Судебные решения, арбитраж
Земельный налог
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Мустафаев С.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:
Председательствующего Гасановой Д.Г.
судей Гомленко Н.К.и Галимовой Р.С.
при секретаре А.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Дербентского городского суда от 24 августа 2012 года, которым постановлено:
Отказать ФИО2 в иске о признании его права собственности на земельные участки площадью 175 кв. м и 495 кв. м, расположенные в городе Дербенте, <адрес> по основаниям приобретательной давности.
Заслушав доклад судьи Гасановой Д.Г., объяснения представителя Администрации г. Дербента Сеидова М.М., просившего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия
установила:
И. обратилась в суд с иском к Администрации ГО "город Дербент" о признании права собственности на земельные участки по приобретательной давности.
Требования мотивировала тем, что 7 октября 2011 года она приняла в наследство имущество умершего мужа ФИО3. Имущество, которое она приняла состоит из земельного участка площадью 450 кв. м и жилого дома площадью 100, 75 кв. м.
Также от умершего мужа к ней перешли в пользование земельные участки площадью 175 кв. м и 495 кв. м, расположенный на придомовой территории по <адрес> в <адрес>.
Данный земельный участок на момент принятия ею наследства были огорожены и ухожены, там растут плодоносящие деревья, кустарники, там же расположены каменные подсобные помещения. Данными участками пользовалась она с мужем, после его смерти она пользуется более 50 лет.
Просит признать за ней право собственности на указанные земельные участки по приобретательной давности.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе И. просит решение суда отменить.
Она указывает, что суд ссылается на то, что он не платила земельный налог, она его оплатил перед обращением в суд за 2009 - 2011 г.г., она не является налогоплательщиком, не могла платить налог.
Тут суд сам себе противоречит. По смыслу ст. 234 ГК РФ подпасть под данную статью может только лицо, не имеющее никаких документов по отношению земельного участка. Суду были представлены квитанции об оплате земельного налога на узаконенную землю 450 кв. м, жилой дом и спорные земельные участки площадью 175 кв. м и 495 кв. м в 2009 - 2011 гг. Она платила налог и при этом она хотела показать свою открытость и добросовестность.
Шесть свидетелей подтвердили факт подачи ею заявления в администрацию города об узаконении указанного участка. Однако представитель администрации сказал, что администрация города не намерена предоставить ей земельный участок.
Суд необоснованно сделал вывод о том, что она недобросовестно владеет спорным земельным участком. При наличии определенных условий и обстоятельств разрешено применение ст. 234 ГК РФ и в отношении муниципальной собственности. Суд необоснованно отказал в удовлетворении ее заявления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
Из материалов дела усматривается, истцом И. принято наследство, оставшееся после смерти ее мужа в виде домовладения, расположенного на земельном участке 450 кв. м по адресу: <адрес>
До смерти мужа и после истица дополнительно к 450 кв. м земли пользуется земельными участками площадью 175 кв. м и 495 кв. м без каких-либо правоустанавливающих документов.
Данные земельные участки относятся к муниципальной собственности, Администрацией Го "город Дербент" ни истцу, ни ее мужу они не были предоставлены, являются участками, захваченными истцом (ее мужем) самовольно.
При изложенных обстоятельствах с учетом разъяснения, данного в приведенном выше Постановлении Пленума Верховного суда РФ и Пленума ВАС, суд правильно отказал в иске И.
Доводы апелляционной жалобы о том, что суд необоснованно отказал в иске, необоснованно сделал вывод о том, что она недобросовестно владеет спорным земельным участком, при наличии определенных условий и обстоятельств разрешено применение ст. 234 ГК РФ и в отношении муниципальной собственности, несостоятельны. Они не основаны на законе, противоречат земельному законодательству, а также приведенному разъяснению вышестоящего суда.
