Судебные решения, арбитраж
Земельный налог; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Жиганина Л.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Шинкаревой Л.Н., с
судей Беленкова В.И., Кандалова П.М.,
при секретаре П.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 18 сентября 2012 года апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района МО на решение Ногинского городского суда Московской области от 17 мая 2012 года по делу по иску Г. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области об установлении факта владения на праве постоянного бессрочного) пользования земельным участком, о признании права собственности на земельный участок и о внесении изменений в ГКН в сведения о местоположении, границах и площади земельного участка.
Заслушав доклад судьи Беленкова В.И.,
объяснения Г., представителя Администрации Ногинского муниципального района по доверенности Ш., представителя ФГУ Кадастровая палата по доверенности Н.,
Г. обратилась в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района Московской области об установлении факта владения на праве постоянного (бессрочного) пользования Р.П., умершим 13 августа 1988 года, земельным участком, общей площадью 1111 кв. м, расположенным по адресу: (1-Б); о признании за ней, ФИО3, права собственности на земельный участок, общей площадью 1066 кв. м, с кадастровым номером N, расположенный по адресу:, Б; и о внесении изменений в ГКН в сведения о местоположении, границах и площади данного земельного участка, общей площадью 1066 кв. м, с кадастровым номером N.
В обоснование своих требований истец Г. ссылался на следующее.
11 апреля 1960 года по договору об отводе земельного участка и на основании решения исполкома Ногинского горсовета от 18.03.1960 г. N 132 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ее отцу Р.П., как застройщику дома, был выделен в пользование земельный участок, имеющий по фасаду - 30,0 м, по задней меже - 30,0 м, по правой меже - 35,8 кв. м, по левой меже - 3,0 кв. м, расположенный по адресу: п/с им. <...> пос. <...> уч. <...>. общей площадью, 700 кв. м. Р.П. построил на выделенном ему земельном участке жилой кирпичный дом, который в 1962 году был зарегистрирован за ним на праве собственности. Дому был присвоен почтовый адрес:, пос. им. <...> проезд, дом N <...>. 13 августа 1988 года Р.П. умер. После его смерти открылось наследство по закону. Наследниками по закону первой очереди после смерти Р.П.
являлись его жена Р.Т., которая имела 1/2 супружескую долю в праве собственности на дом, дочь Г. и сын Р.В. 14 февраля 1989 г. и 09 марта 1989 г. нотариусом наследникам были выданы свидетельства о праве собственности на доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. Постановлением N 47 Главы Ногинского района Московской обл. от 19 января 2004 г. указанному дому был присвоен новый почтовый адрес:, Постановлением Главы Территориальной Администрации рабочего поселка им. Воровского Московской области от 08 июля 2005 года за N 43 земельный участок, общей площадью 700 кв. м, расположенный по вышеуказанному адресу, был предоставлен бесплатно в собственность Г., - в 1/6 доле и Р.Т. - в 4/6 долях. Впоследствии и другой совладелец - Р.В. зарегистрировал свое право собственности на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью 700 кв. м 22 августа 2006 г. Р.Т. подарила Г. 4/6 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: - Б. 22 апреля 2010 года Р.В. продал Г. 1/6 долю в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок. Таким образом, Г. стала собственником целого дома и земельного участка, расположенных по указанному адресу. Земельный участок, расположенный по адресу: - Б, 14 ноября 2005 г. был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер N Согласно кадастровой выписке, площадь указанного земельного участка составила 700 кв. м, границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством не определены. Однако, на день смерти отца Р.П., то есть на 13 августа 1988 года, ссылается истец Г., отец фактически владел на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 1111 кв. м, - (то следует из планов земельного участка, расположенного по адресу:, по состоянию на 15 апреля 1979 года и на 1987 г. После смерти Р.П. право пользования земельным участком, площадью 1111 кв. м с расположенным на нем жилым домом, перешло к его наследникам по закону, в том числе и к Г. Поскольку право собственности на дом они приобрели в 1989 году, т.е. до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", то Г., ее мать Р.Т. и брат Р.В., в силу Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ, имели право бесплатно приобрести в собственность вышеуказанный земельный участок, площадью 1111 кв. м, которым они не только пользовались, но и за который оплачивали земельный налог: Р.В. - за земельный участок площадью 741 кв. м, Р.В. и Г., каждая, за земельный участок площадью по 185 кв. м, что подтверждается платежными извещениями об оплате земельного налога за 1993 - 1994 г.г. На день вынесения Главой Территориальной Администрации рабочего поселка им. Воровского от 08 июля 2005 года постановления за N 43 о предоставлении в долевую собственность Р.Т. и Г. спорного земельного участка, общей площадью 700 кв. м, его фактическая площадь составляла 1111 кв. м, Следовательно, по мнению истца Г., именно земельный участок такой площадью должен был быть передан в долевую собственность. Площадь данного земельного участка не изменялась и в период заключения договоров: дарения - между Г. и Р.Т., и купли-продажи - между Г. и Р.В. В результате переобмера земельного участка, по состоянию на 17 августа 2011 года, его фактическая площадь составила 1066 кв. м. Споров по границам со смежными землепользователями у истца Г. не имеется.
