Судебные решения, арбитраж
Земельный налог
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Князева О.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе
председательствующего судьи Капустиной Н.И.,
судей Чингири Т.П., Коваленко А.И.,
при секретаре В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Чингири Т.П. по кассационной жалобе Д.Р.Э. на решение Ленинского районного суда г. Оренбурга от 03 октября 2011 года гражданское дело по иску Д.Р.Э. к Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, Федеральному бюджетному учреждению "Кадастровая палата" по Оренбургской области об устранении недостатков выполненной работы при проведении кадастровой оценки земельного участка, о признании отчета об оценке земельного участка недействительным, обязании ответчиков произвести кадастровую оценку в соответствии с назначением строения гараж,
установила:
Д.Р.З. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, к Управлению землепользования и развития пригородного хозяйства, указывая, что он является собственником земельного участка площадью 356 кв. м с кадастровым номером N. На данном земельном участке расположен одно- двухэтажный гараж со складом, парной и бильярдной, Литер Г, используемый исключительно для личных целей.
Он уплачивает земельный налог. Ранее указывалась налоговая ставка 0,3%. В налоговом уведомлении в 2011 году налоговая ставка составила 1,5% и 0,3%. Из ответа начальника Управления землепользования и развития пригородного хозяйства следует, что в распоряжении главы города вид разрешенного использования определен неоднозначно и в связи с этим ФГУ "Земельная кадастровая палата по Оренбургской области" установило кадастровую стоимость как для размещения объектов торговли. 23.05.2011 года поступил ответ из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области из которого следует, что согласно сведениям Государственного кадастра недвижимости земельный участок имеет более чем один вид разрешенного использования.
Д.Р.З. просил суд обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области и Управление землепользования и развития пригородного хозяйства устранить недостатки выполненной работы при проведении кадастровой оценки земельного участка с кадастровым номером N и произвести кадастровую оценку в соответствии с основным назначением строения - гараж.
Определением суда в связи с реорганизацией произведена замена Управления землепользования и развития пригородного хозяйства администрации г. Оренбурга на Департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга.
В ходе рассмотрения дела Д.Р.З. уточнил исковые требования и просил суд признать отчет об оценке земельного участка, расположенного по адресу:, с кадастровым номером N, проведенной Земельной кадастровой палатой Оренбургской области с привлечением независимого оценщика - недействительным.
Определением суда ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Оренбургской области заменено на Федеральное бюджетное учреждение "Кадастровая палата" по Оренбургской области.
В судебном заседании Д.Р.З. поддержал исковые требования, указанные в уточненном иске.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области - Р., с исковыми требованиями не согласилась.
Представитель ФБУ "Кадастровая палата" по Оренбургской области - Е., просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель Департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Суд определил рассмотреть дело без его участия в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 03 октября 2011 года Д.Р.З. в удовлетворении исковых требований отказано.
С таким решением суда Д.Р.З. не согласился, в своей кассационной жалобе просит его отменить как незаконное и необоснованное, полагает, что допущенные при рассмотрении дела нормы процессуального права повлекли нарушение его прав.
Заслушав судью-докладчика, пояснения Д.Р.З., настаивавшего на отмене решения, ознакомившись с материалами дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Д.Р.З. на праве собственности принадлежит одно-двухэтажный гараж со складом, парной и бильярдной, литер Г, площадью (по внутреннему обмеру) 186,1 кв. м (характеристика здания утверждена распоряжением главы г. Оренбурга от 31.12.2003 г. N), и земельный участок площадью 356 кв. м, кадастровый номер N, расположенные по адресу:
В 2011 году из очередного налогового уведомления ему стало известно, что налоговая ставка на его земельный участок составила 1,5% и 0,3%, кадастровая стоимость земельного участка -.
Уточнив исковые требования, Д.Р.З. просил признать недействительным отчет об оценке принадлежащего ему земельного участка.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ).