Решение суда является законным и обоснованным, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Дербентского городского суда от 24 августа 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН ОТ 06.11.2012 ПО ДЕЛУ N 33-3136/2012Г
Разделы:Земельный налог
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 ноября 2012 г. по делу N 33-3136/2012г
Судья Мустафаев С.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:
Председательствующего Гасановой Д.Г.
судей Гомленко Н.К.и Галимовой Р.С.
при секретаре А.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Дербентского городского суда от 24 августа 2012 года, которым постановлено:
Отказать ФИО2 в иске о признании его права собственности на земельные участки площадью 175 кв. м и 495 кв. м, расположенные в городе Дербенте, <адрес> по основаниям приобретательной давности.
Заслушав доклад судьи Гасановой Д.Г., объяснения представителя Администрации г. Дербента Сеидова М.М., просившего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия
установила:
И. обратилась в суд с иском к Администрации ГО "город Дербент" о признании права собственности на земельные участки по приобретательной давности.
Требования мотивировала тем, что 7 октября 2011 года она приняла в наследство имущество умершего мужа ФИО3. Имущество, которое она приняла состоит из земельного участка площадью 450 кв. м и жилого дома площадью 100, 75 кв. м.
Также от умершего мужа к ней перешли в пользование земельные участки площадью 175 кв. м и 495 кв. м, расположенный на придомовой территории по <адрес> в <адрес>.
Данный земельный участок на момент принятия ею наследства были огорожены и ухожены, там растут плодоносящие деревья, кустарники, там же расположены каменные подсобные помещения. Данными участками пользовалась она с мужем, после его смерти она пользуется более 50 лет.
Просит признать за ней право собственности на указанные земельные участки по приобретательной давности.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе И. просит решение суда отменить.
Она указывает, что суд ссылается на то, что он не платила земельный налог, она его оплатил перед обращением в суд за 2009 - 2011 г.г., она не является налогоплательщиком, не могла платить налог.
Тут суд сам себе противоречит. По смыслу ст. 234 ГК РФ подпасть под данную статью может только лицо, не имеющее никаких документов по отношению земельного участка. Суду были представлены квитанции об оплате земельного налога на узаконенную землю 450 кв. м, жилой дом и спорные земельные участки площадью 175 кв. м и 495 кв. м в 2009 - 2011 гг. Она платила налог и при этом она хотела показать свою открытость и добросовестность.
Шесть свидетелей подтвердили факт подачи ею заявления в администрацию города об узаконении указанного участка. Однако представитель администрации сказал, что администрация города не намерена предоставить ей земельный участок.
Суд необоснованно сделал вывод о том, что она недобросовестно владеет спорным земельным участком. При наличии определенных условий и обстоятельств разрешено применение ст. 234 ГК РФ и в отношении муниципальной собственности. Суд необоснованно отказал в удовлетворении ее заявления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
Из материалов дела усматривается, истцом И. принято наследство, оставшееся после смерти ее мужа в виде домовладения, расположенного на земельном участке 450 кв. м по адресу: <адрес>
До смерти мужа и после истица дополнительно к 450 кв. м земли пользуется земельными участками площадью 175 кв. м и 495 кв. м без каких-либо правоустанавливающих документов.
Данные земельные участки относятся к муниципальной собственности, Администрацией Го "город Дербент" ни истцу, ни ее мужу они не были предоставлены, являются участками, захваченными истцом (ее мужем) самовольно.
При изложенных обстоятельствах с учетом разъяснения, данного в приведенном выше Постановлении Пленума Верховного суда РФ и Пленума ВАС, суд правильно отказал в иске И.
Доводы апелляционной жалобы о том, что суд необоснованно отказал в иске, необоснованно сделал вывод о том, что она недобросовестно владеет спорным земельным участком, при наличии определенных условий и обстоятельств разрешено применение ст. 234 ГК РФ и в отношении муниципальной собственности, несостоятельны. Они не основаны на законе, противоречат земельному законодательству, а также приведенному разъяснению вышестоящего суда.
Решение суда является законным и обоснованным, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Дербентского городского суда от 24 августа 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)