УЧЕТ АРЕНДОВАННЫХ И СДАННЫХ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ. ПРОДОЛЖЕНИЕ
(Приказ Минсельхоза РФ от 19.06.2002 N 559. Об утверждении Методических рекомендаций по бухгалтерскому учету основных средств сельскохозяйственных организаций)Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
122. При оплате арендной платы произведенной сельскохозяйственной продукцией на ее фактическую себестоимость дебетуется счет 90 "Продажи" и кредитуется счет 43 "Готовая продукция". Одновременно на стоимость продукции по рыночным ценам (включая налог на добавленную стоимость) дебетуют счет 73 "Расчеты с персоналом по прочим операциям" и 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" и кредитуется счет 90 "Продажи". На сумму начисленного налога на добавленную стоимость дебетуется счет 90 "Продажи" и кредитуется счет 68 "Расчеты по налогам и сборам".
Услуги, предоставленные своим работникам в счет платежа по арендной плате, отражаются в течение года по плановой себестоимости с корректировкой в конце года до фактической по дебету счета 90 "Продажи" с кредита счета 23 "Вспомогательные производства", "Основное производство", "Обслуживающие производства и хозяйства".
Одновременно на стоимость оказанных услуг по рыночным ценам с учетом налога на добавленную стоимость дебетуются счета 73 "Расчеты с персоналом по прочим операциям" (при расчетах со своими работниками) и 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" (при расчетах с неработающими пенсионерами) и кредитуется счет 90 "Продажи". На сумму начисленного налога на добавленную стоимость дебетуется счет 90 "Продажи" с кредита счета 68 "Расчеты по налогам и сборам".
123. Сельскохозяйственная организация может сдавать в установленном порядке свои земельные угодья в аренду другим организациям. В этом случае также составляется договор на сдачу земли в аренду. Если земельный участок, сдаваемый в аренду, числится на балансе организации, то на его балансовую стоимость дебетуют субсчет учета основных средств, сданных в аренду, и кредитуется субсчет учета производственных основных средств основной деятельности.
124. Если земельный участок, сдаваемый в аренду, числится на забалансовом счете, то и передача земли в аренду учитывается на отдельном забалансовом счете. Арендные платежи за сдачу земли в аренду относятся на финансовые результаты сельскохозяйственной организации. При этом дебетуются счета по учету денежных средств или расчетов и кредитуется счет 91 "Прочие доходы и расходы".
125. В регистрах учета операции по учету арендованных и сданных в аренду земель отражаются:
- - в журнале-ордере N 13-АПК - в части движения основных средств;
- - в журнале-ордере N 8-АПК и ведомости аналитического учета - в части операций по расчетам, связанным с арендой;
- - в журнале-ордере N 2-АПК - в части платежей с расчетных счетов;
- - в журнале-ордере N 10-АПК - в части расходов, относимых на затраты производства;
- - в журнале-ордере N 11-АПК - в части сумм, относимых на продажу;
- - в журнале-ордере N 15-АПК - в части сумм, относимых на финансовые результаты.
При компьютерной обработке учета в выходных машинограммах - в соответствии с применяемой программой.
126. В сельскохозяйственных организациях часть сельскохозяйственных угодий имеет денежную оценку и, соответственно, учитывается на балансе организации. Большая же часть земельных угодий, не имеющая денежной оценки, учитывается на забалансовом счете. Эти условия порождают особенности учета земельных угодий, поделенных на паи (доли) между работниками организации и другими землепользователями.
127. Земельные паи (доли) могут получить трудоспособные работники сельскохозяйственной организации, бывшие работники организации, находящиеся на действительной военной службе, на учебе в высших, средних и других учебных заведениях, избранные в депутаты различных уровней и другие соответствующие органы государственной власти.
Сельскохозяйственные организации самостоятельно решают вопрос о наделении паями (долями) пенсионеров, членов семей работников организации, работников школ, больниц и других учреждений, обслуживающих население данной организации.
128. В случае, когда земельные угодья, числящиеся на балансе сельскохозяйственной организации, поделены на паи (доли), на их стоимость выдаются работникам организации земельные акции и на счете 01 "Основные средства" эти земельные угодья учитываются персонально по каждому работнику, пенсионеру и другому землевладельцу.
При дооценке земельных угодий дебетуется счет 01 "Основные средства" и кредитуется счет 83 "Добавочный капитал", субсчет 2 "Прирост стоимости за счет переоценки внеоборотных активов".
129. При выходе из сельскохозяйственной организации его работник имеет право получить свой земельный пай при организации крестьянского (фермерского) хозяйства в натуре.
В таком случае на стоимость земельных угодий, выделенных для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, дебетуется субсчет 01-11 "Выбытие основных средств" и кредитуется счет 01 "Основные средства". На первоначальную стоимость земельной доли (без суммы дооценки) дебетуется счет 80 "Уставный капитал" и кредитуется субсчет 01-11 "Выбытие основных средств".
130. При уменьшении уставного капитала в связи с выходом части работников из организации и созданием крестьянских (фермерских) хозяйств должны быть пересмотрены учредительные документы организации.
Владелец земельного пая (акции) может продать (передать) его другим землепользователям. Преимущественное право на приобретение этого земельного пая (акции) имеет сельскохозяйственная организация или его работник с обязательной регистрацией сделки в этой сельскохозяйственной организации.
На счете 01 "Основные средства" эти операции и получение безвозмездно земельной доли отражаются только в аналитическом учете списанием земельного пая с одного владельца на другого.
Страницы: 20 из 23 <-- предыдущая cодержание следующая -->