УЧЕТ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ РАСХОДОВ ИПОТЕЧНОГО АГЕНТА, СВЯЗАННЫХ С ОПЛАТОЙ ПРОЦЕНТОВ, НЕУСТОЕК И ДРУГИХ ВЫПЛАТ ПО ЭМИТИРОВАННЫМ ИМ ОБЛИГАЦИЯМ

При определении налоговой базы не учитываются доходы в виде имущества, включая денежные средства, и (или) имущественных прав, которые получены ипотечным агентом в связи с его уставной деятельностью.

Об этом Письмо Минфина РФ от 28.03.2012 N 03-03-06/2/33.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 11.11.2003 N 152-ФЗ ''Об ипотечных ценных бумагах'' (далее - Федеральный закон N 152-ФЗ) ипотечным агентом признается специализированная коммерческая организация, исключительным предметом деятельности которой является приобретение прав требования по кредитам (займам), обеспеченным ипотекой, и (или) закладных и которой предоставлено право осуществлять эмиссию облигаций с ипотечным покрытием.

Требования к ипотечным агентам установлены ст. 8 Федерального закона N 152-ФЗ.

Так, п. 1 ст. 8 Федерального закона N 152-ФЗ определено, что в уставе ипотечного агента должны быть определены предмет и цель его деятельности в соответствии с Федеральным законом N 152-ФЗ. Внесение в устав ипотечного агента изменений и (или) дополнений, связанных с изменением и (или) дополнением предмета или цели его деятельности, не допускается.

В соответствии с пп. 29 п. 1 ст. 251 Налогового кодекса Российской Федерации при определении налоговой базы не учитываются доходы в виде имущества, включая денежные средства, и (или) имущественных прав, которые получены ипотечным агентом в связи с его уставной деятельностью.