судебная коллегия
установила:
М. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны о признании за ней права собственности на гараж N 127, находящийся на первом этаже, состоящий из основного гаражного помещения и подсобного подвального помещения, общей площадью 43,2 кв. м; на гараж N 165, находящийся на первом этаже, состоящий из основного гаражного помещения и подсобного подвального помещения, общей площадью 70,2 кв. м, расположенные в ПГСК "Эмин" по адресу:
В обоснование требований указано, что целевые и паевые взносы истцом оплачены полностью, задолженности по членским, вступительным и целевым взносам, земельному налогу нет; постановлением Администрации г. Набережные Челны от 31.10.2000 г. ПГСК "Эмин" передан в постоянное бессрочное пользование под индивидуальные гаражи земельный участок площадью 0,596 га, имеется государственный акт о передаче ПГСК земельного участка в постоянное бессрочное пользование, а также разрешение на строительство от 22.06.2005 г. Ответчик не выдает акт приемочной комиссии о вводе в эксплуатацию законченного строительством объекта и разрешение на ввод в эксплуатацию помещения. В связи с чем, истец просила признать за ней право собственности на вышеуказанные гаражи.
Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель П. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика - Исполком МО г. Набережные Челны в суд не явился, причина неявки не известна, представил письменный отзыв на исковое заявление о не согласии с исковыми требованиями.
Суд удовлетворил заявленные требования и вынес решение в вышеуказанной формулировке.
В кассационной жалобе представителем ответчика ставится вопрос об отмене решения суда. Считает, что истец не представила доказательства, подтверждающие ее права на имущество. Судом не были исследованы вопросы о наличии у ПГСК "Эмин" разрешения на ввод гаражей в эксплуатацию. Указано, что М. земельный участок, на котором расположено спорное недвижимое имущество не принадлежит.
Судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.
Согласно части 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества...
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество".
Из материалов дела видно, что согласно справкам выданным председателем правления ПГСК "Эмин" М. является членом ПГСК "Эмин" с 10.02.2004 г. и ей принадлежит гараж N 127, находящийся на первом этаже, общей площадью 43,2 кв. м, с 22.02.2005 г. и гараж N 165, находящийся на первом этаже, общей площадью 70,2 кв. м; целевые и паевые взносы выплачены полностью, задолженности по членским, вступительным, паевым взносам и земельному налогу не имеет; гаражи под запрещением, арестом не состоят.
Как видно из кадастрового паспорта от 17.12.2010 г. гаражу присвоен N 127, кадастровый номер 16:52:000000:0:99/4 (л.д. 31 - 33); согласно кадастрового паспорта от 20.12.2010 г. гаражу присвоен N 165, кадастровый номер 16:52:050305:2:142/1 (л.д. 34 - 36).
- Постановлением главы администрации г. Набережные Челны от 31.10.2000 года ПГСК "Эмин" передан в бессрочное пользование под индивидуальные гаражи земельный участок общей площадью 0,596 га, расположенный в 19 микрорайоне г. Набережные Челны (л.д. 23). На основании данного постановления ПГСК "Эмин" выдан государственный акт на право бессрочного пользования указанным земельным участком (л.д. 23);
- Инспекцией государственного архитектурного-строительного надзора РТ ПГСК "Эмин" выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ по строительству двухэтажного полуподземного гаража, расположенного в 19 микрорайоне г. Набережные Челны (л.д. 37).
Удовлетворяя требований истца, суд первой инстанции исходил из того, что ПГСК "Эмин" в установленном законом порядке был предоставлен земельный участок под строительство гаражей и гаражного кооператива, истцом, выполнены необходимые условия, для приобретения права собственности на спорный объект, согласно ст. 218 ГК РФ.
С таким выводом суда следует согласиться, поскольку он основан на законе и подтверждается материалами дела. Необходимые мотивы в решении суда приведены, судебная коллегия с ними согласна.
Доводы кассационной жалобы представителя ответчика о том, что истец не представила доказательства, подтверждающие ее права на имущество, не могут являться основанием для отмены решения, поскольку опровергаются материалами дела.
Поскольку М. является членом ПГСК "ЭМИН" и истцом целевые и паевые взносы за гаражи выплачены полностью, следовательно, в силу ч. 4 статьи 218 ГК РФ справка N 43 от 1 декабря 2010 года председателя правления ПГСК "ЭМИН", подтверждающая данные обстоятельства, является доказательством приобретения истцом права собственности на спорное имущество.
Ссылки в кассационной жалобе ответчика о том, что у ПГСК "Эмин" не имеется разрешения на ввод гаражей в эксплуатацию, а М. земельный участок, на котором расположено спорное недвижимое имущество не принадлежит, также не влекут отмену решения, поскольку данные обстоятельства определяющими при рассмотрения не являются.
Кроме того, земельный участок, на котором расположено спорное недвижимое имущество, предоставлен ПГСК "ЭМИН" в бессрочное пользование, истец является членом гаражного кооператива, инспекцией государственного архитектурного-строительного надзора РТ ПГСК "Эмин" выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ по строительству двухэтажного полуподземного гаража, расположенного в 19 микрорайоне г. Набережные Челны.
Иные доводы, изложенные в жалобе представителя ответчика, были предметом тщательного исследования суда первой инстанции, все показания свидетелей нашли надлежащую оценку в решении.
Судебная коллегия считает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, а кассационная жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда, по вышеизложенным обстоятельствам.
Таким образом, оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 199, 350 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 16 мая 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу ИКМО г. Набережные Челны - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)