ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ И ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ФОРМЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТАТИСТИЧЕСКОГО НАБЛЮДЕНИЯ. ПРОДОЛЖЕНИЕ
(Постановление Росстата от 28.06.2006 N 30 (ред. от 02.10.2007). Об утверждении статистического инструментария для организации статистического наблюдения за ценами и финансами на 2007 год (с изм. и доп., вступающими в силу с отчета за I квартал 2008 года))Упрощенная система налогообложения (УСН)
Значения показателей строк 04, 05, 07, 08, 10, 11, 13, 14, 17, 18, 20, 21, 23, 24, 26, 27, 30, 31, 33, 34, 36, 37, 39, 40 раздела 1, а также строк 03 - 05, 07 - 10, 12 - 15, 17 - 20 раздела 2 отчета по форме N 1-РЖ заполняются организациями, осуществляющими операции с недвижимостью.
10. На первичном рынке жилья расчет средних цен и долей проданной общей площади квартир с отделкой и без отделки в разделе 1 проводится отдельно.
Средняя цена одного квадратного метра общей площади квартир рассчитывается на основании данных о фактических ценах сделок в расчете на 1 квадратный метр общей площади, взвешенных на количество реализованных квадратных метров общей площади квартир. Так, например, организация А заключила в отчетном квартале 10 сделок по продаже квартир, имеющих следующие характеристики (данные условные):
┌───┬────┬───────────┬─────┬──────┬───────────┬───────────────┬───────────┐ │ N │Ко- │ Степень │Общая│Цена 1│ Тип дома │ Тип квартиры │Расположе- │ │п/п│ли- │ отделки │пло- │кв. м │ │ │ние (район │ │ │чес-│ │щадь,│общей │ │ │города) │ │ │тво │ │кв. м│площа-│ │ │ │ │ │ком-│ │ │ди, │ │ │ │ │ │нат │ │ │руб. │ │ │ │ ├───┼────┼───────────┼─────┼──────┼───────────┼───────────────┼───────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ ├───┴────┴───────────┴─────┴──────┴───────────┴───────────────┴───────────┤ │ 1 1 с отделкой 30,6 4917 к/панельный типовая спальный │ │ 2 1 с отделкой 33,0 6075 к/блочный типовая спальный │ │ 3 1 без отделки 38,5 7500 кирпичный типовая престижный│ │ 4 2 без отделки 56,0 8482 к/панельный улучш. планир. престижный│ │ 5 2 без отделки 55,0 6696 к/панельный улучш. планир. престижный│ │ 6 2 с отделкой 50,8 6000 кирпичный типовая спальный │ │ 7 2 без отделки 71,0 7183 к/панельный улучш. планир. престижный│ │ 8 3 с отделкой 57,6 8600 кирпичный типовая спальный │ │ 9 5 без отделки 115,0 8010 кирпичный элитная престижный│ │10 3 без отделки 96,0 9000 монолитный элитная спальный │ └─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
Средняя цена одного квадратного метра проданной общей площади квартир данного типа (p) определяется как частное от деления суммы произведений граф 4 и 5 по соответствующим строкам на общую сумму значений графы 4 по этим строкам.
Так, средняя цена 1 кв. метра общей площади проданной однокомнатной типовой квартиры с отделкой в крупнопанельном (крупноблочном) доме, расположенном в спальном районе (значение показателя стр. 04 гр. 6 раздела 1 отчета), получена следующим образом:
4917 х 30,6 + 6075 х 33,0 350935,2
Страницы: 19 из 32 <-- предыдущая cодержание следующая -->