Судебные решения, арбитраж
Земельный налог; Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Сидоренко В.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Фролкиной С.В.,
судей: Беляева Р.В., Ивановой Т.И.,
при секретаре Г.,
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Ш. на решение Подольского городского суда Московской области от 1 марта 2011 года по делу по иску И. и других (всего 69 человек) к Администрации г. Подольска Московской области о признании решения не законным и предоставлении земельного участка в общую долевую собственность за плату,
заслушав доклад судьи Беляева Р.В., заключение прокурора,
объяснения представителя Ш. - М.,
установила:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Подольска о признании решения комиссии незаконным и предоставлении земельного участка площадью 5160 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> под гаражными боксами в общую долевую собственность за плату по десятикратной ставке земельного налога.
В обоснование иска указали, что они, как члены ГСК "Бронницкий" и собственники соответствующих гаражных боксов обратились в Администрацию г. Подольска с просьбой предоставить им в общедолевую собственность указанный земельный участок для обслуживания и эксплуатации гаражных боксов, на котором расположены данные объекты недвижимости. Однако, решением комиссии по градостроительству и земельным отношениям г. Подольска от 18.03.2010 г. рассмотрение данного вопроса отложено, связи с тем, что не разработана и не утверждена схема транспортного обслуживания и красных линий микрорайона "Северный", на территории которого находится ГСК "Бронницкий". По мнению истцов, данное решение является неправомерным.
Представители Администрации г. Подольска, возражая против иска, указали, что Комиссией по градостроительству и земельным отношениям было принято решение о рассмотрении вопроса предоставления ГСК "Бронницкий" в общую долевую собственность данный земельный участок для обслуживания и эксплуатации гаражных боксов, после разработки и утверждения схемы транспортного обслуживания и красных линий микрорайона "Северный" согласно проектируемым транспортным развязкам. Также согласно писем Комитета по строительству и архитектуре Администрации г. Подольска от 02.08.2010 N 3172 и N 613 от 01.03.2011 следует, что спорный земельный участок попадает на земли общего пользования, так как на данном земельном участке будет располагаться магистральная улица районного значения, согласно утвержденной постановлением Главы города Подольска от 12.07.2006 N 1015-П транспортной схемы г. Подольска.
Суд постановил решение, которым в иске отказал.
Не согласившись с решением суда, Ш. обжалуют его в кассационном порядке, просит отменить и направить дело на новое рассмотрение.
Проверив материалы дела, выслушав стороны, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены выше указанного решения суда, поскольку суд при рассмотрении спора правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применил нормы материального права, нарушений норм процессуального права судом не допущено.
Судом установлено, что на основании Постановления Главы Администрации г. Подольска N 2100 от 23.09.1994 г. земельный участок площадью 0,75 га в районе ул. Бронницкая под строительство временного гаражного комплекса боксового типа был предоставлен НПО ВНИИКП в краткосрочную аренду до пяти лет, со сдачей в аренду владельцам автомашин, и по договору от 28.10.2005 г. правопреемник НПО ВНИИКП - ОАО "ВНИИКП" передало данный земельный участок 0,75 га гаражному кооперативу "Бронницкий".
07.07.2005 года ГСК "Бронницкий" выдано свидетельство о внесении записи в государственный реестр юридических лиц, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 12.11.2008 года N 440.
12.09.2005 года объект ГСК "Бронницкий" принят в эксплуатацию.
Истцы являются членами ГСК "Бронницкий", где им на праве собственности принадлежат гаражные боксы, расположенные на спорном земельном участке, площадью 5160 кв. м.
Кроме того, согласно вышеуказанного Постановления Главы Администрации г. Подольска N 2100 от 23.09.1994 г., спорный земельный участок площадью 0,75 га под гаражи предоставлен НПО ВНИИКП в краткосрочную аренду из земель общего пользования, предназначенных в соответствии с генпланом г. Подольска под строительство магистральной улицы производственного значения.
При этом, в соответствии с п. п. 2 и 3.9 данного Постановления, НПО ВНИИКП разрешено строительство временного комплекса сборноразборного типа. За 2 месяца до начала производственных работ по строительству магистрали НПО обязано произвести демонтаж гаражей, попадающих в зону строительства.
Как усматривается из сообщения Комитета по строительству и Архитектуре Администрации г. Подольска N 685 от 01.03.2011 г., схемой транспортного обслуживания, утвержденной постановлением Главы города Подольска от 12.07.2006 N 10 предусмотрено строительство магистральной улицы районного значения с выходом на скоростную автодорогу М-2 через Подольский муниципальный район. Земельный участок с размещенными металлическими гаражами ГСК "Бронницкий" попадает под планируемую улицу.
Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, вывод суда первой инстанции основанный на требованиях ст. 27 ЗК РФ, об отказе в удовлетворении заявленного иска является обоснованным, поскольку в силу ст. 85 ЗК РФ спорный земельный участок приватизации не подлежит.
Таким образом, судом правильно определен закон, подлежащий применению, определены и установлены юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.
