Судебные решения, арбитраж
Акцизы
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Крыгиной Т.Ф.
судей Батршиной Ю.А., Хайрутдинова Д.С.
с участием прокурора Муратовой Е.М.
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Б., Б.Т. - Д., апелляционному представлению помощника прокурора Ленинского районного суда г. Уфы Юлдашева Р.Р. на решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 04 июля 2012 года, которым постановлено:
- в удовлетворении исковых требований прокурора Ленинского района г. Уфы в интересах Б. и У. к Е., ОАО "Башкиргеология" о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи N ... от ... года здания общежития по адресу: ..., приведении сторон в первоначальное положение, прекращении записи о переходе права от ОАО "Башкиргеология" на здание общежития по адресу: ... Е., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании за Б. права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату N ... в ..., признании за У. права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату N ... в ... - отказать;
- в удовлетворении исковых требований Б. и Б.Т. к Е. и ОАО "Башкиргеология" о признании договора купли-продажи N ... от ... года здания общежития по адресу: ... между ОАО "Башкиргеология" и Е. недействительным (ничтожным), признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ... - отказать.
Заслушав доклад судьи Батршиной Ю.А., судебная коллегия
установила:
Прокурор Ленинского района г. Уфы обратился в суд в интересах Б. и У. Е., ОАО "Башкиргеология" о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи здания общежития, приведении сторон в первоначальное положение, прекращении записи о переходе права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании права собственности на комнаты в порядке приватизации.
В обоснование своих доводов указал на то, что в процессе приватизации ГГП "Башкиргеология" в 1994 году, после отказа Администрации Ленинского района г. Уфы в лице заместителя главы администрации ФИО6 принять общежитие, расположенное по адресу: ... (ранее - ...), по решению Государственного комитета РБ по управлению государственной собственностью (в настоящее время - Министерство земельных и имущественных отношений РБ), оно было включено по Плану приватизации от ... года, в уставный капитал ОАО "Башкиргеология". Решение о включении в уставной капитал ОАО "Башкиргеология" вышеуказанного жилого дома (общежития) было принято Госкомсобственностью РБ на основании п. 5 ст. 3 Закона РФ от ... года N ... "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации", в соответствии с Указом Президиума Верховного Совета РБ от ... года N ... "О мерах по упорядочению процессов приватизации в РБ", п. 9 которого Госкомсобственности РБ было предоставлено право принимать решения по объектам социальной инфраструктуры, находящимся на балансе приватизируемого предприятия, в том числе, включать их стоимость в уставный капитал приватизируемых предприятий. С 1994 года по февраль 2011 года данное жилое здание (общежитие) находилось в собственности ОАО "Башкиргеология". В указанный период времени право собственности ОАО "Башкиргеология" подтверждалось Свидетельством ОГРП серия N ... от ... года, которое было выдано Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии России по Республике Башкортостан.
В соответствии с договором купли-продажи N ... от ... года здание общежития по адресу: ..., отчуждено физическому лицу - Е. Договор купли-продажи зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии России по РБ ... года за N .... В соответствии с п. 3.3 договора граждане, проживающие в отчуждаемом здании жилом на момент сделки, вправе проживать там в дальнейшем в соответствии с требованиями гражданского и жилищного законодательства РФ.
В период владения общежитием на праве собственности договоры с ресурсоснабжающими организациями были заключены с ОАО "Башкиргеология".
В настоящее время ОАО "Башкиргеология" оказывает новому собственнику услуги агента по сбору и перечислению средств за коммунальные услуги, в том числе за услугу содержание, услугу водоснабжения, услугу водоотведения, по теплоснабжению по агентскому соглашению от 01 марта 2011 года в соответствии с тарифами и расценками, установленными Постановлением Главы администрации ГО г. Уфа РБ от 29 ноября 2010 года N 6785 "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением". Договор по электроснабжению ОАО "Башкиргеология" расторгнут в июне 2011 года. Идет процесс переоформления договора по электроснабжению на Е. Также оформляется договор на поставку газа, поскольку котельная, обслуживающая жилое здание, не подключена к централизованному отоплению. Из представленных договоров найма и жилого помещения в общежитии и карточек регистрации следует, что договора найма заключены на определенный срок.
На основании решения Ленинского районного суда г. Уфы от 31 августа 2010 г. и Кассационного определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ... года за ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 признано право собственности в порядке приватизации на комнату площадью ... кв. м N ... на 3 этаже ... по 1/4 доли каждому. Судебная коллегия в определении указала, что жилищные отношения носят длящийся характер.
