Официальные документы
Упрощенная система налогообложения (УСН)
7.1. Стороны договорились, что государственная регистрация перехода права собственности на Участок производится после уплаты цены, предусмотренной пунктом 3.1 настоящего Договора, в полном объеме.
7.2. Право собственности на Участок возникает у Покупателя с даты государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7.3. Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Участок несет Покупатель. Покупатель обязуется представить в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Участок, в течение 3 (трех) рабочих дней с даты уплаты в полном объеме цены, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора.
8.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных ситуаций и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, в том числе объявленной или фактической войной, гражданскими волнениями, эпидемиями, блокадами, пожарами, землетрясениями, наводнениями и другими природными стихийными бедствиями, а также изданием актов государственных органов.
8.2. Свидетельство, выданное торгово-промышленной палатой или иным компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы.
8.3. Сторона, которая не исполняет свои обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна не позднее чем в трехдневный срок известить другую Сторону о таких обстоятельствах и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору.
8.4. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев, настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.
9.1. Настоящий Договор считается заключенным и вступает силу с даты его подписания Сторонами.
9.2. Отношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются законодательством Российской Федерации.
Все споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров. В случае если споры не урегулированы Сторонами путем переговоров, они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде по месту нахождения Участка в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
9.3. Отношения между Сторонами по настоящему Договору прекращаются по исполнении ими всех условий настоящего Договора.
9.4. Изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами.
9.5. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и третий экземпляр - для хранения в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
9.6. Приложения:
9.6.1. Кадастровая карта (план, паспорт) земельного участка.
9.6.2. Документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших Договор со стороны Продавца и Покупателя.
Продавец: Покупатель:
Адрес места нахождения: Адрес места нахождения (места жительства):
ИНН ИНН (паспортные данные физического лица)
ОГРН ОГРН
Р/с: Р/с:
Банк: Банк:
БИК БИК
Тел./факс: Тел./факс:
Подписи Сторон:
от Продавца: от Покупателя:
__________________________ __________________________
__________________________ __________________________
М.П. М.П.
1. Услуги по содержанию недвижимого имущества, которые должны оплачиваться арендатором (ссудополучателем):
- электроснабжение;
- водоснабжение и канализация;
- газоснабжение;
- теплоснабжение;
- уборка и вывоз мусора;
- охрана и видеонаблюдение, сигнализация;
- услуги связи;
- дезинфекция;
- страхование;
- обслуживание лифтов.
Страницы: 28 из 38 <-- предыдущая cодержание следующая -->
ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ. РЕКВИЗИТЫ ПРОДАВЦА И ПОКУПАТЕЛЯ:. ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ДОЛЖНЫ ВОЗМЕЩЕНИЯ ЗАТРАТ НА СОДЕРЖАНИЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
(Приказ ОАО ''РЖД'' от 07.11.2008 N 150. О порядке распоряжения недвижимым имуществом ОАО ''РЖД (вместе с ''Положением о порядке распоряжения недвижимым имуществом ОАО ''РЖД''))Упрощенная система налогообложения (УСН)
6.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон обязательств по настоящему Договору виновная Сторона возмещает другой Стороне убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.3. Уклонение Покупателя от приема-передачи имущества в соответствии с условиями настоящего Договора или подписания передаточного акта рассматривается как отказ от исполнения настоящего Договора.
7. Возникновение права собственности
7.1. Стороны договорились, что государственная регистрация перехода права собственности на Участок производится после уплаты цены, предусмотренной пунктом 3.1 настоящего Договора, в полном объеме.
7.2. Право собственности на Участок возникает у Покупателя с даты государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7.3. Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Участок несет Покупатель. Покупатель обязуется представить в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Участок, в течение 3 (трех) рабочих дней с даты уплаты в полном объеме цены, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора.
8. Обстоятельства непреодолимой силы
8.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных ситуаций и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, в том числе объявленной или фактической войной, гражданскими волнениями, эпидемиями, блокадами, пожарами, землетрясениями, наводнениями и другими природными стихийными бедствиями, а также изданием актов государственных органов.
8.2. Свидетельство, выданное торгово-промышленной палатой или иным компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы.
8.3. Сторона, которая не исполняет свои обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна не позднее чем в трехдневный срок известить другую Сторону о таких обстоятельствах и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору.
8.4. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев, настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.
9. Заключительные положения
9.1. Настоящий Договор считается заключенным и вступает силу с даты его подписания Сторонами.
9.2. Отношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются законодательством Российской Федерации.
Все споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров. В случае если споры не урегулированы Сторонами путем переговоров, они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде по месту нахождения Участка в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
9.3. Отношения между Сторонами по настоящему Договору прекращаются по исполнении ими всех условий настоящего Договора.
9.4. Изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами.
9.5. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и третий экземпляр - для хранения в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
9.6. Приложения:
9.6.1. Кадастровая карта (план, паспорт) земельного участка.
9.6.2. Документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших Договор со стороны Продавца и Покупателя.
10. Реквизиты Продавца и Покупателя:
Продавец: Покупатель:
Адрес места нахождения: Адрес места нахождения (места жительства):
ИНН ИНН (паспортные данные физического лица)
ОГРН ОГРН
Р/с: Р/с:
Банк: Банк:
БИК БИК
Тел./факс: Тел./факс:
Подписи Сторон:
от Продавца: от Покупателя:
__________________________ __________________________
__________________________ __________________________
М.П. М.П.
Приложение N 5
к Положению о порядке распоряжения
недвижимым имуществом ОАО "РЖД"
к Положению о порядке распоряжения
недвижимым имуществом ОАО "РЖД"
УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ДОЛЖНЫ
ОПЛАЧИВАТЬСЯ АРЕНДАТОРОМ (ССУДОПОЛУЧАТЕЛЕМ), И УСЛОВИЯ
ВОЗМЕЩЕНИЯ ЗАТРАТ НА СОДЕРЖАНИЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
ОПЛАЧИВАТЬСЯ АРЕНДАТОРОМ (ССУДОПОЛУЧАТЕЛЕМ), И УСЛОВИЯ
ВОЗМЕЩЕНИЯ ЗАТРАТ НА СОДЕРЖАНИЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
1. Услуги по содержанию недвижимого имущества, которые должны оплачиваться арендатором (ссудополучателем):
- электроснабжение;
- водоснабжение и канализация;
- газоснабжение;
- теплоснабжение;
- уборка и вывоз мусора;
- охрана и видеонаблюдение, сигнализация;
- услуги связи;
- дезинфекция;
- страхование;
- обслуживание лифтов.
Страницы: 28 из 38 <-- предыдущая cодержание следующая -->