В силу указанных норм суд при рассмотрении дела обязан непосредственно исследовать доказательства по делу.
Между тем, оспариваемый истцом отчет в материалах дела отсутствует.
Из сообщения Управления Росреестра по Оренбургской области на обращение судьи (л.д. 69, 70) следует, что государственная кадастровая оценка земель проводилась в соответствии с Методическими указаниями по государственной кадастровой оценке земель, утвержденными Минэкономразвития России от 15.02.2007 г. N 39, для всех земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет на 01.01.2007 года, в разрезе видов разрешенного использования. Результаты работ были утверждены постановлением Правительства Оренбургской области N 414-п от 30.11.2007 г. По результатам проведенных работ был составлен отчет об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Оренбургской области, с которым на бумажном носителе из-за его объема можно ознакомиться в Управлении по адресу: г. Оренбург, ул. Мира 14.
Данных о том, что стороны по делу были ознакомлены с оспариваемым отчетом, что он непосредственно исследовался судом, в материалах дела не имеется.
Из сообщения ФБУ "Кадастровая палата" по Оренбургской области на обращение судьи (л.д. 71, 72) следует, что сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером N внесены в ГКН на основании приложения N 3 к постановлению Правительства Оренбургской области N 414-п от 30.11.2007 г. Однако указанное приложение N 3 в материалах дела отсутствует.
В виду изложенного решение суда законным и обоснованным признать нельзя, в связи с чем он подлежит отмене.
Учитывая, что нарушения, допущенные судом первой инстанции, не могут быть исправлены судом кассационной инстанции, дело подлежит направлению на новое рассмотрение.
При новом рассмотрении дела суду необходимо учесть изложенное, правильно определить обстоятельства, имеющие значение для дела, обязать стороны в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представить доказательства в обоснование своих требований и возражений, и в зависимости от установленных фактов и в полном соответствии с требованиями закона разрешить спор.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Оренбурга от 03 октября 2011 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 21.12.2011 ПО ДЕЛУ N 33-7850/2011
Разделы:Земельный налог
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 декабря 2011 г. по делу N 33-7850/2011
Судья Князева О.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе
председательствующего судьи Капустиной Н.И.,
судей Чингири Т.П., Коваленко А.И.,
при секретаре В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Чингири Т.П. по кассационной жалобе Д.Р.Э. на решение Ленинского районного суда г. Оренбурга от 03 октября 2011 года гражданское дело по иску Д.Р.Э. к Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, Федеральному бюджетному учреждению "Кадастровая палата" по Оренбургской области об устранении недостатков выполненной работы при проведении кадастровой оценки земельного участка, о признании отчета об оценке земельного участка недействительным, обязании ответчиков произвести кадастровую оценку в соответствии с назначением строения гараж,
установила:
Д.Р.З. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, к Управлению землепользования и развития пригородного хозяйства, указывая, что он является собственником земельного участка площадью 356 кв. м с кадастровым номером N. На данном земельном участке расположен одно- двухэтажный гараж со складом, парной и бильярдной, Литер Г, используемый исключительно для личных целей.
Он уплачивает земельный налог. Ранее указывалась налоговая ставка 0,3%. В налоговом уведомлении в 2011 году налоговая ставка составила 1,5% и 0,3%. Из ответа начальника Управления землепользования и развития пригородного хозяйства следует, что в распоряжении главы города вид разрешенного использования определен неоднозначно и в связи с этим ФГУ "Земельная кадастровая палата по Оренбургской области" установило кадастровую стоимость как для размещения объектов торговли. 23.05.2011 года поступил ответ из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области из которого следует, что согласно сведениям Государственного кадастра недвижимости земельный участок имеет более чем один вид разрешенного использования.
Д.Р.З. просил суд обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области и Управление землепользования и развития пригородного хозяйства устранить недостатки выполненной работы при проведении кадастровой оценки земельного участка с кадастровым номером N и произвести кадастровую оценку в соответствии с основным назначением строения - гараж.
