Судебные решения, арбитраж
Земельный налог; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
судья Г.Р.Насырова
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Турумтаевой Г.Я.
судей Жерненко Е.В.
Низамовой А.Р.
при секретаре М.Л.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан Б. на решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 12 марта 2013 года, которым постановлено:
признать за Г.С. право собственности на земельный участок площадью... кв. м кадастровый номер N..., по адресу: адрес.
Заслушав доклад судьи Низамовой А.Р., судебная коллегия
установила:
Г.С. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Дмитриевский сельский совет, Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок (л.д. 5,6 22-24).
Иск мотивирован тем, что на основании решения Уфимского районного суда Республики Башкортостан от... года она является собственником квартиры по адресу: адрес. Квартира расположена на земельном участке площадью... кв. м.
Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер N..., площадь... кв. м.
С... года она уплачивает земельный налог, добросовестно пользуется земельным участком.
На основании изложенного просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью... кв. м по адресу: адрес
Суд вынес приведенное выше решение.
Не согласившись с решением суда, в апелляционной жалобе представитель Администрации муниципального района Уфимский район Б. просит отменить решение суда, считая его незаконным и необоснованным. В обоснование поданной жалобы указал, что истец не представил доказательств предоставления земельного участка на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, оснований для бесплатного предоставления истцу спорного земельного участка не имеется. Истица вправе претендовать на выкуп земельного участка как лицо, которое по решению суда в дата году стало собственником объекта недвижимости - квартиры.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом. Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрела дело без участия указанных лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Г.С., ее представителя Г.Е., представителя Администрации сельского поселения Дмитриевский сельский совет - Ч., судебная коллегия находит решение подлежащим отмене по следующим основаниям.
Решением Уфимского районного суда от дата года за Г.С. признано право собственности на квартиру по адресу: адрес
Удовлетворяя настоящие исковые требования о признании права собственности на земельный участок площадью... кв. м по указанному адресу, суд первой инстанции исходил из того, что поскольку жилое помещение, которое расположено на спорном земельном участке, было предоставлено истице до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", то истица вправе признать за собой право собственности на испрашиваемый земельный участок.
Судебная коллегия находит, что судом неверно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, а выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, поскольку судом первой инстанции не учтено, что земельный участок площадью... кв. м как имущество, а соответственно как объект гражданских прав, не существует.
Порядок осуществления кадастрового учета земельных участков регламентируется Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Положениями ст. 16 Закона о кадастре предусмотрено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п. п. 7, 10 - 21 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п. п. 13 - 20 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в п. п. 9 и 10 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона, или сведений, указанных в п. 21 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
В силу статьи 1 Закона о государственном кадастре проведение государственного кадастрового учета недвижимого имущества подтверждает существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.
Из указанных норм следует, что объектом гражданских прав является сформированный земельный участок, поставленный на кадастровый учет.
Действия, связанные с постановкой на кадастровый учет объектов недвижимости, являются юридически значимыми, поскольку в результате таких действий земельный участок приобретает свойства индивидуально-определенной вещи, которая может быть вовлечена в гражданский оборот.
Как следует из материалов дела, сведения о земельном участке с кадастровым номером N... внесены в государственный кадастр недвижимости в мае... года. Имеется кадастровый паспорт от дата года, из которого следует, что участок имеет площадь... кв. м, его правообладателем является Уфимский филиал управления этиленпровода (л.д. 10).
Как видно из градостроительного заключения, схемы размещения земельного участка, на участке с кадастровым номером N... площадью... кв. м проходит высоковольтная линия, отмечена охранная зона ВЛ-0,4кВ.
Испрашиваемый истицей участок площадью... кв. м на кадастровый учет не поставлен, его границы в установленном порядке не определены, кадастровый номер не присвоен, правообладатель не определен, что препятствует установлению не только его характеристик, но и правообладателя, а соответственно ответчика и всех заинтересованных лиц по делу.
Каких-либо решений уполномоченных органов о предоставлении истице испрашиваемого участка не представлено. Доказательства уплаты налогов, в том числе с... года, на что ссылается в иске истица, отсутствуют.
Поскольку участок, испрашиваемый истицей, как объект гражданских прав не существует, постольку не имеется оснований полагать о нарушении прав истицы ответчиками и о восстановлении ее прав путем признания права.
При таких обстоятельствах, вывод суда об удовлетворении иска не основан на обстоятельствах дела, в связи с чем состоявшееся по данному делу судебное решение не может быть признано правильным и подлежит отмене.
Учитывая, что установления каких-либо дополнительных обстоятельств по делу не требуется, судебная коллегия считает возможным вынести по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных Г.С. требований.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 12 марта 2013 года отменить.
Принять по делу новое решение:
в удовлетворении иска Г.С. о признании права собственности на земельный участок общей площадью... кв. м, кадастровый номер N..., расположенный по адресу: адрес отказать.
Председательствующий
Г.Я.ТУРУМТАЕВА
Судьи
Е.В.ЖЕРНЕНКО
А.Р.НИЗАМОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 23.07.2013 ПО ДЕЛУ N 33-8222/2013
Разделы:Земельный налог; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 июля 2013 г. по делу N 33-8222/2013
судья Г.Р.Насырова
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Турумтаевой Г.Я.
