Официальные документы
Акцизы
Лист соответствия отчета об оценке
Страницы: 12 из 15 <-- предыдущая cодержание следующая -->
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА РЕШЕНИЯ И ДЕЙСТВИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ. РЕКОМЕНДУЕМАЯ ФОРМА МОТИВИРОВАННОГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ УПОЛНОМОЧЕННОГО ОРГАНА. ПРОДОЛЖЕНИЕ
(Приказ Минэкономразвития РФ от 07.05.2010 N 168. Об утверждении Административного регламента по исполнению Федеральным агентством по управлению государственным имуществом государственной функции уполномоченного органа в случае, предусмотренном пунктом 3 статьи 77 Федерального закона ''Об акционерных обществах (Зарегистрировано в Минюсте РФ 07.07.2010 N 17729))Акцизы
10. Прочие выявленные ошибки, неточности и противоречия, которые
оказывают несущественное влияние на итоговый результат.
11. Выявленные при проведении экспертизы нарушения формальных
требований законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.
Вывод рыночной стоимости Объекта оценки по состоянию на _________ (дата
В результате рассмотрения Отчета сделан вывод о том, что Отчет
соответствует/не соответствует требованиям законодательства Российской
Федерации об оценочной деятельности.
Начальник структурного подразделения И.О. Фамилия
Приложение N 2
Лист соответствия отчета об оценке
| Наименование отчета: | |||
| Номер отчета: | N 000 | Дата составления отчета: | 00.00.0000 |
| Информация об оценщике (оценщиках), выполнившем оценку | |||
| N п/п | Оценщик | ||
| N в реестре СРО | |||
| 1 | Ф.И.О. | ||
| 2 | Ф.И.О. | ||
| и т.д. | |||
| Объект оценки: | Определение объекта | ||
| Место нахождения объекта <1> | |||
| Основание проведения оценки: | |||
| Договор: | от 00.00.0000 | N | |
┌───────┬──────────────────────────────────┬───────────────┬──────────────┐ │ N п/п │ Требования к оформлению отчета │ Источник │ Примечание │ │ │ │ требований │ │ ├───────┼──────────────────────────────────┼───────────────┼──────────────┤ │1 │Указана дата составления отчета │ст. 11 N 135-ФЗ│00.00.0000/нет│ ├───────┼──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │2 │Указан порядковый номер │ │ N 000/нет │ ├───────┼──────────────────────────────────┼───────────────┼──────────────┤ │3 │Постраничная нумерация │ п. 6 ФСО N 3 │ да/нет │ ├───────┼──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │4 │Постраничная нумерация приложений │ │ да/нет │ ├───────┼──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │5 │Отчет прошит │ │ да/нет │ ├───────┼──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │6 │Отчет подписан оценщиком │ │ да/нет │ │ │(оценщиками) │ │ │ ├───────┼──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │7 │Отчет подписан руководителем │ │ да/нет │ │ │юридического лица, с которым │ │ │ │ │оценщик заключил трудовой договор,│ │ │ │ │если исполнителем является │ │ │ │ │юридическое лицо │ │ │ ├───────┼──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │8 │Отчет скреплен личной печатью │ │ да/нет │ │ │оценщика, осуществляющего │ │ │ │ │оценочную деятельность │ │ │ │ │самостоятельно, занимаясь частной │ │ │ │ │практикой, или печатью и подписью │ │ │ │ │руководителя юридического лица, с │ │ │ │ │которым оценщик или оценщики │ │ │ │ │заключили трудовой договор │ │ │ ├───────┼──────────────────────────────────┼───────────────┼──────────────┤ │9 │Информация, предоставленная │ п. 11 ФСО N 3 │ да/нет │ │ │заказчиком, подписана │ ├──────────────┤ │ │уполномоченным на то лицом и │ │стр. __ отчета│ │ │заверена в установленном порядке │ │ │ ├───────┼──────────────────────────────────┼───────────────┼──────────────┤ │10 │Итоговая величина стоимости │ п. 27 ФСО N 1 │ да/нет │ │ │выражена в валюте Российской │ ├──────────────┤ │ │Федерации (в рублях) │ │стр. __ отчета│ ├───────┼──────────────────────────────────┼───────────────┼──────────────┤ │11 │Указаны ссылки на источники │ п. 10 ФСО N 3 │ да/нет │ │ │информации, используемой в отчете,│ │ │ │ │позволяющие делать выводы об │ │ │ │ │авторстве соответствующей │ │ │ │ │информации и дате ее подготовки │ │ │ ├───────┼──────────────────────────────────┴───────────────┴──────────────┤ │12 │Основные факты и выводы │ ├───────┼──────────────────────────────────┬───────────────┬──────────────┤ │12.1 │ основание для проведения │ст. 11 N 135-ФЗ│ да/нет │ │ │ оценщиком оценки объекта оценки │ ├──────────────┤ │ │ │ │стр. __ отчета│ │ │ │ ├──────────────┤ │ │ │ │ │ ├───────┼──────────────────────────────────┼───────────────┼──────────────┤ │12.2 │ общая информация, │ п. 8 ФСО N 3 │ да/нет │ │ │ идентифицирующая объект оценки │ ├──────────────┤ │ │ │ │стр. __ отчета│ ├───────┼──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │12.3 │ результаты оценки, полученные │ │ да/нет │ │ │ при применении различных │ ├──────────────┤ │ │ подходов к оценке │ │стр. __ отчета│ ├───────┼──────────────────────────────────┴───────────────┴──────────────┤ │13 │Задание на оценку │ ├───────┼──────────────────────────────────┬───────────────┬──────────────┤ │13.1 │ объект оценки │ п. 17 ФСО N 1 │ да/нет │ │ │ │ ├──────────────┤ │ │ │ │стр. __ отчета│ ├───────┼──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │13.2 │ имущественные права на объект │ │ да/нет │ │ │ оценки │ ├──────────────┤ │ │ │ │стр. __ отчета│ ├───────┼──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │13.3 │ цель оценки │ │ да/нет │ │ │ │ ├──────────────┤ │ │ │ │стр. __ отчета│ ├───────┼──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │13.4 │ предполагаемое использование │ │ да/нет │ │ │ результатов оценки и связанные с│ ├──────────────┤ │ │ этим ограничения │ │стр. __ отчета│ ├───────┼──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │13.5 │ вид стоимости - рыночная │ │ да/нет │ │ │ стоимость │ ├──────────────┤ │ │ │ │стр. __ отчета│ ├───────┼──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │13.6 │ срок проведения оценки │ │ 00.00.0000 - │ │ │ │ │ 00.00.0000 │ ├───────┼──────────────────────────────────┼───────┬───────┴──────────────┤ │13.7 │ соблюдение сроков проведения │ п. 8 │ да/нет │ │ │ оценки │ФСО N 1├───────────┬──────────┤ │ │ │ │дата оценки│00.00.0000│ │ │ │ ├───────────┼──────────┤ │ │ │ │дата │00.00.0000│ │ │ │ │составления│ │ │ │ │ │отчета │ │ ├───────┼──────────────────────────────────┼───────┴───────┬───┴──────────┤ │13.8 │ допущения и ограничения, на │ п. 17 ФСО N 1 │ да/нет │ │ │ которых должна основываться │ ├──────────────┤ │ │ оценка │ │стр. __ отчета│ ├───────┼──────────────────────────────────┴───────────────┴──────────────┤ │14 │Сведения о заказчике оценки и об оценщике │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │14.1 │ о заказчике: │ ├───────┼──────────────────────────────────┬───────────────┬──────────────┤ │14.1.1 │ организационно-правовая форма │ п. 8 ФСО N 3 │ да/нет │ │ │ │ ├──────────────┤ │ │ │ │стр. __ отчета│ ├───────┼──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │14.1.2 │ полное наименование │ │ да/нет │ │ │ │ ├──────────────┤ │ │ │ │стр. __ отчета│ ├───────┼──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │14.1.3 │ основной государственный │ │ да/нет │ │ │ регистрационный номер │ ├──────────────┤ │ │ │ │стр. __ отчета│ ├───────┼──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │14.1.4 │ дата присвоения основного │ │ да/нет │ │ │ государственного │ ├──────────────┤ │ │ регистрационного номера │ │стр. __ отчета│ ├───────┼──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │14.1.5 │ место нахождения │ │ да/нет │ │ │ │ ├──────────────┤ │ │ │ │стр. __ отчета│ ├───────┼──────────────────────────────────┴───────────────┴──────────────┤ │14.2 │ об оценщике (оценщиках), работающем на основании трудового │ │ │ договора <2>: │ ├───────┼──────────────────────────────────┬───────────────┬──────────────┤ │14.2.1 │ фамилия, имя, отчество │ п. 8 ФСО N 3 │ Ф.