В судебном заседании истец Г. исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные доводам искового заявления.
Представитель ответчика - Администрации Ногинского муниципального района Московской области иск не признал, поддержав письменные возражения на иск.
Представитель третьего лица - Администрации муниципального образования Городское поселение имени Воровского Московской области" в суд не явился, представил письменные объяснения на иск, из которых усматривается, что против удовлетворения исковых требований Г. администрация указанного муниципального образования не возражает.
Третьи лица Р.Т. и Р.В., извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. От Р.Т. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, против иска Г. она не возражает.
Представитель третьего лица - ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Решением Ногинского городского суда Московской области от 17 мая 2012 года исковые требования удовлетворены.
Администрация Ногинского муниципального района МО с решением не согласилось, подало апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.
Удовлетворяя исковые требования, суд с учетом конкретных обстоятельств дела, исследованных доказательств, руководствуясь п. 4 и п. 9-1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ст. 36 ЗК РФ, пришел к правильном выводу, что Р.П. владел на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 1111 кв. м, расположенным по адресу:, поскольку на выделенном земельном участке Р.П. построил жилой, кирпичный дом, который в 1962 году был зарегистрирован за ним на праве собственности, а площадь земельного участка при доме по фактическому пользованию, указанная в плане земельного участка по состоянию на 15 июня 1979 г., составляла 1111 кв. м.
Также аналогичная площадь земельного участка при доме указана в плане земельного участка от 13 августа 1987 г.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу, что право собственности на дом истец Г., ее мать Р.Т. и брат Р.В. приобрели в 1989 году, то есть до вступления в конную силу Закона СССР от 06 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", они, в силу Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ, имели право бесплатно приобрести в общую долевую собственность вышеуказанный земельный участок по фактическому пользованию.
Суд правильно определил все обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил законное, обоснованное решение.
Доводы апелляционной жалобы являются несостоятельными, поскольку они были предметом исследования в суде и в решении им дана надлежащая правовая оценка.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Ногинского городского суда Московской области от 17 мая 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района МО - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 18.09.2012 ПО ДЕЛУ N 33-18174/2012
Разделы:Земельный налог; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 сентября 2012 г. по делу N 33-18174/2012
Судья Жиганина Л.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Шинкаревой Л.Н., с
судей Беленкова В.И., Кандалова П.М.,
при секретаре П.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 18 сентября 2012 года апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района МО на решение Ногинского городского суда Московской области от 17 мая 2012 года по делу по иску Г. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области об установлении факта владения на праве постоянного бессрочного) пользования земельным участком, о признании права собственности на земельный участок и о внесении изменений в ГКН в сведения о местоположении, границах и площади земельного участка.
Заслушав доклад судьи Беленкова В.И.,
объяснения Г., представителя Администрации Ногинского муниципального района по доверенности Ш., представителя ФГУ Кадастровая палата по доверенности Н.,
установила:
Г. обратилась в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района Московской области об установлении факта владения на праве постоянного (бессрочного) пользования Р.П., умершим 13 августа 1988 года, земельным участком, общей площадью 1111 кв. м, расположенным по адресу: (1-Б); о признании за ней, ФИО3, права собственности на земельный участок, общей площадью 1066 кв. м, с кадастровым номером N, расположенный по адресу:, Б; и о внесении изменений в ГКН в сведения о местоположении, границах и площади данного земельного участка, общей площадью 1066 кв. м, с кадастровым номером N.
В обоснование своих требований истец Г. ссылался на следующее.
11 апреля 1960 года по договору об отводе земельного участка и на основании решения исполкома Ногинского горсовета от 18.03.1960 г. N 132 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ее отцу Р.П., как застройщику дома, был выделен в пользование земельный участок, имеющий по фасаду - 30,0 м, по задней меже - 30,0 м, по правой меже - 35,8 кв. м, по левой меже - 3,0 кв. м, расположенный по адресу: п/с им. <...> пос. <...> уч. <...>. общей площадью, 700 кв. м. Р.П. построил на выделенном ему земельном участке жилой кирпичный дом, который в 1962 году был зарегистрирован за ним на праве собственности. Дому был присвоен почтовый адрес:, пос. им. <...> проезд, дом N <...>. 13 августа 1988 года Р.П. умер. После его смерти открылось наследство по закону. Наследниками по закону первой очереди после смерти Р.П.
