ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ОРГАНОМ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА СВЕДЕНИЙ О КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ОПРЕДЕЛЕННУЮ ДАТУ ИЛИ ЗА ОПРЕДЕЛЕННЫЙ ПЕРИОД

В кадастровой справке о кадастровой стоимости земельного участка указываются последние по дате внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о величине кадастровой стоимости земельного участка на дату заполнения указанной справки .

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 03.11.2011 N Д23-4569.

В соответствии с ч. 13 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ ''О государственном кадастре недвижимости'' (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 129-ФЗ (далее - Закон о кадастре)) внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельного участка и кадастровом номере земельного участка предоставляются бесплатно по запросам любых лиц в виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Во исполнение указанной нормы Закона о кадастре издан Приказ Минэкономразвития России от 30.09.2011 N 530 ''Об определении вида предоставления внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка и кадастровом номере земельного участка'' (зарегистрирован Минюстом России 21.10.2011, регистрационный N 22096 (далее - Приказ N 530)). Приказ N 530 опубликован в ''Российской газете'' от 28.10.2011 N 243, вступает в силу 8 ноября 2011 г.

Также издан Приказ Минэкономразвития России от 22.09.2011 N 505 ''О внесении изменений в Порядок предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 27 февраля 2010 г. N 75'' (далее - Приказ N 505), которым в том числе предусмотрены соответствующие изменения в части предоставления вышеуказанных сведений. В настоящее время указанный Приказ находится на государственной регистрации в Минюсте России.

В кадастровой справке о кадастровой стоимости земельного участка, утвержденной Приказом N 530, указываются последние по дате внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о величине кадастровой стоимости земельного участка на дату заполнения указанной справки . Таким образом, возможность предоставления органом кадастрового учета сведений о кадастровой стоимости земельного участка на определенную дату или за определенный период в настоящее время Приказом N 530 не предусмотрена.

В ходе разработки Приказа N 530 вопрос предоставления органом кадастрового учета сведений о кадастровой стоимости земельного участка на определенную дату или за определенный период обсуждался в рабочем порядке с Росреестром. Предоставление таких сведений было признано технологически невозможным.

В то же время, учитывая поступающие в Минэкономразвития России обращения по вопросу предоставления стоимости земельных участков на определенную дату или за определенный период, в том числе необходимых при исчислении государственной пошлины за совершение нотариальных действий, которая в соответствии с пп. 22 п. 1 и п. 2 ст. 333.24 , а также пп. 6 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации производится исходя из стоимости наследуемого имущества на день открытия наследства, считаем целесообразным проработать Росреестру вопрос о возможности предоставления таких сведений.

В случае если предоставление органом кадастрового учета сведений о кадастровой стоимости земельного участка на определенную дату возможно, Департаментом будут подготовлены соответствующие изменения в Приказы N N 530 и 505 .