Официальные документы
Упрощенная система налогообложения (УСН)
город _____________ ________________ (дата прописью)
_______________, именуемое в дальнейшем "Ссудодатель" <*>, в лице _______________, действующего на основании ________________ (устав, доверенность), с одной стороны, и _________________ (наименования юридических лиц указываются полностью), именуемое в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице ____________________ (полное наименование организации с указанием организационно-правовой формы либо фамилия, имя, отчество физического лица), действующего на основании ______________________ (устав, доверенность, положение и т.д.), с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
--------------------------------
<*> В случае передачи в ссуду (безвозмездное пользование) недвижимого имущества, принадлежащего на праве оперативного управления негосударственному (частному) учреждению ОАО "РЖД", на основании решения уполномоченного должностного лица ОАО "РЖД" или Центральной комиссии ОАО "РЖД" по рассмотрению вопросов определения порядка, способа и условий предоставления инвесторам земельных участков и объектов недвижимости ОАО "РЖД" договор ссуды (безвозмездного пользования) заключается учреждением от своего имени в качестве ссудодателя. При этом участия собственника имущества учреждения - ОАО "РЖД" в договоре ссуды (безвозмездного пользования) в качестве его стороны не требуется.
1.1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование Недвижимое имущество, имеющее основные характеристики, указанные в приложении N 1 к настоящему Договору, являющемся его неотъемлемой частью, расположенное по адресу: ____________________, включающее в себя: __________________ (далее - Недвижимое имущество).
1.1.1. Недвижимое имущество расположено на земельном участке общей площадью _____________ кв. м, с кадастровым N ____________ (подпункт включается при условии, что участок сформирован в установленном порядке).
1.2. Недвижимое имущество передается Ссудополучателю для использования _____________ (указать цель использования Недвижимого имущества). Ссудополучатель не вправе без письменного согласия Ссудодателя изменять цель использования Недвижимого имущества.
2.1. Настоящий Договор действует до _______________.
2.2. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами.
2.3. Условия настоящего Договора распространяют свое действие на отношения Сторон, возникшие с ____________ (пункт включается в договор при необходимости).
3.1. Ссудодатель обязуется:
3.1.1. В пятидневный срок с даты вступления в силу настоящего Договора предоставить Ссудополучателю Недвижимое имущество по акту приема-передачи, который составляется и подписывается Сторонами в четырех экземплярах.
3.1.2. В случае невозможности предоставить Недвижимое имущество сообщить об этом Ссудополучателю в течение пяти дней с даты вступления в силу настоящего Договора.
3.1.3. В пятидневный срок с даты подписания акта приема-передачи Недвижимого имущества представить его экземпляр Ссудополучателю (в количестве, соответствующем числу экземпляров Договора, имеющихся у Ссудополучателя). Акты приема-передачи приобщаются к каждому экземпляру настоящего Договора и являются его неотъемлемой частью.
3.1.4. Участвовать в порядке, согласованном с Ссудополучателем, в создании необходимых условий для эффективного использования Недвижимого имущества и поддержания его в надлежащем состоянии.
3.1.5. В случае аварий, произошедших не по вине Ссудополучателя, приведших к ухудшению Недвижимого имущества, оказывать необходимое содействие Ссудополучателю в устранении их последствий.
3.1.6. Не менее чем за 2 месяца письменно уведомлять Ссудополучателя о необходимости освобождения Недвижимого имущества в связи с принятыми в установленном порядке решениями о капитальном ремонте, реконструкции, перепрофилировании, переоборудовании, сносе Недвижимого имущества.
3.1.7. Соблюдать порядок осуществления рекламно-информационной деятельности, предусмотренный внутренними нормативными документами ОАО "РЖД".
3.2. Ссудодатель имеет право:
3.2.1. Контролировать выполнение Ссудополучателем обязательств по настоящему Договору.
Страницы: 29 из 38 <-- предыдущая cодержание следующая -->
ДОГОВОР В СОБСТВЕННОСТИ ОАО РЖД. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ОБЯЗАННОСТИ ССУДОДАТЕЛЯ И ССУДОПОЛУЧАТЕЛЯ
(Приказ ОАО ''РЖД'' от 07.11.2008 N 150. О порядке распоряжения недвижимым имуществом ОАО ''РЖД (вместе с ''Положением о порядке распоряжения недвижимым имуществом ОАО ''РЖД''))Упрощенная система налогообложения (УСН)
2. В случае если подразделениями ОАО "РЖД" заключены договоры со сторонними организациями - поставщиками услуг по содержанию недвижимого имущества, с арендатором (ссудополучателем) заключается договор о возмещении затрат на содержание недвижимого имущества. Сумма возмещения затрат по данному договору НДС не облагается, при предъявлении затрат арендатору (ссудополучателю) в сумму возмещения включается сумма НДС, уплаченная поставщикам услуг по содержанию недвижимого имущества.
