Официальные документы
Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
Федеральная налоговая служба в связи с поступающими от налогоплательщиков обращениями направляет для сведения копии писем ФНС России за 2009 год по вопросам предоставления имущественных налоговых вычетов, предусмотренных пунктом 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации.
I. В отношении доходов, полученных от продажи имущества
1. Продажа в одном налоговом периоде двух жилых объектов, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет
21.08.2009 N 3-5-04/1308
2. Продажа жилья, приобретенного за счет безвозмездной субсидии на основании Государственного жилищного сертификата, предоставляемой за счет средств федерального бюджета
23.10.2009 N 3-5-02/1588
3. Продажа квартиры, приобретенной ранее одним физическим лицом по долям с разными сроками владения такими долями
13.08.2009 N 3-5-04/1248
4. Продажа квартиры при приобретении в этом же налоговом периоде земельного участка и строительстве на нем жилого дома
01.09.2009 N 3-5-04/1363
5. Продажа недвижимого имущества, находившегося в общей совместной собственности супругов более трех лет
06.10.2009 N 3-5-04/1491
II. В отношении расходов по приобретению жилья
1. По применению Федерального закона от 26.11.2008 N 224-ФЗ
17.04.2009 N 3-5-04/453 и 21.04.2009 N 3-5-04/472
2. По пункту 2 резолютивной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П
19.06.2009 N 3-5-04/835
3. Расходы по приобретению жилья осуществлены на основании предварительного договора
13.04.2009 N 3-5-04/430
4. Применение положений гражданского и семейного законодательства в случае приобретения жилья в общую совместную собственность супругов
25.06.2009 N 3-5-04/888, 15.10.2009 N 3-5-04/1542 и 26.10.2009 N 3-5-04/1595
5. Расходы связаны с обслуживаем ипотечного кредита, направленного налогоплательщиком на приобретение жилья
23.04.2009 N 3-5-04/500
6. Расходы по приобретению жилья осуществлены за счет заемных средств, перечисленных работодателем на счет продавца квартиры на основании заявления работника
03.07.2009 N 3-5-04/952
7. Сумма полученного займа больше фактических затрат на жилье
21.09.2009 N 3-5-04/1445
8. Расходы на погашение процентов по потребительскому кредиту, израсходованному на приобретение жилья
17.04.2009 N 3-5-04/453
Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросу уплаты налога на доходы физического лица от продажи в одном налоговом периоде комнаты и квартиры, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, и сообщает следующее.
Согласно положениям подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы в соответствии со статьей 210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Таким образом, при продаже в одном налоговом периоде двух объектов недвижимого имущества, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, налогоплательщик имеет право воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме, полученной от продажи комнаты, в размере до 1 000 000 рублей, и одновременно уменьшить сумму облагаемого налогом дохода от продажи доли в квартире на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с ее приобретением.
Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросу правомерности уменьшения налогоплательщиками (военнослужащими) дохода, полученного от продажи жилья, приобретенного за счет безвозмездной субсидии на приобретение жилья на основании Государственного жилищного сертификата, предоставляемой военнослужащему за счет средств федерального бюджета на строительство или приобретение жилья, и сообщает следующее.
Страницы: 1 из 7
1 2 3 4 5 6 7
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПИСЬМО ФНС РФ ОТ 18.11.2009 N ШС-22-3/875@. ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ ПО НАЛОГУ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ (ВМЕСТЕ С ПИСЬМОМ ФНС РФ ОТ 21.08.2009 N 3-5-04/1308@ ''О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА'', ПИСЬМОМ ФНС РФ ОТ 23.10.2009 N 3-5-02/1588 ''О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ ПП. 1 П. 1 СТ. 220 НК РФ'', ПИСЬМОМ ФНС РФ ОТ 13.08.2009 N 3-5-04/1248@ ''ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ'', ПИСЬМОМ ФНС РФ ОТ 01.09.2009 N 3-5-04/1363 ''О ПОРЯДКЕ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ДОХОДОВ ОТ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ'', ПИСЬМОМ ФНС РФ ОТ 06.10.2009 N 3-5-04/1491 ''ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ'', ПИСЬМОМ ФНС РФ ОТ 17.04.2009 N 3-5-04/453@ ''ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ ПО НАЛОГУ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ'', ПИСЬМОМ ФНС РФ ОТ 21.04.2009 N 3-5-04/472@ ''ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ ПО НАЛОГУ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ'', ПИСЬМОМ ФНС РФ ОТ 19.06.2009 N 3-5-04/835@ ''ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ'', ПИСЬМОМ ФНС РФ ОТ 13.04.2009 N 3-5-04/430@ ''ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ ПО НАЛОГУ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ'', ПИСЬМОМ ФНС РФ ОТ 25.06.2009 N 3-5-04/888@ ''О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА'', ПИСЬМОМ ФНС РФ ОТ 15.10.2009 N 3-5-04/1542 ''ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ'', ПИСЬМОМ ФНС РФ ОТ 26.10.2009 N 3-5-04/1595 ''ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ'', ПИСЬМОМ ФНС РФ ОТ 23.04.2009 N 3-5-04/500@ ''О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА'', ПИСЬМОМ ФНС РФ ОТ 03.07.2009 N 3-5-04/952@ ''ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ'', ПИСЬМОМ ФНС РФ ОТ 21.09.2009 N 3-5-04/1445 ''О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ'')
Разделы:Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
от 18 ноября 2009 г. N ШС-22-3/875@
ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ
ПО НАЛОГУ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
от 18 ноября 2009 г. N ШС-22-3/875@
ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ
ПО НАЛОГУ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
Федеральная налоговая служба в связи с поступающими от налогоплательщиков обращениями направляет для сведения копии писем ФНС России за 2009 год по вопросам предоставления имущественных налоговых вычетов, предусмотренных пунктом 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации.