Определением суда в связи с реорганизацией произведена замена Управления землепользования и развития пригородного хозяйства администрации г. Оренбурга на Департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга.
В ходе рассмотрения дела Д.Р.З. уточнил исковые требования и просил суд признать отчет об оценке земельного участка, расположенного по адресу:, с кадастровым номером N, проведенной Земельной кадастровой палатой Оренбургской области с привлечением независимого оценщика - недействительным.
Определением суда ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Оренбургской области заменено на Федеральное бюджетное учреждение "Кадастровая палата" по Оренбургской области.
В судебном заседании Д.Р.З. поддержал исковые требования, указанные в уточненном иске.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области - Р., с исковыми требованиями не согласилась.
Представитель ФБУ "Кадастровая палата" по Оренбургской области - Е., просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель Департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Суд определил рассмотреть дело без его участия в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 03 октября 2011 года Д.Р.З. в удовлетворении исковых требований отказано.
С таким решением суда Д.Р.З. не согласился, в своей кассационной жалобе просит его отменить как незаконное и необоснованное, полагает, что допущенные при рассмотрении дела нормы процессуального права повлекли нарушение его прав.
Заслушав судью-докладчика, пояснения Д.Р.З., настаивавшего на отмене решения, ознакомившись с материалами дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Д.Р.З. на праве собственности принадлежит одно-двухэтажный гараж со складом, парной и бильярдной, литер Г, площадью (по внутреннему обмеру) 186,1 кв. м (характеристика здания утверждена распоряжением главы г. Оренбурга от 31.12.2003 г. N), и земельный участок площадью 356 кв. м, кадастровый номер N, расположенные по адресу:
В 2011 году из очередного налогового уведомления ему стало известно, что налоговая ставка на его земельный участок составила 1,5% и 0,3%, кадастровая стоимость земельного участка -.
Уточнив исковые требования, Д.Р.З. просил признать недействительным отчет об оценке принадлежащего ему земельного участка.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ).
В силу указанных норм суд при рассмотрении дела обязан непосредственно исследовать доказательства по делу.
Между тем, оспариваемый истцом отчет в материалах дела отсутствует.
Из сообщения Управления Росреестра по Оренбургской области на обращение судьи (л.д. 69, 70) следует, что государственная кадастровая оценка земель проводилась в соответствии с Методическими указаниями по государственной кадастровой оценке земель, утвержденными Минэкономразвития России от 15.02.2007 г. N 39, для всех земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет на 01.01.2007 года, в разрезе видов разрешенного использования. Результаты работ были утверждены постановлением Правительства Оренбургской области N 414-п от 30.11.2007 г. По результатам проведенных работ был составлен отчет об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Оренбургской области, с которым на бумажном носителе из-за его объема можно ознакомиться в Управлении по адресу: г. Оренбург, ул. Мира 14.
Данных о том, что стороны по делу были ознакомлены с оспариваемым отчетом, что он непосредственно исследовался судом, в материалах дела не имеется.
Из сообщения ФБУ "Кадастровая палата" по Оренбургской области на обращение судьи (л.д. 71, 72) следует, что сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером N внесены в ГКН на основании приложения N 3 к постановлению Правительства Оренбургской области N 414-п от 30.11.2007 г. Однако указанное приложение N 3 в материалах дела отсутствует.
В виду изложенного решение суда законным и обоснованным признать нельзя, в связи с чем он подлежит отмене.
Учитывая, что нарушения, допущенные судом первой инстанции, не могут быть исправлены судом кассационной инстанции, дело подлежит направлению на новое рассмотрение.
При новом рассмотрении дела суду необходимо учесть изложенное, правильно определить обстоятельства, имеющие значение для дела, обязать стороны в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представить доказательства в обоснование своих требований и возражений, и в зависимости от установленных фактов и в полном соответствии с требованиями закона разрешить спор.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Оренбурга от 03 октября 2011 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)