Поскольку представляется, что изначально сделка по передаче общежития в уставный капитал ОАО "Башкиргеология", совершенная в 1994 году является ничтожной, она не влечет правовых последствий и не влияет на права граждан на признание права собственности в порядке приватизации.
Следовательно, является ничтожной и сделка купли-продажи жилого здания, расположенного по адресу: ..., заключенная между Е. и ОАО "Башкиргеология".
Б. и У. длительное время проработали ОАО "Башкиргеология". У. и Б. пенсионного возраста, их доход не позволяет им самостоятельно защитить свои права. Между тем, действиями ОАО "Башкиргеология" нарушаются их право на получение занимаемых жилых помещений - комнат - в собственность.
Б. и Б.Т., обратились в Ленинский районный суд к Е. и ОАО "Башкиргеология" с исковым заявлением о признании договора купли-продажи N ... от ... года здания общежития по адресу: ... между ОАО "Башкиргеология" и Е. недействительным (ничтожным), признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ком. N ..., в равных долях за Б. и Б.Т.
В обоснование своих доводов указали на то, что в ОАО "Башкиргеология" истец Б. работал с ... года ... в РСУ. В этом же году было предоставлено общежитие по адресу: .... В ... года году уволен в связи с выходом на пенсию, и продолжил работать до ... года. По настоящее время проживают вместе с женой, так же пенсионеркой. Б.Т., занимают комнату N ... (... кв. м) по вышеназванному адресу,
Данное общежитие было построено в 1962 году за счет государственных средств. В связи с преобразованием предприятия "Башкиргеология" в акционерное общество жилой дом подлежал передаче в муниципальную собственность города Уфы. Сделка купли-продажи с Е. ничтожна, так как сделка по внесению государственных общежитий в уставный капитал предприятий считается и называется "ничтожной", а значит, эти здания до сих пор являются государственной собственностью. Также данная сделка ничтожна и в связи с тем, что в соответствии с действовавшим Указом Президента РФ от 10.01.1993 года N 8 при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, из состава приватизируемого имущества подлежали исключению объекты жилого фонда. Таким образом, учитывая, что Б-ны вселились в комнату жилищного фонда, не участвовали в приватизации, имеют право приватизации комнаты.
Определением Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 03 апреля 2012 года вышеуказанные гражданские дела были объединены в одно производство.
Суд вынес вышеприведенное решение.
Не согласившись с решением суда, в апелляционной жалобе представитель Б., Б.Т. - Д., в апелляционном представлении помощник прокурора Ленинского районного суда г. Уфы Юлдашев Р.Р. просят его отменить, ссылаясь на незаконность и необоснованность.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Б., Б.Т., их представителя Д., У., представителя Е. - И., представителя ОАО "Башкиргеология" П., прокурора Муратову Е.М., судебная коллегия находит, что решение суда подлежит отмене в части отказа в удовлетворении исковых требований прокурора Ленинского района г. Уфы в интересах Б. и У., Б. и Б.Т., к Е. и ОАО "Башкиргеология" о признании за ними права собственности на комнаты в порядке приватизации.
Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как следует из разъяснения, содержащегося в п. 2 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Этим требованиям обжалуемое решение в части отказа в удовлетворении исковых требований прокурора Ленинского района г. Уфы в интересах Б. и У., Б. и Б.Т., к Е. и ОАО "Башкиргеология" о признании за ними права собственности на комнаты в порядке приватизации не отвечает, его нельзя признать законным и обоснованным, поскольку оно принято с нарушением норм материального права.
Из материалов дела усматривается, что "Башкиргеология" до марта 1994 года являлось государственным предприятием, которое было преобразовано в акционерное общество открытого типа с одновременной приватизацией имущества, куда вошел жилфонд общежитий.
... года решением Государственного комитета РБ по управлению государственной собственностью утвержден План приватизации государственного предприятия "Башкиргеология", куда помимо имущества, вошло здание общежития по адресу: ... (ранее ...).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии N ... от ... года зарегистрировано право собственности ОАО "Башкиргеология" на общежитие, расположенное по адресу: ... (ранее ...).
ОАО "Башкиргеология" также является собственником земельного участка, на котором расположено вышеуказанное общежитие, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии N ... от ... года
С ... года право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано за Е. на основании договора купли-продажи от ... года. В УФРС по РБ данный договор зарегистрирован ... года.
