ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О СОВЕРШЕНИИ СДЕЛОК

В случае если торги по передаче в аренду недвижимого имущества, проведенные на основании решения начальника Дирекции железнодорожных вокзалов, были признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок, начальник Дирекции железнодорожных вокзалов вправе принять решение о совершении в отношении этого имущества сделки по передаче в аренду на неопределенный срок без проведения торгов независимо от численности населения в населенном пункте, в котором расположено недвижимое имущество.
- Решениями должностных лиц ОАО "РЖД", указанных в подпунктах 1 - 3 пункта 15 настоящего Положения, а также Центральной комиссии могут быть установлены особенности проведения торгов по передаче в аренду недвижимого имущества, которым наделена Дирекция железнодорожных вокзалов;
7) решения о совершении сделок с недвижимым имуществом, принадлежащим на праве оперативного управления негосударственным (частным) учреждениям ОАО "РЖД", принимают:
а) должностные лица ОАО "РЖД", указанные в подпунктах 1 - 3 пункта 15 настоящего Положения, а также Центральная комиссия в соответствии с их компетенцией, определенной настоящим Положением;
б) начальник Дирекции медицинского обеспечения - о совершении сделок по передаче в аренду недвижимого имущества, принадлежащего на праве оперативного управления негосударственным (частным) учреждениям здравоохранения ОАО "РЖД", площадью не более 1000 кв. м на срок не более трех лет (за исключением имущественных комплексов);
в) начальники железных дорог - филиалов ОАО "РЖД" - о совершении сделок по передаче в аренду недвижимого имущества, принадлежащего на праве оперативного управления расположенным в границах соответствующей железной дороги негосударственным (частным) образовательным учреждениям ОАО "РЖД", площадью не более 1000 кв. м на срок не более трех лет (за исключением имущественных комплексов).
В случае возникновения неопределенности относительно компетенции начальников железных дорог в принятии решений о совершении указанных сделок железные дороги, начальники которых уполномочены принимать решения о совершении таких сделок, определяются Департаментом управления имуществом.
Лица, уполномоченные в соответствии с настоящим Положением принимать решения о совершении сделок по передаче в аренду недвижимого имущества, вправе принимать решения о передаче в аренду соответствующего недвижимого имущества на неопределенный срок.
16. При передаче в аренду помещений в одном объекте недвижимого имущества (частей одного земельного участка) компетенция в принятии решения о совершении сделки определяется исходя из общей величины передаваемых и ранее переданных в аренду площадей. Для целей настоящего пункта под одним объектом недвижимого имущества понимается отдельный объект недвижимого имущества согласно техническому паспорту, а при его отсутствии - объект недвижимого имущества, имеющий отдельный инвентарный номер основного средства согласно документам бухгалтерского учета; под одним земельным участком понимается отдельный земельный участок согласно кадастровому плану (карте, паспорту).
17. Должностные лица, указанные в подпунктах 1 - 3 пункта 15 настоящего Положения, вправе принимать решения о совершении сделок с недвижимым имуществом в рамках компетенции нижестоящего должностного лица, в том числе руководителя филиала ОАО "РЖД", а также изымать из ведения этого должностного лица решение вопроса о совершении сделки (сделок) с недвижимым имуществом.
18. При продаже строений (помещений) компетенция органов и должностных лиц ОАО "РЖД", руководителей филиалов ОАО "РЖД" в принятии решения об отчуждении одновременно со строением (помещением) находящегося в собственности ОАО "РЖД" земельного участка (доли в праве собственности на земельный участок), на котором расположено строение, устанавливается в отношении площади участка, занятой строением и необходимой для его использования.
19. Проведение торгов на право заключения сделки с недвижимым имуществом на основании решений руководителей филиалов ОАО "РЖД", а также публикация сообщений об их проведении допускаются исключительно при условии предварительного размещения информации о проведении торгов на сайте ОАО "РЖД" в разделе Департамента управления имуществом. До размещения этой информации проведение торгов на право заключения сделки с недвижимым имуществом и публикация сообщений об их проведении не допускаются. Порядок и форма размещения информации на сайте ОАО "РЖД", ее содержание, а также случаи размещения информации о проведении торгов на право заключения договора аренды или субаренды недвижимого имущества определяются Департаментом управления имуществом.