Официальные документы

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА ПИСЬМО ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ. О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА

(Письмо ФНС РФ от 18.11.2009 N ШС-22-3/875@. Об имущественном налоговом вычете по налогу на доходы физических лиц (вместе с Письмом ФНС РФ от 21.08.2009 N 3-5-04/1308@ ''О предоставлении имущественного налогового вычета'', Письмом ФНС РФ от 23.10.2009 N 3-5-02/1588 ''О порядке применения пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ'', Письмом ФНС РФ от 13.08.2009 N 3-5-04/1248@ ''Об имущественном налоговом вычете при продаже квартиры'', Письмом ФНС РФ от 01.09.2009 N 3-5-04/1363 ''О порядке налогообложения доходов от продажи квартиры'', Письмом ФНС РФ от 06.10.2009 N 3-5-04/1491 ''Об имущественном налоговом вычете'', Письмом ФНС РФ от 17.04.2009 N 3-5-04/453@ ''Об имущественном налоговом вычете по налогу на доходы физических лиц'', Письмом ФНС РФ от 21.04.2009 N 3-5-04/472@ ''Об имущественном налоговом вычете по налогу на доходы физических лиц'', Письмом ФНС РФ от 19.06.2009 N 3-5-04/835@ ''Об имущественном налоговом вычете'', Письмом ФНС РФ от 13.04.2009 N 3-5-04/430@ ''Об имущественном налоговом вычете по налогу на доходы физических лиц'', Письмом ФНС РФ от 25.06.2009 N 3-5-04/888@ ''О предоставлении имущественного налогового вычета'', Письмом ФНС РФ от 15.10.2009 N 3-5-04/1542 ''Об имущественном налоговом вычете'', Письмом ФНС РФ от 26.10.2009 N 3-5-04/1595 ''Об имущественном налоговом вычете'', Письмом ФНС РФ от 23.04.2009 N 3-5-04/500@ ''О предоставлении имущественного налогового вычета'', Письмом ФНС РФ от 03.07.2009 N 3-5-04/952@ ''Об имущественном налоговом вычете'', Письмом ФНС РФ от 21.09.2009 N 3-5-04/1445 ''О рассмотрении обращения''))

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)




Порядок предоставления имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на приобретение квартиры, установлен подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
Согласно положениям абзаца 18 упомянутого выше подпункта при приобретении жилья в общую совместную собственность размер вычета распределяется между совладельцами имущества в соответствии с их письменным заявлением.
При этом указанное заявление представляется однократно и при первоначальном обращении любого из совладельцев за получением вычета. Решение о предоставлении вычета согласно представленному заявлению выносится налоговым органом по месту жительства также один раз и последующему пересмотру или корректировке не подлежит.
Непредставление такого заявления в случае, когда квартира оформлена в собственность только одного из супругов, означает распределение вычета исключительно в пользу этого супруга. При этом второй супруг сможет воспользоваться вычетом при приобретении другого жилого объекта.

Действительный
государственный советник
Российской Федерации

С.Н.ШУЛЬГИН
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

от 26 октября 2009 г. N 3-5-04/1595

ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ

Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение о предоставлении имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и сообщает следующее.
Порядок предоставления имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на приобретение квартиры, установлен статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на покупку квартиры.
Предельный размер имущественного налогового вычета по расходам на приобретение жилья не может превышать 1 млн. рублей, если право на вычет возникло до 1 января 2008 года (проведена государственная регистрация договора купли-продажи).
При предоставлении имущественного налогового вычета супругу (супруге) в случае, когда квартира приобретена и оформлена в собственность другого супруга (супруги), реализация предусмотренных пунктом 1 статьи 220 Кодекса общих правил должна осуществляться с учетом предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и Семейным кодексом Российской Федерации правоустанавливающих обстоятельств.
Положениями абзаца 18 упомянутого выше подпункта предусмотрено, что при приобретении жилья в общую совместную собственность размер вычета распределяется между совладельцами имущества в соответствии с их письменным заявлением.
Частным случаем такого распределения может быть заявление совладельцами жилого объекта о распределении сумм вычета на его приобретение в размерах соответственно 1 млн. рублей и 0 рублей.
При этом положения Кодекса не содержат положений, запрещающих налогоплательщику, воспользовавшемуся правом на получение вычета ранее, заявить его сумму в размере 0 рублей в случае приобретения в совместную собственность другого жилого объекта.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации

С.Н.ШУЛЬГИН
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

от 23 апреля 2009 г. N 3-5-04/500@

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА

Федеральная налоговая служба рассмотрела письмо о возможности получения имущественного налогового вычета в части расходов, связанных с обслуживанием ипотечного кредита, направленного налогоплательщиком на приобретение жилого дома, и сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов в пределах максимального установленного размера имущественного налогового вычета, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться:
- расходы на разработку проектно-сметной документации;
- расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
- расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;
- расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;
- расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.
При этом сумма расходов на приобретение жилого дома определяется исходя из стоимости этого дома, установленной сторонами в договоре купли-продажи.


Страницы: 7 из 7  <-- предыдущая  cодержание   следующая -->