ИСЧИСЛЕНИЕ НДС ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ, ПРИМЕНЯЮЩИМ ОБЩУЮ СИСТЕМУ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ, НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Если расходы по приобретению нежилого помещения отражены индивидуальным предпринимателем в книге учета , то операции по реализации данного помещения облагаются налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке.

Об этом Письмо Минфина РФ от 16.11.2011 N 03-07-14/110.

Согласно п. 1 ст. 143 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) индивидуальные предприниматели признаются налогоплательщиками налога на добавленную стоимость. При этом в соответствии с п. 1 ст. 146 Кодекса объектом налогообложения этим налогом признаются в том числе операции по реализации товаров.

Согласно п. 2 ст. 54 Кодекса индивидуальные предприниматели исчисляют налоговую базу по итогам каждого налогового периода на основании данных учета доходов и расходов и хозяйственных операций в порядке , определяемом Минфином России.

Порядок учета доходов и расходов и хозяйственных операций для индивидуальных предпринимателей утвержден Приказом Минфина России и МНС России от 13.08.2002 N 86н/БГ-3-04/430. Данным Порядком установлено, что индивидуальный предприниматель должен вести книгу учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя (далее - книга учета), в которой отражаются имущественное положение индивидуального предпринимателя, а также результаты предпринимательской деятельности за налоговый период.