I. В отношении доходов, полученных от продажи имущества
1. Продажа в одном налоговом периоде двух жилых объектов, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет
21.08.2009 N 3-5-04/1308
2. Продажа жилья, приобретенного за счет безвозмездной субсидии на основании Государственного жилищного сертификата, предоставляемой за счет средств федерального бюджета
23.10.2009 N 3-5-02/1588
3. Продажа квартиры, приобретенной ранее одним физическим лицом по долям с разными сроками владения такими долями
13.08.2009 N 3-5-04/1248
4. Продажа квартиры при приобретении в этом же налоговом периоде земельного участка и строительстве на нем жилого дома
01.09.2009 N 3-5-04/1363
5. Продажа недвижимого имущества, находившегося в общей совместной собственности супругов более трех лет
06.10.2009 N 3-5-04/1491
II. В отношении расходов по приобретению жилья
1. По применению Федерального закона от 26.11.2008 N 224-ФЗ
17.04.2009 N 3-5-04/453 и 21.04.2009 N 3-5-04/472
2. По пункту 2 резолютивной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П
19.06.2009 N 3-5-04/835
3. Расходы по приобретению жилья осуществлены на основании предварительного договора
13.04.2009 N 3-5-04/430
4. Применение положений гражданского и семейного законодательства в случае приобретения жилья в общую совместную собственность супругов
25.06.2009 N 3-5-04/888, 15.10.2009 N 3-5-04/1542 и 26.10.2009 N 3-5-04/1595
5. Расходы связаны с обслуживаем ипотечного кредита, направленного налогоплательщиком на приобретение жилья
23.04.2009 N 3-5-04/500
6. Расходы по приобретению жилья осуществлены за счет заемных средств, перечисленных работодателем на счет продавца квартиры на основании заявления работника
03.07.2009 N 3-5-04/952
7. Сумма полученного займа больше фактических затрат на жилье
21.09.2009 N 3-5-04/1445
8. Расходы на погашение процентов по потребительскому кредиту, израсходованному на приобретение жилья
17.04.2009 N 3-5-04/453
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
С.Н.ШУЛЬГИН
государственный советник
Российской Федерации
С.Н.ШУЛЬГИН
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
от 21 августа 2009 г. N 3-5-04/1308@
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
от 21 августа 2009 г. N 3-5-04/1308@
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА
Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросу уплаты налога на доходы физического лица от продажи в одном налоговом периоде комнаты и квартиры, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, и сообщает следующее.
Согласно положениям подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы в соответствии со статьей 210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Таким образом, при продаже в одном налоговом периоде двух объектов недвижимого имущества, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, налогоплательщик имеет право воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме, полученной от продажи комнаты, в размере до 1 000 000 рублей, и одновременно уменьшить сумму облагаемого налогом дохода от продажи доли в квартире на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с ее приобретением.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
С.Н.ШУЛЬГИН
государственный советник
Российской Федерации
С.Н.ШУЛЬГИН
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
от 23 октября 2009 г. N 3-5-02/1588
О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ ПП. 1 П. 1 СТ. 220 НК РФ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
от 23 октября 2009 г. N 3-5-02/1588
О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ ПП. 1 П. 1 СТ. 220 НК РФ
Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросу правомерности уменьшения налогоплательщиками (военнослужащими) дохода, полученного от продажи жилья, приобретенного за счет безвозмездной субсидии на приобретение жилья на основании Государственного жилищного сертификата, предоставляемой военнослужащему за счет средств федерального бюджета на строительство или приобретение жилья, и сообщает следующее.
Страницы: 1 из 7
1 2 3 4 5 6 7
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOCS.SUBSCHET.RU | Налоги и учет. Документы" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)