Судебные решения, арбитраж
Земельный налог
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
от 15 марта 2005 г. Дело N А62-2781/04
Федеральный арбитражный суд Центрального округа, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ООО "Истлайн", г. Десногорск, Смоленской области, на Решение Арбитражного суда Смоленской области от 27.10.2004 по делу N А62-2781/04,
Общество с ограниченной ответственностью "Истлайн", г. Десногорск Смоленской области, обратилось в Арбитражный суд Смоленской области с иском к Муниципальному учреждению Комитет имущественных и земельных отношений муниципального образования "г. Десногорск ", о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка N Ю-1 от 18.07.2002 так как указанная сделка заключена в нарушение ст. 21 Закона РФ от 11.10.91 N 1738-1 "О плате за землю".
Решением Арбитражного суда Смоленской области от 27.10.2004 в удовлетворении иска ООО "Истлайн" отказано.
В апелляционной инстанции законность решения суда не проверялась.
Не соглашаясь с вышеуказанным судебным актом, истец обратился в суд с кассационной жалобой, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального и процессуального права.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя ответчика, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыв на нее, судебная коллегия считает, что Решение Арбитражного суда Смоленской области от 27.10.2004 необходимо оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения по следующим основаниям.
Из материалов дела видно, что между сторонами заключен договор аренды земельного участка от 18.07.2002 N Ю-1, в соответствии с условиями которого Комитет по управлению имуществом администрации г. Десногорска (ответчик) предоставил в аренду ООО "Истлайн" земельный участок площадью 1327 кв. м, расположенный по адресу: г. Десногорск, 4 мкр., магазин "Люкс".
Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, Арбитражный суд Смоленской области пришел к правильному выводу, признав, что Комитет имущественных и земельных отношений правомерно определил базовую ставку арендной платы по данному договору.
Этот вывод суда подтверждается материалами дела, а именно Постановлением главы администрации г. Десногорска от 31.01.95 N 928, Постановлением главы администрации г. Десногорска от 18.06.96 N 619 "Об индексации ставок земельного налога в 1996 г. и упорядочения использования средств, поступающих от взимания земельного налога и арендной платы за землю", Постановлением главы администрации г. Десногорска от 10.04.97 N 416 "Об индексации ставок земельного налога в 1997 г. и упорядочении использования средств, поступающих от взимания земельного налога и арендной платы за землю".
В 1998 году базовая ставка не менялась и составляла 33,75 руб.
Постановлением главы администрации г. Десногорска от 26.11.99 N 1212 "Об изменении ставок земельного налога и арендной платы за землю" размер базовой ставки 1998 г. был увеличен в 1,5 раза и составил 50,62 руб. за 1 кв. м.
Федеральным законом РФ от 14.12.2001 N 163-ФЗ "Об индексации ставок земельного налога" размер ставки земельного налога и арендной платы, действующие в 2001 г. применяются в 2002 г. для всех категорий земель с коэффициентом 2.
Федеральным законом РФ от 24.07.2002 N 110-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие акты законодательства Российской Федерации" размер арендной платы, действующий в 2002 г. увеличен в 1,8 раза и составил 182,23 руб.
Таким образом, на основании вышеназванных нормативных и законодательных актов, арендодатель правильно определил базовую ставку арендной платы.
Доводы заявителя жалобы о том, что неправильно определен коэффициент градостроительной ценности (1,2) необоснованны, так как этот коэффициент был установлен заседанием Градостроительного Совета от 06.04.2000, что подтверждается протоколом N 18 и обязателен к исполнению, поскольку утвержден Постановлением главы администрации г. Десногорска от 31.12.2002 N 1203 "О территориальном разделении земель г. Десногорска".
Таким образом, кассационная инстанция полагает, что оспариваемые условия договора аренды (размер арендной платы) соответствуют действующему законодательству.
Других оснований для признания договора аренды недействительным, истец суду не представил.
С учетом изложенного, кассационная коллегия считает, что судом первой инстанции установлены все обстоятельства по данному делу и имеющимся в деле доказательствам дана надлежащая оценка. Доводы кассационной жалобы не нашли подтверждения, нарушений норм материального либо процессуального права, влекущих отмену судебного акта не усматривается и основания для его отмены отсутствуют.
Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решение Арбитражного суда Смоленской области от 27.10.2004 по делу N А62-2781/04 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и обжалованию не подлежит.
