Судебные решения, арбитраж
Земельный налог; Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
27 сентября 2012 г. судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего - Захарова С.В.,
судей - Улановой Е.С., Сивохина Д.А.,
при секретаре - И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Д. на решение Октябрьского районного суда г. Самары от 19 июня 2012 года, которым постановлено:
"В удовлетворении заявления Д. о признании незаконным приказа Министерства имущественных отношений Самарской области - отказать".
Заслушав доклад по делу судьи Самарского областного суда Улановой Е.С., доводы в поддержание жалобы представителя Д. - Н., судебная коллегия
установила:
Д. обратился в суд с заявлением о признании незаконным приказа Министерства имущественных отношений Самарской области, указав, что он является собственником нежилого здания - пункта приема стеклопосуды площадью 67,3 кв. м и земельного участка площадью <...> по адресу: <...>. В целях обеспечения нормальной хозяйственной деятельности пункта приема стеклопосуды ДД.ММ.ГГГГ обратился в Министерство с заявлением о предоставлении ему в собственность за выкуп соседнего земельного участка площадью <...> под территорию, необходимую для использования здания пункта приема стеклопосуды. ДД.ММ.ГГГГ получил от Министерства имущественных отношений уведомление о принятии приказа от ДД.ММ.ГГГГ N "О проведении торгов по продаже земельного участка, расположенного по адресу: <...>", что расценивает как отказ Министерства в предоставлении ему в собственность за выкуп испрашиваемого земельного участка, чем нарушены его права. Просит признать незаконным приказ Министерства имущественных отношений Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ N о проведении торгов. Обязать Министерство в двухнедельный срок с момента вступления в законную силу решения суда подготовить проект и заключить с ним договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <...>, по цене в размере от пяти до семнадцатикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, судебные расходы возложить на ответчика.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе Д. просит решение суда отменить, заявление удовлетворить. В жалобе указал, что имеет право на первоочередное приобретение земельного участка. Суд проигнорировал решение Ленинского районного суда г. Самара от 31.05.2011 г., имеющего преюдициальное значение, не отразил в решение результаты оценки доказательств, как того требует ст. 68 ГПК РФ. Остался невыясненным вопрос о порядке и сроках исполнения решения Ленинского районного суда г. Самара от 31.05.2011 г.
В судебном заседании представитель Д. - Н., действовавший на основании доверенности, поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда отменить, заявление удовлетворить.
Представитель Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом.
Судебная коллегия, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда, считает его правильным.
В соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 13.06.2006 г. N 67 полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для целей не связанных со строительством с 01.07.2006 г. возложены на Министерство имущественных отношений Самарской области.
Министерство имущественных отношений Самарской области предоставляет земельные участки, руководствуясь Порядком предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в г.о. Самара для целей, не связанных со строительством (далее Порядок), утвержденным постановлением Правительства Самарской области от 21.06.2006 N 74 "О порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность которые не разграничена в городском округе Самара".
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ в Министерство имущественных отношений Самарской области поступило заявление Д. о предоставлении в собственность за выкуп земельного участка, расположенного по адресу: <...>, площадью <...> под территорию необходимую для использования здания пункта приема стеклопосуды.
ДД.ММ.ГГГГ Министерство приняло решение об отказе в предоставлении испрашиваемого земельного участка.
Решением Ленинского районного суда г. Самары от 31.05.2011 г. решение Министерства об отказе в предоставлении в собственность земельного участка и возврате предоставленного пакета документов, изложенных в письме от 12.01.2011 г. признано незаконным. Суд обязал Министерство принять решение по заявлению Д. Решение суда вступило в законную силу 14.06.2011 г..
Д. является собственником нежилого здания - пункта приема стеклопосуды площадью <...> и земельного участка площадью <...> по адресу: <...> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Судебная коллегия считает возможным согласиться с выводами суда первой инстанции о том, что Министерство имущественных отношений Самарской области действовало в рамках Порядка, не нарушало прав и свобод Д. и не препятствовало к осуществлению им прав и свобод.