Впоследствии Е. была произведена регистрация права собственности на каждую комнату общежития в отдельности.
Б. вселился в общежитие, расположенное по адресу: ..., комната N ... как работник ОАО "Башкиргеология"
в 1995 году. В указанном жилом помещении зарегистрирована также член его семьи Б.Т. С ... года в общежитии ОАО "Башкиргеология" зарегистрирован У.Р. До 2007 года договор найма с истцами не заключался, вместе с тем, последние вносили плату за проживание, другого жилья не имеют, ранее право приватизации не использовали.
В соответствии со ст. 9 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики" от 24.12.1992 г. N 4218-1, действовавшего на момент приватизации ОАО "Башкиргеология", при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. Такое же требование содержит ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
В соответствии со ст. 18 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" от 4 июля 1991 года N 1541-1 (с 23 декабря 1992 года Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации") жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.
Федеральным законом "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" от 23 декабря 1992 года N 4199-1" в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" от 10 января 1993 года N 8 устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.
Норма, содержащая запрет на приватизацию в составе имущественного комплекса унитарного предприятия жилищного фонда и объектов его инфраструктуры, установлена и в ст. 30 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ.
В соответствии с абз. 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 24 августа 1993 года N 8 переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда, к которому относятся и общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.
Пунктом 2 Постановления Правительства Российской Федерации "О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения Федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность" от 7 марта 1995 года N 235 (с изм. внесенными Постановлением Правительства от 27.08.1999 г. N 966) было предписано предприятиям, планы приватизации которых утверждены, внести изменения в планы приватизации. Из смысла данной правовой нормы объекты социально-культурного назначения и коммунального бытового назначения подлежали передаче в муниципальную собственность.
Таким образом, исходя из вышеприведенных норм права, "Башкиргеология" обязано было передать здание общежития по ... в муниципальную собственность, однако, не сделало этого, незаконно включив жилфонд общежития в уставный фонд.
Поскольку здание указанного общежития подлежало передаче в муниципальную собственность, на правоотношения между гражданами и "Башкиргеология" распространяются положения Жилищного кодекса РФ.
Согласно ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" от 29.12.2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Из данной правовой нормы следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Из вышеизложенного следует, что жилые помещения в общежитиях, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и должны были быть переданы в муниципальный жилищный фонд, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации при условии, если это жилое помещение является изолированным.
Суд первой инстанции, ссылаясь на то обстоятельство, что План приватизации государственного предприятия "Башкиргеология" был утвержден 17 марта 1994 года сделал вывод о том, что у истцов не возникает право на приобретение занимаемой комнаты в общежитии, поскольку право пользования комнатой в общежитии у них возникло после приватизации предприятия.
Вместе с тем, судом не учтены требования ч. 6 ст. 14 Закона РСФСР от 03 июля 1991 года "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации" согласно которой, план приватизации предприятий определяет способы и сроки приватизации, начальную цену предприятия, величин уставного капитала акционерного общества или товарищества, рекомендуемую форму платежа (расчетов). В состав плана приватизации предприятия может также входить проект его реорганизации, который может предусматривать, в частности, выделение его подразделений в самостоятельные предприятия (с определением их уставных капиталов) или распродажу активов предприятия.
В соответствии с ч. 9 ст. 14 Закона РСФСР от 03 июля 1991 года в случае принятия плана приватизации, предприятие включается соответствующим комитетом в план-график конкурсов, аукционов, акционирования.
Согласно ч. 5 ст. 15 Закона РСФСР от 03 июля 1991 года после завершения работы комиссии по приватизации Госкомимущества России его территориальное агентство или соответствующий комитет по управлению имуществом национально-государственного, национально- или административно-территориального образования осуществляет реорганизацию или ликвидацию государственного (муниципального) предприятия, учреждает акционерное общество и передает его акции и права учредителя, либо приватизируемое предприятие, либо активы ликвидированного предприятия для продажи Российскому фонду имущества республики в составе Российской Федерации, края, области, автономной области, автономного округа, района, города.
Статьей 33 Закона РСФСР от 25 декабря 1990 года "О предприятиях и предпринимательской деятельности" было предусмотрено, что учредительными документами предприятия являются устав предприятия, а также решение о его создании или договор учредителей, предприятие считается учрежденным и приобретает права юридического лица со дня его государственной регистрации.
