ТРЕБОВАНИЯ К ПРАВИЛАМ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗПИФ. ТРЕБОВАНИЯ К БИЗНЕС-ИНКУБАТОРУ И ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПОМЕЩЕНИЙ И ОКАЗАНИЯ УСЛУГ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА В БИЗНЕС-ИНКУБАТОРЕ. ПРОДОЛЖЕНИЕ

9.2.2. Условия допуска субъектов малого предпринимательства к участию в Конкурсе:
- - срок деятельности субъекта малого предпринимательства с момента государственной регистрации до момента подачи заявки на участие в Конкурсе не превышает один год;
- - вид деятельности субъекта малого предпринимательства соответствует специализации бизнес-инкубатора;
- - на Конкурс представлен бизнес-план, подтверждающий целесообразность размещения субъекта малого предпринимательства в бизнес-инкубаторе.
9.2.3. Конкурс среди субъектов малого предпринимательства проводится Конкурсной комиссией по предоставлению нежилых помещений в бизнес-инкубаторе (формируемой в порядке, определяемом субъектом Российской Федерации) не чаще одного раза в месяц и не реже одного раза в квартал по мере поступления заявок.
9.2.4. В бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих следующие виды деятельности:
- - финансовые, страховые услуги;
- - розничная/оптовая торговля;
- - строительство, включая ремонтно-строительные работы;
- - услуги адвокатов, нотариат;
- - бытовые услуги, ремонт бытовых предметов;
- - медицинские услуги;
- - общественное питание;
- - операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;
- - производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;
- - добыча и реализация полезных ископаемых;
- - игорный бизнес.
9.2.5. Максимальный срок предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду (субаренду) субъектам малого предпринимательства не должен превышать трех лет.
9.2.6. Основным критерием отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду (субаренду) является качество бизнес-плана, в том числе:
- - качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами/конкурентами;
- - качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого предпринимательства;
- - прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого предпринимательства;
- - срок окупаемости проекта.
9.2.7. Для обеспечения прозрачности деятельности Конкурсной комиссии по предоставлению нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду (субаренду) субъектам малого предпринимательства уполномоченный орган государственной власти субъекта Российской Федерации:
- - публикует в региональных средствах массовой информации и сети Интернет информацию об основных критериях отбора субъектов малого предпринимательства, планируемых заседаниях Конкурсной комиссии и принимаемых ею решениях;
- - привлекает к участию в работе Конкурсной комиссии представителей региональных отделений общероссийских объединений предпринимателей.

9.3. Обязательства субъекта Российской Федерации.
В целях получения субсидии из федерального бюджета, предусмотренной пунктами 27 - 29 Постановления, на государственную поддержку малого предпринимательства, за исключением мероприятия по созданию и развитию агро-бизнес-инкубаторов, субъект Российской Федерации принимает на себя следующие обязательства:
9.3.1. Обеспечить сохранение в течение не менее 10 лет целевого назначения здания (части здания), предоставленного для бизнес-инкубатора.
9.3.2. Установить ставки арендной платы для субъектов малого предпринимательства по договорам аренды (субаренды) нежилых помещений в бизнес-инкубаторе в следующих размерах:
- - в первый год аренды - не более 40% от ставки арендной платы, установленной субъектом Российской Федерации для аренды нежилых помещений, находящихся в государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности;

- - во второй год аренды - не более 60% от ставки арендной платы, установленной субъектом Российской Федерации для аренды нежилых помещений, находящихся в государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности;

- - в третий год аренды - не более 100% от ставки арендной платы, установленной субъектом Российской Федерации для аренды нежилых помещений, находящихся в государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности.

9.3.3. Обеспечить текущее финансирование деятельности бизнес-инкубатора.
9.3.4. Утвердить порядок управления деятельностью бизнес-инкубатора, определяющий:
- - организацию, управляющую деятельностью бизнес-инкубатора;
- - условия заключения договоров аренды (субаренды) с субъектами малого предпринимательства;
- - условия доступа арендаторов (субарендаторов) к услугам в соответствии с пунктами 9.1.5 - 9.1.6 настоящего Порядка;
- - уполномоченный орган государственной власти субъекта Российской Федерации, ответственный за создание и деятельность бизнес-инкубатора и урегулирование споров, связанных с размещением в нем субъектов малого предпринимательства.
9.3.5. Обязательства субъекта Российской Федерации закрепляются в договоре с Минэкономразвития России.

9.4. Рекомендации к организации, управляющей деятельностью бизнес-инкубатора:
9.4.1. Организация, выбранная для осуществления управляющей деятельности, обеспечивает разработку и наличие следующих документов:


Страницы: 11 из 44  <-- предыдущая  cодержание   следующая -->