В соответствии с Порядком Министерство опубликовало информацию о предоставлении испрашиваемого заявителем земельного участка в газете "Волжская коммуна" от ДД.ММ.ГГГГ на официальном сайте Правительства Самарской области. Получив после публикации заявления от иных лиц о предоставлении в собственность испрашиваемого заявителем земельного участка, Министерство законно и обоснованно, в силу п. 2.11, 2.12 Порядка, приняло решение о проведении торгов в форме аукциона по продаже земельного участка и уведомило о принятом решении лиц, подавших заявления о предоставлении земельного участка.
Д. не лишен возможности участвовать в торгах и по результатам их проведения заключить с Министерством договор купли-продажи испрашиваемого земельного участка. Доводы заявителя о том, что в случае проведения торгов, цена на испрашиваемый земельный участок будет иной, не может служить основанием к признанию действий Министерства имущественных отношений Самарской области незаконными.
Доводы в апелляционной жалобе о том, что заявитель имеет право на первоочередное приобретение земельного участка, основаны на неправильном толковании норм материального права.
Ссылки в жалобе Д. на то, что остался невыясненным вопрос о порядке и сроках исполнения решения Ленинского районного суда г. Самара от 31.05.2011 г., не состоятельны. В силу ст. 204 ГПК РФ суд вправе установить определенный порядок и срок исполнения решения и указать на это в резолютивной части решения. В решении Ленинского районного суда г. Самары от 31.05.2011 г. порядок и срок исполнения решения не указаны. Д. вправе обратиться в суд с заявлением в порядке ст. 202 ГПК РФ.
Иные доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу решения, не влияют на законность и обоснованность решения суда по настоящему делу, поскольку по существу направлены к иной оценке имеющихся в деле доказательств и на иное толкование норм материального и процессуального права.
Судебная коллегия полагает, что обстоятельствам дела и добытым доказательствам судом дана правильная, соответствующая материалам дела оценка, выводы суда основаны на требованиях действующего законодательства, решение суда является мотивированным, а апелляционная жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 19 июня 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Д. - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 27.09.2012 ПО ДЕЛУ N 33-9006/2012
Разделы:Земельный налог; Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САМАРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 сентября 2012 г. по делу N 33-9006/2012
27 сентября 2012 г. судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего - Захарова С.В.,
судей - Улановой Е.С., Сивохина Д.А.,
при секретаре - И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Д. на решение Октябрьского районного суда г. Самары от 19 июня 2012 года, которым постановлено:
"В удовлетворении заявления Д. о признании незаконным приказа Министерства имущественных отношений Самарской области - отказать".
Заслушав доклад по делу судьи Самарского областного суда Улановой Е.С., доводы в поддержание жалобы представителя Д. - Н., судебная коллегия
установила:
Д. обратился в суд с заявлением о признании незаконным приказа Министерства имущественных отношений Самарской области, указав, что он является собственником нежилого здания - пункта приема стеклопосуды площадью 67,3 кв. м и земельного участка площадью <...> по адресу: <...>. В целях обеспечения нормальной хозяйственной деятельности пункта приема стеклопосуды ДД.ММ.ГГГГ обратился в Министерство с заявлением о предоставлении ему в собственность за выкуп соседнего земельного участка площадью <...> под территорию, необходимую для использования здания пункта приема стеклопосуды. ДД.ММ.ГГГГ получил от Министерства имущественных отношений уведомление о принятии приказа от ДД.ММ.ГГГГ N "О проведении торгов по продаже земельного участка, расположенного по адресу: <...>", что расценивает как отказ Министерства в предоставлении ему в собственность за выкуп испрашиваемого земельного участка, чем нарушены его права. Просит признать незаконным приказ Министерства имущественных отношений Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ N о проведении торгов. Обязать Министерство в двухнедельный срок с момента вступления в законную силу решения суда подготовить проект и заключить с ним договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <...>, по цене в размере от пяти до семнадцатикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, судебные расходы возложить на ответчика.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе Д. просит решение суда отменить, заявление удовлетворить. В жалобе указал, что имеет право на первоочередное приобретение земельного участка. Суд проигнорировал решение Ленинского районного суда г. Самара от 31.05.2011 г., имеющего преюдициальное значение, не отразил в решение результаты оценки доказательств, как того требует ст. 68 ГПК РФ. Остался невыясненным вопрос о порядке и сроках исполнения решения Ленинского районного суда г. Самара от 31.05.2011 г.
