Судебные решения, арбитраж
Земельный налог
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 28 мая 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 04 июня 2013 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Старовойтовой О.Р.
судей Полубехиной Н.С., Сериковой И.А.
при ведении протокола судебного заседания: помощником судьи Куклиной Ю.И.
при участии:
от истца: Гетманская Е.К. доверенность от 02.11.2012 г. N 1575/1, удостоверение
от ответчика: генеральный директор Чистяков Н.А. приказ от 02.03.2012 г. N 1к, паспорт, Солоденин В.А. доверенность от 19.04.2012 г., паспорт
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-7952/2013) Комитета по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.03.2013 г. по делу N А56-71462/2012 (судья Савина Е.В.), принятое
по иску Комитета по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области
к Обществу с ограниченной ответственностью "Альба"
о взыскании
установил:
Комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области, место нахождения: 188300, Россия, Гатчина, Ленинградская область, пр. 25 Октября, д. 21, подъезд 1, ОГРН: 1064705011084 (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Альба", место нахождения: 188306, Россия, Гатчина, Ленинградская область, ул. Соборная, д. 10а, ОГРН: 1027804862073 (далее - ООО "Альба", Общество) о взыскании 12 948 195,78 руб. неосновательного обогащения, 10 527 962,19 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.
В судебном заседании 17.01.2013 г. представитель Комитета в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требований, просил взыскать с ответчика 12 822 554,88 руб. неосновательного обогащения, 10 325 896,59 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2003 г. по 04.10.2012 г.
Решением суда от 01.03.2013 г. в удовлетворении исковых требований отказано.
На решение суда подана апелляционная жалоба, в которой Комитет просит решение отменить, исковые требования удовлетворить, не соглашаясь с выводом суда первой инстанции об отсутствии неосновательного обогащения ответчика в связи с уплатой земельного налога.
В судебном заседании представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы.
По мнению присутствовавшего в судебном заседании представителя ответчика, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.
Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.
Комитет в обоснование иска ссылается на следующие обстоятельства.
По адресу Ленинградская область, г. Гатчина, ул. 7 армии, д. 22 находится земельный участок общей площадью 2917 кв. м с кадастровым номером 47:25:0102001:63. С 05.10.2012 г. правообладателем данного земельного участка является ООО "Альба". Земельный участок был отчужден по договору купли-продажи N 2107/16 от 07.09.2012 г. муниципальным образованием "Гатчинский муниципальный район" в лице председателя Комитета по управлению имуществом Гатчинского муниципального района.
Ответчику с 04.01.2002 г. принадлежит на праве собственности одноэтажное строение (сборно-разборный склад) площадью 2158,2 кв. м, инв. N 22453, литер В, расположенный на данном земельном участке.
В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Учитывая указанную норму, использование ответчиками земельного участка возможно только на платной основе.
Ссылаясь на то, что до перехода права собственности на земельный участок к Обществу 05.10.2012 г. ответчик использовал земельный участок без законных оснований, Комитет обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Общество, возражая против удовлетворения заявленных требований, сослалась на использование земельного участка на законных основаниях как правопреемник ОАО "Гатчинсельмаш", у которого Общество приобрело объект недвижимости - нежилое одноэтажное строение площадью 2158,2 кв. м и которому спорный земельный участок был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования (свидетельство о праве на землю от 05.05.1998 г.). Кроме того, ответчиком было заявлено о применении срока исковой давности, а также об уплате земельного налога за земельный участок.
Апелляционный суд соглашается с позицией ответчика об использовании земельного участка на законных основаниях, так как представленными в дело доказательствами подтверждается, что к Обществу как приобретателю объекта недвижимости в силу закона (пункт 1 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации) перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, которое было предоставлено прежнему собственнику объекта недвижимости.
В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
В силу пункта 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса указанные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 27.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии с пунктом 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 г. N 54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога" плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.
Таким образом, несмотря на то, что Общество приобрело в силу закона право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, оно ввиду отсутствия в спорный период государственной регистрации его прав на этот участок не могло для цели взимания земельного налога являться плательщиком данного налога.
Данное обстоятельство подтверждается также письмом МИФНС России N 7 по Ленинградской области от 12.10.2012 г., согласно которому у ООО "Альба" возникает обязанность по уплате земельного налога с 05.10.2012 г. (л.д. 26 том 1), то есть с момента государственной регистрации права собственности Общества на спорный земельный участок, в связи с чем суд первой инстанции необоснованно принял в качестве доказательства уплаты Обществом земельного налога за спорный земельный участок в спорный период справку налогового органа по состоянию на 12.02.2013 г. N 27643 об отсутствии задолженности ООО "Альба" по земельному налогу.
