ЖИЛИЩНАЯ СФЕРА. ПРОДОЛЖЕНИЕ

- - число вновь выданных ипотечных жилищных кредитов - 1506 тыс. штук (2011 г. - 320 тыс. штук; 2012 г. - 490 тыс. штук; 2013 г. - 696 тыс. штук);
- - средняя процентная ставка по выданным в рублях в течение года ипотечным жилищным кредитам (без учета субсидий регионов) - 10% годовых в 2011 году, 9% годовых в 2012 году и 8,5% годовых в 2013 году.
В 2007 - 2008 гг. ОАО "АИЖК" совместно с ФГУ "Росвоенжилье" в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 9 января 2007 г. N 51 "О проведении эксперимента по ипотечному кредитованию участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" был проведен эксперимент, в котором приняло участие 298 военнослужащих. За 2009 год по данному кредитному продукту ОАО "АИЖК" выкуплено 679 закладных на сумму 1437 млн. рублей. По данным на 1 июня 2010 г. ОАО "АИЖК" рефинансировало 944 ипотечных кредита на общую сумму более 1,8 млрд. рублей.
В настоящий момент программа реализуется в 68 регионах Российской Федерации.
30 апреля 2010 г. между ОАО "АИЖК" и ФГУ "Росвоенжилье" был подписан План совместных мероприятий по реализации программы "Военная ипотека", предназначенной для обеспечения прав участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
В 2010 году ОАО "АИЖК" предусмотрено рефинансирование ипотечных кредитов, выданных по программе "Военная ипотека", на сумму около 10 млрд. рублей. По оценкам на сегодняшний день для реализации указанной программы в 2011 году потребуется 15 млрд. руб., в 2012 году - 20 млрд. руб., в 2013 году - 25 млрд. рублей. В случае стабильной и благоприятной ситуации на финансовом рынке и рынке жилья указанная потребность в денежных средствах может возрасти в 2011 году до 20 млрд. руб., в 2012 году - до 30 млрд. руб. и в 2013 году - до 50 млрд. рублей.
Со второй половины 2010 года началась реализация Программы инвестиций Внешэкономбанка в проекты строительства доступного жилья и ипотеку в 2010 - 2012 годах.
В рамках реализации данной Программы будет осуществляться рефинансирование ипотечных кредитов путем инвестирования средств накопительной части трудовой пенсии и собственных средств Внешэкономбанка в облигации с ипотечным покрытием с целью стимулирования ипотечного кредитования и повышения его доступности для широких слоев населения общим объемом 250 млрд. рублей.
Программа ориентирована прежде всего на развитие первичного рынка жилья. Согласно условиям Программы ипотечные кредиты предоставляются гражданам на цели оплаты строительства жилья, оплаты приобретения жилья на этапе строительства или на приобретение жилья по завершении строительства у юридического лица (застройщика, инвестора и т.д.), при этом процентная ставка по ним не может превышать 11% годовых, а сумма ипотечных кредитов не может превышать 8 млн. рублей для г. Москвы и г. Санкт-Петербурга и 3 млн. рублей для всех остальных субъектов Российской Федерации.
Одной из важных особенностей, характеризующих меры поддержки платежеспособного спроса на жилье, является развитие и совершенствование механизмов адресной поддержки населения для приобретения собственного жилья.
В период 2011 - 2013 годов в целях обеспечения доступности жилья для людей с различным уровнем доходов предусмотрены следующие мероприятия:
- завершение переселения граждан из жилищного фонда, признанного аварийным и подлежащим сносу на 1 января 2007 года;
- завершение выполнения обязательств по обеспечению жильем граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц; граждан, подлежащих отселению с комплекса "Байконур"; граждан, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении "Маяк", и приравненных к ним лиц;
- отработка организационно-правовых механизмов реализации проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства;
- завершение паспортизации жилого фонда и объектов коммунальной инфраструктуры;
- формирование в городах с населением свыше 100 тыс. человек конкурентного профессионального рынка услуг по управлению жилой недвижимостью, осуществляемому частными организациями.
Проектом ФЦП "Жилище" на 2011 - 2015 годы, внесенной Минэкономразвития России в Правительство Российской Федерации письмом от 22 июля 2010 г. N 12797-ЭН/Д17, предусмотрена реализация подпрограммы "Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства". Общий объем финансирования подпрограммы в 2011 - 2015 гг. составляет 104,36 млрд. рублей, в том числе:
- средства федерального бюджета - 26,92 млрд. рублей;
- средства бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов - 16,44 млрд. рублей;
- средства частных инвесторов и кредиторов - 61,млрд. рублей.


Страницы: 124 из 159  <-- предыдущая  cодержание   следующая -->