В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 4 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 02 апреля 1997 года разъяснено, что решая вопрос о применении норм Закона к деятельности акционерных обществ, созданных при приватизации государственных и муниципальных предприятий, следует иметь в виду, что частью 2 пункта 5 статьи 1 Закона ограничен период действия особенностей правового положения указанных обществ. Это ограничение действует с момента принятия решения о приватизации до момента отчуждения государством или муниципальным образованием 75 процентов принадлежащих им акций в таком акционерном обществе, но не позднее окончания срока приватизации, определенного планом приватизации данного предприятия. При определении срока окончания приватизации конкретных акционерных обществ необходимо руководствоваться пунктом 10 Указа Президента Российской Федерации от 18 августа 1996 г. N 1210, согласно которому сроком следует считать последнюю из дат, фиксирующих срок окончания продажи акций (проведения завершающего конкурса или аукциона). Если в соответствии с законодательством о приватизации в государственной собственности закрепляется на определенный срок пакет акций создаваемого акционерного общества (51, 38 процентов или 25,5 процента), сроком завершения приватизации считается окончание периода, на который закреплен в собственности государства пакет акций.
По окончании срока приватизации либо с момента, когда количество акций, принадлежащих государству или муниципальному образованию, составит не более 25 процентов их общего числа (при частичной реализации пакета акций до наступления этого срока), деятельность акционерного общества, созданного на базе приватизированного государственного или муниципального предприятия, полностью переходит в сферу регулирования Закона.
Исходя из приведенных выше правовых норм, следует, что приватизация государственного предприятия "Башкиргеология" не завершилась утверждением плана приватизации, поскольку план приватизации предусматривал проведение последующих мероприятий по продаже предприятия и его ликвидации и мероприятий по учреждению нового юридического лица - акционерного общества с его обязательной государственной регистрацией.
При таких обстоятельствах, из вышеприведенных правовых норм и установленных судом обстоятельств дела, следует, что истцы вправе получить в собственность в порядке приватизации комнаты по адресу: ..., поскольку приватизация предприятия к моменту из вселения не была завершена.
В связи с чем, судебная коллегия полагает, что постановленное судом решение в части отказа в удовлетворении требований о признании права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение подлежит отмене, с вынесением нового решения об удовлетворении исковых требований прокурора, действующего в интересах У.О. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, исковых требований Б., Б.Т. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
При этом, судебная коллегия приходит к выводу, что требования о применении последствий ничтожности сделки купли-продажи общежития от ... года, заключенного между ОАО "Башкиргеология" и Е., не подлежат удовлетворению, поскольку истцы стороной в данном договоре не является. Применение последствий ничтожности сделки связано с правами Е., поскольку предполагает возвращение в первоначальное положение сторон договора купли-продажи, и с правами истцов не связано.
Отказывая в удовлетворении требований истцов о прекращении записи о переходе права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности на общежитие, суд правильно исходил, что согласно п. 2 ст. 2 ФЗ РФ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация проводится путем внесения записи о праве лица в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). В случае прекращения перехода права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке регистрационная запись о праве прежних правообладателей погашается. Согласно п. 1 ст. 2 указанного Федерального закона, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.
Указанный вывод суда является законным и обоснованным.
Доводы жалобы, представления о том, что оспариваемый договор купли-продажи от 02 сентября 2010 года не содержит существенное условие договора, установленное ст. 558 ГК РФ о правах проживающих в общежитии лиц, в связи с чем, истцы не могут воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемых комнат является несостоятельным, поскольку в п. 3.3 договора содержится указание на то, что граждане, проживающие в отчуждаемом здании жилом на момент сделки, вправе проживать там в дальнейшем в соответствии с требованиями гражданского и жилищного законодательства РФ.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан,
определила:
решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 04 июля 2012 года в части отказа в удовлетворении исковых требований о признании за У. права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату ..., о признании в равных долях за Б., Б.Т. права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату N ... в ... отменить.
В отмененной части принять новое решение которым:
- признать за У. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату N ... в ...;
- признать в равных долях за Б., Б.Т. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату N ... в ....
В остальной части решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Б., Б.Т. - Д., апелляционное представление помощника прокурора Ленинского районного суда г. Уфы Юлдашева Р.Р. - без удовлетворения.
Председательствующий
Т.Ф.КРЫГИНА
Судьи
Ю.А.БАТРШИНА
Д.С.ХАЙРУТДИНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 20.09.2012 ПО ДЕЛУ N 33-10800/2012
Разделы:Акцизы
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 сентября 2012 г. по делу N 33-10800/2012
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Крыгиной Т.Ф.