от 15 марта 2005 г. Дело N А62-2781/04
Федеральный арбитражный суд Центрального округа, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ООО "Истлайн", г. Десногорск, Смоленской области, на Решение Арбитражного суда Смоленской области от 27.10.2004 по делу N А62-2781/04,
Общество с ограниченной ответственностью "Истлайн", г. Десногорск Смоленской области, обратилось в Арбитражный суд Смоленской области с иском к Муниципальному учреждению Комитет имущественных и земельных отношений муниципального образования "г. Десногорск ", о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка N Ю-1 от 18.07.2002 так как указанная сделка заключена в нарушение ст. 21 Закона РФ от 11.10.91 N 1738-1 "О плате за землю".
Решением Арбитражного суда Смоленской области от 27.10.2004 в удовлетворении иска ООО "Истлайн" отказано.
В апелляционной инстанции законность решения суда не проверялась.
Не соглашаясь с вышеуказанным судебным актом, истец обратился в суд с кассационной жалобой, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального и процессуального права.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя ответчика, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыв на нее, судебная коллегия считает, что Решение Арбитражного суда Смоленской области от 27.10.2004 необходимо оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения по следующим основаниям.
Из материалов дела видно, что между сторонами заключен договор аренды земельного участка от 18.07.2002 N Ю-1, в соответствии с условиями которого Комитет по управлению имуществом администрации г. Десногорска (ответчик) предоставил в аренду ООО "Истлайн" земельный участок площадью 1327 кв. м, расположенный по адресу: г. Десногорск, 4 мкр., магазин "Люкс".
Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, Арбитражный суд Смоленской области пришел к правильному выводу, признав, что Комитет имущественных и земельных отношений правомерно определил базовую ставку арендной платы по данному договору.
Этот вывод суда подтверждается материалами дела, а именно Постановлением главы администрации г. Десногорска от 31.01.95 N 928, Постановлением главы администрации г. Десногорска от 18.06.96 N 619 "Об индексации ставок земельного налога в 1996 г. и упорядочения использования средств, поступающих от взимания земельного налога и арендной платы за землю", Постановлением главы администрации г. Десногорска от 10.04.97 N 416 "Об индексации ставок земельного налога в 1997 г. и упорядочении использования средств, поступающих от взимания земельного налога и арендной платы за землю".
В 1998 году базовая ставка не менялась и составляла 33,75 руб.
Постановлением главы администрации г. Десногорска от 26.11.99 N 1212 "Об изменении ставок земельного налога и арендной платы за землю" размер базовой ставки 1998 г. был увеличен в 1,5 раза и составил 50,62 руб. за 1 кв. м.
Федеральным законом РФ от 14.12.2001 N 163-ФЗ "Об индексации ставок земельного налога" размер ставки земельного налога и арендной платы, действующие в 2001 г. применяются в 2002 г. для всех категорий земель с коэффициентом 2.
Федеральным законом РФ от 24.07.2002 N 110-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие акты законодательства Российской Федерации" размер арендной платы, действующий в 2002 г. увеличен в 1,8 раза и составил 182,23 руб.
Таким образом, на основании вышеназванных нормативных и законодательных актов, арендодатель правильно определил базовую ставку арендной платы.
Доводы заявителя жалобы о том, что неправильно определен коэффициент градостроительной ценности (1,2) необоснованны, так как этот коэффициент был установлен заседанием Градостроительного Совета от 06.04.2000, что подтверждается протоколом N 18 и обязателен к исполнению, поскольку утвержден Постановлением главы администрации г. Десногорска от 31.12.2002 N 1203 "О территориальном разделении земель г. Десногорска".
Таким образом, кассационная инстанция полагает, что оспариваемые условия договора аренды (размер арендной платы) соответствуют действующему законодательству.
Других оснований для признания договора аренды недействительным, истец суду не представил.
С учетом изложенного, кассационная коллегия считает, что судом первой инстанции установлены все обстоятельства по данному делу и имеющимся в деле доказательствам дана надлежащая оценка. Доводы кассационной жалобы не нашли подтверждения, нарушений норм материального либо процессуального права, влекущих отмену судебного акта не усматривается и основания для его отмены отсутствуют.
Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решение Арбитражного суда Смоленской области от 27.10.2004 по делу N А62-2781/04 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и обжалованию не подлежит.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА ОТ 15.03.2005 N А62-2781/04
Разделы:Земельный налог
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности
и обоснованности судебных актов арбитражных судов,
вступивших в законную силу
от 15 марта 2005 г. Дело N А62-2781/04
Федеральный арбитражный суд Центрального округа, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ООО "Истлайн", г. Десногорск, Смоленской области, на Решение Арбитражного суда Смоленской области от 27.10.2004 по делу N А62-2781/04,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью "Истлайн", г. Десногорск Смоленской области, обратилось в Арбитражный суд Смоленской области с иском к Муниципальному учреждению Комитет имущественных и земельных отношений муниципального образования "г. Десногорск ", о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка N Ю-1 от 18.07.2002 так как указанная сделка заключена в нарушение ст. 21 Закона РФ от 11.10.91 N 1738-1 "О плате за землю".
Решением Арбитражного суда Смоленской области от 27.10.2004 в удовлетворении иска ООО "Истлайн" отказано.
В апелляционной инстанции законность решения суда не проверялась.
Не соглашаясь с вышеуказанным судебным актом, истец обратился в суд с кассационной жалобой, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального и процессуального права.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя ответчика, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыв на нее, судебная коллегия считает, что Решение Арбитражного суда Смоленской области от 27.10.2004 необходимо оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения по следующим основаниям.
Из материалов дела видно, что между сторонами заключен договор аренды земельного участка от 18.07.2002 N Ю-1, в соответствии с условиями которого Комитет по управлению имуществом администрации г. Десногорска (ответчик) предоставил в аренду ООО "Истлайн" земельный участок площадью 1327 кв. м, расположенный по адресу: г. Десногорск, 4 мкр., магазин "Люкс".
Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, Арбитражный суд Смоленской области пришел к правильному выводу, признав, что Комитет имущественных и земельных отношений правомерно определил базовую ставку арендной платы по данному договору.
Этот вывод суда подтверждается материалами дела, а именно Постановлением главы администрации г. Десногорска от 31.01.95 N 928, Постановлением главы администрации г. Десногорска от 18.06.96 N 619 "Об индексации ставок земельного налога в 1996 г. и упорядочения использования средств, поступающих от взимания земельного налога и арендной платы за землю", Постановлением главы администрации г. Десногорска от 10.04.97 N 416 "Об индексации ставок земельного налога в 1997 г. и упорядочении использования средств, поступающих от взимания земельного налога и арендной платы за землю".
В 1998 году базовая ставка не менялась и составляла 33,75 руб.
Постановлением главы администрации г. Десногорска от 26.11.99 N 1212 "Об изменении ставок земельного налога и арендной платы за землю" размер базовой ставки 1998 г. был увеличен в 1,5 раза и составил 50,62 руб. за 1 кв. м.
Федеральным законом РФ от 14.12.2001 N 163-ФЗ "Об индексации ставок земельного налога" размер ставки земельного налога и арендной платы, действующие в 2001 г. применяются в 2002 г. для всех категорий земель с коэффициентом 2.
Федеральным законом РФ от 24.07.2002 N 110-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие акты законодательства Российской Федерации" размер арендной платы, действующий в 2002 г. увеличен в 1,8 раза и составил 182,23 руб.
Таким образом, на основании вышеназванных нормативных и законодательных актов, арендодатель правильно определил базовую ставку арендной платы.
Доводы заявителя жалобы о том, что неправильно определен коэффициент градостроительной ценности (1,2) необоснованны, так как этот коэффициент был установлен заседанием Градостроительного Совета от 06.04.2000, что подтверждается протоколом N 18 и обязателен к исполнению, поскольку утвержден Постановлением главы администрации г. Десногорска от 31.12.2002 N 1203 "О территориальном разделении земель г. Десногорска".
Таким образом, кассационная инстанция полагает, что оспариваемые условия договора аренды (размер арендной платы) соответствуют действующему законодательству.
Других оснований для признания договора аренды недействительным, истец суду не представил.
С учетом изложенного, кассационная коллегия считает, что судом первой инстанции установлены все обстоятельства по данному делу и имеющимся в деле доказательствам дана надлежащая оценка. Доводы кассационной жалобы не нашли подтверждения, нарушений норм материального либо процессуального права, влекущих отмену судебного акта не усматривается и основания для его отмены отсутствуют.
Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда Смоленской области от 27.10.2004 по делу N А62-2781/04 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и обжалованию не подлежит.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности
и обоснованности судебных актов арбитражных судов,
вступивших в законную силу
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности
и обоснованности судебных актов арбитражных судов,
вступивших в законную силу
от 15 марта 2005 г. Дело N А62-2781/04
Федеральный арбитражный суд Центрального округа, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ООО "Истлайн", г. Десногорск, Смоленской области, на Решение Арбитражного суда Смоленской области от 27.10.2004 по делу N А62-2781/04,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью "Истлайн", г. Десногорск Смоленской области, обратилось в Арбитражный суд Смоленской области с иском к Муниципальному учреждению Комитет имущественных и земельных отношений муниципального образования "г. Десногорск ", о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка N Ю-1 от 18.07.2002 так как указанная сделка заключена в нарушение ст. 21 Закона РФ от 11.10.91 N 1738-1 "О плате за землю".
Решением Арбитражного суда Смоленской области от 27.10.2004 в удовлетворении иска ООО "Истлайн" отказано.
В апелляционной инстанции законность решения суда не проверялась.
Не соглашаясь с вышеуказанным судебным актом, истец обратился в суд с кассационной жалобой, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального и процессуального права.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя ответчика, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыв на нее, судебная коллегия считает, что Решение Арбитражного суда Смоленской области от 27.10.2004 необходимо оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения по следующим основаниям.
Из материалов дела видно, что между сторонами заключен договор аренды земельного участка от 18.07.2002 N Ю-1, в соответствии с условиями которого Комитет по управлению имуществом администрации г. Десногорска (ответчик) предоставил в аренду ООО "Истлайн" земельный участок площадью 1327 кв. м, расположенный по адресу: г. Десногорск, 4 мкр., магазин "Люкс".
Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, Арбитражный суд Смоленской области пришел к правильному выводу, признав, что Комитет имущественных и земельных отношений правомерно определил базовую ставку арендной платы по данному договору.
Этот вывод суда подтверждается материалами дела, а именно Постановлением главы администрации г. Десногорска от 31.01.95 N 928, Постановлением главы администрации г. Десногорска от 18.06.96 N 619 "Об индексации ставок земельного налога в 1996 г. и упорядочения использования средств, поступающих от взимания земельного налога и арендной платы за землю", Постановлением главы администрации г. Десногорска от 10.04.97 N 416 "Об индексации ставок земельного налога в 1997 г. и упорядочении использования средств, поступающих от взимания земельного налога и арендной платы за землю".
В 1998 году базовая ставка не менялась и составляла 33,75 руб.
Постановлением главы администрации г. Десногорска от 26.11.99 N 1212 "Об изменении ставок земельного налога и арендной платы за землю" размер базовой ставки 1998 г. был увеличен в 1,5 раза и составил 50,62 руб. за 1 кв. м.
Федеральным законом РФ от 14.12.2001 N 163-ФЗ "Об индексации ставок земельного налога" размер ставки земельного налога и арендной платы, действующие в 2001 г. применяются в 2002 г. для всех категорий земель с коэффициентом 2.
Федеральным законом РФ от 24.07.2002 N 110-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие акты законодательства Российской Федерации" размер арендной платы, действующий в 2002 г. увеличен в 1,8 раза и составил 182,23 руб.
Таким образом, на основании вышеназванных нормативных и законодательных актов, арендодатель правильно определил базовую ставку арендной платы.
Доводы заявителя жалобы о том, что неправильно определен коэффициент градостроительной ценности (1,2) необоснованны, так как этот коэффициент был установлен заседанием Градостроительного Совета от 06.04.2000, что подтверждается протоколом N 18 и обязателен к исполнению, поскольку утвержден Постановлением главы администрации г. Десногорска от 31.12.2002 N 1203 "О территориальном разделении земель г. Десногорска".
Таким образом, кассационная инстанция полагает, что оспариваемые условия договора аренды (размер арендной платы) соответствуют действующему законодательству.
Других оснований для признания договора аренды недействительным, истец суду не представил.
С учетом изложенного, кассационная коллегия считает, что судом первой инстанции установлены все обстоятельства по данному делу и имеющимся в деле доказательствам дана надлежащая оценка. Доводы кассационной жалобы не нашли подтверждения, нарушений норм материального либо процессуального права, влекущих отмену судебного акта не усматривается и основания для его отмены отсутствуют.
Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда Смоленской области от 27.10.2004 по делу N А62-2781/04 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и обжалованию не подлежит.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)