И.О. │ │ │ │ ├──────────────┤ │ │ │ │стр. __ отчета│ ├───────┼──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │14.2.2 │ информация о членстве в │ │ наименование │ │ │ саморегулируемой организации │ │ СРО, N в │ │ │ оценщиков │ │ реестре │ │ │ │ ├──────────────┤ │ │ │ │стр. __ отчета│ ├───────┼──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │14.2.3 │ место нахождения оценщика(ов) │ │ да/нет │ │ │ │ ├──────────────┤ │ │ │ │стр. __ отчета│ ├───────┼──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │14.2.4 │ номер и дата выдачи документа, │ │ да/нет │ │ │ подтверждающего получение │ ├──────────────┤ │ │ профессиональных знаний в │ │стр. __ отчета│ │ │ области оценочной деятельности │ │ │ ├───────┼──────────────────────────────────┼───────────────┼──────────────┤ │14.2.5 │ сведения о страховании │ п. 8 ФСО N 3 │ да/нет │ │ │ гражданской ответственности │ ├──────────────┤ │ │ оценщика │ │стр. __ отчета│ ├───────┼──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │14.2.6 │ стаж работы в области оценочной │ │ да/нет │ │ │ деятельности │ ├──────────────┤ │ │ │ │стр. __ отчета│ ├───────┼──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │14.2.7 │ организационно-правовая форма, │ │ да/нет │ │ │ полное наименование, ОГРН, дата │ ├──────────────┤ │ │ присвоения ОГРН; место │ │стр. __ отчета│ │ │ нахождения юридического лица, с │ │ │ │ │ которым оценщик заключил │ │ │ │ │ трудовой договор │ │ │ ├───────┼──────────────────────────────────┴───────────────┴──────────────┤ │14.3 │ об оценщике, осуществляющем оценочную деятельность │ │ │ самостоятельно, занимаясь частной практикой <3>: │ ├───────┼──────────────────────────────────┬───────────────┬──────────────┤ │14.3.1 │ Ф.И.О. │ п. 8 ФСО N 3 │ да/нет │ │ │ │ ├──────────────┤ │ │ │ │стр. __ отчета│ ├───────┼──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │14.3.2 │ серия и номер документа, │ │ да/нет │ │ │ удостоверяющего личность, дата │ ├──────────────┤ │ │ выдачи и орган, выдавший │ │стр. __ отчета│ │ │ указанный документ │ │ │ ├───────┼──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │14.3.3 │ информация о членстве в │ │ да/нет │ │ │ саморегулируемой организации │ ├──────────────┤ │ │ оценщиков │ │стр. __ отчета│ ├───────┼──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │14.3.4 │ место нахождения оценщика(ов) │ │ да/нет │ │ │ │ ├──────────────┤ │ │ │ │стр. __ отчета│ ├───────┼──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │14.3.5 │ номер и дата выдачи документа, │ │ да/нет │ │ │ подтверждающего получение │ ├──────────────┤ │ │ профессиональных знаний в │ │стр. __ отчета│ │ │ области оценочной деятельности │ │ │ ├───────┼──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │14.3.6 │ сведения о страховании │ │ да/нет │ │ │ гражданской ответственности │ ├──────────────┤ │ │ оценщика │ │стр. __ отчета│ ├───────┼──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │14.3.7 │ стаж работы в области оценочной │ │ кол-во лет │ │ │ деятельности │ │ стажа │ │ │ │ ├──────────────┤ │ │ │ │стр. __ отчета│ ├───────┼──────────────────────────────────┼───────────────┼──────────────┤ │14.4 │ информация обо всех привлекаемых │ п. 8 ФСО N 3 │ да/нет │ │ │ к проведению оценки и подготовке │ ├──────────────┤ │ │ отчета об оценке организациях и │ │стр. __ отчета│ │ │ специалистах с указанием их │ │ │ │ │ квалификации и степени их участия│ │ │ │ │ в проведении оценки объекта │ │ │ │ │ оценки <4> │ │ │ ├───────┼──────────────────────────────────┴───────────────┴──────────────┤ │15 │Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при│ │ │проведении оценки │ ├───────┼──────────────────────────────────┬───────────────┬──────────────┤ │15.1 │ ограничения и пределы применения │ п. 8 ФСО N 3, │ да/нет │ │ │ полученного результата оценки │ст. 11 N 135-ФЗ├──────────────┤ │ │ │ │стр. __ отчета│ ├───────┼──────────────────────────────────┴───────────────┴──────────────┤ │16 │Применяемые стандарты оценочной деятельности │ ├───────┼──────────────────────────────────┬───────────────┬──────────────┤ │16.1 │ информация о федеральных │ п. 8 ФСО N 3 │ да/нет │ │ │ стандартах оценки, стандартах и │ ├──────────────┤ │ │ правилах оценочной деятельности, │ │стр. __ отчета│ │ │ используемых при проведении │ │ │ │ │ оценки объекта оценки │ │ │ ├───────┼──────────────────────────────────┼───────────────┼──────────────┤ │16.2 │ обоснование использования тех или│ст. 11 N 135-ФЗ│ да/нет │ │ │ иных стандартов при проведении │ ├──────────────┤ │ │ оценки данного объекта оценки │ │стр. __ отчета│ ├───────┼──────────────────────────────────┴───────────────┴──────────────┤ │17 │Описание объекта оценки с приведением ссылок на документы, │ │ │устанавливающие количественные и качественные характеристики │ │ │объекта оценки │ ├───────┼─────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │17.1 │ количественные и качественные характеристики объекта оценки │ ├───────┼──────────────────────────────────┬───────────────┬──────────────┤ │17.1.1 │ сведения об имущественных правах│ п. 8 ФСО N 3 │ да/нет │ │ │ │ ├──────────────┤ │ │ │ │стр. __ отчета│ ├───────┼──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │17.1.2 │ информация о наличии обременений│ │ да/нет │ │ │ │ ├──────────────┤ │ │ │ │стр. __ отчета│ ├───────┼──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │17.1.3 │ информация о физических │ │ да/нет │ │ │ свойствах объекта │ ├──────────────┤ │ │ │ │стр. __ отчета│ ├───────┼──────────────────────────────────┼───────────────┼──────────────┤ │17.2 │ количественные и качественные │ п. 8 ФСО N 3 │ да/нет │ │ │ характеристики элементов, │ ├──────────────┤ │ │ входящих в состав объекта оценки,│ │стр. __ отчета│ │ │ которые имеют специфику, влияющую│ │ │ │ │ на результаты оценки объекта │ │ │ │ │ оценки │ │ │ ├───────┼──────────────────────────────────┼───────────────┼──────────────┤ │17.3 │ в отношении объекта оценки, │ст. 11 N 135-ФЗ│ да/нет, │ │ │ принадлежащего юридическому лицу,│ │ 00,00 руб. │ │ │ - реквизиты юридического лица и │ ├──────────────┤ │ │ балансовая стоимость данного │ │стр. __ отчета│ │ │ объекта оценки │ │ │ ├───────┼──────────────────────────────────┼───────────────┼──────────────┤ │17.4 │ информация о текущем │ п. 8 ФСО N 3 │ да/нет │ │ │ использовании объекта оценки │ ├──────────────┤ │ │ │ │стр. __ отчета│ ├───────┼──────────────────────────────────┼───────────────┼──────────────┤ │17.5 │ перечень документов, используемых│ст. 11 N 135-ФЗ│ да/нет │ │ │ оценщиком и устанавливающих │ ├──────────────┤ │ │ количественные и качественные │ │стр. __ отчета│ │ │ характеристики объекта оценки │ │ │ ├───────┼──────────────────────────────────┼───────────────┼──────────────┤ │18 │ Анализ рынка объекта оценки, а │ п. 8 ФСО N 3 │ да/нет │ │ │ также анализ других внешних │ ├──────────────┤ │ │ факторов, не относящихся │ │стр. __ отчета│ │ │ непосредственно к объекту оценки,│ │ │ │ │ но влияющих на его стоимость │ │ │ ├───────┼──────────────────────────────────┼───────────────┼──────────────┤ │19 │ Определено наиболее эффективное │ п. 10 ФСО N 1 │ да/нет │ │ │ использование объекта оценки, при│ ├──────────────┤ │ │ котором его стоимость будет │ │стр. __ отчета│ │ │ наибольшей <5> │ │ │ ├───────┼──────────────────────────────────┴───────────────┴──────────────┤ │20 │Описание процесса оценки объекта оценки в части применения │ │ │доходного, затратного и сравнительного подходов к оценке │ ├───────┼──────────────────────────────────┬───────────────┬──────────────┤ │20.1 │ доходный подход - описание │ФСО N 1 п. 20, │ да/нет │ │ │ применения с приведением расчетов│п. 21, ФСО N 3 ├──────────────┤ │ │ или обоснованный отказ │ п. 8з │стр. __ отчета│ ├───────┼──────────────────────────────────┼───────────────┼──────────────┤ │20.2 │ затратный подход - описание │ФСО N 1 п. 20, │ да/нет │ │ │ применения с приведением расчетов│23, ФСО N 3 п. ├──────────────┤ │ │ или обоснованный отказ │ 8з │стр. __ отчета│ ├───────┼──────────────────────────────────┼───────────────┼──────────────┤ │20.3 │ сравнительный подход - описание │ФСО N 1 п. 20, │ да/нет │ │ │ применения с приведением расчетов│п. 22, ФСО N 3 ├──────────────┤ │ │ или обоснованный отказ │ п. 8з │стр. __ отчета│ ├───────┼──────────────────────────────────┼───────────────┼──────────────┤ │20.4 │ проведен анализ значений │ п. 12 ФСО N 3 │ да/нет <7> │ │ │ показателей, установленных на │ ├──────────────┤ │ │ основании экспертного │ │стр. __ отчета│ │ │ (экспертных) мнения (мнений) на │ ├──────────────┤ │ │ предмет соответствия рыночным │ │стр. __ отчета│ │ │ условиям <6> │ │ │ ├───────┼──────────────────────────────────┴───────────────┴──────────────┤ │21 │Согласование результатов │ ├───────┼──────────────────────────────────┬───────────────┬──────────────┤ │21.1 │ описание процедуры согласования │ п. 8 ФСО N 3 │ да/нет │ │ │ результатов оценки, полученных │ ├──────────────┤ │ │ исходя из разных подходов к │ │стр. __ отчета│ │ │ оценке │ │ │ ├───────┼──────────────────────────────────┤ ├──────────────┤ │21.2 │ процедура согласования │ │ да/нет │ │ │ результатов оценки, полученных │ ├──────────────┤ │ │ исходя из разных подходов к │ │стр. __ отчета│ │ │ оценке │ │ │ ├───────┼──────────────────────────────────┴───────────────┴──────────────┤ │22 │Приложения к отчету │ ├───────┼──────────────────────────────────┬───────────────┬──────────────┤ │22.1 │ копии документов, описывающих │ п. 9 ФСО N 3 │ да/нет │ │ │ качественные и количественные │ ├──────────────┤ │ │ характеристики объекта оценки │ │стр. __ отчета│ ├───────┼──────────────────────────────────┼───────────────┼──────────────┤ │22.2 │ копии правоустанавливающих и │ │ да/нет │ │ │ правоподтверждающих документов по│ ├──────────────┤ │ │ объекту оценки │ │стр. __ отчета│ ├───────┼──────────────────────────────────┼───────────────┼──────────────┤ │22.3 │ копии материалов и распечаток, │ п. 10 ФСО N 3 │ да/нет │ │ │ используемых в ходе проведения │ ├──────────────┤ │ │ оценки, если информация при │ │стр. __ отчета│ │ │ опубликовании на сайте в сети │ │ │ │ │ Интернет не обеспечена свободным │ │ │ │ │ и необременительным доступом на │ │ │ │ │ дату проведения оценки и после │ │ │ │ │ даты проведения оценки или в │ │ │ │ │ будущем возможно изменение адреса│ │ │ │ │ страницы, на которой опубликована│ │ │ │ │ используемая в отчете информация,│ │ │ │ │ или используется информация, │ │ │ │ │ опубликованная не в периодическом│ │ │ │ │ печатном издании, │ │ │ │ │ распространяемом на территории │ │ │ │ │ Российской Федерации │ │ │ └───────┴──────────────────────────────────┴───────────────┴──────────────┘
Страницы: 12 из 15 <-- предыдущая cодержание следующая -->