судей Батршиной Ю.А., Хайрутдинова Д.С.
с участием прокурора Муратовой Е.М.
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Б., Б.Т. - Д., апелляционному представлению помощника прокурора Ленинского районного суда г. Уфы Юлдашева Р.Р. на решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 04 июля 2012 года, которым постановлено:
- в удовлетворении исковых требований прокурора Ленинского района г. Уфы в интересах Б. и У. к Е., ОАО "Башкиргеология" о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи N ... от ... года здания общежития по адресу: ..., приведении сторон в первоначальное положение, прекращении записи о переходе права от ОАО "Башкиргеология" на здание общежития по адресу: ... Е., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании за Б. права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату N ... в ..., признании за У. права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату N ... в ... - отказать;
- в удовлетворении исковых требований Б. и Б.Т. к Е. и ОАО "Башкиргеология" о признании договора купли-продажи N ... от ... года здания общежития по адресу: ... между ОАО "Башкиргеология" и Е. недействительным (ничтожным), признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ... - отказать.
Заслушав доклад судьи Батршиной Ю.А., судебная коллегия
установила:
Прокурор Ленинского района г. Уфы обратился в суд в интересах Б. и У. Е., ОАО "Башкиргеология" о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи здания общежития, приведении сторон в первоначальное положение, прекращении записи о переходе права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании права собственности на комнаты в порядке приватизации.
В обоснование своих доводов указал на то, что в процессе приватизации ГГП "Башкиргеология" в 1994 году, после отказа Администрации Ленинского района г. Уфы в лице заместителя главы администрации ФИО6 принять общежитие, расположенное по адресу: ... (ранее - ...), по решению Государственного комитета РБ по управлению государственной собственностью (в настоящее время - Министерство земельных и имущественных отношений РБ), оно было включено по Плану приватизации от ... года, в уставный капитал ОАО "Башкиргеология". Решение о включении в уставной капитал ОАО "Башкиргеология" вышеуказанного жилого дома (общежития) было принято Госкомсобственностью РБ на основании п. 5 ст. 3 Закона РФ от ... года N ... "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации", в соответствии с Указом Президиума Верховного Совета РБ от ... года N ... "О мерах по упорядочению процессов приватизации в РБ", п. 9 которого Госкомсобственности РБ было предоставлено право принимать решения по объектам социальной инфраструктуры, находящимся на балансе приватизируемого предприятия, в том числе, включать их стоимость в уставный капитал приватизируемых предприятий. С 1994 года по февраль 2011 года данное жилое здание (общежитие) находилось в собственности ОАО "Башкиргеология". В указанный период времени право собственности ОАО "Башкиргеология" подтверждалось Свидетельством ОГРП серия N ... от ... года, которое было выдано Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии России по Республике Башкортостан.
В соответствии с договором купли-продажи N ... от ... года здание общежития по адресу: ..., отчуждено физическому лицу - Е. Договор купли-продажи зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии России по РБ ... года за N .... В соответствии с п. 3.3 договора граждане, проживающие в отчуждаемом здании жилом на момент сделки, вправе проживать там в дальнейшем в соответствии с требованиями гражданского и жилищного законодательства РФ.
В период владения общежитием на праве собственности договоры с ресурсоснабжающими организациями были заключены с ОАО "Башкиргеология".
В настоящее время ОАО "Башкиргеология" оказывает новому собственнику услуги агента по сбору и перечислению средств за коммунальные услуги, в том числе за услугу содержание, услугу водоснабжения, услугу водоотведения, по теплоснабжению по агентскому соглашению от 01 марта 2011 года в соответствии с тарифами и расценками, установленными Постановлением Главы администрации ГО г. Уфа РБ от 29 ноября 2010 года N 6785 "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением". Договор по электроснабжению ОАО "Башкиргеология" расторгнут в июне 2011 года. Идет процесс переоформления договора по электроснабжению на Е. Также оформляется договор на поставку газа, поскольку котельная, обслуживающая жилое здание, не подключена к централизованному отоплению. Из представленных договоров найма и жилого помещения в общежитии и карточек регистрации следует, что договора найма заключены на определенный срок.