3. В случае если услуги по содержанию недвижимого имущества оказываются арендатору (ссудополучателю) непосредственно подразделениями ОАО "РЖД", то они заключают с арендатором (ссудополучателем) договор возмездного оказания услуг. Стоимость услуг по данному договору облагается НДС в установленном порядке.
Приложение N 6
к Положению о порядке распоряжения
недвижимым имуществом ОАО "РЖД"
к Положению о порядке распоряжения
недвижимым имуществом ОАО "РЖД"
ссуды (безвозмездного пользования)
недвижимого имущества (строения/его части), находящегося
в собственности ОАО "РЖД"
недвижимого имущества (строения/его части), находящегося
в собственности ОАО "РЖД"
город _____________ ________________ (дата прописью)
_______________, именуемое в дальнейшем "Ссудодатель" <*>, в лице _______________, действующего на основании ________________ (устав, доверенность), с одной стороны, и _________________ (наименования юридических лиц указываются полностью), именуемое в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице ____________________ (полное наименование организации с указанием организационно-правовой формы либо фамилия, имя, отчество физического лица), действующего на основании ______________________ (устав, доверенность, положение и т.д.), с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
--------------------------------
<*> В случае передачи в ссуду (безвозмездное пользование) недвижимого имущества, принадлежащего на праве оперативного управления негосударственному (частному) учреждению ОАО "РЖД", на основании решения уполномоченного должностного лица ОАО "РЖД" или Центральной комиссии ОАО "РЖД" по рассмотрению вопросов определения порядка, способа и условий предоставления инвесторам земельных участков и объектов недвижимости ОАО "РЖД" договор ссуды (безвозмездного пользования) заключается учреждением от своего имени в качестве ссудодателя. При этом участия собственника имущества учреждения - ОАО "РЖД" в договоре ссуды (безвозмездного пользования) в качестве его стороны не требуется.
1. Предмет Договора
1.1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование Недвижимое имущество, имеющее основные характеристики, указанные в приложении N 1 к настоящему Договору, являющемся его неотъемлемой частью, расположенное по адресу: ____________________, включающее в себя: __________________ (далее - Недвижимое имущество).
1.1.1. Недвижимое имущество расположено на земельном участке общей площадью _____________ кв. м, с кадастровым N ____________ (подпункт включается при условии, что участок сформирован в установленном порядке).
1.2. Недвижимое имущество передается Ссудополучателю для использования _____________ (указать цель использования Недвижимого имущества). Ссудополучатель не вправе без письменного согласия Ссудодателя изменять цель использования Недвижимого имущества.
2. Срок действия Договора
2.1. Настоящий Договор действует до _______________.
2.2. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами.
2.3. Условия настоящего Договора распространяют свое действие на отношения Сторон, возникшие с ____________ (пункт включается в договор при необходимости).
3. Обязанности Ссудодателя и Ссудополучателя
3.1. Ссудодатель обязуется:
3.1.1. В пятидневный срок с даты вступления в силу настоящего Договора предоставить Ссудополучателю Недвижимое имущество по акту приема-передачи, который составляется и подписывается Сторонами в четырех экземплярах.
3.1.2. В случае невозможности предоставить Недвижимое имущество сообщить об этом Ссудополучателю в течение пяти дней с даты вступления в силу настоящего Договора.
3.1.3. В пятидневный срок с даты подписания акта приема-передачи Недвижимого имущества представить его экземпляр Ссудополучателю (в количестве, соответствующем числу экземпляров Договора, имеющихся у Ссудополучателя). Акты приема-передачи приобщаются к каждому экземпляру настоящего Договора и являются его неотъемлемой частью.
3.1.4. Участвовать в порядке, согласованном с Ссудополучателем, в создании необходимых условий для эффективного использования Недвижимого имущества и поддержания его в надлежащем состоянии.
3.1.5. В случае аварий, произошедших не по вине Ссудополучателя, приведших к ухудшению Недвижимого имущества, оказывать необходимое содействие Ссудополучателю в устранении их последствий.
3.1.6. Не менее чем за 2 месяца письменно уведомлять Ссудополучателя о необходимости освобождения Недвижимого имущества в связи с принятыми в установленном порядке решениями о капитальном ремонте, реконструкции, перепрофилировании, переоборудовании, сносе Недвижимого имущества.
3.1.7. Соблюдать порядок осуществления рекламно-информационной деятельности, предусмотренный внутренними нормативными документами ОАО "РЖД".
3.2. Ссудодатель имеет право:
3.2.1. Контролировать выполнение Ссудополучателем обязательств по настоящему Договору.
Страницы: 29 из 38 <-- предыдущая cодержание следующая -->