Кроме того, из материалов дела усматривается, что Общество являлось плательщиком земельного налога в отношении других земельных участков, в отношении которых применима данная справка налогового органа.
Поскольку Общество не являлось плательщиком земельного налога в отношении спорного земельного участка в заявленный период, апелляционный суд не принимает во внимание представленные ответчиком в материалы дела уточненные налоговые декларации по земельному налогу за 2009, 2010, 2011 г., поданные в налоговый орган после предъявления настоящего иска, и платежные документы от 15.01.2013 г. об уплате земельного налога за 2011 г. и 2012 г.
Таким образом, исковые требования Комитета о взыскании с Общества неосновательного обогащения в размере арендной платы за землю, установленной в 2009 г., 2010 г., 2011 г., 2012 г., и соответствующих процентов, основанные на нормах статей 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются правомерными и подлежащими удовлетворению с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации) за период с 28.11.2009 г. по 04.10.2012 г. в сумме 3 341 453 руб. 17 коп. долга и 378 315 руб. 07 коп. процентов согласно расчетам Комитета, не опровергнутым ответчиком (л.д. 18-36 том 2).
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01 марта 2013 года по делу N А56-71462/2012 отменить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Альба" (место нахождения: 188306, Россия, Гатчина, Ленинградская область, ул. Соборная, д. 10а, ОГРН: 1027804862073) в пользу Комитета по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области (место нахождения: 188300, Россия, Гатчина, Ленинградская область, пр. 25 Октября, д. 21, подъезд 1, ОГРН: 1064705011084) 3 341 453 руб. 17 коп. задолженности и 378 315 руб. 07 коп. процентов.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Альба" (место нахождения: 188306, Россия, Гатчина, Ленинградская область, ул. Соборная, д. 10а, ОГРН: 1027804862073) в доход бюджета Российской Федерации 22 294 руб. 76 коп. госпошлины по иску и 321 руб. 40 коп. госпошлины по апелляционной жалобе.
Председательствующий
О.Р.СТАРОВОЙТОВА
Судьи
Н.С.ПОЛУБЕХИНА
И.А.СЕРИКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 04.06.2013 ПО ДЕЛУ N А56-71462/2012
Разделы:Земельный налог
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июня 2013 г. по делу N А56-71462/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 28 мая 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 04 июня 2013 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Старовойтовой О.Р.
судей Полубехиной Н.С., Сериковой И.А.
при ведении протокола судебного заседания: помощником судьи Куклиной Ю.И.
при участии:
от истца: Гетманская Е.К. доверенность от 02.11.2012 г. N 1575/1, удостоверение
от ответчика: генеральный директор Чистяков Н.А. приказ от 02.03.2012 г. N 1к, паспорт, Солоденин В.А. доверенность от 19.04.2012 г., паспорт
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-7952/2013) Комитета по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.03.2013 г. по делу N А56-71462/2012 (судья Савина Е.В.), принятое
по иску Комитета по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области
к Обществу с ограниченной ответственностью "Альба"
о взыскании
установил:
Комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области, место нахождения: 188300, Россия, Гатчина, Ленинградская область, пр. 25 Октября, д. 21, подъезд 1, ОГРН: 1064705011084 (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Альба", место нахождения: 188306, Россия, Гатчина, Ленинградская область, ул. Соборная, д. 10а, ОГРН: 1027804862073 (далее - ООО "Альба", Общество) о взыскании 12 948 195,78 руб. неосновательного обогащения, 10 527 962,19 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.
В судебном заседании 17.01.2013 г. представитель Комитета в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требований, просил взыскать с ответчика 12 822 554,88 руб. неосновательного обогащения, 10 325 896,59 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2003 г. по 04.10.2012 г.
Решением суда от 01.03.2013 г. в удовлетворении исковых требований отказано.
На решение суда подана апелляционная жалоба, в которой Комитет просит решение отменить, исковые требования удовлетворить, не соглашаясь с выводом суда первой инстанции об отсутствии неосновательного обогащения ответчика в связи с уплатой земельного налога.
В судебном заседании представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы.
По мнению присутствовавшего в судебном заседании представителя ответчика, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.
Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.
Комитет в обоснование иска ссылается на следующие обстоятельства.