На основании решения Ленинского районного суда г. Уфы от 31 августа 2010 г. и Кассационного определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ... года за ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 признано право собственности в порядке приватизации на комнату площадью ... кв. м N ... на 3 этаже ... по 1/4 доли каждому. Судебная коллегия в определении указала, что жилищные отношения носят длящийся характер.
Поскольку представляется, что изначально сделка по передаче общежития в уставный капитал ОАО "Башкиргеология", совершенная в 1994 году является ничтожной, она не влечет правовых последствий и не влияет на права граждан на признание права собственности в порядке приватизации.
Следовательно, является ничтожной и сделка купли-продажи жилого здания, расположенного по адресу: ..., заключенная между Е. и ОАО "Башкиргеология".
Б. и У. длительное время проработали ОАО "Башкиргеология". У. и Б. пенсионного возраста, их доход не позволяет им самостоятельно защитить свои права. Между тем, действиями ОАО "Башкиргеология" нарушаются их право на получение занимаемых жилых помещений - комнат - в собственность.
Б. и Б.Т., обратились в Ленинский районный суд к Е. и ОАО "Башкиргеология" с исковым заявлением о признании договора купли-продажи N ... от ... года здания общежития по адресу: ... между ОАО "Башкиргеология" и Е. недействительным (ничтожным), признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ком. N ..., в равных долях за Б. и Б.Т.
В обоснование своих доводов указали на то, что в ОАО "Башкиргеология" истец Б. работал с ... года ... в РСУ. В этом же году было предоставлено общежитие по адресу: .... В ... года году уволен в связи с выходом на пенсию, и продолжил работать до ... года. По настоящее время проживают вместе с женой, так же пенсионеркой. Б.Т., занимают комнату N ... (... кв. м) по вышеназванному адресу,
Данное общежитие было построено в 1962 году за счет государственных средств. В связи с преобразованием предприятия "Башкиргеология" в акционерное общество жилой дом подлежал передаче в муниципальную собственность города Уфы. Сделка купли-продажи с Е. ничтожна, так как сделка по внесению государственных общежитий в уставный капитал предприятий считается и называется "ничтожной", а значит, эти здания до сих пор являются государственной собственностью. Также данная сделка ничтожна и в связи с тем, что в соответствии с действовавшим Указом Президента РФ от 10.01.1993 года N 8 при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, из состава приватизируемого имущества подлежали исключению объекты жилого фонда. Таким образом, учитывая, что Б-ны вселились в комнату жилищного фонда, не участвовали в приватизации, имеют право приватизации комнаты.
Определением Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 03 апреля 2012 года вышеуказанные гражданские дела были объединены в одно производство.
Суд вынес вышеприведенное решение.
Не согласившись с решением суда, в апелляционной жалобе представитель Б., Б.Т. - Д., в апелляционном представлении помощник прокурора Ленинского районного суда г. Уфы Юлдашев Р.Р. просят его отменить, ссылаясь на незаконность и необоснованность.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Б., Б.Т., их представителя Д., У., представителя Е. - И., представителя ОАО "Башкиргеология" П., прокурора Муратову Е.М., судебная коллегия находит, что решение суда подлежит отмене в части отказа в удовлетворении исковых требований прокурора Ленинского района г. Уфы в интересах Б. и У., Б. и Б.Т., к Е. и ОАО "Башкиргеология" о признании за ними права собственности на комнаты в порядке приватизации.
Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как следует из разъяснения, содержащегося в п. 2 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Этим требованиям обжалуемое решение в части отказа в удовлетворении исковых требований прокурора Ленинского района г. Уфы в интересах Б. и У., Б. и Б.Т., к Е. и ОАО "Башкиргеология" о признании за ними права собственности на комнаты в порядке приватизации не отвечает, его нельзя признать законным и обоснованным, поскольку оно принято с нарушением норм материального права.
Из материалов дела усматривается, что "Башкиргеология" до марта 1994 года являлось государственным предприятием, которое было преобразовано в акционерное общество открытого типа с одновременной приватизацией имущества, куда вошел жилфонд общежитий.
... года решением Государственного комитета РБ по управлению государственной собственностью утвержден План приватизации государственного предприятия "Башкиргеология", куда помимо имущества, вошло здание общежития по адресу: ... (ранее ...).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии N ... от ... года зарегистрировано право собственности ОАО "Башкиргеология" на общежитие, расположенное по адресу: ... (ранее ...).
ОАО "Башкиргеология" также является собственником земельного участка, на котором расположено вышеуказанное общежитие, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии N ... от ... года
С ... года право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано за Е. на основании договора купли-продажи от ... года. В УФРС по РБ данный договор зарегистрирован ... года.
