Новости

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ФИЗЛИЦУ ПРАВА НА ПОЛУЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ ПО РАСХОДАМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА

Разделы:
НДФЛ. Имущественные налоговые вычеты; Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)




Супруга вправе получить имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, и строительство жилого дома, оформленных на супруга, на основании заявления супругов о распределении между ними имущественного налогового вычета, если ранее она таким правом не пользовалась.

Об этом Письмо Минфина РФ от 07.11.2011 N 03-04-05/7-865.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., на новое строительство, а также на приобретение на территории Российской Федерации, в частности, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства,

В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

В соответствии с абз. 25 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса в случае приобретения имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.

Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.










© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)