По адресу Ленинградская область, г. Гатчина, ул. 7 армии, д. 22 находится земельный участок общей площадью 2917 кв. м с кадастровым номером 47:25:0102001:63. С 05.10.2012 г. правообладателем данного земельного участка является ООО "Альба". Земельный участок был отчужден по договору купли-продажи N 2107/16 от 07.09.2012 г. муниципальным образованием "Гатчинский муниципальный район" в лице председателя Комитета по управлению имуществом Гатчинского муниципального района.
Ответчику с 04.01.2002 г. принадлежит на праве собственности одноэтажное строение (сборно-разборный склад) площадью 2158,2 кв. м, инв. N 22453, литер В, расположенный на данном земельном участке.
В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Учитывая указанную норму, использование ответчиками земельного участка возможно только на платной основе.
Ссылаясь на то, что до перехода права собственности на земельный участок к Обществу 05.10.2012 г. ответчик использовал земельный участок без законных оснований, Комитет обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Общество, возражая против удовлетворения заявленных требований, сослалась на использование земельного участка на законных основаниях как правопреемник ОАО "Гатчинсельмаш", у которого Общество приобрело объект недвижимости - нежилое одноэтажное строение площадью 2158,2 кв. м и которому спорный земельный участок был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования (свидетельство о праве на землю от 05.05.1998 г.). Кроме того, ответчиком было заявлено о применении срока исковой давности, а также об уплате земельного налога за земельный участок.
Апелляционный суд соглашается с позицией ответчика об использовании земельного участка на законных основаниях, так как представленными в дело доказательствами подтверждается, что к Обществу как приобретателю объекта недвижимости в силу закона (пункт 1 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации) перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, которое было предоставлено прежнему собственнику объекта недвижимости.
В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
В силу пункта 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса указанные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 27.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии с пунктом 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 г. N 54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога" плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.
Таким образом, несмотря на то, что Общество приобрело в силу закона право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, оно ввиду отсутствия в спорный период государственной регистрации его прав на этот участок не могло для цели взимания земельного налога являться плательщиком данного налога.
Данное обстоятельство подтверждается также письмом МИФНС России N 7 по Ленинградской области от 12.10.2012 г., согласно которому у ООО "Альба" возникает обязанность по уплате земельного налога с 05.10.2012 г. (л.д. 26 том 1), то есть с момента государственной регистрации права собственности Общества на спорный земельный участок, в связи с чем суд первой инстанции необоснованно принял в качестве доказательства уплаты Обществом земельного налога за спорный земельный участок в спорный период справку налогового органа по состоянию на 12.02.2013 г. N 27643 об отсутствии задолженности ООО "Альба" по земельному налогу.
Кроме того, из материалов дела усматривается, что Общество являлось плательщиком земельного налога в отношении других земельных участков, в отношении которых применима данная справка налогового органа.
Поскольку Общество не являлось плательщиком земельного налога в отношении спорного земельного участка в заявленный период, апелляционный суд не принимает во внимание представленные ответчиком в материалы дела уточненные налоговые декларации по земельному налогу за 2009, 2010, 2011 г., поданные в налоговый орган после предъявления настоящего иска, и платежные документы от 15.01.2013 г. об уплате земельного налога за 2011 г. и 2012 г.
Таким образом, исковые требования Комитета о взыскании с Общества неосновательного обогащения в размере арендной платы за землю, установленной в 2009 г., 2010 г., 2011 г., 2012 г., и соответствующих процентов, основанные на нормах статей 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются правомерными и подлежащими удовлетворению с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации) за период с 28.11.2009 г. по 04.10.2012 г. в сумме 3 341 453 руб. 17 коп. долга и 378 315 руб. 07 коп. процентов согласно расчетам Комитета, не опровергнутым ответчиком (л.д. 18-36 том 2).
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01 марта 2013 года по делу N А56-71462/2012 отменить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Альба" (место нахождения: 188306, Россия, Гатчина, Ленинградская область, ул. Соборная, д. 10а, ОГРН: 1027804862073) в пользу Комитета по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области (место нахождения: 188300, Россия, Гатчина, Ленинградская область, пр. 25 Октября, д. 21, подъезд 1, ОГРН: 1064705011084) 3 341 453 руб. 17 коп. задолженности и 378 315 руб. 07 коп. процентов.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Альба" (место нахождения: 188306, Россия, Гатчина, Ленинградская область, ул. Соборная, д. 10а, ОГРН: 1027804862073) в доход бюджета Российской Федерации 22 294 руб. 76 коп. госпошлины по иску и 321 руб. 40 коп. госпошлины по апелляционной жалобе.
Председательствующий
О.Р.СТАРОВОЙТОВА
Судьи
Н.С.ПОЛУБЕХИНА
И.А.СЕРИКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)