Впоследствии Е. была произведена регистрация права собственности на каждую комнату общежития в отдельности.
Б. вселился в общежитие, расположенное по адресу: ..., комната N ... как работник ОАО "Башкиргеология"
в 1995 году. В указанном жилом помещении зарегистрирована также член его семьи Б.Т. С ... года в общежитии ОАО "Башкиргеология" зарегистрирован У.Р. До 2007 года договор найма с истцами не заключался, вместе с тем, последние вносили плату за проживание, другого жилья не имеют, ранее право приватизации не использовали.
В соответствии со ст. 9 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики" от 24.12.1992 г. N 4218-1, действовавшего на момент приватизации ОАО "Башкиргеология", при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. Такое же требование содержит ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
В соответствии со ст. 18 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" от 4 июля 1991 года N 1541-1 (с 23 декабря 1992 года Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации") жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.
Федеральным законом "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" от 23 декабря 1992 года N 4199-1" в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" от 10 января 1993 года N 8 устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.
Норма, содержащая запрет на приватизацию в составе имущественного комплекса унитарного предприятия жилищного фонда и объектов его инфраструктуры, установлена и в ст. 30 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ.
В соответствии с абз. 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 24 августа 1993 года N 8 переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда, к которому относятся и общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.
Пунктом 2 Постановления Правительства Российской Федерации "О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения Федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность" от 7 марта 1995 года N 235 (с изм. внесенными Постановлением Правительства от 27.08.1999 г. N 966) было предписано предприятиям, планы приватизации которых утверждены, внести изменения в планы приватизации. Из смысла данной правовой нормы объекты социально-культурного назначения и коммунального бытового назначения подлежали передаче в муниципальную собственность.
Таким образом, исходя из вышеприведенных норм права, "Башкиргеология" обязано было передать здание общежития по ... в муниципальную собственность, однако, не сделало этого, незаконно включив жилфонд общежития в уставный фонд.
Поскольку здание указанного общежития подлежало передаче в муниципальную собственность, на правоотношения между гражданами и "Башкиргеология" распространяются положения Жилищного кодекса РФ.
Согласно ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" от 29.12.2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Из данной правовой нормы следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Из вышеизложенного следует, что жилые помещения в общежитиях, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и должны были быть переданы в муниципальный жилищный фонд, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации при условии, если это жилое помещение является изолированным.
Суд первой инстанции, ссылаясь на то обстоятельство, что План приватизации государственного предприятия "Башкиргеология" был утвержден 17 марта 1994 года сделал вывод о том, что у истцов не возникает право на приобретение занимаемой комнаты в общежитии, поскольку право пользования комнатой в общежитии у них возникло после приватизации предприятия.
Вместе с тем, судом не учтены требования ч. 6 ст. 14 Закона РСФСР от 03 июля 1991 года "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации" согласно которой, план приватизации предприятий определяет способы и сроки приватизации, начальную цену предприятия, величин уставного капитала акционерного общества или товарищества, рекомендуемую форму платежа (расчетов). В состав плана приватизации предприятия может также входить проект его реорганизации, который может предусматривать, в частности, выделение его подразделений в самостоятельные предприятия (с определением их уставных капиталов) или распродажу активов предприятия.
В соответствии с ч. 9 ст. 14 Закона РСФСР от 03 июля 1991 года в случае принятия плана приватизации, предприятие включается соответствующим комитетом в план-график конкурсов, аукционов, акционирования.
Согласно ч. 5 ст. 15 Закона РСФСР от 03 июля 1991 года после завершения работы комиссии по приватизации Госкомимущества России его территориальное агентство или соответствующий комитет по управлению имуществом национально-государственного, национально- или административно-территориального образования осуществляет реорганизацию или ликвидацию государственного (муниципального) предприятия, учреждает акционерное общество и передает его акции и права учредителя, либо приватизируемое предприятие, либо активы ликвидированного предприятия для продажи Российскому фонду имущества республики в составе Российской Федерации, края, области, автономной области, автономного округа, района, города.
Статьей 33 Закона РСФСР от 25 декабря 1990 года "О предприятиях и предпринимательской деятельности" было предусмотрено, что учредительными документами предприятия являются устав предприятия, а также решение о его создании или договор учредителей, предприятие считается учрежденным и приобретает права юридического лица со дня его государственной регистрации.