Доводы кассационной жалобы выводов суда не опровергают и не содержат предусмотренных ст. 362 ГПК РФ оснований для отмены решения суда.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ,
определила:
Решение Подольского городского суда Московской области от 1 марта 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Ш., - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 12.07.2011 ПО ДЕЛУ N 33-15735
Разделы:Земельный налог; Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 июля 2011 г. по делу N 33-15735
Судья Сидоренко В.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Фролкиной С.В.,
судей: Беляева Р.В., Ивановой Т.И.,
при секретаре Г.,
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Ш. на решение Подольского городского суда Московской области от 1 марта 2011 года по делу по иску И. и других (всего 69 человек) к Администрации г. Подольска Московской области о признании решения не законным и предоставлении земельного участка в общую долевую собственность за плату,
заслушав доклад судьи Беляева Р.В., заключение прокурора,
объяснения представителя Ш. - М.,
установила:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Подольска о признании решения комиссии незаконным и предоставлении земельного участка площадью 5160 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> под гаражными боксами в общую долевую собственность за плату по десятикратной ставке земельного налога.
В обоснование иска указали, что они, как члены ГСК "Бронницкий" и собственники соответствующих гаражных боксов обратились в Администрацию г. Подольска с просьбой предоставить им в общедолевую собственность указанный земельный участок для обслуживания и эксплуатации гаражных боксов, на котором расположены данные объекты недвижимости. Однако, решением комиссии по градостроительству и земельным отношениям г. Подольска от 18.03.2010 г. рассмотрение данного вопроса отложено, связи с тем, что не разработана и не утверждена схема транспортного обслуживания и красных линий микрорайона "Северный", на территории которого находится ГСК "Бронницкий". По мнению истцов, данное решение является неправомерным.
Представители Администрации г. Подольска, возражая против иска, указали, что Комиссией по градостроительству и земельным отношениям было принято решение о рассмотрении вопроса предоставления ГСК "Бронницкий" в общую долевую собственность данный земельный участок для обслуживания и эксплуатации гаражных боксов, после разработки и утверждения схемы транспортного обслуживания и красных линий микрорайона "Северный" согласно проектируемым транспортным развязкам. Также согласно писем Комитета по строительству и архитектуре Администрации г. Подольска от 02.08.2010 N 3172 и N 613 от 01.03.2011 следует, что спорный земельный участок попадает на земли общего пользования, так как на данном земельном участке будет располагаться магистральная улица районного значения, согласно утвержденной постановлением Главы города Подольска от 12.07.2006 N 1015-П транспортной схемы г. Подольска.
Суд постановил решение, которым в иске отказал.
Не согласившись с решением суда, Ш. обжалуют его в кассационном порядке, просит отменить и направить дело на новое рассмотрение.
Проверив материалы дела, выслушав стороны, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены выше указанного решения суда, поскольку суд при рассмотрении спора правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применил нормы материального права, нарушений норм процессуального права судом не допущено.
Судом установлено, что на основании Постановления Главы Администрации г. Подольска N 2100 от 23.09.1994 г. земельный участок площадью 0,75 га в районе ул. Бронницкая под строительство временного гаражного комплекса боксового типа был предоставлен НПО ВНИИКП в краткосрочную аренду до пяти лет, со сдачей в аренду владельцам автомашин, и по договору от 28.10.2005 г. правопреемник НПО ВНИИКП - ОАО "ВНИИКП" передало данный земельный участок 0,75 га гаражному кооперативу "Бронницкий".
07.07.2005 года ГСК "Бронницкий" выдано свидетельство о внесении записи в государственный реестр юридических лиц, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 12.11.2008 года N 440.
12.09.2005 года объект ГСК "Бронницкий" принят в эксплуатацию.
Истцы являются членами ГСК "Бронницкий", где им на праве собственности принадлежат гаражные боксы, расположенные на спорном земельном участке, площадью 5160 кв. м.
Кроме того, согласно вышеуказанного Постановления Главы Администрации г. Подольска N 2100 от 23.09.1994 г., спорный земельный участок площадью 0,75 га под гаражи предоставлен НПО ВНИИКП в краткосрочную аренду из земель общего пользования, предназначенных в соответствии с генпланом г. Подольска под строительство магистральной улицы производственного значения.
При этом, в соответствии с п. п. 2 и 3.9 данного Постановления, НПО ВНИИКП разрешено строительство временного комплекса сборноразборного типа. За 2 месяца до начала производственных работ по строительству магистрали НПО обязано произвести демонтаж гаражей, попадающих в зону строительства.
Как усматривается из сообщения Комитета по строительству и Архитектуре Администрации г. Подольска N 685 от 01.03.2011 г., схемой транспортного обслуживания, утвержденной постановлением Главы города Подольска от 12.07.2006 N 10 предусмотрено строительство магистральной улицы районного значения с выходом на скоростную автодорогу М-2 через Подольский муниципальный район. Земельный участок с размещенными металлическими гаражами ГСК "Бронницкий" попадает под планируемую улицу.
Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, вывод суда первой инстанции основанный на требованиях ст. 27 ЗК РФ, об отказе в удовлетворении заявленного иска является обоснованным, поскольку в силу ст. 85 ЗК РФ спорный земельный участок приватизации не подлежит.
Таким образом, судом правильно определен закон, подлежащий применению, определены и установлены юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.
Доводы кассационной жалобы выводов суда не опровергают и не содержат предусмотренных ст. 362 ГПК РФ оснований для отмены решения суда.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ,
определила:
Решение Подольского городского суда Московской области от 1 марта 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Ш., - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)