являлись его жена Р.Т., которая имела 1/2 супружескую долю в праве собственности на дом, дочь Г. и сын Р.В. 14 февраля 1989 г. и 09 марта 1989 г. нотариусом наследникам были выданы свидетельства о праве собственности на доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. Постановлением N 47 Главы Ногинского района Московской обл. от 19 января 2004 г. указанному дому был присвоен новый почтовый адрес:, Постановлением Главы Территориальной Администрации рабочего поселка им. Воровского Московской области от 08 июля 2005 года за N 43 земельный участок, общей площадью 700 кв. м, расположенный по вышеуказанному адресу, был предоставлен бесплатно в собственность Г., - в 1/6 доле и Р.Т. - в 4/6 долях. Впоследствии и другой совладелец - Р.В. зарегистрировал свое право собственности на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью 700 кв. м 22 августа 2006 г. Р.Т. подарила Г. 4/6 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: - Б. 22 апреля 2010 года Р.В. продал Г. 1/6 долю в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок. Таким образом, Г. стала собственником целого дома и земельного участка, расположенных по указанному адресу. Земельный участок, расположенный по адресу: - Б, 14 ноября 2005 г. был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер N Согласно кадастровой выписке, площадь указанного земельного участка составила 700 кв. м, границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством не определены. Однако, на день смерти отца Р.П., то есть на 13 августа 1988 года, ссылается истец Г., отец фактически владел на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 1111 кв. м, - (то следует из планов земельного участка, расположенного по адресу:, по состоянию на 15 апреля 1979 года и на 1987 г. После смерти Р.П. право пользования земельным участком, площадью 1111 кв. м с расположенным на нем жилым домом, перешло к его наследникам по закону, в том числе и к Г. Поскольку право собственности на дом они приобрели в 1989 году, т.е. до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", то Г., ее мать Р.Т. и брат Р.В., в силу Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ, имели право бесплатно приобрести в собственность вышеуказанный земельный участок, площадью 1111 кв. м, которым они не только пользовались, но и за который оплачивали земельный налог: Р.В. - за земельный участок площадью 741 кв. м, Р.В. и Г., каждая, за земельный участок площадью по 185 кв. м, что подтверждается платежными извещениями об оплате земельного налога за 1993 - 1994 г.г. На день вынесения Главой Территориальной Администрации рабочего поселка им. Воровского от 08 июля 2005 года постановления за N 43 о предоставлении в долевую собственность Р.Т. и Г. спорного земельного участка, общей площадью 700 кв. м, его фактическая площадь составляла 1111 кв. м, Следовательно, по мнению истца Г., именно земельный участок такой площадью должен был быть передан в долевую собственность. Площадь данного земельного участка не изменялась и в период заключения договоров: дарения - между Г. и Р.Т., и купли-продажи - между Г. и Р.В. В результате переобмера земельного участка, по состоянию на 17 августа 2011 года, его фактическая площадь составила 1066 кв. м. Споров по границам со смежными землепользователями у истца Г. не имеется.
В судебном заседании истец Г. исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные доводам искового заявления.
Представитель ответчика - Администрации Ногинского муниципального района Московской области иск не признал, поддержав письменные возражения на иск.
Представитель третьего лица - Администрации муниципального образования Городское поселение имени Воровского Московской области" в суд не явился, представил письменные объяснения на иск, из которых усматривается, что против удовлетворения исковых требований Г. администрация указанного муниципального образования не возражает.
Третьи лица Р.Т. и Р.В., извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. От Р.Т. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, против иска Г. она не возражает.
Представитель третьего лица - ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Решением Ногинского городского суда Московской области от 17 мая 2012 года исковые требования удовлетворены.
Администрация Ногинского муниципального района МО с решением не согласилось, подало апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.
Удовлетворяя исковые требования, суд с учетом конкретных обстоятельств дела, исследованных доказательств, руководствуясь п. 4 и п. 9-1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ст. 36 ЗК РФ, пришел к правильном выводу, что Р.П. владел на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 1111 кв. м, расположенным по адресу:, поскольку на выделенном земельном участке Р.П. построил жилой, кирпичный дом, который в 1962 году был зарегистрирован за ним на праве собственности, а площадь земельного участка при доме по фактическому пользованию, указанная в плане земельного участка по состоянию на 15 июня 1979 г., составляла 1111 кв. м.
Также аналогичная площадь земельного участка при доме указана в плане земельного участка от 13 августа 1987 г.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу, что право собственности на дом истец Г., ее мать Р.Т. и брат Р.В. приобрели в 1989 году, то есть до вступления в конную силу Закона СССР от 06 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", они, в силу Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ, имели право бесплатно приобрести в общую долевую собственность вышеуказанный земельный участок по фактическому пользованию.
Суд правильно определил все обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил законное, обоснованное решение.
Доводы апелляционной жалобы являются несостоятельными, поскольку они были предметом исследования в суде и в решении им дана надлежащая правовая оценка.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ногинского городского суда Московской области от 17 мая 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района МО - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)