В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 4 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 02 апреля 1997 года разъяснено, что решая вопрос о применении норм Закона к деятельности акционерных обществ, созданных при приватизации государственных и муниципальных предприятий, следует иметь в виду, что частью 2 пункта 5 статьи 1 Закона ограничен период действия особенностей правового положения указанных обществ. Это ограничение действует с момента принятия решения о приватизации до момента отчуждения государством или муниципальным образованием 75 процентов принадлежащих им акций в таком акционерном обществе, но не позднее окончания срока приватизации, определенного планом приватизации данного предприятия. При определении срока окончания приватизации конкретных акционерных обществ необходимо руководствоваться пунктом 10 Указа Президента Российской Федерации от 18 августа 1996 г. N 1210, согласно которому сроком следует считать последнюю из дат, фиксирующих срок окончания продажи акций (проведения завершающего конкурса или аукциона). Если в соответствии с законодательством о приватизации в государственной собственности закрепляется на определенный срок пакет акций создаваемого акционерного общества (51, 38 процентов или 25,5 процента), сроком завершения приватизации считается окончание периода, на который закреплен в собственности государства пакет акций.
По окончании срока приватизации либо с момента, когда количество акций, принадлежащих государству или муниципальному образованию, составит не более 25 процентов их общего числа (при частичной реализации пакета акций до наступления этого срока), деятельность акционерного общества, созданного на базе приватизированного государственного или муниципального предприятия, полностью переходит в сферу регулирования Закона.
Исходя из приведенных выше правовых норм, следует, что приватизация государственного предприятия "Башкиргеология" не завершилась утверждением плана приватизации, поскольку план приватизации предусматривал проведение последующих мероприятий по продаже предприятия и его ликвидации и мероприятий по учреждению нового юридического лица - акционерного общества с его обязательной государственной регистрацией.
При таких обстоятельствах, из вышеприведенных правовых норм и установленных судом обстоятельств дела, следует, что истцы вправе получить в собственность в порядке приватизации комнаты по адресу: ..., поскольку приватизация предприятия к моменту из вселения не была завершена.
В связи с чем, судебная коллегия полагает, что постановленное судом решение в части отказа в удовлетворении требований о признании права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение подлежит отмене, с вынесением нового решения об удовлетворении исковых требований прокурора, действующего в интересах У.О. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, исковых требований Б., Б.Т. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
При этом, судебная коллегия приходит к выводу, что требования о применении последствий ничтожности сделки купли-продажи общежития от ... года, заключенного между ОАО "Башкиргеология" и Е., не подлежат удовлетворению, поскольку истцы стороной в данном договоре не является. Применение последствий ничтожности сделки связано с правами Е., поскольку предполагает возвращение в первоначальное положение сторон договора купли-продажи, и с правами истцов не связано.
Отказывая в удовлетворении требований истцов о прекращении записи о переходе права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности на общежитие, суд правильно исходил, что согласно п. 2 ст. 2 ФЗ РФ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация проводится путем внесения записи о праве лица в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). В случае прекращения перехода права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке регистрационная запись о праве прежних правообладателей погашается. Согласно п. 1 ст. 2 указанного Федерального закона, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.
Указанный вывод суда является законным и обоснованным.
Доводы жалобы, представления о том, что оспариваемый договор купли-продажи от 02 сентября 2010 года не содержит существенное условие договора, установленное ст. 558 ГК РФ о правах проживающих в общежитии лиц, в связи с чем, истцы не могут воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемых комнат является несостоятельным, поскольку в п. 3.3 договора содержится указание на то, что граждане, проживающие в отчуждаемом здании жилом на момент сделки, вправе проживать там в дальнейшем в соответствии с требованиями гражданского и жилищного законодательства РФ.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан,
определила:
решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 04 июля 2012 года в части отказа в удовлетворении исковых требований о признании за У. права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату ..., о признании в равных долях за Б., Б.Т. права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату N ... в ... отменить.
В отмененной части принять новое решение которым:
- признать за У. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату N ... в ...;
- признать в равных долях за Б., Б.Т. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату N ... в ....
В остальной части решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Б., Б.Т. - Д., апелляционное представление помощника прокурора Ленинского районного суда г. Уфы Юлдашева Р.Р. - без удовлетворения.
Председательствующий
Т.Ф.КРЫГИНА
Судьи
Ю.А.БАТРШИНА
Д.С.ХАЙРУТДИНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)