ОРГАН КАДАСТРОВОГО УЧЕТА НЕ ВПРАВЕ ОТКАЗАТЬ В ПРИЕМЕ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ДЛЯ ПОСТАНОВКИ НА ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Отказ органа кадастрового учета в приеме документов, представленных для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, в устной форме действующим законодательством не предусмотрен.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 20.12.2011 N ОГ-Д23-2546.

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ ''О государственном кадастре недвижимости'' (далее - Закон о кадастре) орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, если принятие такого решения допускается в соответствии с правилами ст. 27 Закона о кадастре.

Частью 8 ст. 27 Закона о кадастре установлено, что решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета должно содержать причину отказа с обязательной ссылкой на положения настоящей статьи, послужившие основанием для принятия такого решения, и указание на допущенные нарушения. Если такое решение принято на основании п. 2 ч. 2 ст. 27 Закона о кадастре, оно должно содержать также рекомендации о доработке представленных документов.

Вместе с тем в соответствии с п. 26 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42, если заявление представлено лицом, не указанным в заявлении (не заявителем и не представителем заявителя), либо лицо, представившее заявление, не предъявило документ, удостоверяющий личность, заявление регистрируется в книге учета заявлений с отметкой об отказе в приеме.

Заверенная копия заявления вместе с представленными документами возвращается заявителю с простановкой на оборотной стороне заявления штампа об отказе в приеме заявления, содержащего:

1. основание отказа в приеме заявления;
2. дату отказа в приеме заявления;
3. инициалы, фамилию и подпись должностного лица органа кадастрового учета, уполномоченного на прием заявлений.