ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ФИЗЛИЦУ ПРАВА НА ПОЛУЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ ПО РАСХОДАМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА

Супруга вправе получить имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, и строительство жилого дома, оформленных на супруга, на основании заявления супругов о распределении между ними имущественного налогового вычета, если ранее она таким правом не пользовалась.

Об этом Письмо Минфина РФ от 07.11.2011 N 03-04-05/7-865.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., на новое строительство, а также на приобретение на территории Российской Федерации, в частности, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства,

В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

В соответствии с абз. 25 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса в случае приобретения имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.

Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.