судей Жерненко Е.В.
Низамовой А.Р.
при секретаре М.Л.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан Б. на решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 12 марта 2013 года, которым постановлено:
признать за Г.С. право собственности на земельный участок площадью... кв. м кадастровый номер N..., по адресу: адрес.
Заслушав доклад судьи Низамовой А.Р., судебная коллегия
установила:
Г.С. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Дмитриевский сельский совет, Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок (л.д. 5,6 22-24).
Иск мотивирован тем, что на основании решения Уфимского районного суда Республики Башкортостан от... года она является собственником квартиры по адресу: адрес. Квартира расположена на земельном участке площадью... кв. м.
Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер N..., площадь... кв. м.
С... года она уплачивает земельный налог, добросовестно пользуется земельным участком.
На основании изложенного просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью... кв. м по адресу: адрес
Суд вынес приведенное выше решение.
Не согласившись с решением суда, в апелляционной жалобе представитель Администрации муниципального района Уфимский район Б. просит отменить решение суда, считая его незаконным и необоснованным. В обоснование поданной жалобы указал, что истец не представил доказательств предоставления земельного участка на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, оснований для бесплатного предоставления истцу спорного земельного участка не имеется. Истица вправе претендовать на выкуп земельного участка как лицо, которое по решению суда в дата году стало собственником объекта недвижимости - квартиры.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом. Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрела дело без участия указанных лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Г.С., ее представителя Г.Е., представителя Администрации сельского поселения Дмитриевский сельский совет - Ч., судебная коллегия находит решение подлежащим отмене по следующим основаниям.
Решением Уфимского районного суда от дата года за Г.С. признано право собственности на квартиру по адресу: адрес
Удовлетворяя настоящие исковые требования о признании права собственности на земельный участок площадью... кв. м по указанному адресу, суд первой инстанции исходил из того, что поскольку жилое помещение, которое расположено на спорном земельном участке, было предоставлено истице до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", то истица вправе признать за собой право собственности на испрашиваемый земельный участок.
Судебная коллегия находит, что судом неверно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, а выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, поскольку судом первой инстанции не учтено, что земельный участок площадью... кв. м как имущество, а соответственно как объект гражданских прав, не существует.
Порядок осуществления кадастрового учета земельных участков регламентируется Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Положениями ст. 16 Закона о кадастре предусмотрено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п. п. 7, 10 - 21 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п. п. 13 - 20 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в п. п. 9 и 10 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона, или сведений, указанных в п. 21 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
В силу статьи 1 Закона о государственном кадастре проведение государственного кадастрового учета недвижимого имущества подтверждает существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.
Из указанных норм следует, что объектом гражданских прав является сформированный земельный участок, поставленный на кадастровый учет.
Действия, связанные с постановкой на кадастровый учет объектов недвижимости, являются юридически значимыми, поскольку в результате таких действий земельный участок приобретает свойства индивидуально-определенной вещи, которая может быть вовлечена в гражданский оборот.
Как следует из материалов дела, сведения о земельном участке с кадастровым номером N... внесены в государственный кадастр недвижимости в мае... года. Имеется кадастровый паспорт от дата года, из которого следует, что участок имеет площадь... кв. м, его правообладателем является Уфимский филиал управления этиленпровода (л.д. 10).
Как видно из градостроительного заключения, схемы размещения земельного участка, на участке с кадастровым номером N... площадью... кв. м проходит высоковольтная линия, отмечена охранная зона ВЛ-0,4кВ.
Испрашиваемый истицей участок площадью... кв. м на кадастровый учет не поставлен, его границы в установленном порядке не определены, кадастровый номер не присвоен, правообладатель не определен, что препятствует установлению не только его характеристик, но и правообладателя, а соответственно ответчика и всех заинтересованных лиц по делу.
Каких-либо решений уполномоченных органов о предоставлении истице испрашиваемого участка не представлено. Доказательства уплаты налогов, в том числе с... года, на что ссылается в иске истица, отсутствуют.
Поскольку участок, испрашиваемый истицей, как объект гражданских прав не существует, постольку не имеется оснований полагать о нарушении прав истицы ответчиками и о восстановлении ее прав путем признания права.
При таких обстоятельствах, вывод суда об удовлетворении иска не основан на обстоятельствах дела, в связи с чем состоявшееся по данному делу судебное решение не может быть признано правильным и подлежит отмене.
Учитывая, что установления каких-либо дополнительных обстоятельств по делу не требуется, судебная коллегия считает возможным вынести по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных Г.С. требований.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 12 марта 2013 года отменить.
Принять по делу новое решение:
в удовлетворении иска Г.С. о признании права собственности на земельный участок общей площадью... кв. м, кадастровый номер N..., расположенный по адресу: адрес отказать.
Председательствующий
Г.Я.ТУРУМТАЕВА
Судьи
Е.В.ЖЕРНЕНКО
А.Р.НИЗАМОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)