В судебном заседании представитель Д. - Н., действовавший на основании доверенности, поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда отменить, заявление удовлетворить.
Представитель Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом.
Судебная коллегия, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда, считает его правильным.
В соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 13.06.2006 г. N 67 полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для целей не связанных со строительством с 01.07.2006 г. возложены на Министерство имущественных отношений Самарской области.
Министерство имущественных отношений Самарской области предоставляет земельные участки, руководствуясь Порядком предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в г.о. Самара для целей, не связанных со строительством (далее Порядок), утвержденным постановлением Правительства Самарской области от 21.06.2006 N 74 "О порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность которые не разграничена в городском округе Самара".
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ в Министерство имущественных отношений Самарской области поступило заявление Д. о предоставлении в собственность за выкуп земельного участка, расположенного по адресу: <...>, площадью <...> под территорию необходимую для использования здания пункта приема стеклопосуды.
ДД.ММ.ГГГГ Министерство приняло решение об отказе в предоставлении испрашиваемого земельного участка.
Решением Ленинского районного суда г. Самары от 31.05.2011 г. решение Министерства об отказе в предоставлении в собственность земельного участка и возврате предоставленного пакета документов, изложенных в письме от 12.01.2011 г. признано незаконным. Суд обязал Министерство принять решение по заявлению Д. Решение суда вступило в законную силу 14.06.2011 г..
Д. является собственником нежилого здания - пункта приема стеклопосуды площадью <...> и земельного участка площадью <...> по адресу: <...> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Судебная коллегия считает возможным согласиться с выводами суда первой инстанции о том, что Министерство имущественных отношений Самарской области действовало в рамках Порядка, не нарушало прав и свобод Д. и не препятствовало к осуществлению им прав и свобод.
В соответствии с Порядком Министерство опубликовало информацию о предоставлении испрашиваемого заявителем земельного участка в газете "Волжская коммуна" от ДД.ММ.ГГГГ на официальном сайте Правительства Самарской области. Получив после публикации заявления от иных лиц о предоставлении в собственность испрашиваемого заявителем земельного участка, Министерство законно и обоснованно, в силу п. 2.11, 2.12 Порядка, приняло решение о проведении торгов в форме аукциона по продаже земельного участка и уведомило о принятом решении лиц, подавших заявления о предоставлении земельного участка.
Д. не лишен возможности участвовать в торгах и по результатам их проведения заключить с Министерством договор купли-продажи испрашиваемого земельного участка. Доводы заявителя о том, что в случае проведения торгов, цена на испрашиваемый земельный участок будет иной, не может служить основанием к признанию действий Министерства имущественных отношений Самарской области незаконными.
Доводы в апелляционной жалобе о том, что заявитель имеет право на первоочередное приобретение земельного участка, основаны на неправильном толковании норм материального права.
Ссылки в жалобе Д. на то, что остался невыясненным вопрос о порядке и сроках исполнения решения Ленинского районного суда г. Самара от 31.05.2011 г., не состоятельны. В силу ст. 204 ГПК РФ суд вправе установить определенный порядок и срок исполнения решения и указать на это в резолютивной части решения. В решении Ленинского районного суда г. Самары от 31.05.2011 г. порядок и срок исполнения решения не указаны. Д. вправе обратиться в суд с заявлением в порядке ст. 202 ГПК РФ.
Иные доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу решения, не влияют на законность и обоснованность решения суда по настоящему делу, поскольку по существу направлены к иной оценке имеющихся в деле доказательств и на иное толкование норм материального и процессуального права.
Судебная коллегия полагает, что обстоятельствам дела и добытым доказательствам судом дана правильная, соответствующая материалам дела оценка, выводы суда основаны на требованиях действующего законодательства, решение суда является мотивированным, а апелляционная жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 19 июня 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Д. - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)